Пројекат се налази у Коину, провинција Малага, на земљишту површине скоро 10.000 м², нудећи мирно окружење са панорамским погледом. Ова резиденција, изграђена 2001. године, комбинује простран живот са близином градских садржаја, чинећи је атрактивном локацијом за стални боравак или одмор.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имање је стратешки смештено у урбаном подручју Коина, са основним садржајима на пешачкој удаљености. Истовремено, пружа приступ природи и простране погледе, што га чини идеалним за оне који траже равнотежу између мира и приступачности.
Ова finca је дизајнирана за удобност и свакодневни живот, са великим дневним собама, модерном кухињом и посебном просторијом за вечеру. Четири спаваће собе, укључујући две мастер апартмана, задовољавају потребе породица и гостију.
Иако је изграђена 2001. године, резиденција је завршена и спремна за усељење. Пројекат не укључује нове фазе изградње, већ нуди постојећу, добро одржавану имовину са потенцијалом за персонализацију.
Пројекат не нуди поглед на море, јер се налази у унутрашњости. Такође, не пружа директан приступ плажи, а енергетска ефикасност, иако побољшана соларним панелима, није на најсавременијем нивоу новијих градњи.
Ова финка је погодна за појединце или породице које траже пространо становање са много земљишта, али желе да остану близу градских центара. Особе које цене приватност и мир, али истовремено желе лак приступ садржајима попут продавница, ресторана и здравствених установа, наћи ће ову локацију привлачном. Такође је идеална за оне који желе да се баве активностима на отвореном, као што су голф или шетње, у близини свог дома. За оне који траже начин живота који комбинује сеоску идилу са погодношћу градског живота, ова некретнина нуди одлично решење. Погодна је и као трајно пребивалиште или као место за одмор, са довољно простора за угошћавање породице и пријатеља.
Иако су специфични детаљи материјала и завршне обраде ограничени, постојећа опсервација указује на добро стање објекта. Карактеристике попут пространих дневних соба, модерне кухиње са трпезаријом и посебне просторије за вечеру сугеришу функционалан дизајн. Два мастер апартмана са великим купатилима додају елемент луксуза. Помиње се камин у дневној соби, што додаје топлини и амбијенту. Стање је означено као 'добро', а прозори са двоструким стаклима указују на одређени ниво изолације. Напомиње се да је намештај укључен, што оставља простор будућим власницима да прилагоде простор својим потребама.
Ова некретнина, означена са ценом од 648.000 €, представља значајну понуду на тржишту. Са четири спаваће собе и три купатила, и површином од 300 м² на парцели од 9.947 м², нуди обимну вредност. Тренутно је доступна за куповину, а продаје се ненамештена, што омогућава будућим власницима да је уреде по свом укусу. Ова цена треба да се посматра у контексту величине парцеле и стања имовине, нудећи простор и приватност.
Коин, смештен у провинцији Малага, нуди живописан начин живота са званичном популацијом од око 22.000 становника. Ово место пружа осећај мирног руралног живота, али истовремено обезбеђује лак приступ градским садржајима попут ресторана, школа и апотека, који су на пешачкој удаљености. Постојеће зеленило и близина природних видикова као што су Мирадор де Сијера Горда, чине га привлачним за љубитеље природе. Потенцијални станари могу очекивати просечне температуре између 13°C и 28°C, што је типично за медитеранску климу, са четири месеца у којима је температура воде погодна за купање. Ово подручје је добро повезано са већим градовима попут Марбеље и Малаге, али нуди мирнији темпо живота у поређењу са бучнијим приморским градовима.
Живот у Коину нуди јединствен спој урбане погодности и руралне спокојности. Са више од 26.000 становника (према проценама за 2025.), град пружа живу заједницу са 7 основних и 3 средње школе, као и здравствени центар, задовољавајући потребе локалног становништва. Близина апотека (8 у радијусу од 2 км) и ресторана (7 у радијусу од 2 км) доприноси свакодневном комфору. Општина има 12 аутобуских стајалишта која опслужује 7 линија јавног превоза, што олакшава кретање без аутомобила за краће удаљености. Просечан годишњи приход у провинцији од 16.450 € указује на економски контекст подручја.
Ова мапа приказује локацију пројекта унутар региона Коин, наглашавајући његову близину градским центрима, приморју и кључним инфраструктурним тачкама попут аеродрома Малага. Пружа визуелни преглед географског положаја и доступности околних садржаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Коин је стратешки позициониран у провинцији Малага, око 33 км западно од главног града, Малаге, и око 30 км северно од Марбеље. Ова локација га ставља у срце Коста дел Сол, али са предношћу мировања далеко од најинтензивнијег приморског туризма. Удаљеност од 31 км до Малаге (са 579.076 становника) и 20 км до Марбеље (са 147.958 становника) обезбеђује лак приступ великим урбаним центрима са својим културним, гастрономским и трговачким понудама. Удаљеност од 85 км до Алхесираса пружа повезаност са другим важним лучким градовима.
Локација у Коину обезбеђује добру повезаност са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 23 км у линији ваздуха, што омогућава лак приступ међународним летовима. До централних плажа попут Плаја Торебланка-Карвахал (17 км) и Плаја де лос Болишес (17 км) стиже се за око 20-25 минута вожње. За љубитеље голфа, терени Лауро Голф, Кампо Еуропа и Кампо Америка налазе се у радијусу од 11-13 км. Супермаркет је удаљен само 485 метара, а апотека 161 метар, што чини свакодневну куповину и потребе изузетно лаким. Болница је удаљена 10 км, а станица за пуњење електричних возила такође 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази на надморској висини од 191 метар, што доприноси његовој пријатној клими. Подручје карактерише просечна годишња температура од 17.8°C, са варијацијама између 13°C зими и 28°C лети. Оваква клима омогућава дугу сезону активности на отвореном, са четири месеца када температура воде у блиским базенима и мору достиже или прелази 20°C, што чини пливање и друге водених спортове пријатним. Нагиб терена није значајан, пружајући удобне услове за живот. Околина нуди природне лепоте, са видљивим панорамским и планинским погледима, што ствара мирну атмосферу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Коин налази у унутрашњости, близина обале пружа приступ бројним плажама. Најближе плаже, као што су Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де лос Болишес, удаљене су око 17 км, нудећи златан песак и медитерански амбијент. За љубитеље голфа, доступни су терени Лауро Голф (11.5 км), Кампо Еуропа (13.3 км) и Кампо Америка (13.8 км). Такође, у близини се налазе јавни базени, попут Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 км) и Piscina Municipal (1.5 км), који пружају додатне могућности за рекреацију и освежење током топлијих месеци. Укупан број спортских објеката у региону је 24, што указује на разноврсне могућности за спорт и рекреацију.
24 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL894667
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од €269.950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000), овај пројекат у Коину има знатно вишу почетну цену од 648.000 €. Међутим, ова цена се оправдава знатно већом површином парцеле (9.947 м² у поређењу са типичним мањим парцелама код наведених пројеката) и већом стамбеном површином (300 м²). Док су наведени пројекти често новије градње и смештени ближе обали, ова финка нуди ексклузивност руралног окружења, пространост и приватност која се ретко налази у близини популарних приморских дестинација. Близина Коина, који има око 22.000 становника, пружа баланс између усамљености и приступа градским садржајима, што је често компромис који се тражи код имовина са већим земљиштем.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID