Пројекат представља старински кортихо (фармску кућу) у месту Коин, у провинцији Малага. Ова некретнина, са 5 спаваћих соба и 2 купатила, простире се на 215 м² стамбеног простора на парцели од 13.438 м². Пројекат је тренутно у фази завршене изградње и нуди комбинацију рустичног шарма и модерних погодности. Цене почињу од 695.000 евра.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Аквамара у Торе дел Мар-у (од 269.950 евра), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 евра) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 евра), ова фарма у Коину се истиче својим карактером, величином парцеле и посебним садржајима попут штала и гостинске куће. Док су наведени пројекти углавном нове градње и више оријентисани на урбани начин живота или близину плаже, ова некретнина нуди аутентичније рурално искуство са значајним потенцијалом за проширење активности (јахање, издавање). Цена од 695.000 евра је виша у односу на поменуте пројекте, али је оправдана великом површином земљишта, постојећим објектима и комплетном инфраструктуром за одређени начин живота. Локација у Коину, иако није директно на обали, нуди добру равнотежу између мира у унутрашњости и приступачности приморских центара и аеродрома, што је чини посебном у односу на претежно туристичке локације.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у руралном окружењу, ова фарма је ипак удаљена само 12 минута вожње од центра Коина, где се налазе различити ресторани и продавнице. Близина градских садржаја, попут апотека и домова здравља, додатно повећава практичност живота на овој локацији.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим животним простором, са посебним нагласком на могућност одвојеног становања за госте. Велики плац и додатни садржаји попут штала и базена, пружају могућности за рекреацију и хобије.
Пројекат је тренутно у фази завршене изградње, што значи да су сви грађевински радови приведени крају. Ово омогућава брзо усељење и коришћење свих садржаја некретнине без потребе за даљим чекањем на завршетак радова.
Иако пројекат нуди многе погодности, потребно је узети у обзир да је ово старија грађевина која је реновирана. Удаљеност од 23 км од аеродрома Малага, иако добра, захтева коришћење превозног средства. Такође, потребно је имати у виду да се ради о фармској кући са већом парцелом, што подразумева да одржавање може бити захтевније.
Ова некретнина је идеална за велике породице које траже пространо и удобно место за живот, са довољно простора за све чланове. Такође је одлична опција за оне који желе да купе луксузну кућу за одмор, где могу уживати у миру и природи. Потенцијал за издавање, захваљујући посебној стамбеној јединици за госте, чини је привлачном инвестицијом. Купци који воле активности на отвореном, попут јахања (са шталом за 5 коња) и уживања у приватном базену, такође ће пронаћи ову некретнину посебно атрактивном. Поред тога, она одговара онима који траже аутентично искуство живота у шпанском селу, али са лаким приступом градским садржајима и аеродрому.
Иако су детаљни подаци о материјалима и специфичној технологији изградње ограничени, постојећа описа и фотографије сугеришу висок ниво завршне обраде. Кућа је у одличном стању, комбинујући аутентичан шарм са модерним елементима. Поменута је потпуно опремљена кухиња, као и просторије са дрвеним гредама, што указује на пажњу посвећену детаљима. Велики прозори обезбеђују довољно природне светлости. Клима уређаји (топли и хладни) и камин обезбеђују удобност током целе године. Постоји и могућност опционалног намештаја, што даје флексибилност новом власнику.
Тренутна цена за овај пространи кортихо је 695.000 евра. Цена обухвата 5 спаваћих соба, 2 купатила и укупно 215 м² стамбеног простора, смештених на великој парцели од 13.438 м². Постојеће издавачке дозволе за туристичке сврхе указују на потенцијал за генерисање додатних прихода. С обзиром на величину, карактеристике и локацију, ова цена представља вредност за уложен новац, нарочито за купце који траже некретнину са посебним шармом и потенцијалом за издавање.
Ова фарма представља комбинацију рустичног живота и модерних погодности. Пространи дневни боравак и 5 спаваћих соба чине је погодном за велике породице или као место за пријем гостију. Постоји могућност издавања дела куће за туристичке сврхе, што доноси додатни приход. Општина Коин нуди богат културни и друштвени живот, са бројним ресторанима, продавницама и локалним догађајима. У близини се налазе спортски центри и базени, што омогућава разноврсне рекреативне активности. Ова локација је погодна за оне који траже мир и приватност, али желе да буду близу градских садржаја.
Живот у Коину нуди баланс између мирног руралног окружења и градске динамике. Са званичном популацијом од око 26.574 становника, Коин нуди довољно садржаја без осећаја пренасељености. У близини се налази седам ресторана, осам апотека и четири школе, што покрива основне потребе. У просеку, постоји 321 продаја некретнина годишње у региону, што указује на активност тржишта. Просечан годишњи доходак у провинцији је 16.450 евра. Околина је обогаћена спортским садржајима, базенима и видиковцима, пружајући разноврсне могућности за рекреацију и уживање.
Ова фарма се налази у близини града Коин, у провинцији Малага. Локација нуди приступ природним лепотама Андалузије, али и лак пут до приморских градова и аеродрома, што је чини атрактивном за различите типове станара или инвеститора.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Коин се налази у унутрашњости провинције Малага, око 33 км западно од главног града Малаге и око 30 км северно од Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ обали и већим градовима, али истовремено нуди мир и спокој руралног окружења. У поређењу са приморским градовима попут Марбеље (20 км) и Малаге (31 км), Коин пружа другачији начин живота, више усмерен на природу и локалну културу, али без одрицања од погодности урбаног подручја.
Локација је добро повезана. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 23 км ваздушном линијом, а Гилбралтар око 78 км. У близини се налазе супермаркети (485 м) и апотеке (161 м). Болница је удаљена 10 км. За љубитеље голфа, Лауро Голф је на 11 км, а два терена Кампо Еуропа и Кампо Америка на 13 км. На располагању је 12 станица јавног превоза са 7 аутобуских линија, што чини кретање по околини доступним и без аутомобила, иако се препоручује за већу флексибилност.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коина ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 10°C и 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.0°C. Ова локација има значајно високу годишњу сунчаност од 3.866 сати, што омогућава дуго купалиште сезоне од око 4 месеца, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 191 метар изнад нивоа мора доприноси пријатној клими. Постоји 34 локална празника годишње, што додатно обогаћује културни живот.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, најближе плаже су удаљене око 17-18 км, укључујући Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де лос Болићес. За љубитеље голфа, у близини су Лауро Голф (11.5 км) и два терена Кампо Европа (13.3 км) и Кампо Америка (13.8 км). У месту постоје и општински базени, као и спортски центри. Ова фарма поседује и дозволу за боравак 5 коња (OCA лиценца), као и штале, што је посебна погодност за љубитеље јахања.
24 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL695365
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
