Denne renoverede ejendom ligger i udkanten af Coín og tilbyder udsigt over den omkringliggende dal og bjerge. Boligen, der består af et hovedhus og to separate gæsteejendomme, tilbyder i alt 197 m² boligareal. Beliggende 191 meter over havets overflade kombinerer placeringen landligt privatliv med nærhed til lokale faciliteter. Ejendommen har tekniske opgraderinger, herunder solpaneler og en privat vandboring, hvilket adskiller den fra traditionelle urestaurerede fincaer i området.
Sammenlignet med ejendomme i første række i Marbella eller Fuengirola tilbyder denne ejendom en højere grad af privatliv og plads for prisen. Mens kystnære lejligheder giver umiddelbar strandadgang, mangler de de omfattende udendørs områder og selvstændighed, som denne finca har. I modsætning til andre landlige ejendomme i regionen har denne ejendom gavn af nylige tekniske renoveringer og en fuldt asfalteret adgangsvej, hvilket ikke altid er standard for fincaer i indlandet. Nærheden til Coín tilbyder mere praktiske faciliteter end isolerede landbrugsejendomme dybere i bjergene. Købere må dog acceptere en afvejning med hensyn til de 17 km til havet sammenlignet med direkte kystnære placeringer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i indlandet i kommunen Coín, cirka 30 km nord for Marbella og 33 km vest for Málaga. Den ligger i et halvlandligt område i høj beliggenhed, der balancerer isolation med tilgængelighed. Stedet er kendetegnet ved sin placering på en bakketop, som giver panoramaudsigt over Sierra Gorda og Guadalhorce-dalen.
Indretningen egner sig til boliger med flere generationer eller til at have gæster, med tre adskilte beboelsesenheder. De separate gæstehuse og lejligheden giver selvstændighed for besøgende eller familiemedlemmer. Denne struktur passer til dem, der søger en fast bolig med plads til gæster, eller en ejendom med potentiale for udlejning understøttet af en turistlicens.
Oprindeligt færdiggjort omkring år 2000 har ejendommen gennemgået en omfattende renovering i de senere år. Arbejderne omfatter genopbygning af tekniske installationer og modernisering af udendørs faciliteter. Boligen præsenteres i indflytningsklar stand med nylige opdateringer af pooludstyret, sikkerhedssystemerne og energiinfrastrukturen.
Boligen ligger ikke i et boligfællesskab og tilbyder derfor ikke fælles faciliteter som fitnessrum eller klubhus. Det er ikke en placering i første række til stranden, der er 17 km kørsel til den nærmeste kystlinje. Vedligeholdelsen af de voksne haver og de flere bygninger kræver personlig administration eller hyret hjælp.
Denne bolig egner sig til købere, der søger en permanent bolig i det indre Andalucía og har brug for plads til en stor familie eller hyppige gæster. Den er relevant for dem, der ønsker at drive en lille landturismevirksomhed, givet den eksisterende licens og de adskilte beboelsesenheder. Ejendommen passer til folk, der værdsætter privatliv og er villige til at administrere en bolig med grund. Den er også velegnet til hjemmearbejdere, der har brug for nærhed til Málaga eller Marbella, men foretrækker et ikke-byagtigt miljø.
Renoveringen omfattede en gennemgribende opgradering af ejendommens infrastruktur. De tekniske specifikationer omfatter et solcelleanlæg til energieffektivitet og en privat vandboring til forsyning. Sikkerheden er håndteret via et nyt CCTV-alarmsystem. Poolen har moderniseret udstyr, og køkkenet er udstyret med apparater i rustfrit stål. Udendørsområderne er belagt, og adgangsvejene er fuldt asfalterede. Byggekvaliteten er angivet som 'fremragende' med nylige opdateringer af de elektriske og VVS-installationer.
Boligen er opført med en pris fra €1.470.000. Denne pris afspejler de 197 m² boligareal fordelt på fem soveværelser og fire badeværelser samt den særlige placering på bakketoppen. Inkluderingen af en turistlicens og potentialet for lejeindtægter fra gæsteejendommene påvirker værdiansættelsen. Den årlige lejeindtægt fra telekommunikationsantennen er en økonomisk faktor, der modvirker løbende forbrugsudgifter.
Hverdagen på denne ejendom kredser om de udendørs områder og det privatliv, som den høje beliggenhed giver. De mange terrasser og grillområder muliggør et udendørs liv, mens de adskilte beboelsesområder giver mulighed for forskellige rutiner inden for samme ejendom. Tilstedeværelsen af en privat brønd og solpaneler bidrager til en vis grad af selvforsyning. Placeringen er stille og afsides fra kystens tætte turistzoner, men byen Coín er tilgængelig for daglige fornødenheder. Indretningen understøtter en rytme, hvor fællesskab i hovedhuset kan suppleres med tilbagetrækning i de uafhængige gæsteejendomme.
Det nærmeste miljø er kommunen Coín, en by med cirka 22.000 indbyggere. Den lokale økonomi omfatter landbrug og servicesektorer, hvilket giver en funktionel spansk bystemning. Inden for en radius på 2 km findes syv restauranter og flere skoler. Det omkringliggende landskab er præget af bakker og dale, en del af Guadalhorce-regionen. Området tilbyder en balance mellem boligliv og tilgængelig natur, med udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda i nærheden.
Kortet viser ejendommens placering på det højere terræn syd for Coín. Det fremhæver nærheden til vejen A-355, som forbinder området med Marbella og kysten. Visualiseringen viser afstanden til de nærmeste bymæssige faciliteter og den omkringliggende naturtopografi i Sierra.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen ligger i Guadalhorce-dalen og fungerer som et overgangspunkt mellem den vestlige Costa del Sol og Málagas bagland. Den ligger 20 km fra Marbella og 31 km fra Málaga by. Denne placering giver adgang til kystens økonomiske knudepunkter, samtidig med at de landlige levevilkår bevares. Den er ikke beliggende i et typisk boligområde, men snarere i et særpræget landligt miljø.
Grundlæggende services ligger tæt på: et apotek ligger 161 m væk, og et supermarked ligger 485 m fra ejendommen. Sundhedsydelser findes på et lokalt sundhedscenter i Coín, med et hospital 10 km væk. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 23 km væk. Kysten, herunder Playa Torreblanca, ligger cirka 17 km væk. Golfbaner som Lauro Golf kan nås inden for 11 km kørsel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 191 meter over havets overflade har ejendommen et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Sommertoppe ligger i gennemsnit på 28°C, mens vinterens laveste temperaturer ligger omkring 13°C. Højden giver naturlig ventilation og udsigt over dalen. Badesæsonen varer typisk fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Terrænet er bakket, hvilket præger topografien og udsigten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, herunder Playa de los Boliches og Playa Torreblanca, ligger 17 km øst for ejendommen. Det er Blå Flag-strande med fulde faciliteter. Golfentusiaster har adgang til Lauro Golf, Campo Europa og Campo América, alle inden for en radius af 14 km. Lokal rekreation omfatter den kommunale pool i Coín og forskellige sportscentre. Selve ejendommen fungerer som et rekreativt udgangspunkt med privat pool og flere terrasser til afslapning.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL742064
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID