Ова имовина се налази у унутрашњости Коста дел Сола, у граду Коин, провинција Малага. Ради се о реновираној Финки или Кортиху који нуди потпуну приватност и панорамски поглед на околну долину и планине. Објекат је завршен и спреман за усељење, а његов положај на узвишењу омогућава поглед који се протеже у 360 степени. С обзиром на удаљеност од обале, ово место нуди мишићаву атмосферу са приступом урбаним садржајима у близини.
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мар или Lantana у Мијасу, ова имовина представља потпуно другу категорију. Док су поменути пројекти типично апартмани на обали са ценама испод 300.000 евра, ова Финка је луксузни естате са већом вредношћу. Главна разлика је у типу власништва; овде се купује ексклузивна локација и индивидуални објекат, без заједничких трошкова одржавања. Имовине на обали нуде близину мора, али често уз губитак приватности. Овај објекат нуди више простора по глави становника и директну везу с природом. Пројекат Etherna Homes у Естепони је такође модеран, али нема рурални карактер ни могућност прихода које нуди антена и туристички license на овом имању.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имобилија је смештена на око 33 километра западно од Малаге и 30 километра северно од Марбеле. Налази се у непосредној близини градског језгра Коина, где су доступне основне услуге. Аеродром Малага је удаљен 23 километра у ваздушној линији. Локација комбинује приступibilност великим градовима са руралним окружењем.
Распоред објекта са главном кућом и два независна гостинска апартмана задовољава потребу за простором за више генерација или изнајмљивање. Велики број тераса и спољни базен подржавају живот на отвореном. Постојање сопственог бунара и соларних панела одgovara на потребе за одрживим и самодовољним начином живота.
Објекат није нова градња, већ постојећа имовина која је у последњим годинама прошла кроз темељиту реконструкцију. Радови су обухватили обнову конструкције, техничких инсталација и спољних простора. Све зграде на плацу су у функционалном стању, што елимише потребу за додатним улагањима у хитне поправке.
Ова имовина није погодна за оне који траже живот непосредно уз плажу, јер је удаљена око 17 километара од мора. Због брдског терена и удаљености од главних туристичких центара, неопходно је поседовати аутомобил за свакодневно кретање. Не нуди услуге конциржа које су типичне за затворене резиденцијалне комплексе.
Овај објекат одговара купцима који траже повученост и дискретност, далеко од гужве на плажама. Погодан је за породице које желе заједнички живот али са засебним крилима за госте. Такође, због постојеће туристичке дозволе, атрактиван је за инвеститоре у угоститељству. Особе које раде даљински ће ценити брз интернет и просторе за канцеларију са погледом. Није погодан за оне који преферирају живот у високим зградама или који желе пешачки приступ ноћном животу и морским aktivnostima сваког дана.
Имобилија је реновирана са пажњом на детаље, коришћењем материјала прилагођених медитеранској клими. Кухиња је опремљена апаратима од не召集ржног челика, а купатила су модерна. Спољне површине су уређене каменом и дрветом, чувајући традиционални андалузијски изглед. Безбедност је на високом нивоу захваљујући новом алармном систему и видео надзору. Базен је потпуно обновљен са новом опремом. Техничке инсталације, укључујући електричне и водоводне мреже, су ажурирани како би се избегли проблеми карактеристични за старије објекте.
Почетна цена од 1.470.000 евра одражује величину поседа, квалитет реконструкције и додатне могућности прихода попут туристичке дозволе и закупа антена. За ову суму се добија имовина са високим степеном аутономије и луксузних елемената. Цена је конкурентна за имовине овог типа у унутрашњости, посебно када се упореди са ценама мањих објеката на првој линији мора.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму природе са високим степеном приватности. Нема непосредних суседа, што обезбеђује тишину и спокој. Ујутру се могу уживати у погледу на излазак сунца, а увече у заласку, захваљујући отвореном положају имовине. Двориште са зрелим палмама и воћкама нуди seny за шетњу и опуштање. Посебна карактеристика овог места је телекомуникациона антена на плацу која обезбеђује брз интернет и сталан приход, што може финансирски олакшати одржавање имања. Кућа је конфигурисана тако да гости или породица могу имати своје просторе, што је идеално за оне који често имају посетиоце. Иако је окружење мирно, Коин је близу, омогућавајући брзу куповину и дружење у локалним кафанама.
Коин је живахан град са преко 22.000 становника, нудећи све потребне услуге од школских центара до bolnica. Удаљеност од супермаркета је свега 500 метара. Иако је имање изоловано, интеграција у друштвени живот је једноставна захваљујући доброј путној мрежи. Марбела и њена понуда су доступне за кратку вожњу, чинећи овај локалитет атрактивним за оне који желе да буду близу догађаја, али не и у њиховом центру.
Мапа приказује имовину на северним падинама изнад Коина. Видљиво је да се налази у руралној зони са асфалтираним прилазом. Аеродром и обала су јужно, док се унутрашњост шири на север. Оријентација објеката омогућава максималну експозицију сунцу током дана.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Имобилија заузима централну позицију између Западне Коста дел Сол и долине Гвадалхорсе. Ова стратешка тачка омогућава лако кретање ка туристичким центрима на југу и културним центрима на северу. Коин служи као логистичко чвориште за ову регију.
Најближа апотека налази се на 161 метар, а супермаркет на 485 метара од имовине. Плаже на обали су удаљене 17 до 18 километара. Болница је удаљена 10 километара. Голф терени, као што је Lauro Golf, налазе се на 11 километара. Аеродром Малага је на 23 километра, а до њега се стиже аутопутем за мање од 30 минута вожње.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 191 метар надморске висине обезбеђује лаганије и свежије ноћи у поређењу са приобаљем. Просечне годишње температуре крећу се око 17,8 степени Целзијуса. Региона има око 300 сунчаних дана годишње. Период за купање на отвореном траје око четири месеца. Брдска конфигурација терена штити имовину од јаких морских ветрова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је имовина копнена, плаже као што су Playa Torreblanca су лако доступне аутомобилом. У околини постоје бројни рекреативни садржаји укључујући јавне базене у Коину и спортске центре. Голф је популаран спорт у околини са неколико терена у радијусу од 15 километара. Природа нуди могућности за пешачење и бициклизам у брдским пределима.
24 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL742064
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID