Земљиште у Коину, Малага, нуди јединствену прилику за изградњу по мери унутар урбаног окружења са погодностима на пешачкој удаљености. Са површином од 17.309 м², ова парцела пружа значајан простор за развој, са погледом на планине Сијера де лас Нијевес и долину реке Рио Гранде. Пројекат је смештен на 191 метар надморске висине, обезбеђујући мирну околину са историјским просечним бројем сунчаних сати од 3.866 годишње.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, ово земљиште у Коину нуди јединствену понуду за изградњу по мери, што га издваја од већ изграђених станова или кућа. Док пројекти попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) представљају готове стамбене јединице са различитим нивоима луксузa и локацијама, ова парцела од 49.000 € захтева значајно додатно улагање у изградњу. Међутим, она пружа флексибилност коју готови објекти не могу да понуде. Локација у Коину, иако није директно на обали, нуди компромис између приступачних цена земљишта, близине природних лепота планина Сијера де лас Нијевес и релативно добре повезаности са приморским одредиштима и аеродромом Малага. За купце који желе потпуну контролу над дизајном и простором, ова опција може бити економски исплативија и персонализованија у односу на куповину готовог стана или виле на престижнијим, али скупљим локацијама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Коину, унутар провинције Малага, нуди баланс између урбане доступности и природног окружења. Удаљеност од 23 км од аеродрома Малага и близина локалним садржајима, као што су продавнице и ресторани, чине је практичном базом за живот. Смештено у подножју планина, земљиште нуди погледе који повезују живот у граду са природом.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које траже могућност да креирају свој дом од нуле. Поседовање великог земљишта омогућава флексибилност у дизајну, било да је у питању изградња простране породичне куће, више станова или простора за хобије и рекреацију, уз одржавање приватности и простора.
Као земљиште, ова парцела представља почетну фазу развоја. Потенцијални купци морају планирати процес изградње, укључујући добијање грађевинских дозвола и ангажовање архитеката и градитеља. Очекује се да ће изградња захтевати време и ресурсе, али нуди потпуну контролу над финалним дизајном и квалитетом.
Овај имот експлицитно не нуди готову стамбену јединицу. Не постоје уграђени садржаји попут базена или баште. Потенцијални купци морају сами обезбедити комплетно комунално снабдевање и инфраструктуру, као и покрити све трошкове повезане са изградњом и одржавањем нове некретнине.
Ова инвестиција је погодна за појединце који траже да изграде свој дом према специфичним захтевима и жељама, или за инвеститоре који виде потенцијал у развоју стамбеног простора на овој локацији. Идеалан је за оне који желе да избегну стандардне стамбене пројекте и да створе нешто потпуно јединствено. Такође, погодан је за оне који су спремни да уложе време и ресурсе у грађевински процес, уживајући у могућностима које пружа велика парцела. За купце који траже мирнију локацију са погледом на планине, али ипак желе да буду близу урбаних садржаја и обале, ова парцела може бити од интереса. Такође, може бити атрактиван за куповину као инвестиција за будући развој.
Као парцела намењена изградњи, квалитет завршне обраде зависиће искључиво од избора и материјала које будући власник одабере. Тренутно, квалитет парцеле је окарактерисан као 'добар', што указује на погодност за грађење. Потенцијални власници имају потпуну слободу у избору материјала, дизајна и техничких решења, од темеља до финалних детаља. Ово укључује могућност имплементације савремених грађевинских технологија, енергетски ефикасних решења и висококвалитетних завршних материјала, чиме се постиже жељени стандард.
Ова парцела се нуди по почетној цени од 49.000 евра. Цена одражава вредност земљишта и потенцијал за развој, а не готову некретнину. С обзиром на величину парцеле од 17.309 м², цена по квадратном метру је релативно ниска, што је типично за земљиште које захтева додатна улагања у изградњу. Тренутно је доступна само ова парцела, а даље информације о доступности других делова или алтернативних парцела нису наведене. Потенцијалним купцима саветује се да провере тренутну доступност и могућност даљих уступака.
Коин је град унутар провинције Малага, смештен око 33 км западно од главног града, Малаге, и око 30 км северно од Марбеље. Званична популација града је око 22.000 становника, али предвиђени БНП подаци за 2025. годину указују на 26.574 становника, што сугерише континуирани раст. Са просечном годишњом температуром од 18,0°C и око 3.866 сунчаних сати годишње, клима је пријатна током већег дела године, са сезоном купања која траје око четири месеца. Висина од 191 метар надморске висине нуди свежији ваздух у односу на приобалне области. Локација пружа лак приступ градским садржајима, укључујући ресторане, школе и апотеке, док је истовремено близу природних пејзажа попут планина Сијера де лас Нијевес.
Живот у Коину нуди комбинацију мирнијег градског живота и близине природних лепота. Са званичном популацијом од око 22.000 становника, град пружа довољно садржаја за свакодневни живот, укључујући више од 7 ресторана, 4 школе и 8 апотека у кругу од 2 км. Ово чини локацију практичном за породице и појединце који траже удобност. У околини се налазе и спортски центри, попут Ciudad del airsoft, као и базени, што пружа могућности за рекреацију. Близина планина Сијера де лас Нијевес пружа прилику за активности на отвореном, док је истовремено град близу већих центара попут Малаге и Марбеље, обезбеђујући приступ широј понуди културних и комерцијалних садржаја.
Ова карта приказује локацију земљишта у Коину, у провинцији Малага. Истиче близину природних ресурса попут планина Сијера де лас Нијевес, као и урбаних центара и кључне инфраструктуре попут аеродрома Малага. Приказане су и рекреативне опције попут голф терена и плажа, пружајући географски преглед локације и њених предности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Коин је стратешки смештен у унутрашњости покрајине Малага, око 33 км од главног града Малаге и 30 км северно од популарног приморског града Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ већим урбаним центрима, док истовремено нуди мирније окружење. У поређењу са приморским градовима попут Марбеље (20 км, 147.958 становника) или обале Малаге (31 км, 579.076 становника), Коин нуди спорији темпо живота, али задржава добру повезаност са обалом и аеродромом. Процена броја становника за 2025. годину од 26.574 сугерише да је Коин активно и растуће насеље.
Локација у Коину има добру транспортну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 23 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Супермаркет је на само 485 метара, што чини куповину намирница врло прикладном. За здравствену негу, болница је удаљена 10 км, а апотека је на 161 метар. За љубитеље голфа, терени попут Лауро Голфа су на 11 км, а кампови Europa и América на 13 км. Постоји и 12 станица јавног превоза са 7 доступних линија, што омогућава одређени ниво мобилности без аутомобила, иако се поседовање аутомобила препоручује за пуну истраженост региона.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази унутар провинције Малага, регије познате по својој сунчаној клими. Са просечном годишњом температуром од 18,0°C и историјским просеком од 3.866 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Зимске температуре обично варирају између 10°C, док летње температуре могу достићи до 27°C. Пливачки сезона, са температурама воде од 20°C или више, траје око четири месеца. Надморска висина од 191 метра нуди благу климу, која је често пријатнија од врелине приморских подручја током лета. Окружење је обележено близином планина Сијера де лас Нијевес, које пружају живописне погледе и могућност за рекреативне активности на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је Коин смештен у унутрашњости, близина медитеранске обале пружа лак приступ плажама. Најближе плаже, као што су Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де лос Болишес, удаљене су око 17 км. Град такође нуди локалне рекреативне садржаје, укључујући општинске базене попут Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 км). За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Лауро Голф (11,5 км). Спортски центар Ciudad del airsoft (3,9 км) и укупно 24 спортска објекта у региону, задовољавају различите спортске интересе.
24 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL206621
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
