Земљиште у Коину, смештено у провинцији Малага, нуди значајну површину од 25.000 м². Ова локација пружа јединствену прилику за развој у подручју које комбинује приградски живот са лаким приступом обали и градским садржајима. Са близином аеродрома и важних регионалних центара, ово земљиште представља потенцијал за различите намене, од индивидуалне изградње до пољопривредних пројеката, у складу са локалним урбанистичким плановима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Коину, смештена унутар урбане зоне, омогућава пешачку доступност до локалних садржаја, укључујући апотеке и ресторане. Истовремено, пружа осећај руралне тишине са панорамским погледима на околне пределе, стварајући баланс између градског живота и природе.
Ова парцела од 25.000 м² је погодна за појединце или породице које траже пространо земљиште за изградњу по мери својих потреба, било да је то породично имање, пољопривредни пројекат или једноставно велики приватни простор. Ограничена урбанизација у непосредној близини подржава жељу за миром и простором.
Тренутно је ово земљиште непромењено, без постојећих грађевина, што омогућава потпуну слободу дизајна за будуће власнике. Потенцијални грађевински пројекти морају бити у складу са локалним урбанистичким прописима и захтевима за добијање грађевинских дозвола.
Ова парцела не нуди тренутно изграђене објекте, нити укључује инфраструктуру као што су прикључци за комуналије. Потенцијални купци морају узети у обзир трошкове и време потребно за прибављање свих неопходних дозвола и изградњу инфраструктуре према важећим урбанистичким прописима.
Ова парцела је посебно погодна за купце који траже место за изградњу свог дома према сопственим спецификацијама, желећи максималну приватност и простор. Такође је интересантна за инвеститоре који виде потенцијал у развоју стамбених или пољопривредних пројеката у динамичном подручју Коина. Појединци који желе да буду близу природе, али и да имају лак приступ градским садржајима и аеродрому, наћи ће ову локацију привлачном. Купци који планирају живот на отвореном, са простором за баште, базене или друге спортске активности, такође ће ценити величину и карактер парцеле.
Као парцела без постојећих објеката, ова локација пружа чисту празнину за будућу изградњу. Потенцијални власници ће имати потпуну контролу над избором материјала, дизајном и завршним радовима, обезбеђујући да финални резултат у потпуности одговара њиховим естетским и функционалним захтевима. Ово омогућава примену најсавременијих грађевинских техника и материјала, у складу са индивидуалним буџетом и визијом, од фундамента до кровне конструкције.
Цена од 300.000 € за парцелу од 25.000 м² позиционира ово земљиште као значајну инвестициону могућност у региону Коин. Ова цена одражава потенцијал за развој и величину земљишта, нудећи купцима флексибилност у планирању будуће изградње. Тренутно, ово је једина доступна парцела ове величине у овом подручју, што је чини јединственом понудом на тржишту. Доступност варира у зависности од тренутних тржишних услова и интересовања купаца.
Коин нуди животни ритам који спаја мирне дане у природи са погодношћу градских садржаја. Сеоски погледи и зеленило доминирају пејзажом, али сте на само неколико минута од апотека, ресторана и школа, што свакодневни живот чини практичним. Повезаност са већим градовима попут Марбеље и Малаге, као и близина аеродрома, чине га погодним за оне који путују или желе приступ градским погодностима, а да и даље уживају у пространости и спокоју сопствене парцеле. Одсуство тренутне изграђености пружа чисту плочу за остварење визије, било да се ради о породичном дому или другом пројекту.
Живот у Коину нуди пријатан спој руралне спокојности и урбане доступности. На само 485 метара удаљености налази се супермаркет, док је апотека на 161 метар, што чини свакодневне куповине и потребе лако доступним. Удаљеност од 10 км до најближег здравственог центра пружа сигурност, а 7 ресторана у радијусу од 2 км задовољава гастрономске потребе. Близина школа и других образовних установа такође чини ово подручје погодним за породице. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многе основне потрепштине су на дохват руке.
Визуелни приказ локације на мапи открива близину Коина, мањег града са градским функцијама, у односу на веће центре као што су Малага и Марбеља. Наглашава се положај унутар копна, али са разумном удаљеношћу од медитеранске обале и кључних транспортних чворишта попут аеродрома.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Коин је стратешки смештен унутар провинције Малага, око 33 км западно од главног града провинције. Ова позиција га ставља на око 30 км северно од Марбеље, популарног приморског одредишта. Са званичном популацијом од око 26.574 становника (2025.), Коин нуди осећај заједнице, док је истовремено добро повезан са већим урбаним центрима. Близина Марбеље и Малаге омогућава лак приступ њиховим садржајима и културним догађајима, истовремено задржавајући предности живота у мирнијем окружењу.
Локација пружа добру покривеност услугама, са супермаркетом на 485м и апотеком на 161м. Здравствени центар је удаљен 10км, што је разумна удаљеност. За љубитеље голфа, терени Лауро Голф, Кампо Еуропа и Кампо Америка налазе се на удаљености од 11 до 13.8 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 23 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Најближи град је Коин, са својим садржајима, док су Марбеља и Малага на око 20-31 км, пружајући приступ широј понуди продавница, ресторана и културних догађаја.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коин одликује умерена клима са просечним температурама које се крећу од 10°C до 27°C, што обезбеђује пријатан боравак током већег дела године. Са просечно 3.866 сунчаних сати годишње и значајним периодом у којем температура воде прелази 20°C (4 месеца), ово подручје је идеално за активности на отвореном. Надморска висина од 191м доприноси свежијем ваздуху, а околина обилује природним лепотама, укључујући брда и погледе, као што показују фотографије локалитета.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се земљиште налази у унутрашњости, најближи плажни подручја, попут Плаиа Торебланка-Карвахал, удаљена су око 17 км. Регион такође нуди разноврсне рекреативне могућности, укључујући седам ресторана у близини, спортске центре као што је Ciudad del airsoft на 3.9 км, и више општинских базена. Терени за голф, као што је Лауро Голф, налазе се на око 11 км, пружајући додатне могућности за спортске активности.
24 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL496124
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €), ова парцела у Коину нуди знатно већу површину земљишта за значајно нижу почетну цену. Док су наведени пројекти у Естепони фокусирани на изградњу станова или кућа на мањим парцелама, ова локација у Коину представља комплетно другачију могућност, чисту земљу са неограниченим потенцијалом за изградњу према сопственим замислима. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, је у другом ценовном рангу и вероватно нуди другу врсту некретнина или локацију. У односу на ове комерцијализоване стамбене пројекте, парцела у Коину задовољава потребу за простором, приватношћу и могућношћу изградње од нуле, што је посебно привлачно за купце са специфичном визијом или инвеститоре који траже земљиште са великим потенцијалом раста у региону Малаге, који је познат по својој привлачности и растућој тражњи за некретнинама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
