Земљиште за изградњу у Коину, провинција Малага, нуди јединствену прилику за развој некретнина. Ова велика парцела од 20.000 м² смештена је у урбаном окружењу са лаким приступом градским садржајима, а истовремено задржава мир који пружа околни пејзаж. Ова локација је погодна за развој различитих стамбених или комерцијалних пројеката, са потенцијалом да искористи предности локалне инфраструктуре и приступачности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова парцела се налази у близини центра града Коин, пружајући лак приступ локалним продавницама и услугама. Истовремено, нуди поглед на околне планине и рурални амбијент, стварајући баланс између урбане погодности и природног окружења. Близина главних саобраћајница омогућава добру повезаност са ширим подручјем Коста дел Сол.
Пројекат је намењен инвеститорима или програмерима који траже земљиште за изградњу стамбених јединица, хотелског комплекса или другог стамбеног или комерцијалног објекта. Ова локација нуди флексибилност за креирање модерних стамбених простора или угоститељских објеката, задовољавајући различите потребе тржишта.
Предметно земљиште представља грађевинску парцелу од 20.000 м². Тренутно није изграђено, што омогућава потпуну слободу у дизајну и изградњи новог пројекта. Сви аспекти изградње, од планирања до финалне реализације, биће у надлежности будућег власника.
Овај пакет се односи искључиво на грађевинску парцелу и не укључује постојеће објекте или инфраструктуру. Потенцијални купци треба да узму у обзир све урбанистичке и грађевинске прописе који се примењују на овој локацији, као и трошкове прикључења на комуналне услуге.
Овај грађевински плац је погодан за инвеститоре и програмере који желе да развију пројекат у динамичном подручју Коста дел Сол. Идеалан је за изградњу стамбених јединица, апартмана или хотела, искоришћавајући близину града и туристичких атракција. Позиција земљишта, са погледом на планине и руралним окружењем, може привући купце који траже мир и природу, а истовремено желе лак приступ урбаним погодностима. Ако планирате да креирате пројекат који комбинује модерно становање са медитеранским начином живота, ова парцела нуди одличну основу.
Као грађевинска парцела, овај простор не поседује дефинисани квалитет завршне обраде. Целокупни квалитет изградње, материјали и завршни радови биће у потпуности одређени плановима и избором будућег власника или програмера. Постоји могућност примене савремених грађевинских технологија и материјала како би се постигла висока енергетска ефикасност и естетски стандарди, у складу са савременим захтевима.
Цена овог грађевинског земљишта од 20.000 м² је 2.800.000 евра. Ова цена одражава величину парцеле и њену потенцијалну вредност за развој некретнина. Понуда је ограничена на једну парцелу, што је чини јединственом приликом на тржишту. Детаљи о доступности и условима куповине биће пружени на захтев, уз могућност додатних преговора.
Коин је град и општина у провинцији Малага, смештен око 33 км западно од главног града провинције. Ова локација нуди живописан урбани амбијент са свим потребним садржајима на дохват руке. Постоји 7 ресторана, 4 школе и 8 апотека у радијусу од 2 км, што указује на развијену локалну инфраструктуру. Просечна годишња температура од 18.0°C и дуга сезона купања од 4 месеца стварају пријатну климу током већег дела године. Са 3.866 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Близина супермаркета (485 м) и здравствених установа (10 км) додатно повећава удобност свакодневног живота.
Живот у Коину нуди комбинацију урбаног комфора и спокојнијег темпа живота. Град има службену популацију од 22.000 становника, а предвиђа се да ће до 2025. године тај број порасти на 26.574. Са 9 основних и 5 средњих школа, као и једним здравственим центром, град пружа добру инфраструктуру за породице и становнике. Постоји 7 општинских линија јавног превоза са 12 стајалишта, што олакшава кретање кроз град и околину. У близини се налази и низ ресторана и апотека, што доприноси квалитету свакодневног живота.
Овај детаљни преглед показује локацију грађевинског земљишта у Коину, наглашавајући његову близину градским центрима, инфраструктури и природним лепотама. Приказане су кључне удаљености до аеродрома, плажа, голф терена и других рекреативних садржаја, омогућавајући визуелизацију доступности и потенцијала локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Коин се налази у унутрашњости провинције Малага, на око 33 км од главног града Малаге и око 30 км северно од Марбеље. Ова позиција чини га централном тачком за истраживање читаве Коста дел Сол. Градови попут Марбеље (20 км) и Малаге (31 км) су лако доступни, пружајући приступ већим градским центрима, културним догађајима и разноврсним садржајима.
Локација је добро повезана са околним подручјима. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 23 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је удаљен само 485 метара, а апотека 161 метар, што указује на изузетну погодност за свакодневне потрепштине. Најближе плаже, попут Плаја Торебланка-Карвахал, удаљене су око 17 км. За љубитеље голфа, Лауро Голф је на 11 км, а опције за пуњење електричних возила су на 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Коина карактерише медитеранска клима са просечним температурама које се крећу од 10°C до 27°C, са просечном годишњом температуром од 18.0°C. Са историјским просеком од 3.866 сунчаних сати годишње, ово подручје је једно од најсунчанијих у Европи. Сезона купања траје око 4 месеца, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 191 метар изнад нивоа мора пружа благу климу и удаљеност од директног утицаја приморских подручја, нудећи осећај мира и простора.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, Коин омогућава приступ плажама на Коста дел Сол за око 17 км. Постоје и локални садржаји попут општинских базена, попут Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 км). У близини се налазе и спортски центри, укључујући Ciudad del airsoft (3.9 км). За љубитеље голфа, доступни су терени као што су Lauro Golf (11.5 км), Campo Europa (13.3 км) и Campo América (13.8 км), што пружа разноврсне могућности за рекреацију.
24 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL441543
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим понудама на Коста дел Сол, ово грађевинско земљиште у Коину истиче се својом величином и локацијом унутар урбаног подручја. Док пројекти попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони нуде готове стамбене јединице, ова парцела представља чисту инвестициону прилику за развој од нуле. Alba Benalmadena (€598,000) такође нуди станове, али је овај плац знатно већи и пружа флексибилност коју готове некретнине не могу. Коин нуди предност ближег положаја градским садржајима у односу на неке од приморских локација, док је цена од 2.800.000 евра позиционира као озбиљну инвестицију за веће развојне пројекте, упркос чињеници да је већина поменутих поређења у ствари продаја станова, а не земљишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
