Овај урбани плац за градњу, смештен у Коину, на популарној Коста дел Сол, нуди површину од 561 м². Са приложеним дозволама за изградњу двоспратне виле до 300 м², пројекат комбинује погодности градског живота са потенцијалом за развој некретнина. Локација обезбеђује приступ градским улицама, као и основним комуналијама, што га чини погодним за становање или као инвестициону могућност.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Плац се налази на ивици града Коин, нудећи баланс између урбане доступности и близине природи. Позициониран је у оквиру урбанистичке зоне Сијера Чика, која пружа добру везу са околним градовима и путем до Малаге и Марбеље, обезбеђујући лак приступ регионалним центрима.
За купце који траже плац за изградњу породичне куће, ова локација нуди урбано окружење са комплетним приступом комуналијама. Могућност изградње двоспратне виле до 300 м² задовољава потребе за простором, док оближње активности и инфраструктура подржавају породични живот.
Предметни плац је урбано земљиште намењено за изградњу породичних кућа. Постојећа дозвола омогућава изградњу до два спрата, са максималном површином од 300 м². Ово омогућава потенцијалним купцима да одмах започну процес планирања и изградње свог дома.
Овај плац не укључује постојећу грађевину; намењен је искључиво за нову изградњу. Иако је дозвољена градња до 300 м², пројекат не нуди опције за веће виле или више стамбених јединица на истом плацу. Такође, не укључује приватни базен у цену, иако постоји могућност за његову изградњу.
Овај плац је погодан за појединце или породице које желе да изграде дом по својој мери у близини градских садржаја. Идеалан је за инвеститоре који траже земљиште са урбанистичким дозволама за изградњу виле са два спрата. Купци који цене лак приступ продавницама, школама и ресторанима, а истовремено желе да имају могућност да уживају у руралним пејзажима и близини терена за голф, наћи ће ову локацију привлачном. Такође, за оне који желе да буду близу обале, али да живе у мирнијем окружењу, Коин нуди одличну алтернативу.
Иако се ради о плацу, постојећа урбанистичка инфраструктура обезбеђује приступ кључним комуналијама као што су струја, питка вода и канализациони систем. Улице су асфалтиране и осветљене, што је стандард за урбана подручја. За будућу изградњу, стандарди градње у Шпанији захтевају употребу квалитетних материјала и енергетски ефикасних решења, што ће обезбедити удобност и дуготрајност новог дома. Могућност изградње простора за базен додатно повећава потенцијал квалитета живљења.
Цена овог урбаног плаца у Коину износи 130.000 евра. Ова цена се односи на цео плац површине 561 м², који има дозволу за градњу до 300 м² стамбеног простора. С обзиром на локацију и могућности изградње, овај плац представља потенцијалну инвестицију. Важно је напоменути да је ово цена за земљиште, а додатни трошкови изградње нису укључени. Доступност плаца треба проверити са локалним агентом, јер се тржиште некретнина може брзо мењати.
Коин, смештен у унутрашњости покрајине Малага, нуди аутентично искуство живота у шпанском граду са модерним погодностима. Плац се налази у урбаном подручју Сијера Чика, што значи да сте на пешачкој удаљености од продавница, ресторана и школа. Ово окружење омогућава лак свакодневни живот, где се многе потрепштине могу набавити без потребе за аутомобилом. Близина спортских објеката и културних знаменитости додатно обогаћује живот у овој области, чинећи је погодном за породице и појединце који траже равнотежу између урбане динамике и мирнијег темпа.
Живот у Коину нуди спој традиционалног шпанског окружења и модерних погодности. Са око 26.574 становника (према проценама за 2025.), град задржава пријатну локалну атмосферу. Налази се на само 31 км од Малаге, што омогућава лак приступ већем граду са међународним аеродромом и широким спектром услуга. Близина Марбеље (20 км) пружа приступ луксузном животу и популарним плажама. Локални садржаји попут ресторана, продавница и школа налазе се на пешачкој удаљености, чинећи свакодневни живот практичним.
Ова мапа приказује локацију плаца у Коину, на Коста дел Сол. Истиче његову близину градским центрима, обали и кључним саобраћајницама, као и локалним садржајима попут продавница и школа. Позиционирање плаца унутар урбанистичке зоне Сијера Чика наглашава његову доступност и интеграцију у постојећу инфраструктуру.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Коин је стратешки позициониран у срцу покрајине Малага, око 33 км западно од главног града Малаге и око 30 км северно од Марбеље. Ова локација омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу унутрашњости, док истовремено имају лак приступ главним градским центрима и туристичким дестинацијама на обали. Близина главних путева осигурава добру повезаност са другим градовима у региону, као што су Фуенхирола и Беналмадена.
Овај плац у Коину нуди добру повезаност са кључним локацијама. Најближа апотека је удаљена само 161 метар, а супермаркет 485 метара, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. За здравствену заштиту, здравствени центар је удаљен 10 км. Најближи плаже, попут Плаиа Торебланка-Карвахал, удаљене су око 17 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 23 км ваздушном линијом, обезбеђујући одличну међународну повезаност. За љубитеље голфа, терени као што су Лауро Голф удаљени су око 11 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази у региону са пријатном медитеранском климом, са просечним температурама које се крећу између 10°C и 27°C током године. Просечна годишња температура је 18.0°C. Подручје има око 3.866 сунчаних сати годишње, што подржава дуготрајно уживање у активностима на отвореном. Упркос томе што је у унутрашњости, близина обале обезбеђује умерене температуре, а купалишна сезона траје око 4 месеца са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 191 метра доприноси блажим летњим данима у поређењу са приморјем.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се плац налази у унутрашњости, обала Коста дел Сол је лако доступна. Најближи плажни подручја, као што су Плаиа Торебланка-Карвахал, удаљена су око 17 км. Ови плаже често нуде садржаје попут плажних ресторана и могућности за водене спортове. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини, укључујући Лауро Голф на 11 км. Град Коин такође нуди локалне спортске објекте и базене, попут Општинског базена Хуан Монтес Хојо (0.5 км), пружајући разноврсне могућности за рекреацију.
24 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL680579
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај плац у Коину нуди јединствену комбинацију урбане приступачности и потенцијала за индивидуалну градњу по цени од 130.000 евра. Пројекти попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) често укључују већ изграђене станове или куће, углавном са вишим ценама и оријентацијом ка готовим решењима. Овај плац је посебно атрактиван за купце који желе потпуну контролу над дизајном свог дома и који су спремни да уложе додатна средства у изградњу. Локација Коина, иако у унутрашњости, пружа бољу вредност за земљиште у поређењу са првим редом до мора, уз задржавање добре везе са обалом и аеродромом. У односу на плацеве који можда нуде само основне дозволе, овај плац са јасном дозволом за градњу двоспратнице представља директнију инвестициону опцију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
