Пројекат се налази у Коину, граду у провинцији Малага, смештеном око 33 km западно од главног града провинције. Ова локација нуди комбинацију урбане погодности и близине природним лепотама, што је чини интересантном за различите типове становања. Насеље је добро повезано са околним подручјима и нуди приступ основним садржајима за свакодневни живот.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у урбаном окружењу у Коину, где су кључни садржаји попут продавница и школа на пешачкој удаљености. Близина главног града Малаге и туристичких центара на обали пружа лак приступ ширем спектру услуга и рекреативних активности.
Овај објекат је погодан за појединце или породице које траже дом у граду са свим потребним садржајима на дохват руке. Понуда комбинује стамбени и комерцијални потенцијал, што може задовољити различите потребе, од становања до пословних подухвата.
Тренутно постоји двоспратна грађевина која се може надоградити до четири спрата, искоришћавајући целу парцелу. Ово омогућава развој нових стамбених или пословних јединица, прилагођених савременим грађевинским стандардима и потребама тржишта.
Локација је урбана, што значи да може бити више буке и мање приватности у поређењу са руралним подручјима. Објекат се продаје као грађевинско земљиште са постојећом конструкцијом, што подразумева да ће нова градња захтевати додатна улагања и дозволе.
Овај пројекат је погодан за инвеститоре који траже грађевинско земљиште са значајним потенцијалом за развој у урбаном центру. Такође је релевантан за предузетнике који желе да развију стамбене јединице, хотелски смештај или угоститељске објекте. Појединци који желе да изграде дом по својој мери, комбинујући стамбени и пословни простор, такође ће пронаћи вредност у овој локацији. За оне који цијене урбане животне стилове са лаким приступом свим садржајима, а истовремено желе да буду у близини природних лепота и плажа, Коин нуди балансирану опцију.
Постојећа грађевина је у добром стању, али није намештена нити има комплетно опремљену кухињу, што указује на потребу за реновирањем или потпуном реконструкцијом. Потенцијални нови власник има слободу да изабере материјале и завршне радове према сопственим жељама и стандардима, било да се ради о стамбеним јединицама или комерцијалним просторима. Визуелни подаци указују на градски амбијент са елементима попут поплочаних ходника и елемената унутрашњег простора који се могу редизајнирати.
Почетна цена овог пројекта износи 690.000 €. Тренутно је доступна постојећа двоспратна грађевина са око 319 м² укупне површине на парцели од 314 м². Постоји могућност градње до четири спрата, што отвара простор за даљи развој и повећање вредности. Број стамбених јединица које се могу изградити зависи од урбанистичких планова и намера инвеститора. Подаци о броју некретнина на тржишту указују на активност од 321 продаје у региону, што сугерише динамично тржиште.
Коин је град у коме се мешају традиционални андалузијски шарм са модерним погодностима. Становници могу очекивати свакодневни живот испуњен лакоћом приступа локалним пијацама, ресторанима и продавницама. Близина школа и здравствених установа чини га погодним за породице. Просечна годишња температура од 18.0°C и око 3.866 сунчаних сати годишње подржавају активности на отвореном током већег дела године. У зависности од личних преференција, ово место може понудити миран градски живот са лаким приступом природи и обали.
Живот у Коину пружа предности урбаног окружења са свим потребним садржајима на дохват руке. Налази се на око 161 метар од апотеке и 485 метара од супермаркета, што олакшава свакодневне куповине. Постоји 8 апотека и 7 ресторана у радијусу од 2 км, као и 4 школе. Град има 12 аутобуских стајалишта и 7 аутобуских линија јавног превоза, што обезбеђује добру повезаност. Близина градова попут Малаге (31 км) и Марбеље (20 км) пружа приступ ширем спектру културних, рекреативних и комерцијалних садржаја.
Овај интерактивни приказ мапе приказује локацију пројекта у Коину, провинција Малага. Омогућава корисницима да истраже околно подручје, идентификују оближње садржаје попут продавница, школа и паркова, као и да виде његову позицију у односу на веће градове и обалу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Коин је стратешки лоциран унутар покрајине Малага, приближно 33 km од главног града Малаге и око 30 km северно од Марбеље. Ова позиција обезбеђује лак приступ главним градским центрима и туристичким локацијама на обали. У близини се налазе већи градови попут Марбеље (20 км) и Малаге (31 км), али сам Коин нуди спокојнији, градски начин живота са добрим локалним садржајима.
Пројекат је удаљен око 23 km од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што обезбеђује добру међународну повезаност. Најближе плаже, попут Плаја Торебланка-Карвахал, удаљене су око 17 km. За љубитеље голфа, Лауро Голф је на око 11 km, а два додатна терена су на око 13 km. У близини се налазе и објекти попут општинског базена (0,5 км) и спортских центара. Напомена: удаљености су дате ваздушном линијом.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се одликује пријатном медитеранском климом са просечним температурама између 10°C и 27°C током године, и просечном годишњом температуром од 18.0°C. Са око 3.866 сунчаних сати годишње, подручје нуди мноштво прилика за активности на отвореном. Постоји 34 локална празника годишње. Надморска висина од 191 метар изнад нивоа мора доприноси свежијем ваздуху током лета, док је пливачки сезона, када је температура воде изнад 20°C, обично дуга око 4 месеца.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Коин налази у унутрашњости, најближе плаже су удаљене око 17 km, пружајући лак приступ Медитерану. Постоје и локални објекти за рекреацију, као што су општински базени на 0,5 км и 1,5 км. У близини се налази и неколико спортских објеката, укључујући „Ciudad del airsoft“ на 3,9 км. За љубитеље голфа, постоје три терена у радијусу од 14 km, што чини ово подручје атрактивним и за голфере.
24 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL481039
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од €598.000), овај пројекат у Коину са ценом од 690.000 € представља другачију врсту инвестиције. Док су пројекти у Естепони и Беналмадени често фокусирани на нове стамбене комплексе са специфичним садржајима, ова локација у Коину нуди потенцијал за развој урбаног земљишта где постојећа инфраструктура већ пружа многе погодности. Близина великих градова као што су Малага и Марбеља, уз цену која одражава потенцијал за вишеспратницу, чини га посебним. За разлику од приморских локација, Коин нуди животни стил у унутрашњости са лакшим приступом спортским активностима у брдима и голф теренима, док је обала и даље релативно доступна. Регион Коста дел Сол генерално нуди широк спектар опција, од луксузних вила на обали до апартмана у градовима у унутрашњости, а овај пројекат се истиче својом урбаном локацијом и могућностима развоја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID