Diese freistehende Villa, fertiggestellt 2004, liegt in Coín, Málaga. Mit 249 m² Wohnfläche auf einem 403 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie reichlich Platz für das Familienleben. Die Lage im städtischen Umfeld bringt wichtige Einrichtungen in bequeme Reichweite, während die breitere Region vielfältige Freizeit- und Kulturmöglichkeiten bietet. Die Immobilie wird zu einem Preis ab 589.000 € angeboten.
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 239.000 €) präsentiert diese freistehende Villa in Coín ein anderes Wertversprechen. Jene Küstenprojekte bieten typischerweise Neubauten zu niedrigeren Einstiegspreisen, oft mit Fokus auf Meernähe und modernes Resort-Wohnen. Diese Coín-Immobilie, ab 589.000 €, ist ein etabliertes, größeres Zuhause im Landesinneren. Ihr Reiz liegt in der Integration in eine echte spanische Stadt mit unmittelbarem Zugang zu Alltagsdienstleistungen und einer traditionelleren Lebensweise statt einer typischen Urlaubsanlage. Während die Küstenoptionen direkten Strandzugang und oft Meerblick bieten, punktet diese Villa mit Nähe zu einem breiteren Dienstleistungsangebot und einem potenziell beständigeren Gemeinschaftsgefühl außerhalb der Hochsaison. Der Preis spiegelt die Größe und die freistehende Bauweise der Villa wider und steht im Kontrast zu den typischerweise kleineren, wenn auch neueren, Einheiten der genannten Küstenprojekte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Landesinneren von Coín gelegen, ist diese Villa in eine Wohngegend mit unmittelbarem Zugang zu lokalen Geschäften, Schulen und Dienstleistungen eingebettet. Obwohl nicht direkt an der Küste gelegen, verbindet ihre Lage die lebendigen Küstenstädte mit der ruhigen andalusischen Landschaft; wichtige Verkehrsanbindungen befinden sich in angemessener Entfernung.
Für komfortables Wohnen konzipiert, entspricht diese Villa mit vier Schlafzimmern den Wünschen von Familien, die Platz und Komfort suchen. Die Aufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet getrennte Bereiche zum Entspannen und für gesellige Stunden. Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad erhöhen den Alltagskomfort, während der Privatpool und die Terrassen Freude im Freien bieten.
Diese Immobilie ist eine 2004 fertiggestellte Bauleistung. Als Bestandsimmobilie umfasst sie keine Neubauphasen oder künftigen Planungsstufen. Ihre etablierte Präsenz in der Wohnanlage bedeutet, dass die umgebende Infrastruktur und Gemeinschaft voll entwickelt sind.
Diese Villa bietet keine unmittelbare Nähe zum Strand; die nächstgelegenen Küstengebiete liegen etwa 17 km entfernt. Sie liegt in einem städtischen Umfeld und nicht in einer abgelegenen Landschaft. Direkter Meerblick ist kein Hauptmerkmal; der Ausblick umfasst vor allem Berg- und Stadtansichten.
Diese Villa eignet sich hervorragend für Familien oder Einzelpersonen, die einen dauerhaften Wohnsitz in einer gut angebundenen andalusischen Stadt suchen. Die Nähe zu Schulen und lokalen Einrichtungen macht sie zu einer praktischen Wahl für Familien mit Kindern oder für alle, die Komfort schätzen. Die Größe und Aufteilung der Immobilie, inklusive mehrerer Schlafzimmer und Außenbereichen, ermöglichen ein sesshaftes Leben. Für alle, die nach Spanien ziehen, bietet Coín ein authentischeres spanisches Erlebnis abseits der unmittelbaren Küste, aber dennoch in bequemer Reichweite der Küstenattraktionen und des internationalen Flughafens von Málaga. Der Privatpool und die Terrassenbereiche kommen denen entgegen, die das Leben im Freien und das Empfangen von Gästen genießen, insbesondere beim günstigen Klima der Region.
Die 2004 fertiggestellte Villa weist einen guten, für ihre Bauzeit angemessenen Bau- und Verarbeitungsstandard auf. Zu den wichtigsten Merkmalen zählt eine integrierte Klimaanlage für das Raumklima in der gesamten Immobilie, die in den warmen Monaten für Komfort sorgt. Die Küche ist voll ausgestattet und auf funktionale tägliche Nutzung ausgelegt. Die Badezimmer sind gut gestaltet; das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und ein Ankleidezimmer. Doppelverglasung ist angegeben und trägt zur Wärme- und Schalldämmung bei. Zu den Außenmerkmalen gehören private Terrassen und ein Privatpool, konzipiert für das Leben im Freien. Während konkrete Materialangaben fehlen, wird der Zustand als gut beschrieben, was auf gepflegte Standards hinweist. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktische Stauraumlösungen.
Die freistehende Villa ist ab 589.000 € erhältlich. Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern auf 249 m² Wohnfläche und einem 403 m² großen Grundstück handelt es sich um eine stattliche Immobilie. Der Preis spiegelt ihre Größe, Ausstattung und etablierte Lage in Coín wider. Als 2004 fertiggestellte Immobilie ist sie sofort verfügbar. Preisschwankungen hängen typischerweise mit konkreten Upgrades oder Marktbedingungen zum Verkaufszeitpunkt zusammen, wobei für dieses einzelne Angebot keine bestimmten Preiskategorien angegeben sind.
Coín verbindet traditionelles andalusisches Stadtleben mit modernem Komfort. Diese Villa liegt in einem städtischen Umfeld, in dem die täglichen Notwendigkeiten zu Fuß erreichbar sind. Lokale Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Bildungseinrichtungen sind in der Nähe. Die Stadt selbst bietet eine Reihe von Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, darunter städtische Schwimmbäder. Die umgebende Landschaft, geprägt von Hügeln und Bergen, lädt zum Erkunden ein. Die erhöhte Lage der Immobilie in der Wohnanlage bietet Panoramablick und vermittelt trotz der stadtnahen Lage ein Gefühl von Weitläufigkeit. Diese Umgebung eignet sich für alle, die Dienstleistungen in Griffnähe schätzen und dennoch ein Gefühl von Offenheit und schönen Ausblicken genießen möchten.
Coín ist eine Stadt, die ihre historischen Wurzeln mit den Ansprüchen einer modernen Gemeinschaft in Einklang bringt. Diese Villa liegt in einem städtischen Umfeld, was bedeutet, dass Bewohner wesentliche Dienstleistungen zu Fuß erreichen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine praktische Kulisse für den Alltag, mit einer Apotheke und einem Supermarkt in weniger als 500 Metern Entfernung. Bildungseinrichtungen, darunter Grund- und weiterführende Schulen, sind ebenfalls in der Nähe. Für die Freizeit stehen zahlreiche Restaurants und Sporteinrichtungen innerhalb eines Radius von 2 km zur Verfügung. Die Höhenlage der Stadt von 191 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima und schöne Ausblicke. Während ein Auto für Ausflüge in die Umgebung von Vorteil ist, verringert die Konzentration der Einrichtungen in Coín selbst die Notwendigkeit ständiger Fahrten für grundlegende Bedürfnisse.
Diese Karte veranschaulicht die Lage der freistehenden Villa in Coín, Málaga. Sie zeigt die Position der Immobilie relativ zu wichtigen städtischen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften und Apotheken sowie ihre Nähe zu größeren Städten und Verkehrsanbindungen in der weiteren Region der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Coín liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 33 km westlich der Provinzhauptstadt. Diese Lage bringt die Stadt rund 30 km nördlich des lebhaften Küstenresorts Marbella. Während Coín eine traditionellere andalusische Stadtatmosphäre bietet, dient es als Tor sowohl zum beliebten Küstenstreifen als auch zu den Sierras im Landesinneren. Die Nähe zu größeren urbanen Zentren wie Málaga (31 km) und Marbella (20 km) sichert den Zugang zu wichtigen Dienstleistungen, Beschäftigung und Unterhaltung, während die eigene Bevölkerung von über 26.000 Einwohnern eine substanzielle lokale Dienstleistungsbasis bildet.
Diese Villa in Coín bietet eine strategische Balance zwischen stadtnahem Wohnen und regionalem Zugang. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa Torreblanca-Carvajal, liegen etwa 17 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) befindet sich rund 23 km entfernt und erleichtert das Reisen. Für Golfbegeisterte ist Lauro Golf innerhalb von 11 km erreichbar, weitere Plätze wie Campo Europa und Campo Amerika liegen nur wenig weiter entfernt. Wesentliche Dienstleistungen sind günstig gelegen: Ein Supermarkt ist nur 485 Meter entfernt, eine Apotheke innerhalb von 161 Metern. Die Regionshauptstadt Málaga liegt etwa 31 km entfernt, das beliebte Küstenresort Marbella rund 20 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 12 Bushaltestellen, die 7 Linien in der Umgebung bedienen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Coín genießt ein mediterranes Klima mit warmen Sommern und milden Wintern, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 13 °C und 28 °C und einem Jahresdurchschnitt von 18,0 °C. Die Region erhält etwa 3.866 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer langen Badesaison von rund vier Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen konstant 20 °C oder mehr erreichen. Die Höhenlage der Stadt von 191 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das lokale Klima und bietet etwas kühlere Bedingungen als die unmittelbare Küste sowie potenziell stabilere Wetterverhältnisse. Die umgebende Landschaft ist abwechslungsreich, mit Hügeln und bergigem Gelände, die von erhöhten Punkten der Stadt aus schöne Ausblicke und eine Kulisse natürlicher Schönheit bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Coín im Landesinneren liegt, sind die zahlreichen Strände der Costa del Sol in angemessener Fahrzeit erreichbar. Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches liegen etwa 17 km von der Villa entfernt und bieten Küstenfreizeitmöglichkeiten. Für Erholung näher am Zuhause bietet Coín umfangreiche Sporteinrichtungen, darunter 24 verschiedene Optionen in der Umgebung. Städtische Schwimmbäder wie die Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km entfernt) bieten lokale Wassererholung. Golfbegeisterte haben mehrere Plätze in Reichweite, darunter Lauro Golf in 11,5 km und Campo Europa/América in etwa 13,5 km. Die Stadt verfügt außerdem über Aussichtspunkte wie den Mirador de Sierra Gorda, die landschaftlichen Genuss und leichte Outdoor-Aktivitäten ermöglichen.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 26.574 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL024128
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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