Oferta nieruchomości położona w Coín, prowincji Málaga, reprezentująca wolnostojącą willę z 4 sypialniami i 3 łazienkami, o powierzchni mieszkalnej 249 m² na działce 403 m². Projekt został ukończony w 2004 roku, oferując gotowe do zamieszkania rozwiązanie z potencjałem do adaptacji. Położenie w obszarze miejskim zapewnia dostęp do podstawowych usług w zasięgu spaceru, jednocześnie oferując perspektywę życia w regionie znanym z łagodnego klimatu i słonecznej pogody.
Porównując prezentowaną willę z innymi ofertami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 239 000 €), widać znaczącą różnicę cenową i charakterystykę. Te porównywane projekty to zazwyczaj nowe apartamenty lub domy szeregowe, często zlokalizowane bliżej wybrzeża i oferujące niższe ceny wywoławcze. Willa w Coín, wyceniona na 589 000 €, stanowi segment rynku premium, oferując większą przestrzeń (249 m² powierzchni mieszkalnej na 403 m² działki) oraz indywidualny charakter wolnostojącej willi, w przeciwieństwie do gęstszej zabudowy apartamentowej czy szeregowej. Położenie w głębi lądu, choć zapewnia inne zalety (np. bliskość usług miejskich, inne widoki), odróżnia ją od projektów nadmorskich, które często są wyżej pozycjonowane cenowo ze względu na bezpośredni dostęp do plaży. Lokalizacja w Coín może być atrakcyjna dla osób szukających bardziej autentycznego andaluzyjskiego życia, z dala od masowej turystyki, ale nadal w dobrej komunikacji z wybrzeżem i lotniskiem. Różnice w standardzie wykończenia i udogodnieniach (np. prywatny basen w tej ofercie) również wpływają na pozycjonowanie cenowe w stosunku do tańszych, często mniejszych jednostek mieszkalnych w innych lokalizacjach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ta willa znajduje się w Coín, mieście w głębi lądu, blisko udogodnień miejskich i środków transportu. Jej usytuowanie w obrębie zurbanizowanego obszaru oznacza, że większość codziennych potrzeb, takich jak sklepy i punkty usługowe, jest dostępna pieszo. Jednocześnie obiekt zapewnia połączenie z większymi ośrodkami i atrakcjami Costa del Sol.
Nieruchomość jest przeznaczona dla osób poszukujących domu z wystarczającą przestrzenią dla rodziny, dzięki czterem sypialniom i trzem łazienkom. Funkcjonalność podkreślają udogodnienia takie jak prywatny basen, tarasy oraz wbudowane szafy. Lokalizacja w pobliżu usług miejskich odpowiada potrzebom osób ceniących wygodę i łatwy dostęp do codziennych sprawunków.
Budynek został ukończony w 2004 roku, co oznacza, że nie jest to nowy projekt budowlany. Stan nieruchomości jest określany jako dobry, a jej obecna forma stanowi gotowe do zamieszkania rozwiązanie. Ewentualne prace modernizacyjne lub adaptacyjne należą do obowiązków przyszłego właściciela, jednak istniejąca struktura oferuje solidną bazę do życia.
Projekt nie oferuje udogodnień typowych dla nowych inwestycji, takich jak gwarancje deweloperskie czy najnowsze standardy energetyczne wynikające z bieżących regulacji. Położenie w centrum miasta, choć zapewnia dostęp do usług, może wiązać się z mniejszą prywatnością w porównaniu do nieruchomości na obrzeżach. Brak jest bezpośredniego widoku na morze.
Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla rodziny poszukującej domu z przestrzenią i potencjałem adaptacyjnym, który jest jednocześnie dobrze skomunikowany z miejskimi udogodnieniami. Jeśli priorytetem jest dostęp do szkół, sklepów i usług w zasięgu spaceru, a także możliwość korzystania z prywatnego basenu i tarasów do wypoczynku na świeżym powietrzu, ta willa może spełnić te oczekiwania. Osoby ceniące widoki na góry i możliwość łatwego dostępu do terenów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe (Lauro Golf w odległości 11 km), znajdą tu również swoje miejsce. Jest to również opcja dla osób, które preferują istniejące budynki z historią i charakterem nad zupełnie nowymi inwestycjami, gotowe do wprowadzenia własnych aranżacji. Lokalizacja sprawdzi się dla osób, które chcą doświadczyć życia w bardziej autentycznym andaluzyjskim mieście, z dala od najbardziej turystycznych rejonów wybrzeża, ale jednocześnie w rozsądnej odległości od lotniska (23 km) i plaż (17 km).
Willa, ukończona w 2004 roku, prezentuje stan określany jako dobry. W całym domu zainstalowano klimatyzację, zapewniającą komfort termiczny niezależnie od pory roku. Okna z podwójnymi szybami przyczyniają się do izolacji termicznej i akustycznej. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co pozwala na natychmiastowe użytkowanie. Sypialnie posiadają wbudowane szafy, optymalizujące przestrzeń. W łazienkach znajduje się nowoczesna armatura, w tym łazienka typu master suite z prywatną łazienką i garderobą. Materiały wykończeniowe, choć nieopisane szczegółowo, muszą być dostosowane do standardów z okresu budowy. Widoki z tarasu na góry i okolicę dodają wartości estetycznej nieruchomości. Kominek stanowi dodatkowy element podnoszący komfort użytkowania w chłodniejsze dni. Użytkowanie ogrodu i basenu jest możliwe dzięki zaprojektowanym tarasom.
Prezentowana nieruchomość to wolnostojąca willa z 4 sypialniami, wyceniona na 589 000 euro. Cena wynika z jej lokalizacji, wielkości i stanu technicznego, odzwierciedlając rynek nieruchomości w Coín. Cena „od” nie ma zastosowania, ponieważ jest to pojedyncza oferta. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje dodatkowe koszty i czas oczekiwania związane z budową. Oferta ta plasuje się w segmencie nieruchomości o wyższej wartości w danym rejonie, biorąc pod uwagę przeciętne ceny transakcyjne (344 transakcje w regionie). Warto zauważyć, że jest to jedyna oferta tego typu w tej konkretnej lokalizacji i o tych parametrach, co wpływa na jej unikalność na rynku.
Willa w Coín stanowi propozycję dla osób szukających połączenia życia miejskiego z możliwościami aktywnego wypoczynku. Położenie w zasięgu spaceru od apteki (161 m), supermarketu (485 m) oraz licznych restauracji i szkół (w promieniu 2 km) ułatwia codzienne funkcjonowanie. Miasto oferuje również zaplecze sportowe, w tym baseny miejskie (0.5 km). Z drugiej strony, bliskość terenów zielonych i widoków na góry, jak Mirador de Sierra Gorda (3.9 km), zapewnia kontakt z naturą. Jest to obszar o charakterze mieszanym, łączącym funkcje mieszkalne z komercyjnymi, co przekłada się na dynamiczne otoczenie przez cały rok, nie tylko w sezonie turystycznym. Dostęp do 12 przystanków komunikacji miejskiej (7 linii) na obszarze 2 km sugeruje możliwość korzystania z transportu publicznego, choć posiadanie samochodu jest rekomendowane dla pełnej mobilności.
Coín to miasto z oficjalną populacją 26 574 mieszkańców (prognoza na 2025 r.), położone około 33 km na zachód od Malagi. Otoczenie nieruchomości charakteryzuje się miejskim charakterem z dostępem do kluczowych usług w zasięgu spaceru. W promieniu 2 km znajduje się siedem restauracji, cztery szkoły i osiem aptek, co świadczy o rozwiniętej infrastrukturze. W odległości 10 km zlokalizowane jest centrum medyczne oraz stacja ładowania pojazdów elektrycznych. Bliskość takich atrakcji jak baseny miejskie (0.5 km) oraz centra sportowe (np. Ciudad del airsoft w odległości 3.9 km) sprzyja aktywnemu trybowi życia. Mimo miejskiego otoczenia, wysokość 191 m n.p.m. i bliskość punktów widokowych jak Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) oferują perspektywę na okoliczne krajobrazy. Obecność 12 przystanków komunikacji miejskiej i 7 linii transportu publicznego w promieniu 2 km wskazuje na możliwości przemieszczania się bez samochodu, jednak dla pełnego wykorzystania potencjału regionu posiadanie pojazdu jest zalecane.
Mapa prezentuje lokalizację Coín w prowincji Málaga, podkreślając jego położenie w głębi lądu, między głównymi ośrodkami wybrzeża a terenami górzystymi. Widoczne są drogi łączące miasto z wybrzeżem, w tym z Malagą i Marbellą, a także z wewnętrznymi obszarami Andaluzji. Okoliczne pola golfowe i bliskość wybrzeża są zaznaczone jako kluczowe punkty odniesienia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Coín znajduje się w strategicznym punkcie Prowincji Málaga, około 31 km od stolicy prowincji, Malagi, i około 30 km na północ od nadmorskiej Marbelli. Położenie to zapewnia równowagę między życiem w spokojniejszym, wewnętrznym regionie a bliskością popularnych ośrodków turystycznych i kulturalnych. Odległość do Malagi (31 km) umożliwia łatwy dostęp do lotniska, infrastruktury miejskiej i zabytków. Z kolei bliskość Marbelli (20 km) otwiera dostęp do luksusowych plaż, restauracji i życia nocnego. Położenie względem Algeciras (85 km) jest mniej istotne dla typowego mieszkańca, ale pokazuje zasięg regionu. Ta centralna pozycja w prowincji czyni Coín bazą wypadową do odkrywania różnorodności Costa del Sol.
Nieruchomość w Coín oferuje dogodną lokalizację pod względem dostępności. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 23 km drogą powietrzną, co zapewnia szybkie połączenia międzynarodowe. Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się w odległości około 17 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji pola Lauro Golf (11 km) oraz Campo Europa i Campo América (po 13 km). W bezpośrednim sąsiedztwie (poniżej 1 km) znajdują się apteka i supermarket, a w promieniu 10 km szpital. Dostępność 7 linii komunikacji miejskiej i 12 przystanków w promieniu 2 km ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu do wszystkich celów.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Coín charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18.0°C, a liczba godzin słonecznych sięga historycznie 3 866 rocznie, co plasuje go w czołówce Europy. Okres pływania w morzu, przy temperaturze wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Względna wysokość miasta (191 m n.p.m.) wpływa na mikroklimat, oferując niższe temperatury w porównaniu do wybrzeża w upalne dni, a także potencjalnie bardziej zróżnicowane krajobrazy. Nachylenie terenu w okolicy nie jest jednoznacznie określone, ale obecność punktów widokowych sugeruje urozmaiconą topografię. Średnie temperatury wahają się od 13°C zimą do 28°C latem, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Choć Coín położone jest w głębi lądu, najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, oddalone są o około 17 km. Są to plaże z certyfikatem Błękitnej Flagi, oferujące wysoką jakość usług i infrastruktury. W samym Coín oraz jego najbliższym otoczeniu znajdują się obiekty rekreacyjne. Baseny miejskie, Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) i Piscina Municipal (1.5 km), stanowią lokalne centra wodnych rozrywek. Miłośnicy golfa mają dostęp do pól takich jak Lauro Golf (11 km) oraz Campo Europa i Campo América (po 13 km). Bogata oferta 24 obiektów sportowych w okolicy oraz centra takie jak Ciudad del airsoft (3.9 km) zaspokoją potrzeby osób aktywnych fizycznie. Widoki na góry i możliwość wycieczek pieszych w okoliczne tereny dodają walorów rekreacyjnych.
24 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Coín znajduje się w strategicznym punkcie Prowincji Málaga, około 31 km od stolicy prowincji, Malagi, i około 30 km na północ od nadmorskiej Marbelli. Położenie to zapewnia równowagę między życiem w spokojniejszym, wewnętrznym regionie a bliskością popularnych ośrodków turystycznych i kulturalnych. Odległość do Malagi (31 km) umożliwia łatwy dostęp do lotniska, infrastruktury miejskiej i zabytków. Z kolei bliskość Marbelli (20 km) otwiera dostęp do luksusowych plaż, restauracji i życia nocnego. Położenie względem Algeciras (85 km) jest mniej istotne dla typowego mieszkańca, ale pokazuje zasięg regionu. Ta centralna pozycja w prowincji czyni Coín bazą wypadową do odkrywania różnorodności Costa del Sol.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 68 mm |
| Luty | 13.1°C | 71 mm |
| Marzec | 15.0°C | 83 mm |
| Kwiecień | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Czerwiec | 24.8°C | 2 mm |
| Lipiec | 27.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 24.3°C | 39 mm |
| Październik | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL024128
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
