Пројекат у Коину, покрајина Малага, представља кућу са 6 спаваћих соба и 1 купатилом, површине 126 м², по цени од 215.000 €. Изграђена 1971. године, ова некретнина захтева комплетну реновацију, али нуди велики потенцијал за прилагођавање или као инвестициона прилика. Смештена у урбаном центру са садржајима на пешачкој удаљености, пружа баланс између мира и урбане погодности, са лаким приступом обали и аеродрому.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова кућа је смештена у срцу Коина, урбаног насеља у провинцији Малага. Њен положај обезбеђује директан приступ локалним садржајима, са многим градским услугама на пешачкој удаљености. Истовремено, нуди релативно лак приступ обали и главним саобраћајницама, што је чини практичним местом за живот.
Пројекат је погодан за појединце или породице које траже дом у развоју са значајним потенцијалом за реновирање. Са 6 спаваћих соба, нуди флексибилност за проширену породицу, госте или додатни простор попут радне собе. Позиција у центру града задовољава потребе за лаким приступом градским садржајима.
Ова некретнина је изграђена 1971. године и тренутно је у фази завршене конструкције, што значи да је спремна за куповину. Међутим, захтева комплетно реновирање. Нема информација о будућим фазама изградње или доградњи, фокус је на тренутном стању и могућностима адаптације.
Пројекат не нуди модерне садржаје као што су новији грађевински стандарди или интегрална климатизација. Стање захтева комплетно реновирање, што подразумева не само естетска побољшања већ и потенцијалне структурне или инфраструктурне надоградње. Нема информација о приватним паркинг местима, сугеришући улично паркирање.
Ref: VL665355
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодан избор за купце који виде потенцијал у старијим објектима и желе да их прилагоде својим потребама. Идеалан је за оне који траже пројекат реновирања који нуди велики број спаваћих соба, што је реткост. Инвеститори који желе да стекну имовину у централној локацији са циљем изнајмљивања или препродаје након реновирања, такође ће је сматрати привлачном. Породице које траже пространији дом у граду са добром инфраструктуром, али желе да га обликују по свом укусу, такође ће пронаћи вредност. За оне који цене урбани живот и лак приступ садржајима, а не смета им потреба за улагањем у обнову, ово је добра опција.
Тренутни ниво завршне обраде је основни и потребно га је у потпуности обновити. Како је изграђена 1971. године, очекује се да ће материјали и завршни слојеви бити у складу са стандардима тог времена. Пројекат нуди празан лист за стварање савременог ентеријера. Потенцијал укључује надоградњу електричних и водоводних инсталација, као и избор нових материјала за подове, зидове и купатила. Квалитет будуће завршне обраде зависиће искључиво од избора и улагања будућег власника, са могућношћу постизања високог стандарда.
Цена од 215.000 € за кућу са 6 спаваћих соба у центру Коина представља понуду са значајним потенцијалом. Тренутно стање захтева реновирање, што утиче на почетну цену. Број спаваћих соба и површина од 126 м² чине је флексибилном за различите потребе. На тржишту је доступна одмах, али захтева додатна улагања како би достигла пун потенцијал. Ово може бити посебно атрактивно за инвеститоре или оне који желе да прилагоде простор својим спецификацијама.
Коин је град угусто насељен, смештен у долини Гвадалхорче. Живот овде подразумева лак приступ свакодневним потребама; продавнице, апотеке и ресторани су на пешачкој удаљености. Ово је место где се сусрећу пољопривредна традиција и све већи прилив нових станара, тражећи мирнији ритам без одрицања од близине медитеранске обале. Иако аутомобил побољшава мобилност, градска инфраструктура и јавни превоз покривају основне потребе.
Живот у Коину означава лак приступ свим потребним градским услугама. Смештен у долини Гвадалхорче, град нуди уравнотежен начин живота, комбинујући спокој са погодношћу. Локална економија је живахна, са комбинацијом пољопривреде и раста подстакнутог новим становницима. Близина Малаге (31 км) и Марбеље (20 км) пружа додатне могућности за културу, трговину и забаву, док је аеродром удаљен само 23 км, што олакшава путовања.
Овај приказ приказује локацију Коина унутар провинције Малага, истичући његов положај у унутрашњости, али са релативно лаким приступом обали и аеродрому. Мапа наглашава његову урбану природу и близину важним регионалним центрима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Коин је стратешки смештен у срцу провинције Малага, око 33 км западно од главног града Малаге и око 30 км северно од приморског центра Марбеље. Ова позиција омогућава добру равнотежу између живота у унутрашњости и лаког приступа главним градским центрима и туристичким жариштима на обали. Близина Малаге (31 км) и Марбеље (20 км) пружа приступ културним, трговачким и забавним садржајима.
Локација у Коину обезбеђује добру повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 23 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближе плаже, попут Плаја Торебланка-Карвахал, налазе се на око 17 км. За љубитеље голфа, Лауро Голф је на 11 км, а терени Кампо Еуропа и Кампо Америка на 13 км. Све градске потрепштине, попут супермаркета (485 м), апотека (161 м) и здравствених центара (10 км), налазе се на лако доступним удаљеностима, често на пешачкој удаљености.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази на надморској висини од 191 метар, нудећи благу климу са просечним температурама између 13°C и 28°C током године. Регион има око 17.8°C просечне годишње температуре и нуди око 300 сунчаних дана годишње, што подржава дуготрајно купалиште у трајању од око 4 месеца. Надморска висина и положај у долини Гвадалхорче доприносе пријатном окружењу, са околним брдима која нуде пејзажне погледе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако сам Коин није на обали, најближе плаже, попут Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де лос Болићес, удаљене су око 17 километара. Ове плаже нуде угодност медитеранског живота. За љубитеље голфа, Лауро Голф и други оближњи терени пружају одличне могућности за рекреацију. Град такође има јавне базена, попут Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) и Piscina Municipal (1.5 km), као и спортске центре, обезбеђујући разноврсне опције за слободно време.
24 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај пројекат у Коину нуди јединствену комбинацију локације у унутрашњости и урбане погодности по конкурентној цени. Док су пројекти попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) често ближе обали и нуде новију градњу, ова кућа представља значајно нижу почетну цену. Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) је ближа по цени, али Коин нуди другачији амбијент од медитеранских приморских градова. Потреба за реновирањем значи да је цена од 215.000 € за објекат од 126 м² са 6 спаваћих соба посебно атрактивна за оне који траже пројекат са потенцијалом трансформације, где се улагање може додатно повећати вредност. За разлику од типичних новоградњи на обали, овај објекат нуди увид у традиционалнији начин живота у шпанском граду, са близином локалних садржаја и културе, што га чини посебном опцијом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
