Šī īpašuma ir plaša pilsētas māja (townhouse), kas celta 1940. gadā Colmenar centrā. Kopējā platība ir 457 m² ar piecām guļamistabām un divām vannas istabām. Pašreizējais stāvoklis prasa pilnīgu renovāciju, taču piedāvā stabilu strukturālo bāzi. Objekts atrodas urbanā vidē, 856 metrus virs jūras līmeņa, un pamata pakalpojumi, piemēram, aptiekas un veikali, ir pieejami pastaigas attālumā. Arhitektūra saglabā laikmeta raksturīgus elementus, tostarp iekšpagalmu un tradicionālo plānojumu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Colmenar ir iekšzemes reģions Malagas provincē, kas izvietojies Andalūzijas kalnos. Tā atrodas 29 km (taisnā līnijā) no Malagas lidostas un aptuveni 20 km no tuvākās piekrastes. Ciems piedāvā pamata pakalpojumus, taču novietojums ir lauku apvidū, kas prasa plānošanu braucieniem uz pilsētu vai jūru.
Īpašuma ir piemērots pircējiem, kas meklē renovācijas projektu ar lielu platību. Piecu guļamistabu un agrāk veikala izvietojums liecina par iespējām komerciālai lietošanai vai lielas ģimenes izmitināšanai. Attālums 266 metri līdz veikam atvieglo ikdienas dzīvi.
Īpašums nav jaunbūve, bet gan celta 1940. gadā. Nepieciešama pilnīga iekštelpu un infrastruktūras pārstrādāšana. Sākotnējais dizains saglabāts, taču visas mūsdienīgās izmaiņas ir jāveic pilnīgi jaunajam īpašniekam.
Renovācijas nepieciešamība nozīmē, ka īpašums nav gatavs dzīvošanai uzreiz. Tajā nav baseina vai dārza. Atrašanās vieta augstumā nozīmē, ka ziemas ir aukstākas nekā piekrastē. Kāpnēta celtnes struktūra var būt nepiemērota cilvēkiem ar kustību traucējumiem.
Šis īpašums interesē pircējus, kas vēlas investēt nākotnē mājoklī vai uzņēmumā. Liela platība un agrākā veikala klātbūtne to padara par piemērotu mazu viesnīcu vai īres dzīvokļu izveidei. Tā ir arī iespēja ģimenēm, kas meklē pastāvīgu mitekli klusā vietā.
1940. gada celtnē ir biezas sienas un speciāli veidotas flīzes. Tomēr elektroinstalācija un ūdensvadi prasa pilnu nomaiņu. Ēkas struktūra ir stabila, bet telpām nepieciešama modernizācija, lai atbilstu pašreizējiem komforta standartiem.
Sākuma cena ir €440.000. Cena par kvadrātmetru ir aptuveni €962 ņemot vērā 457 m² platību. Gala vērtība būs ievērojami atkarīga no izvēlētās renovācijas apjoma un kvalitātes.
Ikdiena Colmenar iezīmē mieru kalnu ciematā. Dzīve ir vērsta uz laukumu un vietējiem tirgiem. Novietojums piedāvā daudz saules visas gadā, taču vide ir sausāka un vēsāka salīdzinājumā ar piekrasti. Vēsturisko ēku un šauro ielu klātbūtne rada tradicionālu atmosfēru.
Ciematam ir pamata infrastruktūra, piemēram, restorāni un aptiekas nelielā rādiusā. Lidosta ir 29 km attālumā, bet Malagas piekrastes ir 20 km tālāk taisnā līnijā. Piekļuve ir galvenokārt ar privāto transportu, lai gan pastāv sabiedriskais transports.
Karte parāda vienotu Colmenar atrašanās vietu Montes de Málaga kalnu pakājē.
Colmenar atrodas ziemeļos no Malagas un nodrošina piek�uvi Andalūzijas iekšzemei. Tā atrašanās vieta ir izolētāka nekā piekrastes kūrortos, piedāvājot autentiskāku spāņu atmosfēru.
Attālums līdz tuvākajam veikalam ir 266 metri. Aptieka atrodas 129 metru attālumā. Tuvākā teātris vai veselības centrs ir 17 km attālumā. Tuvākā jūra ir aptuveni 20 km attālumā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Vidējā gada temperatūra ir 17,3 °C. 856 metru augstums nodrošina vēsākas vasaras un aukstākas ziemas salīdzinājumā ar piekrasti. Reģionā ir aptuveni 3891 saules stundas gadā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās plādas, piemēram, Playa de Pedregalejo, atrodas 20 km attālumā. Tuvākie golfa laukumi atrodas Club de Golf de Guadalhorce, 28 km attālumā. Klimats ļauj peldēties aptuveni 4 mēnešus gadā.
8 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Colmenar atrodas ziemeļos no Malagas un nodrošina piek�uvi Andalūzijas iekšzemei. Tā atrašanās vieta ir izolētāka nekā piekrastes kūrortos, piedāvājot autentiskāku spāņu atmosfēru.
Colmenar may refer to:
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.6°C | 51 mm |
| Februāris | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| Aprīlis | 18.6°C | 40 mm |
| Maijs | 21.4°C | 20 mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | 26.8°C | 0 mm |
| Augusts | 27.6°C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | 22.0°C | mm |
| Novembris | 17.6°C | mm |
| Decembris | 15.5°C | mm |
Ref: VL058655
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar projektiem, piemēram, Arosa Mijasā (no €490k) un Waterfall Residences Fuengirolā (no €720k), šis īpašums piedāvā zemāku cenu par kvadrātmetru, taču prasa lielu investīciju renovācijā. Astra Homes Fuengirolā ir lētāks, taču mazāks. Colmenar piedāvā lauku vidi, savukārt citas iespējas atrodas tūristiskās piekrastes zonās.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, celtniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, balstītu uz datiem padomu visu iepirkšanas procesu.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
