Ten urokliwy, zabytkowy dom miejski znajduje się w Colmenar, w prowincji Málaga. Zbudowany w 1940 roku, zachował swój oryginalny charakter i urok. Nieruchomość o powierzchni 457 m² oferuje wiele możliwości adaptacji. Colmenar to malownicza biała wioska, oddalona o około 20 minut jazdy samochodem od centrum Malagi, co zapewnia połączenie tradycji, spokoju i dogodnej lokalizacji. Dom wymaga gruntownego remontu, ale ma potencjał, by stać się wyjątkowym miejscem.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Położenie w wiosce Colmenar zapewnia bliskość sklepów i punktów usługowych. Jednocześnie, usytuowanie w górskim miasteczku oferuje unikalne widoki i kontakt z naturą. Orientacja północ-południe pozwala na optymalne wykorzystanie światła słonecznego przez cały dzień.
Dom w Colmenar może spełnić oczekiwania osób poszukujących przestronnego domu rodzinnego z możliwością adaptacji. Dodatkowe pomieszczenia, takie jak apartament gościnny czy pokój dla personelu, zwiększają funkcjonalność nieruchomości. Istniejące zabudowane szafy oferują praktyczne rozwiązania do przechowywania.
Nieruchomość wymaga renowacji, co daje przyszłym właścicielom swobodę w dostosowaniu jej do własnych potrzeb i preferencji. Proces odnowienia pozwala na stworzenie unikalnego wnętrza, które łączy historyczny charakter z nowoczesnymi rozwiązaniami.
Należy pamiętać, że nieruchomość wymaga gruntownego remontu. To oznacza dodatkowe koszty i czas potrzebny na doprowadzenie jej do stanu używalności. Brak jest windy, co może być istotne dla osób z ograniczeniami ruchowymi.
Ta oferta może być interesująca dla Pana/Pani, jeśli szuka Pan/Pani nieruchomości z duszą, w której można połączyć tradycję z nowoczesnością. Jeśli ma Pan/Pani wizję na przekształcenie zabytkowego domu w coś wyjątkowego i nie boi się Pan/Pani wyzwań związanych z remontem, to ta oferta jest dla Pana/Pani. Colmenar to idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój, bliskość natury i autentyczny hiszpański klimat. Dojazd do Malagi zajmuje zaledwie 20 minut, co zapewnia dostęp do miejskich udogodnień.
Nieruchomość zachowała wiele oryginalnych elementów architektonicznych, takich jak solidne mury, unikalne płytki i schody. Materiały użyte do budowy w 1940 roku świadczą o solidności konstrukcji. Gruntowny remont pozwoli na dostosowanie wnętrz do współczesnych standardów, przy jednoczesnym zachowaniu historycznego charakteru. Możliwe jest zastosowanie nowoczesnych technologii i materiałów, które podniosą komfort użytkowania.
Cena wyjściowa nieruchomości wynosi 440 000 €. Wartość ta odzwierciedla potencjał inwestycyjny domu i możliwość jego personalizacji. Ostateczna cena zależy od zakresu planowanych prac remontowych. Biorąc pod uwagę metraż i lokalizację, oferta ta może być atrakcyjna dla inwestorów poszukujących unikalnych nieruchomości z charakterem.
Ten dom w Colmenar to okazja dla osób, które cenią sobie autentyczny hiszpański klimat i poszukują przestrzeni do wyrażenia własnej kreatywności. Można tu stworzyć wymarzony dom rodzinny, urokliwy hotel butikowy z restauracją lub podzielić nieruchomość na kilka mieszkań na wynajem. Colmenar to spokojne miejsce, gdzie można poczuć prawdziwy rytm hiszpańskiej wioski. Codzienny spacer po wąskich uliczkach, wizyta w lokalnym sklepie czy kawiarence to elementy, które nadają temu miejscu wyjątkowy charakter.
Colmenar to urokliwa wioska, która oferuje mieszkańcom spokój i bliskość natury. W okolicy znajdują się liczne restauracje i apteki, co zapewnia dostęp do podstawowych usług. Otoczenie górskie sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i wędrówkom. Bliskość Malagi (około 20 minut jazdy samochodem) umożliwia korzystanie z bogatej oferty kulturalnej i rozrywkowej miasta. Komunikacja publiczna jest dobrze rozwinięta, co ułatwia poruszanie się po okolicy.
Dom położony jest w sercu Colmenar, w bliskiej odległości od głównych atrakcji wioski. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do sklepów, restauracji i innych udogodnień. Jednocześnie, oddalenie od głównych ulic gwarantuje spokój i ciszę.
Colmenar położony jest w prowincji Málaga, w regionie Andaluzji. Od Malagi dzieli go około 20 minut jazdy samochodem. Bliskość innych miast, takich jak Antequera i Ronda, umożliwia zwiedzanie regionu i poznawanie jego bogatej historii i kultury.
Odległość od lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 39 km. W Colmenar znajdują się sklepy i punkty usługowe, co ułatwia codzienne życie. Do najbliższych plaż można dojechać w około 45 minut. W okolicy znajdują się również liczne tereny zielone i rekreacyjne. Dla miłośników golfa, w odległości około 30 km znajdują się pola golfowe.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar cieszy się ponad 3800 godzinami słonecznymi w ciągu roku. Średnia roczna temperatura wynosi 17.3°C. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 856 m n.p.m. wpływa na klimat, zapewniając przyjemne temperatury latem i łagodniejsze zimy. Okolica charakteryzuje się bogatą roślinnością i malowniczymi krajobrazami.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
W pobliżu Colmenar znajdują się liczne plaże, nagrodzone Błękitną Flagą za czystość i bezpieczeństwo. Okolica oferuje szeroki wybór sportów wodnych, takich jak windsurfing, kitesurfing i żeglarstwo. W Colmenar znajduje się 8 obiektów sportowych, co stwarza możliwości aktywnego spędzania czasu. Dla miłośników pieszych wędrówek, w okolicy znajdują się liczne szlaki turystyczne.
8 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Colmenar położony jest w prowincji Málaga, w regionie Andaluzji. Od Malagi dzieli go około 20 minut jazdy samochodem. Bliskość innych miast, takich jak Antequera i Ronda, umożliwia zwiedzanie regionu i poznawanie jego bogatej historii i kultury.
Colmenar may refer to:
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 14.6°C | 51 mm |
| February | 15.1°C | 45 mm |
| March | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| May | 21.4°C | 20 mm |
| June | °C | mm |
| July | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| October | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL058655
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych nieruchomości w regionie Costa del Sol, ten dom w Colmenar wyróżnia się swoją historią i potencjałem adaptacyjnym. Domy w Nueva Andalucía (VL111503), Puerto Banús (VL542556) i Aloha (VL656496) są zazwyczaj nowocześniejsze i droższe (od 370 000 € do 450 000 €). Colmenar oferuje autentyczny hiszpański klimat i spokój, których nie znajdzie się w popularnych kurortach. Nieruchomość ta może być atrakcyjna dla osób poszukujących unikalnego miejsca z charakterem.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów nadmorskich, pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniego domu. Analizuje oferty na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, a także udziela uczciwych porad opartych na danych przez cały proces zakupu.
Zainteresowany/a?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
