Αυτό το ακίνητο στην Comares, επαρχία Μάλαγα, προσφέρει μια ευκαιρία σε μια περιοχή γνωστή για την ιστορία και τη φυσική ομορφιά της. Το ακίνητο εκτείνεται σε 60.000 τετραγωνικά μέτρα γης, με τρία κτίρια, συνολικά 18 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια. Η τοποθεσία του, σε υψόμετρο 724 μέτρων, προσφέρει πανοραμική θέα στην ενδοχώρα. Με εγγύτητα σε τοπικές ανέσεις και περίπου 29 χιλιόμετρα από την ακτή και το αεροδρόμιο της Μάλαγα, συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με τη λειτουργικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Comares, μια ορεινή κοινότητα στην Ανδαλουσία, γνωστή ως ένα από τα 'λευκά χωριά' της περιοχής Axarquía. Η τοποθεσία προσφέρει απόσταση από την ακτή, ενισχύοντας την αίσθηση ηρεμίας, ενώ η εγγύτητα σε 27 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 81 μέτρα από φαρμακείο υποδεικνύει αστική φύση.
Με 18 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, κατανεμημένα σε τρία κτίρια, το ακίνητο παρέχει ευελιξία για μεγάλες οικογένειες, πολλαπλές γενιές ή για εμπορική εκμετάλλευση. Η μεγάλη έκταση γης (60.000 m²) επιτρέπει ιδιωτικότητα και δυνατότητες για διάφορες δραστηριότητες.
Η περιγραφή υποδεικνύει υφιστάμενη δομή με ιστορικό υπόβαθρο, όχι νέα κατασκευή. Αναφέρεται ότι η ιδιοκτησία ανήκει στην ίδια οικογένεια για πέντε γενιές, υποδηλώνοντας παλαιότερη κατασκευή με πιθανές ανακαινίσεις. Δεν παρέχονται πληροφορίες για μελλοντικές φάσεις κατασκευής.
Η απόσταση από τις παραλίες (15 χλμ) και η υψομετρική θέση (724μ) μπορεί να είναι περιοριστικοί παράγοντες για όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή ή ένα παραθαλάσσιο κλίμα. Η ανάγκη για αυτοκίνητο λόγω της απόστασης από κύρια κέντρα είναι επίσης ένα σημείο.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα μεγάλης κλίμακας οικιστικό ή επενδυτικό έργο στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν μαζί ή να προσφέρουν φιλοξενία σε πολλαπλές γενιές, εκμεταλλευόμενες τα τρία ξεχωριστά κτίρια. Επίσης, είναι ιδανικό για επενδυτές που σχεδιάζουν την ανάπτυξη ενός αγροτουριστικού καταλύματος, ενός boutique ξενοδοχείου, ενός κέντρου ευεξίας ή εκπαίδευσης, αξιοποιώντας την έκταση, την ηρεμία και την ιστορική ατμόσφαιρα. Η απόσταση 29 χλμ από την Μάλαγα και τον αερολιμένα της το καθιστά προσβάσιμο, ενώ η εγγύτητα σε 27μ από σούπερ μάρκετ και 81μ από φαρμακείο προσφέρει καθημερινή πρακτικότητα.
Η περιγραφή αναφέρει ότι η ιδιοκτησία ανήκε στην ίδια οικογένεια για πέντε γενιές και περιέχει στοιχεία από την ιστορική της χρήση ως εργοστάσιο ψωμιού, όπως παλιούς φούρνους και πέτρινο μύλο. Αυτό υποδηλώνει αυθεντικά, παραδοσιακά υλικά και αρχιτεκτονικά στοιχεία, ενδεχομένως με ανακαινίσεις για να ανταποκριθούν στις σύγχρονες ανάγκες. Η αναφορά σε 'καλή κατάσταση' (Good Condition) από τα χαρακτηριστικά υποδηλώνει ότι η δομή είναι γενικά καλά διατηρημένη, αν και πιθανόν να απαιτούνται ανανεώσεις ανάλογα με τη νέα χρήση. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και η μερική εντοιχισμένη κουζίνα (Partially Fitted) προσφέρουν βασική άνεση.
Η τιμή για αυτή την εκτεταμένη ιδιοκτησία στην Comares, Μάλαγα, ορίζεται στα €850.000. Πρόκειται για μια μοναδική προσφορά που περιλαμβάνει τρία κτίρια, 18 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια σε μια μεγάλη έκταση 60.000 m². Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την κλίμακα, την έκταση της γης και τις πολλαπλές δυνατότητες χρήσης, όπως ιδιωτική κατοικία, αγροτουριστικό κατάλυμα ή κέντρο εκπαίδευσης. Η διαθεσιμότητα αφορά την ενιαία πώληση ολόκληρου του συγκροτήματος.
Η Comares, σε υψόμετρο 724 μέτρων, προσφέρει μια μοναδική εμπειρία ζωής, βαθιά ριζωμένη στην ιστορία της Ανδαλουσίας. Ως ένα από τα 'λευκά χωριά' της Axarquía, συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την προσβασιμότητα σε βασικές ανέσεις, όπως φαρμακείο (81μ) και σούπερ μάρκετ (27μ). Η γύρω περιοχή είναι χαρακτηριστική της μεσογειακής υπαίθρου, με ελαιόδεντρα και αμυγδαλιές, προσφέροντας ένα ήρεμο περιβάλλον. Η παρουσία τριών κτιρίων σε μια έκταση 60.000 m² υποδηλώνει δυνατότητες για διαμονή πολλαπλών οικογενειών ή για τουριστική εκμετάλλευση. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους αναζητούν γαλήνη, απολαμβάνοντας παράλληλα την αυθεντική ατμόσφαιρα της ισπανικής υπαίθρου, ενώ η απόσταση 29 χλμ από την Μάλαγα και τον αερολιμένα της προσφέρει σύνδεση με ευρύτερες υποδομές.
Η Comares, σε υψόμετρο 724 μέτρων, προσφέρει μια ήρεμη αγροτική ζωή, χαρακτηριστική της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας. Το περιβάλλον είναι γεμάτο ελαιόδεντρα και αμυγδαλιές, προσφέροντας γαλήνη και επαφή με τη φύση. Η εγγύτητα σε 27 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 81 μέτρα από ένα φαρμακείο εξασφαλίζει την πρόσβαση σε βασικές καθημερινές ανάγκες, καθιστώντας την περιοχή λειτουργική παρά την αγροτική της φύση. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση υποδηλώνει σύνδεση με ευρύτερες περιοχές, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για ευκολία. Η απόσταση 29 χλμ από την Μάλαγα και τον αερολιμένα της προσφέρει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και διεθνείς συνδέσεις.
Η Comares, τοποθετημένη στα βόρεια της επαρχίας Μάλαγα, αντιπροσωπεύει την αγροτική και ιστορική πλευρά της Costa del Sol. Η θέση της σε υψόμετρο 724 μέτρων την καθιστά σημείο αναφοράς για τους λάτρεις της φύσης και της ηρεμίας, προσφέροντας πανοραμική θέα στην ευρύτερη περιοχή της Axarquía.
Η Comares βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην κοινότητα Axarquía, περίπου 28 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας. Η τοποθεσία της στην ενδοχώρα, στα νότια της Ισπανίας, την τοποθετεί στην ορεινή πλευρά της Costa del Sol, προσφέροντας μια εναλλακτική θέα στην περιοχή. Απέχει 24 χλμ από την πόλη Vélez-Málaga, συνδέοντάς την με άλλες τοπικές κοινότητες, ενώ η απόσταση 29 χλμ από τον αερολιμένα της Μάλαγα εξασφαλίζει διεθνή προσβασιμότητα.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην Comares, 29 χλμ από τον αερολιμένα της Μάλαγα (AGP) και 15 χλμ (hemelsbreed) από τις κοντινότερες παραλίες. Η πρόσβαση στην ιδιοκτησία γίνεται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, κατάλληλου για κάθε όχημα. Ενώ υπάρχουν 2 εστιατόρια σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, η μετακίνηση για περισσότερες επιλογές ή για πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf Málaga Parador (29 χλμ) απαιτεί αυτοκίνητο. Ο συνδυασμός 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών δείχνει κάποια κάλυψη, αλλά η ευελιξία του αυτοκινήτου είναι σημαντική.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Comares βρίσκεται σε υψόμετρο 724 μέτρων, προσφέροντας ένα πιο δροσερό μικροκλίμα σε σύγκριση με την παράκτια ζώνη, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με ηλιοφάνεια που φτάνει τις 3.894 ώρες ετησίως. Η περιοχή είναι γνωστή για την ομορφιά της υπαίθρου, με ελαιόδεντρα και αμυγδαλιές. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, χαρακτηριστικό της Μεσογείου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Victoria, Playa Los Rubios και Playa Los Claros, απέχουν περίπου 15 χιλιόμετρα (hemelsbreed) από την Comares. Η περιοχή προσφέρει επίσης 3 αθλητικές εγκαταστάσεις και πολλαπλά σημεία θέας, όπως το Mirador Puerta del Agua (0.1 χλμ) και το Mirador de la Rueda (0.1 χλμ), παρέχοντας ευκαιρίες για αναψυχή και επαφή με τη φύση. Η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ, με το πλησιέστερο να είναι 29 χλμ μακριά, απευθύνεται στους λάτρεις του αθλήματος.
3 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Comares βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην κοινότητα Axarquía, περίπου 28 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας. Η τοποθεσία της στην ενδοχώρα, στα νότια της Ισπανίας, την τοποθετεί στην ορεινή πλευρά της Costa del Sol, προσφέροντας μια εναλλακτική θέα στην περιοχή. Απέχει 24 χλμ από την πόλη Vélez-Málaga, συνδέοντάς την με άλλες τοπικές κοινότητες, ενώ η απόσταση 29 χλμ από τον αερολιμένα της Μάλαγα εξασφαλίζει διεθνή προσβασιμότητα.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.6°C | 51 mm |
| Φεβρουάριος | 15.1°C | 45 mm |
| Μάρτιος | 16.8°C | 63 mm |
| Απρίλιος | 18.6°C | 40 mm |
| Μάιος | 21.4°C | 20 mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | 22.0°C | mm |
| Νοέμβριος | 17.6°C | mm |
| Δεκέμβριος | 15.5°C | mm |
Ref: VL284035
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona, που ξεκινούν από €320.000-€418.800 και προσφέρουν άμεση πρόσβαση στην ακτή, η ιδιοκτησία στην Comares αντιπροσωπεύει μια διαφορετική προσέγγιση. Με τιμή €850.000, η Comares προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη έκταση γης (60.000 m² έναντι τυπικών οικοπέδων), πολλαπλά κτίρια και 18 υπνοδωμάτια, εστιάζοντας στην αγροτική ηρεμία και την ιστορική γοητεία της ενδοχώρας. Το Alba Benalmadena, στα €699.000, βρίσκεται επίσης σε πιο τουριστική, παράκτια περιοχή. Η Comares απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ιδιωτικότητα, χώρο και ένα αυθεντικό περιβάλλον, μακριά από την έντονη τουριστική δραστηριότητα, ενώ παράλληλα διατηρεί καλή σύνδεση με τον αερολιμένα της Μάλαγα (29 χλμ). Η υψηλή τιμή αντικατοπτρίζει την κλίμακα, την έκταση και τις μοναδικές δυνατότητες αυτής της μεγάλης αγροτικής ιδιοκτησίας.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
