Cómpeta, Málaga v regionu Axarquía, přibližně 18 km od pobřeží, je malebná obec zasazená do podhůří La Maroma. Nachází se v nadmořské výšce 638 metrů a nabízí rozsáhlý pozemek. Tento pozemek o rozloze přibližně 30 000 m² se skládá ze tří samostatných parcel, z nichž každá má vlastní list vlastnictví a číslo parcely. Tato rozsáhlá půda představuje významný investiční potenciál, zejména pro projekty, jako jsou domovy pro seniory nebo pečovatelské domy, s ohledem na rostoucí poptávku v regionu. Blízkost centra obce v docházkové vzdálenosti zajišťuje snadnou dostupnost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek, situovaný na svazích Cómpeta v blízkosti městské zástavby, nabízí kombinaci výhod docházkové vzdálenosti k vybavení obce a venkovského životního stylu. Jeho značná velikost poskytuje flexibilitu pro různé developerské projekty. Výhledy na moře a pobřeží severní Afriky v jasných dnech zvyšují atraktivitu lokality.
Tento pozemek uspokojuje různé potřeby díky svým rozsáhlým možnostem využití a developerskému potenciálu. Je zvláště vhodný pro ty, kteří zvažují investice do oblasti péče o seniory, cestovního ruchu nebo rezidenčních projektů. Vybavení v docházkové vzdálenosti usnadňuje každodenní život, zatímco rozlehlost pozemku je ideální pro ty, kteří hledají klidný životní styl.
Jedná se o prodej stávajícího pozemku s potenciálem pro developerské projekty. Zvýšený zájem developerů o tuto oblast odráží poptávku na trhu. Pro jakékoli stavební projekty je nutné získat územní plán a stavební povolení. Podrobné informace jsou k dispozici na místním úřadě.
Tento pozemek je prodáván v jeho současném stavu a nezahrnuje žádné stavební licence, náklady na výstavbu ani daně. Pro jakékoli stavební projekty je nezbytné získat stavební povolení od místního úřadu. Investor je zodpovědný za zajištění souladu s podmínkami stanovenými obcí. Stavební předpisy a případná omezení územního plánování mohou ovlivnit potenciální využití pozemku.
Ref: VL132588
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato příležitost je ideální pro investory, kteří chtějí uspokojit rostoucí poptávku po zdravotnických a ubytovacích službách v regionu, zejména pro ty, kteří plánují zřídit domov pro seniory nebo pečovatelský dům. Alternativně lze zvážit projekty s potenciálem pro venkovský cestovní ruch, jako je venkovský hotel s malými přilehlými chatkami nebo lázeňské centrum. Projekt může sloužit místním španělským obyvatelům i cizincům žijícím v této oblasti. Klidná atmosféra Cómpeta a okolní přírodní krásy jsou také atraktivní pro ty, kteří chtějí vytvořit rekreační středisko nebo rezidenční oblast. Celoroční slunečné počasí a blízkost pláží činí tuto lokalitu příjemnou po většinu roku.
Jelikož se jedná o prodej nezastavěného pozemku, kvalita výstavby a výběr materiálů budou plně záviset na vizi a plánech developera. Lokalita a velikost pozemku však poskytují vhodné podmínky pro výstavbu vysoce standardních budov. S ohledem na okolní faktory (sluneční svit, přírodní scenérie) lze navrhnout udržitelné a energeticky účinné budovy. Dodržování stavebních předpisů a norem provincie Málaga určí celkovou kvalitu projektu. Terén pozemku je vhodný pro různé typy staveb.
Tento rozsáhlý pozemek je k dispozici od 226 000 EUR. Celková rozloha 30 000 m² je rozdělena do tří samostatných parcel, což poskytuje investorům flexibilitu pro různé možnosti rozvoje. Vysoká poptávka po zařízeních pro péči o seniory v regionu podtrhuje strategický význam této nemovitosti. Cena je konkurenceschopná s ohledem na velikost pozemku, lokalitu a investiční potenciál v regionu. Současné tržní podmínky a rozvojový potenciál regionu podporují dlouhodobou hodnotu této investice.
Tento pozemek, nacházející se na jižních svazích Cómpeta, nabízí kombinaci atmosféry tradiční španělské vesnice a rozsáhlého, přírodního životního prostoru. Jeho poloha v docházkové vzdálenosti od obce zajišťuje snadný přístup k základním službám, jako jsou restaurace, lékárny a banky. Díky své nadmořské výšce (646 metrů) nabízí rozsáhlé panoramatické výhledy na okolní údolí, hory a za jasných dnů až na pobřeží Středozemního moře a severoafrické pobřeží. S průměrným počtem 3 909 slunečných hodin ročně a průměrnou teplotou 16,4 °C nabízí příjemné klima po celý rok. Teplota mořské vody, která dosahuje 20 °C po dobu čtyř měsíců v roce, je dalším lákadlem v kombinaci s blízkostí pláží. Tyto vlastnosti činí tuto lokalitu atraktivní pro rezidenční bydlení i pro turisticky orientované investice.
Cómpeta, tradiční andaluská vesnice v srdci regionu Axarquía, se nachází přibližně 18 km od pobřeží a 638 metrů nad mořem, na svazích Sierra de Almijara. Tato poloha nabízí rozsáhlé panoramatické výhledy na okolní údolí a Středozemní moře. Obec je známá svými úzkými, klikatými uličkami, bělostnými domy a živou místní atmosférou. Kromě základních služeb, jako je 16 restaurací, 4 lékárny a 1 banka, jsou zde také sportovní centra a vyhlídky. Jedinečná kultura a místní festivaly dodávají regionu osobitý charakter. Oblast se těší v průměru 3 909 hodinám slunečního svitu ročně, což ji činí ideálním místem pro celoroční život.
Tato mapa zobrazuje polohu Cómpeta v provincii Málaga. Obec, zasazená do hornaté krajiny regionu Axarquía, vyniká svou blízkostí ke Středozemnímu moři a městu Málaga. Zobrazené geografické detaily jsou důležité pro pochopení přírodních krás a terénu oblasti.
Cómpeta se nachází ve vnitrozemí Costa del Sol, ve východní části provincie Málaga, v regionu Axarquía. Leží přibližně 52 km od města Málaga. Blízkost pobřeží (cca 18 km) zajišťuje přístup k moři, zatímco si obec zachovává klid horské oblasti. Tato poloha nabízí jedinečný životní styl, který kombinuje živost pobřeží a klid vnitrozemí. Region si zachovává autentickou atmosféru tradičních andaluských vesnic a zároveň uspokojuje mezinárodní turistickou a rezidenční poptávku. Vzdálenost k dalším významným pobřežním městům a turistickým centrům činí tuto oblast strategicky významnou.
Pozemek se nachází v docházkové vzdálenosti od centra Cómpeta, s obchodem s potravinami vzdáleným 133 m a lékárnou 58 m. Nejbližší pláže (Playa del Morche, Dunas de la Carraca) jsou vzdálené přibližně 10 km. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 49 km vzdušnou čarou. Nemocnice je vzdálena 13 km a nabíjecí stanice pro elektromobily 11 km. Pro golfisty je Club de Golf Málaga Parador vzdálen 48 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 51 km. V regionu jsou 2 zastávky a 1 linka veřejné dopravy, avšak s ohledem na nejbližší vzdálenosti může být soukromé vozidlo praktičtější. Doprava autem je doporučena pro přístup do okolních měst a turistických míst.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta se nachází v nadmořské výšce 646 metrů nad mořem. Tato výška znamená mírnější léta a teplé zimy, s průměrnými teplotami mezi 8 °C a 24 °C. Průměrná roční teplota je 16,4 °C. Oblast se těší v průměru 3 909 hodinám slunečního svitu ročně, což ji činí velmi slunečnou. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota mořské vody přesahuje 20 °C. Nadmořská výška a poloha nabízejí typické středomořské klima, zatímco hornatý terén poskytuje možnosti pro aktivity jako horolezectví a turistiku. Počet místních svátků za rok nabízí příležitosti k účasti na kulturních akcích.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláže jako Playa del Morche a Dunas de la Carraca, vzdálené přibližně 10 km vzdušnou čarou od Cómpeta, nabízejí obyvatelům a návštěvníkům možnost užívat si moře. Tyto pláže poskytují vhodné prostory pro různé vodní sporty a relaxační aktivity. V regionu se nachází také 13 sportovních zařízení a rekreačních oblastí. Nedaleká golfová hřiště (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) jsou významným lákadlem pro golfisty. Samotná obec s jejími turistickými trasami a přírodními krásami láká milovníky přírody. Vyhlídky jako Puerto del Collado a Collado de Huerta Grande jsou ideálními místy pro pozorování okolní krajiny.
13 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta se nachází ve vnitrozemí Costa del Sol, ve východní části provincie Málaga, v regionu Axarquía. Leží přibližně 52 km od města Málaga. Blízkost pobřeží (cca 18 km) zajišťuje přístup k moři, zatímco si obec zachovává klid horské oblasti. Tato poloha nabízí jedinečný životní styl, který kombinuje živost pobřeží a klid vnitrozemí. Region si zachovává autentickou atmosféru tradičních andaluských vesnic a zároveň uspokojuje mezinárodní turistickou a rezidenční poptávku. Vzdálenost k dalším významným pobřežním městům a turistickým centrům činí tuto oblast strategicky významnou.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.5°C | 84 mm |
| Únor | 8.7°C | 90 mm |
| Březen | 11.0°C | 91 mm |
| Duben | 12.9°C | 73 mm |
| Květen | 15.0°C | 65 mm |
| Červen | 19.5°C | 21 mm |
| Červenec | 23.5°C | 1 mm |
| Srpen | 24.0°C | 5 mm |
| Září | 20.2°C | 24 mm |
| Říjen | 16.0°C | 64 mm |
| Listopad | 11.9°C | 107 mm |
| Prosinec | 9.0°C | 85 mm |
Tento pozemek v Cómpeta nabízí jiný investiční profil než pobřežní projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR). Zatímco tyto pobřežní projekty jsou obvykle zaměřeny na rezidenční nebo rekreační využití, pozemek v Cómpeta vyniká rozlohou a potenciálem pro rozvoj ve vnitrozemí. Ve srovnání s luxusnějšími rezidenčními projekty, jako je Alba Benalmadena v Benalmadena (od 699 000 EUR), je pozemek v Cómpeta vhodnější pro rozvoj pozemků a speciální projekty. Nabízí jedinečnou příležitost pro venkovský cestovní ruch, péči o seniory nebo rozsáhlé rezidenční projekty. Jedinečný kulturní charakter a přírodní krásy regionu mohou být atraktivní pro investory hledající životní styl odlišný od husté zástavby pobřeží. Z hlediska cenové hladiny je počáteční cena 226 000 EUR konkurenceschopná vzhledem k nabízené rozloze pozemku a lokalitě, ve srovnání s podobnými rozvojovými pozemky v regionu.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
