Πρόκειται για ένα μεγάλο οικόπεδο 30.000 m² που βρίσκεται στην Cómpeta, μια γραφική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα. Η τοποθεσία του, σε υψόμετρο 638 μέτρων στους πρόποδες της Sierra de Almijara, προσφέρει πανοραμική θέα προς το χωριό, τη θάλασσα και τις βόρειες ακτές της Αφρικής. Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για επενδυτές ή για όσους αναζητούν ένα μεγάλο αγροτεμάχιο με δυνατότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Cómpeta, μια πόλη σε υψόμετρο 638 μέτρων, περίπου 18 χιλιόμετρα από τις ακτές. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, αλλά προσφέρει επίσης τη γαλήνη της υπαίθρου. Η προσέγγιση γίνεται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, με το οικόπεδο να συνορεύει με την αστική ζώνη.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε επενδυτές που ενδιαφέρονται για την ανάπτυξη, όπως οικισμοί υποστήριξης για ηλικιωμένους, ξενοδοχειακές μονάδες ή κοινοτικά κέντρα. Η μεγάλη έκταση και η τοποθεσία του το καθιστούν κατάλληλο για ποικίλες χρήσεις, καλύπτοντας τη ζήτηση για τέτοιες εγκαταστάσεις στην περιοχή.
Το οικόπεδο είναι κατάλληλο για πολλαπλές κατασκευές, συμπεριλαμβανομένων οικιστικών μονάδων, κέντρων υγείας ή τουριστικών εγκαταστάσεων. Η προετοιμασία για οποιαδήποτε κατασκευή απαιτεί την εξασφάλιση οικοδομικής άδειας από το Δήμο, καθώς το ακίνητο πωλείται στην τρέχουσα κατάστασή του.
Αυτό το οικόπεδο, με έκταση 30.000 m², δεν περιλαμβάνει υπάρχουσες κατασκευές. Η δυνατότητα ανέγερσης συγκεκριμένων τύπων κτιρίων, όπως οικισμοί υποστήριξης ή ξενοδοχεία, εξαρτάται από την έγκριση οικοδομικής άδειας. Η πώληση γίνεται 'ως έχει', χωρίς φόρους ή άδειες.
Ref: VL132588
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα έργο όπως ένα κέντρο φροντίδας ηλικιωμένων, καλύπτοντας τις ανάγκες των κατοίκων της Cómpeta και των γύρω χωριών. Επίσης, απευθύνεται σε όσους οραματίζονται ένα αγροτουριστικό θέρετρο ή ένα συγκρότημα κατοικιών, εκμεταλλευόμενοι τη μοναδική τοποθεσία και τη ζήτηση στην περιοχή. Το ακίνητο προσφέρει επίσης δυνατότητες για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο οικόπεδο για ιδιωτική χρήση με πανοραμική θέα.
Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή τα υλικά φινιρίσματος, καθώς το ακίνητο είναι γη προς πώληση. Οποιεσδήποτε μελλοντικές κατασκευές θα εξαρτηθούν από τα πρότυπα του επενδυτή και τις απαιτήσεις των οικοδομικών κανονισμών. Η περιοχή είναι γνωστή για την παραδοσιακή αρχιτεκτονική της, η οποία θα μπορούσε να αποτελέσει έμπνευση για νέες κατασκευές.
Το οικόπεδο των 30.000 m² στην Cómpeta, Málaga, διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €226.000. Η τιμή αυτή αντανακλά τη μεγάλη έκταση και τις δυνατότητες ανάπτυξης που προσφέρει το ακίνητο. Το οικόπεδο αποτελείται από τρία ξεχωριστά, γειτνιάζοντα τμήματα, καθένα με δικό του τίτλο ιδιοκτησίας, παρέχοντας ευελιξία για πιθανές μελλοντικές διαιρέσεις ή αναπτύξεις.
Η Cómpeta, που βρίσκεται σε υψόμετρο 638 μέτρων, προσφέρει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 8°C και 24°C. Με 3.909 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κολυμβητικό μήνα 4 μηνών, η περιοχή είναι ιδανική για δραστηριότητες στη φύση. Η αστική ενσωμάτωση με 16 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 1 τράπεζα σε κοντινή απόσταση, συνδυάζεται με την ηρεμία της ορεινής τοποθεσίας, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ άνεσης και φύσης.
Η Cómpeta, σε υψόμετρο 638 μέτρων, προσφέρει ένα μοναδικό lifestyle. Με 16 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 1 τράπεζα σε κοντινή απόσταση (εντός 2 χλμ), οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως τα viewpoints Puerto del Collado (1.9 km) και Collado de Huerta Grande (2.1 km), καθώς και το αθλητικό κέντρο (0.4 km), ενισχύουν τις ευκαιρίες αναψυχής. Οι 32 τοπικές γιορτές ετησίως προσφέρουν πολιτιστική εμπειρία.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της Cómpeta, της επαρχίας της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Επισημαίνει την απόσταση από την ακτή και την πρωτεύουσα της επαρχίας, καθώς και το υψόμετρο της πόλης, τοποθετώντας την στο πλαίσιο της ευρύτερης γεωγραφίας της Costa del Sol.
Η Cómpeta βρίσκεται στην comarca της Axarquía, στην επαρχία της Μάλαγα, 18 χιλιόμετρα από την ακτή και 52 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα. Η θέση της στους πρόποδες της Sierra de Almijara, σε υψόμετρο 638 μέτρων, προσφέρει μια μοναδική προοπτική της Costa del Sol, συνδυάζοντας την ορεινή γαλήνη με την εγγύτητα στην παράκτια ζωή.
Η πρόσβαση στην Cómpeta είναι εφικτή μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου. Οδικώς, η απόσταση από την παραλία Playa del Morche είναι περίπου 10 χιλιόμετρα hemelsbreed. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 49 χιλιόμετρα hemelsbreed. Υπάρχει δημόσια συγκοινωνία με 1 γραμμή και 2 στάσεις εντός της πόλης, καθιστώντας την προσέγγιση με αυτοκίνητο χρήσιμη, αλλά όχι πάντα απαραίτητη για όλες τις δραστηριότητες.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Cómpeta απολαμβάνει 3.909 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.4°C και εύρος θερμοκρασιών 8-24°C. Ο ζεστός καιρός επιτρέπει κολύμβηση για 4 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Η τοποθεσία στα 638μ υψόμετρο, στους πρόποδες της Sierra de Almijara, προσφέρει δροσερότερα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση περίπου 10 χιλιομέτρων hemelsbreed βρίσκονται οι παραλίες Playa del Morche και Dunas de la Carraca, προσφέροντας πρόσβαση στη θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει 13 αθλητικές εγκαταστάσεις και πολλαπλά σημεία ενδιαφέροντος, όπως τα viewpoints Puerto del Collado (1.9 km) και Collado de Huerta Grande (2.1 km), παρέχοντας ποικίλες επιλογές αναψυχής για τους κατοίκους.
13 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Cómpeta βρίσκεται στην comarca της Axarquía, στην επαρχία της Μάλαγα, 18 χιλιόμετρα από την ακτή και 52 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα. Η θέση της στους πρόποδες της Sierra de Almijara, σε υψόμετρο 638 μέτρων, προσφέρει μια μοναδική προοπτική της Costa del Sol, συνδυάζοντας την ορεινή γαλήνη με την εγγύτητα στην παράκτια ζωή.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.5°C | 84 mm |
| Φεβρουάριος | 8.7°C | 90 mm |
| Μάρτιος | 11.0°C | 91 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 73 mm |
| Μάιος | 15.0°C | 65 mm |
| Ιούνιος | 19.5°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 23.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.0°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.2°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 16.0°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 11.9°C | 107 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 85 mm |
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Estepona, ή το Alba Benalmadena (€699.000), το οικόπεδο στην Cómpeta προσφέρει μια διαφορετική ευκαιρία. Ενώ αυτά τα έργα αφορούν συνήθως διαμερίσματα ή βίλες σε πιο τουριστικές παράκτιες περιοχές, η Cómpeta προσφέρει γη με δυνατότητες ανάπτυξης σε μια πιο παραδοσιακή ορεινή πόλη, σε χαμηλότερη αρχική τιμή. Η ζήτηση για εγκαταστάσεις φροντίδας στην περιοχή, όπως αναφέρεται, διαφοροποιεί περαιτέρω αυτή την επένδυση από τα τυπικά παραθαλάσσια οικιστικά έργα. Η αξία εδώ έγκειται στην έκταση και την ευελιξία χρήσης, παρά στην άμεση θέα στη θάλασσα που προσφέρουν τα παραθαλάσσια ακίνητα.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
