यह विशाल भूमि का टुकड़ा अंडालूसिया के मालागा प्रांत के कोम्पेता में स्थित है। लगभग 30,000 वर्ग मीटर का यह भूखंड दक्षिण-पश्चिम की ओर है और कोम्पेता शहर, टोरे डेल मार की खाड़ी और साफ दिनों में उत्तरी अफ्रीकी तटरेखा का एक शानदार मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। यह गांव के मुख्य चौक और सभी सुविधाओं से पैदल दूरी पर एक सुविधाजनक स्थान पर स्थित है, फिर भी विशाल भूखंड डेवलपर्स के लिए एक आवासीय देखभाल गृह या बुजुर्गों के लिए नर्सिंग होम के रूप में क्षमता प्रदान करता है। इस क्षेत्र में बुजुर्गों के लिए देखभाल गृहों की उच्च मांग है, जो इसे आसपास के गांवों को कवर करने वाले निवेश अवसर के रूप में आकर्षक बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूमि मालागा प्रांत के कोम्पेता में एक शांत वातावरण में स्थित है, जिसमें सुविधाओं तक पैदल दूरी की सुविधा है। दक्षिण-पश्चिम मुखी स्थिति कोम्पेता शहर, टोरे डेल मार की खाड़ी और उत्तरी अफ्रीकी तटरेखा तक फैला हुआ एक मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। यह लगभग 638 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और सिएरा डी अलमिजारा पर्वत श्रृंखला की तलहटी में एक सुंदर प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है।
30,000 वर्ग मीटर का विशाल भूखंड विविध विकास आवश्यकताओं को समायोजित कर सकता है। यह एक आवासीय देखभाल गृह, अपार्टमेंट परिसर, या रिसॉर्ट सुविधाओं जैसी विभिन्न प्रकार की परियोजनाओं के लिए उपयुक्त है। क्षेत्र में बुजुर्गों के लिए देखभाल सुविधाओं की बढ़ती मांग के कारण, यह निवेशकों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है। शहरी सुविधाएं और प्राकृतिक शांति का संयोजन इसे बहु-पीढ़ी के परिवारों के लिए एक आरामदायक वातावरण बनाता है।
यह परियोजना तीन अलग-अलग पार्सल में विभाजित है, प्रत्येक का अपना शीर्षक विलेख और पार्सल नंबर है। यह एक विकास क्षमता वाली भूमि है, और किसी भी विशिष्ट निर्माण परियोजना के लिए, टाउन हॉल के साथ परामर्श के माध्यम से भवन परमिट प्राप्त करना आवश्यक होगा। वर्तमान में, कोई विकास नहीं हुआ है, और यह एक खाली भूखंड के रूप में बेचा जा रहा है।
इस भूमि में विकास की अपार क्षमता है, लेकिन वर्तमान में कोई विशिष्ट निर्माण या बुनियादी ढांचा स्थापित नहीं है। भवन परमिट प्राप्त करना खरीदार की जिम्मेदारी होगी। संपत्ति 'जैसी है' आधार पर बेची जाती है, और इसमें कर, भवन परमिट शुल्क या निर्माण परियोजना लागत शामिल नहीं है। प्रदान की गई जानकारी परिवर्तन के अधीन है और इसका उपयोग आपके अपने जोखिम पर किया जाता है।
Ref: VL132588
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूमि बड़े पैमाने पर विकास परियोजनाओं की योजना बना रहे निवेशकों और डेवलपर्स के लिए आदर्श है। विशेष रूप से, उन लोगों के लिए जो नर्सिंग होम, देखभाल गृह, या सहायक जीवन सुविधाओं जैसी सुविधाओं के निर्माण पर विचार कर रहे हैं, यह एक उच्च-मांग वाला क्षेत्र होने के कारण एक मजबूत विकल्प है। इसके अतिरिक्त, रिसॉर्ट सुविधाओं, वाणिज्यिक स्थानों, या छोटे बंगलों के साथ ग्रामीण होटलों जैसे विविध उपयोगों के लिए इसकी क्षमता है। कोम्पेता शहर तक पैदल दूरी की सुविधा, शानदार प्राकृतिक दृश्य और विशाल भूखंड का लाभ उठाना चाहने वालों के लिए यह उपयुक्त है। प्रति वर्ष 3,909 घंटे की धूप और 4 महीने की गर्म जलवायु साल भर उपयोग की जाने वाली सुविधाओं के विकास के लिए भी फायदेमंद है। यह भूमि उन लोगों के लिए अपार संभावनाएं प्रदान करती है जो एक परियोजना बनाना चाहते हैं जो स्थानीय समुदाय की जरूरतों को पूरा करती है या एक नई जीवन शैली का प्रस्ताव करती है।
यह संपत्ति केवल भूमि के रूप में बेची जाती है, और वर्तमान में इमारतों या फिनिश के बारे में कोई जानकारी उपलब्ध नहीं है। भूमि का आकार लगभग 30,000 वर्ग मीटर है और इसे तीन अलग-अलग पार्सल में विभाजित किया गया है, प्रत्येक का अपना शीर्षक विलेख और पार्सल नंबर है। भूखंड दक्षिण-पश्चिम की ओर है और कोम्पेता शहर, समुद्र और यहां तक कि अफ्रीका के तटरेखा तक मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। आसपास का क्षेत्र विकास के अधीन है, जिसमें भविष्य के बुनियादी ढांचे के विकास और भवन निर्माण की संभावनाएं हैं। विशिष्ट निर्माण विनिर्देशों, सामग्री या निर्माण तकनीकों को भविष्य की विकास योजनाओं के अनुसार टाउन हॉल के साथ परामर्श के बाद तय किया जाएगा।
यह विशाल भूमि का टुकड़ा €226,000 से शुरू होकर बिक्री के लिए उपलब्ध है। भूखंड का आकार लगभग 30,000 वर्ग मीटर है और इसमें तीन अलग-अलग पंजीकृत पार्सल शामिल हैं। यह मूल्य भूमि के आकार और विकास क्षमता को ध्यान में रखता है। क्षेत्र में, विशेष रूप से बुजुर्गों की देखभाल सुविधाओं की उच्च मांग के कारण, यह एक आकर्षक निवेश अवसर प्रस्तुत करता है। किसी भी विशिष्ट निर्माण परियोजना और बुनियादी ढांचे के विकास की योजना बनाना और उसे क्रियान्वित करना खरीदार की जिम्मेदारी होगी। विस्तृत मूल्य निर्धारण और उपलब्ध पार्सल के बारे में जानकारी के लिए कृपया सीधे संपर्क करें।
कोम्पेता शहर के पास एक पहाड़ी क्षेत्र में स्थित, यह लगभग 30,000 वर्ग मीटर का भूखंड विविध विकास संभावनाओं की एक श्रृंखला प्रदान करता है। दक्षिण-पश्चिम मुखी भूखंड कोम्पेता शहर, टोरे डेल मार की खाड़ी और साफ दिनों में अफ्रीका तक फैले शानदार मनोरम दृश्यों का दावा करता है। गांव का केंद्र पैदल दूरी पर है, जो रेस्तरां, फार्मेसी और बैंकों जैसी आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तल से लगभग 638 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह सिएरा डी अलमिजारा पर्वत श्रृंखला की तलहटी में एक शांत और प्राकृतिक रूप से समृद्ध वातावरण का आनंद लेता है। इस क्षेत्र में, विशेष रूप से बुजुर्गों के लिए देखभाल सुविधाओं की मांग बढ़ रही है, जो निवेशकों के लिए एक आकर्षक व्यावसायिक अवसर प्रस्तुत करती है। उदाहरणों में कई गांवों की सेवा करने वाली देखभाल गृह, कल्याण केंद्र, या छोटे बंगलों के साथ ग्रामीण होटल शामिल हो सकते हैं। यह भूमि डेवलपर्स और निवेशकों के लिए एक अनूठा मंच के रूप में काम कर सकती है, जिससे वे स्थानीय समुदाय की जरूरतों को पूरा करते हुए नया मूल्य बना सकते हैं।
कोम्पेता अंडालूसिया के मालागा प्रांत में स्थित एक शांत शहर है, जिसकी आबादी लगभग 3,500 है। यह लगभग 638 मीटर की ऊंचाई पर, सिएरा डी अलमिजारा पर्वत श्रृंखला की तलहटी में स्थित है। शहर में रेस्तरां, फार्मेसी और बैंक जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो एक सुविधाजनक वातावरण प्रदान करती हैं। औसत वार्षिक तापमान 16.4 डिग्री सेल्सियस है, जिसमें हल्की सर्दियाँ और गर्मियाँ होती हैं, जो एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु प्रदान करती हैं। प्रति वर्ष लगभग 3,909 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र भरपूर धूप का आनंद लेता है, और 4 महीने तक पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, जो समुद्र तट पर गतिविधियों के लिए आदर्श है। आसपास के क्षेत्र में सुंदर दृश्यों वाले दृश्य बिंदु और खेल केंद्र जैसे मनोरंजक स्थल भी हैं। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान है जो शहरी हलचल से दूर, प्रकृति से घिरे शांत जीवन की तलाश में हैं।
यह नक्शा कोम्पेता शहर और इसके आसपास के इलाके को दर्शाता है। परियोजना स्थल गांव के करीब स्थित है, लेकिन आसपास के प्राकृतिक परिदृश्य के साथ एकीकृत है। तटरेखा, मुख्य सड़कों और आस-पास के शहरों की दूरी दिखाई गई है, जो इस क्षेत्र की भौगोलिक विशेषताओं और पहुंच को समझने में सहायता करती है।
यह भूमि कोम्पेता शहर में स्थित है, जो अंडालूसिया के मालागा प्रांत का हिस्सा है। कोम्पेता तट से लगभग 18 किमी और मालागा शहर से 52 किमी दूर, आंतरिक पहाड़ी क्षेत्रों में स्थित एक सुरम्य क्षेत्र है। यह कोमार्का डी अक्साक्विया का हिस्सा है और सिएरा डी अलमिजारा पर्वत श्रृंखला की दक्षिणी ढलानों पर स्थित है। यह क्षेत्र अपनी समृद्ध प्रकृति और पारंपरिक सफेद घरों के लिए जाना जाता है, जो एक शांत और स्थिर रहने का माहौल प्रदान करता है। मालागा हवाई अड्डे तक पहुंच अच्छी है, और आसपास के तटीय रिसॉर्ट्स और ऐतिहासिक शहरों की दिन की यात्राएं संभव हैं। कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर, यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो अधिक ग्रामीण और प्रकृति-निकट जीवन की तलाश में हैं।
यह भूमि कोम्पेता शहर के केंद्र से पैदल दूरी पर स्थित होने के कारण एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करती है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 133 मीटर और फार्मेसी 58 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को आसान बनाता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डेल मोर्चे, लगभग 10 किमी दूर है, और मालागा हवाई अड्डा लगभग 49 किमी (लगभग 50 किमी) दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ मालागा पैराडोर लगभग 48 किमी और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज लगभग 51 किमी दूर स्थित हैं। सार्वजनिक परिवहन भी उपलब्ध है, जिसमें दो बस स्टॉप और एक बस लाइन है। निजी कार के साथ, आसपास के शहरों और तट तक पहुंच आसान है, हालांकि गांव के भीतर आवागमन के लिए यह हमेशा आवश्यक नहीं हो सकता है। एक ई-वाहन चार्जिंग स्टेशन भी लगभग 11 किमी दूर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोम्पेता लगभग 638 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 16.4 डिग्री सेल्सियस है। गर्मियाँ गर्म होती हैं और सर्दियाँ अपेक्षाकृत हल्की होती हैं, जो साल भर आरामदायक जलवायु प्रदान करती हैं। प्रति वर्ष लगभग 3,909 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र भरपूर धूप का आनंद लेता है। विशेष रूप से, 4 महीने जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, समुद्र तट पर आराम करने या जल क्रीड़ाओं का आनंद लेने के लिए आदर्श होते हैं। भूखंड से, आसपास के पहाड़ों और हरे-भरे प्राकृतिक दृश्यों का मनोरम दृश्य दिखाई देता है, जो एक शांत वातावरण में मौसमों के परिवर्तन को महसूस करने की अनुमति देता है। इसके अतिरिक्त, पुएर्तो डेल कोलाडो (लगभग 1.9 किमी) और कोलाडो डी हुएर्ता ग्रांडे (लगभग 2.1 किमी) जैसे दृश्य बिंदु क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता की सराहना करने के लिए अवसर प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों और प्रकृति के साथ जुड़ाव को महत्व देने वाली जीवन शैली के लिए उपयुक्त है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस भूमि से निकटतम समुद्र तट प्लाया डेल मोर्चे है, जो लगभग 10 किमी दूर है। प्लाया डेल मोर्चे और डूनास डे ला कैराका जैसे अन्य समुद्र तट भी लगभग उसी दूरी पर स्थित हैं। ये समुद्र तट धूप सेंकने, तैरने और जल क्रीड़ाओं के लिए उपयुक्त हैं। गोल्फ के लिए, क्लब डी गोल्फ मालागा पैराडोर लगभग 48 किमी दूर है, और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज लगभग 51 किमी दूर है, जिसमें कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। इसके अलावा, भूखंड से केवल 0.4 किमी दूर एक नगर पालिका खेल केंद्र है, जो विभिन्न खेल गतिविधियों की सुविधा प्रदान करता है। क्षेत्र में कुल 13 खेल सुविधाएं हैं, जो सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती हैं।
13 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह भूमि कोम्पेता शहर में स्थित है, जो अंडालूसिया के मालागा प्रांत का हिस्सा है। कोम्पेता तट से लगभग 18 किमी और मालागा शहर से 52 किमी दूर, आंतरिक पहाड़ी क्षेत्रों में स्थित एक सुरम्य क्षेत्र है। यह कोमार्का डी अक्साक्विया का हिस्सा है और सिएरा डी अलमिजारा पर्वत श्रृंखला की दक्षिणी ढलानों पर स्थित है। यह क्षेत्र अपनी समृद्ध प्रकृति और पारंपरिक सफेद घरों के लिए जाना जाता है, जो एक शांत और स्थिर रहने का माहौल प्रदान करता है। मालागा हवाई अड्डे तक पहुंच अच्छी है, और आसपास के तटीय रिसॉर्ट्स और ऐतिहासिक शहरों की दिन की यात्राएं संभव हैं। कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर, यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो अधिक ग्रामीण और प्रकृति-निकट जीवन की तलाश में हैं।
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.5°C | 84 mm |
| फरवरी | 8.7°C | 90 mm |
| मार्च | 11.0°C | 91 mm |
| अप्रैल | 12.9°C | 73 mm |
| मई | 15.0°C | 65 mm |
| जून | 19.5°C | 21 mm |
| जुलाई | 23.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.0°C | 5 mm |
| सितंबर | 20.2°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 16.0°C | 64 mm |
| नवंबर | 11.9°C | 107 mm |
| दिसंबर | 9.0°C | 85 mm |
कोम्पेता के निकट की भूमि, अपने आकार और विकास क्षमता के मामले में, अन्य तटीय परियोजनाओं से अलग है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में 'एक्वा गार्डन्स' (418,800 यूरो से शुरू) और 'एबी अपर' (320,000 यूरो से शुरू) मुख्य रूप से शहरी क्षेत्रों के करीब, विकसित आवासीय क्षेत्रों में बिक्री पर ध्यान केंद्रित करते हैं। बेनल्माडेना में 'अल्बा बेनल्माडेना' (699,000 यूरो से शुरू) एक उच्च मूल्य बिंदु पर एक पूर्ण रिसॉर्ट-शैली की संपत्ति है। इसकी तुलना में, कोम्पेता में भूमि डेवलपर्स और निवेशकों को शुरू से ही अपनी परियोजनाओं के निर्माण के लिए अधिक लचीला मंच प्रदान करती है। विशेष रूप से, आस-पास के गांवों में बुजुर्गों की देखभाल सुविधाओं की मांग काफी है, और यह भूमि स्थानीय समुदाय की जरूरतों को पूरा करने के लिए एक रणनीतिक निवेश अवसर के रूप में काम कर सकती है। अपनी ऊंचाई के कारण, यह आंतरिक क्षेत्रों के विशाल दृश्यों और शांतिपूर्ण वातावरण का लाभ उठाती है, जबकि तट तक पहुंच भी बनाए रखती है। यह अनूठा संयोजन कोस्टा डेल सोल में उन लोगों को आकर्षित करेगा जो अधिक ग्रामीण जीवन या बड़े पैमाने पर विकास की तलाश में हैं।
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