Ova parcela zemljišta, ponuđena na prodaju u Cómpeti, provincija Málaga, dio je regije Axarquía i nalazi se u južnoj Španjolskoj, Andaluziji. Područje je poznato po svom planinskom krajoliku i tradicionalnim selima. Predložena parcela smještena je u urbanom okruženju s pogodnostima na pješačkoj udaljenosti, ali istovremeno nudi prostranost i privatnost. Njena veličina i lokacija čine je atraktivnom za razne razvojne projekte, posebno s obzirom na potražnju u regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela se nalazi na strateškom mjestu u Cómpeti, okružena prirodnim pogledima. Njena blizina seoskim pogodnostima osigurava dostupnost, dok njena veličina nudi potencijal za razne građevinske projekte. Najbliže plaže i veći gradovi također su na razumnom razmaku.
Ovo zemljište je pogodno za developere koji traže mogućnosti za izgradnju stambenih objekata, staračkih domova ili drugih ustanova. Velika parcela omogućava raznoliko planiranje, zadovoljavajući različite potrebe od smještaja do rekreacijskih i uslužnih djelatnosti, uzimajući u obzir lokalnu i međunarodnu potražnju.
Ova prodaja uključuje zemljište spremno za razvoj. Faza izgradnje i planiranje isključivo su odgovornost developera, uključujući ishođenje potrebnih građevinskih dozvola i provedbu projekata u skladu s lokalnim propisima.
Zemljište se prodaje 'kao što jest' ('as-is') i ne uključuje poreze, građevinske dozvole ili troškove građevinskog projekta. Svi građevinski projekti zahtijevaju ishođenje građevinske dozvole od gradske vijećnice, bez jamstva za njeno dobivanje.
Ref: VL132588
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova parcela idealna je za developere i investitore koji traže priliku za stvaranje staračkog doma ili slične zdravstvene i stambene ustanove, zadovoljavajući rastuću potražnju u regiji. Idealno za one koji žele doprinijeti lokalnoj zajednici, nudeći usluge kako lokalnim stanovnicima, tako i stanovnicima iz drugih zemalja. Također je pogodna za one koji traže univerzalni projekt razvoja nekretnina, koji bi mogao uključivati stambene prostore kao i komercijalne ili turističke objekte, poput ruralnih hotela s malim bungalovima.
Ovaj projekt uključuje zemljište čija kvaliteta gradnje i završne obrade još nije definirana, budući da je predmet razvoja. Kupac je odgovoran za odabir svih građevinskih i završnih materijala te njihovu kvalitetu. Moraju se poštivati lokalni građevinski standardi i propisi. Klimatski uvjeti u Španjolskoj često favoriziraju materijale otporne na toplinu i sunce.
Cijena zemljišta počinje od 226.000 €. Parcela je podijeljena na tri odvojene registrirane jedinice, što nudi fleksibilnost u planiranju razvojnih projekata. Velika parcela (30.000 m²) omogućava razne građevinske mogućnosti, od stambenih naselja do komercijalnih ili rekreacijskih objekata. Potencijalno visoka potražnja u regiji, posebno za staračke domove, može je učiniti atraktivnom investicijom.
Cómpeta je planinsko selo smješteno na oko 638 metara nadmorske visine, nudeći mirno životno okruženje, ali istovremeno dostupno do raznih pogodnosti. Parcela se nalazi u urbanom području, gdje su restorani, ljekarne i banke na pješačkoj udaljenosti. U blizini se nalaze planine, a pogledi sežu do Sredozemnog mora. Ova parcela od 30.000 m² sastoji se od tri odvojene parcele, što je čini svestranim objektom za razvoj. Njezina lokacija omogućuje uživanje u pogodnostima seoskog života i blizini prirode, dok su obala i grad Málaga lako dostupni.
Cómpeta je tradicionalno andaluzijsko selo smješteno u podnožju planine Sierra de Almijara. Selo nudi mirno životno okruženje, a istovremeno je dobro opremljeno. Najbliže pogodnosti, poput supermarketa i ljekarne, udaljene su samo nekoliko stotina metara. Istovremeno, obala i veći gradovi poput Malage lako su dostupni, nudeći mogućnosti za širu zabavu i usluge. Prosječna godišnja temperatura je 16,4°C, što stvara ugodnu klimu.
Ova karta pruža pregled lokacije Cómpete u provinciji Málaga, naglašavajući njen položaj između obale i unutrašnjosti. Možete vidjeti blizinu sela drugim područjima, obali i glavnim prometnicama, što pomaže u razumijevanju njegove pristupačnosti i okolne geografije.
Cómpeta se nalazi u provinciji Málaga, u srcu regije Axarquía, oko 18 km od obale i 52 km od grada Malage. Ova pozicija nudi ravnotežu između živahnosti obalnih odmarališta i mira planinskih sela u unutrašnjosti. Regija je dio Costa del Sol, ali nudi autentičnije andaluzijsko iskustvo, dok je istovremeno strateški smještena za uživanje u prednostima kako obale, tako i planinskog područja.
Nekretnina se nalazi na oko 133 metra od najbližeg supermarketa i 58 metara od ljekarne, što osigurava brzo zadovoljavanje svakodnevnih potreba. Zračna luka Málaga (AGP) dostupna je na oko 49 km (zračnom linijom), nudeći međunarodne veze. Najbliže plaže, poput Playa del Morche, udaljene su oko 10 km. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko golf terena, najbliži oko 48 km. Javni prijevoz predstavljaju dvije stanice i linije, ali posjedovanje automobila olakšava kretanje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta se nalazi na 638 metara nadmorske visine, u podnožju planine Sierra de Almijara. Klima regije je mediteranska, s prosječnom temperaturom između 8-24°C. Ima oko 3.909 sunčanih sati godišnje, što omogućava uživanje u suncu gotovo tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Visina regije iznad razine mora nudi hladnija ljeta i blaže zime u usporedbi s obalnim područjima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže, poput Playa del Morche i Dunas de la Carraca, udaljene su oko 10 km. Okolica Cómpete također nudi brojne mogućnosti za rekreaciju. U blizini se nalazi sportski centar (Poledportivo Municipal), samo 0,4 km udaljen. Osim toga, u regiji postoji nekoliko vidikovaca, poput Puerto del Collado (1,9 km) i Collado de Huerta Grande (2,1 km), s kojih se pružaju slikoviti pogledi. Ukupno, u regiji se nalazi 13 različitih sportskih objekata.
13 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta se nalazi u provinciji Málaga, u srcu regije Axarquía, oko 18 km od obale i 52 km od grada Malage. Ova pozicija nudi ravnotežu između živahnosti obalnih odmarališta i mira planinskih sela u unutrašnjosti. Regija je dio Costa del Sol, ali nudi autentičnije andaluzijsko iskustvo, dok je istovremeno strateški smještena za uživanje u prednostima kako obale, tako i planinskog područja.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.5°C | 84 mm |
| Veljača | 8.7°C | 90 mm |
| Ožujak | 11.0°C | 91 mm |
| Travanj | 12.9°C | 73 mm |
| Svibanj | 15.0°C | 65 mm |
| Lipanj | 19.5°C | 21 mm |
| Srpanj | 23.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.0°C | 5 mm |
| Rujan | 20.2°C | 24 mm |
| Listopad | 16.0°C | 64 mm |
| Studeni | 11.9°C | 107 mm |
| Prosinac | 9.0°C | 85 mm |
Cómpeta, gdje se nalazi ovo zemljište, razlikuje se od mnogih obalnih projekata na Costa del Sol po svojoj većoj nadmorskoj visini i tradicionalnoj atmosferi planinskog sela. Dok projekti poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi fokusiraju se na obalni luksuz i neposrednu blizinu plaže (od 418.800 € odnosno 320.000 €), Cómpeta nudi developeru potencijal za stvaranje nečeg mirnijeg i usmjerenijeg na zajednicu. Alba Benalmadena (od 699.000 €) također je odmaralište blizu plaže. Ovo zemljište u Cómpeti, s cijenom od 226.000 €, značajno se razlikuje svojim razvojnim potencijalom, usmjeravajući se više na razvoj u unutrašnjosti i potencijalno stambene ili uslužne djelatnosti. Suha klima regije i dugi sati sunca slični su cijeloj Costa del Sol, ali visina u planinama nudi blaža ljeta.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti života te pruža poštene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
