Ini adalah lahan luas 30.000 m² yang terletak di Cómpeta, sebuah kota indah di provinsi Málaga. Lokasinya, pada ketinggian 638 meter di kaki Sierra de Almijara, menawarkan pemandangan panorama desa, laut, dan garis pantai Afrika Utara. Lahan ini berada di lingkungan perkotaan dengan semua fasilitas dalam jarak berjalan kaki, menawarkan kesempatan unik bagi investor atau mereka yang mencari lahan pertanian besar dengan potensi pengembangan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi di Cómpeta, sebuah kota di ketinggian 638 meter, sekitar 18 kilometer dari pantai. Terletak di lingkungan perkotaan dengan fasilitas terdekat, properti ini juga menawarkan ketenangan pedesaan. Akses melalui jalan beraspal, dengan lahan yang berbatasan dengan zona perkotaan.
Lahan ini ditujukan bagi investor yang tertarik pada pengembangan, seperti rumah perawatan lansia, akomodasi wisata, atau pusat komunitas. Luasnya yang besar dan lokasinya memungkinkan berbagai kegunaan, memenuhi permintaan untuk fasilitas semacam itu di wilayah tersebut.
Lahan ini cocok untuk berbagai proyek konstruksi, termasuk unit perumahan, pusat perawatan kesehatan, atau fasilitas wisata. Setiap proyek konstruksi memerlukan perolehan izin bangunan dari Balai Kota, karena properti dijual dalam kondisi apa adanya.
Lahan seluas 30.000 m² ini tidak termasuk bangunan yang sudah ada. Kemungkinan membangun jenis bangunan tertentu, seperti rumah perawatan atau hotel, bergantung pada persetujuan izin bangunan. Penjualan dilakukan 'apa adanya', tanpa pajak atau izin.
Ref: VL132588
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk investor yang ingin mengembangkan proyek seperti pusat perawatan lansia, yang melayani kebutuhan penduduk Cómpeta dan desa-desa sekitarnya. Ini juga ditujukan bagi mereka yang membayangkan resor agrowisata atau kompleks perumahan, memanfaatkan lokasi unik dan permintaan di wilayah tersebut. Properti ini juga menawarkan kemungkinan bagi mereka yang mencari lahan luas untuk penggunaan pribadi dengan pemandangan panorama.
Tidak ada informasi mengenai kualitas konstruksi atau bahan finishing yang tersedia, karena properti ini adalah tanah untuk dijual. Setiap konstruksi di masa mendatang akan bergantung pada standar investor dan persyaratan peraturan bangunan. Wilayah ini dikenal dengan arsitektur tradisionalnya, yang dapat menginspirasi bangunan baru.
Lahan seluas 30.000 m² di Cómpeta, Málaga, ditawarkan dengan harga €226.000. Harga ini mencerminkan luas lahan yang besar dan potensi pengembangan yang ditawarkan. Lahan tersebut terdiri dari tiga bidang tanah terpisah yang berdekatan, masing-masing dengan akta kepemilikan sendiri, memberikan fleksibilitas untuk kemungkinan pembagian atau pengembangan di masa mendatang.
Cómpeta, yang terletak di ketinggian 638 meter, menawarkan iklim Mediterania dengan suhu rata-rata antara 8°C hingga 24°C. Dengan 3.909 jam sinar matahari per tahun dan musim renang 4 bulan, area ini ideal untuk aktivitas luar ruangan. Integrasi perkotaan dengan 16 restoran, 4 apotek, dan 1 bank di dekatnya menyatu dengan ketenangan lokasi pegunungan, menjadikannya ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kenyamanan dan alam.
Cómpeta, yang terletak di ketinggian 638 meter, menawarkan gaya hidup yang unik. Dengan 16 restoran, 4 apotek, dan 1 bank di dekatnya (dalam radius 2 km), kebutuhan sehari-hari dapat dengan mudah dipenuhi. Kedekatan dengan tempat-tempat menarik seperti titik pandang Puerto del Collado (1,9 km) dan Collado de Huerta Grande (2,1 km), serta pusat olahraga (0,4 km), meningkatkan peluang rekreasi. 32 festival lokal per tahun menawarkan pengalaman budaya.
Peta ini menunjukkan lokasi Cómpeta, provinsi Málaga, di Andalusia. Peta ini menyoroti jarak dari pantai dan ibu kota provinsi, serta ketinggian kota, menempatkannya dalam konteks geografis Costa del Sol yang lebih luas.
Cómpeta terletak di comarca Axarquía, provinsi Málaga, 18 km dari pantai dan 52 km dari kota Málaga. Posisinya di kaki Sierra de Almijara, pada ketinggian 638 meter, menawarkan perspektif unik Costa del Sol, menggabungkan ketenangan pegunungan dengan kedekatan dengan kehidupan pesisir.
Akses ke Cómpeta dimungkinkan melalui jalan beraspal. Dengan mobil, jarak ke pantai Playa del Morche adalah sekitar 10 km (garis lurus). Bandara Málaga berjarak sekitar 49 km (garis lurus). Terdapat transportasi umum dengan 1 jalur dan 2 halte di dalam kota, membuat akses dengan mobil menjadi nyaman, tetapi tidak selalu diperlukan untuk semua aktivitas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta menikmati 3.909 jam sinar matahari per tahun, dengan suhu rata-rata tahunan 16,4°C dan kisaran suhu 8-24°C. Cuaca hangat memungkinkan berenang selama 4 bulan, dengan suhu air di atas 20°C. Lokasi di ketinggian 638m, di kaki Sierra de Almijara, menawarkan musim panas yang lebih sejuk dan musim dingin yang ringan, ideal untuk aktivitas luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Sekitar 10 km (garis lurus) terdapat pantai Playa del Morche dan Dunas de la Carraca, yang menyediakan akses ke laut. Wilayah ini memiliki 13 fasilitas olahraga dan beberapa tempat menarik, seperti titik pandang Puerto del Collado (1,9 km) dan Collado de Huerta Grande (2,1 km), menawarkan berbagai pilihan rekreasi bagi penduduk.
13 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta terletak di comarca Axarquía, provinsi Málaga, 18 km dari pantai dan 52 km dari kota Málaga. Posisinya di kaki Sierra de Almijara, pada ketinggian 638 meter, menawarkan perspektif unik Costa del Sol, menggabungkan ketenangan pegunungan dengan kedekatan dengan kehidupan pesisir.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 84 mm |
| Februari | 8.7°C | 90 mm |
| Maret | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Mei | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Agustus | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| Desember | 9.0°C | 85 mm |
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens (€418.800) dan Aby Upper (€320.000) di Estepona, atau Alba Benalmadena (€699.000), lahan di Cómpeta menawarkan peluang yang berbeda. Sementara proyek-proyek ini biasanya melibatkan apartemen atau vila di daerah pesisir yang lebih turisitis, Cómpeta menawarkan tanah dengan potensi pengembangan di kota pegunungan yang lebih tradisional, dengan harga awal yang lebih rendah. Permintaan akan fasilitas perawatan di wilayah tersebut, seperti yang disebutkan, semakin membedakan investasi ini dari proyek perumahan pesisir pada umumnya. Nilai di sini terletak pada luas dan fleksibilitas penggunaan, daripada pemandangan laut langsung yang ditawarkan oleh properti tepi pantai.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakhunian, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
