立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、マラガ県コンペタの静かな環境に位置し、アメニティ施設へは徒歩圏内です。南西向きの立地からは、コンペタの町並み、トーレ・デル・マルの湾、そして北アフリカの海岸線まで見渡せるパノラマビューが広がります。約638メートルの高台にあり、シエラ・デ・アルミハラ山脈の麓に広がる自然豊かな環境です。
広大な敷地面積（30,000㎡）は、多様な開発ニーズに対応可能です。高齢者施設、集合住宅、リゾート施設など、幅広い用途が考えられます。周辺地域では高齢者向け施設の需要が高まっており、投資家にとって魅力的な機会となります。都会の利便性と自然の静けさを兼ね備えたこの場所は、多世代が快適に暮らせる環境を提供します。
このプロジェクトは、3つの個別の区画に分かれており、それぞれに登記と区画番号が付与されています。開発の可能性を秘めた土地であり、具体的な建設プロジェクトの実現には、今後、市役所との協議を通じて建築許可の取得が必要となります。現時点では、開発は行われておらず、更地の状態での販売となります。
この土地は、開発の可能性を秘めていますが、現時点では具体的な建築計画やインフラは整備されていません。建築許可の取得は購入者の責任となります。また、現状有姿での販売となり、税金、建築許可費用、建設プロジェクト費用などは含まれていません。提供される情報は変更される可能性があり、利用は自己責任となります。
Ref: VL132588
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、大規模な開発プロジェクトを計画している投資家やデベロッパーに最適です。特に、高齢者向け施設（介護ホーム、ナーシングホーム、アシステッドリビング施設など）の建設を検討している方には、需要の高い地域であるため、有力な選択肢となります。また、リゾート施設、商業スペース、あるいは小規模なシャレー群を備えた農村型ホテルなど、多様な用途での活用も考えられます。コンペタの町まで徒歩圏内という利便性と、雄大な自然景観、そして広大な敷地を活かしたいという方に適しています。年間を通じて3,909時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる温かい気候は、年間を通して利用可能な施設開発にも有利です。地域社会のニーズに応えるプロジェクトや、新たなライフスタイルを提案する施設を創造したいと考えている方にとって、この土地は大きな可能性を秘めています。
この物件は土地のみの販売であり、建物や仕上げに関する情報は現時点では提供されていません。土地の広さは約30,000平方メートルで、3つの個別の区画に分かれています。各区画は独立した登記と区画番号を有しています。敷地は南西向きで、コンペタの町、海、そして遠くアフリカ大陸まで見渡せるパノラマビューが楽しめます。周辺は開発途上のエリアであり、将来的なインフラ整備や建物建設の可能性を秘めています。具体的な建築仕様や利用可能な素材、建設技術に関する情報は、今後の開発計画に基づき、市役所との協議を経て決定されることになります。
この広大な土地は、現在€226,000から販売されています。敷地面積は約30,000平方メートルに及び、3つの個別登記された区画で構成されています。この価格は、土地の広さと開発のポテンシャルを考慮したものです。周辺地域では、特に高齢者向け施設への需要が高まっており、投資物件としての魅力も兼ね備えています。具体的な建築プロジェクトやインフラ整備については、別途、購入者の責任において計画・実行する必要があります。詳細な価格情報や利用可能な区画については、直接お問い合わせください。
コンペタの町からほど近い丘陵地帯に位置するこの約30,000平方メートルの土地は、多岐にわたる開発の可能性を秘めています。敷地は南西向きで、コンペタの町並み、トーレ・デル・マルの湾、そして晴れた日にはアフリカ大陸まで見渡せる壮大なパノラマビューが広がります。村の中心部までは徒歩圏内であり、レストランや薬局、銀行などの生活に必要な施設へのアクセスも良好です。標高約638メートルに位置し、シエラ・デ・アルミハラ山脈の麓に広がる、静かで自然豊かな環境が特徴です。この地域では、高齢者向け施設への需要が高まっており、投資家にとって事業機会となる可能性があります。例えば、複数の村を対象とした介護施設や、リラクゼーション施設、あるいは小規模なシャレーを備えた農村型ホテルなども構想できます。この土地は、開発業者や投資家にとって、地域社会のニーズに応えつつ、新たな価値を創造するためのユニークなプラットフォームとなるでしょう。
コンペタは、アンダルシア州マラガ県に位置する、人口約3,500人の静かな町です。標高約638メートルに位置し、シエラ・デ・アルミハラ山脈の麓に広がる丘陵地帯にあります。町にはレストラン、薬局、銀行などの生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、利便性の高い環境です。年間平均気温は16.4℃で、冬は穏やか、夏は温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は約3,909時間と非常に長く、4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動も楽しめます。周辺には、美しい景色を楽しめる展望台や、スポーツセンターなどのレクリエーション施設も点在しています。この地域は、都会の喧騒から離れて、自然に囲まれた穏やかな生活を求める人々にとって魅力的な場所です。
この地図は、コンペタの町とその周辺の地形を示しています。プロジェクトの敷地は、町に近接しながらも、周囲の自然景観に溶け込むように位置しています。海岸線、主要な道路、および近隣の町への距離が表示されており、この地域の地理的な特徴とアクセスを理解するのに役立ちます。
この土地は、アンダルシア州マラガ県に属するコンペタという町に位置しています。コンペタは、海岸から約18km、マラガ市から約52kmの距離にあり、内陸部の丘陵地帯に広がる風光明媚な地域です。コマルカ・デ・アハルキーアの一部であり、シエラ・デ・アルミハラ山脈の南斜面に位置しています。この地域は、豊かな自然と伝統的な白い家並みが特徴で、静かで落ち着いた生活環境を提供します。マラガ空港へのアクセスも良好で、周辺の海岸リゾートや歴史的な町への日帰り旅行も可能です。コスタ・デル・ソル地域の中でも、より静かで自然に近い暮らしを求める人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
この土地は、コンペタの町中心部まで徒歩圏内という利便性の高い立地にあります。スーパーマーケットへはわずか133m、薬局へは58mと、日常の買い物に不便はありません。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・モルチェまでは約10km、マラガ空港までは約49km（約50km）です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで約48km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで約51kmの距離にあります。公共交通機関も利用可能で、2つのバス停があり、1路線が運行されています。自家用車があれば、周辺の町や海岸へのアクセスも容易ですが、村の中での移動には必ずしも必要ではありません。EV充電ステーションも約11kmの距離にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コンペタは、標高約638メートルに位置し、年間平均気温は16.4℃です。夏は暖かく、冬は比較的穏やかで、年間を通じて快適な気候です。年間日照時間は約3,909時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。特に、水温が20℃以上になる4ヶ月間は、ビーチでのリラックスやウォータースポーツを楽しむのに最適です。敷地からは、周囲の山々や緑豊かな自然景観を一望でき、穏やかな環境の中で四季の移り変わりを感じることができます。また、約1.9km先にはプエルト・デル・コラド、2.1km先にはコラド・デ・ウエルタ・グランデといった展望台があり、周辺の美しい自然を堪能できます。この地域は、アウトドア活動や自然との触れ合いを重視するライフスタイルに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地から最も近いビーチは、プラヤ・デル・モルチェで、約10kmの距離にあります。他にも、プラヤ・デル・モルチェやドゥナス・デ・ラ・カッラカなどのビーチも同程度の距離にあります。これらのビーチは、日光浴や海水浴、ウォータースポーツを楽しむのに適しています。ゴルフに関しては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで約48km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで約51kmの場所に、複数のゴルフコースが存在します。また、敷地からわずか0.4kmの場所には、 municipaliスポーツセンターがあり、様々なスポーツ活動を楽しむことができます。周辺には合計13のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
13 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この土地は、アンダルシア州マラガ県に属するコンペタという町に位置しています。コンペタは、海岸から約18km、マラガ市から約52kmの距離にあり、内陸部の丘陵地帯に広がる風光明媚な地域です。コマルカ・デ・アハルキーアの一部であり、シエラ・デ・アルミハラ山脈の南斜面に位置しています。この地域は、豊かな自然と伝統的な白い家並みが特徴で、静かで落ち着いた生活環境を提供します。マラガ空港へのアクセスも良好で、周辺の海岸リゾートや歴史的な町への日帰り旅行も可能です。コスタ・デル・ソル地域の中でも、より静かで自然に近い暮らしを求める人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.5°C | 84 mm |
| 2月 | 8.7°C | 90 mm |
| 3月 | 11.0°C | 91 mm |
| 4月 | 12.9°C | 73 mm |
| 5月 | 15.0°C | 65 mm |
| 6月 | 19.5°C | 21 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 24.0°C | 5 mm |
| 9月 | 20.2°C | 24 mm |
| 10月 | 16.0°C | 64 mm |
| 11月 | 11.9°C | 107 mm |
| 12月 | 9.0°C | 85 mm |
コンペタ近郊の土地は、その広大さと開発ポテンシャルにおいて、他の沿岸部のプロジェクトとは一線を画します。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」（€418,800から）や「Aby Upper」（€320,000から）は、より都市部に近い、整備された住宅地での販売が中心です。ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（€699,000から）は、さらに高価格帯で、完成されたリゾート型物件となります。これらに比べ、コンペタの土地は、開発業者や投資家が独自のプロジェクトをゼロから構築するための、より自由度の高いプラットフォームを提供します。特に、近隣の村々では高齢者向け施設の需要が顕著であり、この土地は地域社会のニーズに応えるための戦略的な投資機会となり得ます。標高が高いため、内陸部特有の広大な眺望と静穏な環境が魅力ですが、海岸へのアクセスも維持されています。このユニークな組み合わせは、コスタ・デル・ソルの中でも、より田舎暮らしや大規模開発を求める層にアピールするでしょう。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、生活の質に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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