안달루시아주 말라가현 콤페타에 위치한 넓은 토지를 소개합니다. 약 30,000제곱미터 규모의 이 부지는 남서향으로, 콤페타 마을, 토레 델 마르 만, 그리고 맑은 날에는 북아프리카 해안선까지 조망할 수 있는 환상적인 전망을 자랑합니다. 마을 중심부와 편의 시설까지 도보 거리라는 편리한 입지 조건을 갖추고 있으며, 넓은 부지는 개발업자들에게 양로원이나 요양원과 같은 시설 건설의 잠재력을 제공합니다. 이 지역은 특히 노인 시설에 대한 수요가 높으며, 주변 마을들을 아우르는 투자 기회로 주목받고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 말라가현 콤페타의 조용한 환경에 위치하며, 편의 시설까지 도보 거리에 있습니다. 남서향의 입지에서 콤페타 마을 풍경, 토레 델 마르 만, 그리고 북아프리카 해안선까지 이어지는 파노라마 뷰를 감상할 수 있습니다. 해발 약 638미터 고지에 자리 잡고 있으며, 시에라 데 알미하라 산맥 기슭에 펼쳐진 자연 친화적인 환경입니다.
약 30,000제곱미터의 넓은 부지는 다양한 개발 요구에 부응할 수 있습니다. 양로원, 공동 주택, 리조트 시설 등 폭넓은 용도 활용이 가능합니다. 주변 지역에서는 특히 노인 시설에 대한 수요가 높아 투자자들에게 매력적인 기회를 제공합니다. 도시의 편리함과 자연의 고요함을 겸비한 이곳은 다세대 가족이 편안하게 거주할 수 있는 환경을 제공합니다.
이 프로젝트는 3개의 개별 필지로 나뉘며, 각 필지는 자체 등기 및 필지 번호를 보유하고 있습니다. 개발 잠재력이 있는 토지로서, 구체적인 건축 프로젝트 실현을 위해서는 향후 시청과의 협의를 통해 건축 허가를 취득해야 합니다. 현재는 개발이 이루어지지 않은 나대지 상태로 판매됩니다.
이 토지는 개발 잠재력이 높지만, 현재 구체적인 건축 계획이나 기반 시설이 갖추어져 있지 않습니다. 건축 허가 취득은 구매자의 책임입니다. 또한, 현 상태 그대로 판매되며, 세금, 건축 허가 비용, 건설 프로젝트 비용 등은 포함되지 않습니다. 제공되는 정보는 변경될 수 있으며, 이용은 사용자 본인의 책임 하에 이루어져야 합니다.
Ref: VL132588
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 대규모 개발 프로젝트를 계획 중인 투자자 및 개발업자에게 이상적입니다. 특히 양로원, 요양원, 보조 생활 시설 등 노인 관련 시설 건설을 고려하는 분들에게는 수요가 높은 지역이므로 유력한 선택지가 될 수 있습니다. 또한, 리조트 시설, 상업 공간, 또는 소규모 샤레를 갖춘 농촌형 호텔 등 다양한 용도로의 활용도 가능합니다. 콤페타 마을까지 도보 거리라는 편리함과 웅장한 자연 경관, 그리고 넓은 부지를 활용하고자 하는 분들에게 적합합니다. 연간 3,909시간의 풍부한 일조량과 4개월간 지속되는 따뜻한 기후는 연중 이용 가능한 시설 개발에도 유리합니다. 지역 사회의 요구에 부응하는 프로젝트나 새로운 라이프스타일을 제안하는 시설을 창조하고자 하는 분들에게 이 토지는 큰 잠재력을 가지고 있습니다.
본 매물은 토지만 판매되며, 건물이나 마감에 대한 정보는 현재 제공되지 않습니다. 토지 면적은 약 30,000제곱미터이며, 3개의 개별 필지로 나뉘어 있습니다. 각 필지는 독립적인 등기와 필지 번호를 가지고 있습니다. 부지는 남서향이며, 콤페타 마을, 바다, 그리고 멀리 아프리카 대륙까지 조망할 수 있는 파노라마 뷰를 제공합니다. 주변은 개발 중인 지역으로, 향후 기반 시설 정비 및 건물 건설의 가능성을 내포하고 있습니다. 구체적인 건축 사양이나 사용 가능한 자재, 건설 기술에 대한 정보는 향후 개발 계획에 따라 시청과의 협의를 거쳐 결정될 것입니다.
이 광대한 토지는 현재 €226,000부터 판매 중입니다. 부지 면적은 약 30,000제곱미터에 달하며, 3개의 개별 등기된 필지로 구성되어 있습니다. 이 가격은 토지의 넓이와 개발 잠재력을 고려한 것입니다. 주변 지역에서는 특히 노인 시설에 대한 수요가 높아 투자 상품으로서의 매력도 갖추고 있습니다. 구체적인 건축 프로젝트 및 기반 시설 구축은 구매자의 책임 하에 계획 및 실행되어야 합니다. 상세 가격 정보 및 이용 가능한 필지에 대해서는 직접 문의하시기 바랍니다.
콤페타 마을 근처 언덕에 자리한 이 약 30,000제곱미터 규모의 토지는 다양한 개발 가능성을 지니고 있습니다. 남서향의 부지에서는 콤페타 마을, 토레 델 마르 만, 그리고 맑은 날에는 아프리카 대륙까지 조망할 수 있는 장엄한 파노라마 뷰가 펼쳐집니다. 마을 중심부까지는 도보 거리이며, 레스토랑, 약국, 은행 등 생활에 필요한 시설 접근성도 우수합니다. 해발 약 638미터에 위치하며, 시에라 데 알미하라 산맥 기슭에 펼쳐진 조용하고 자연 친화적인 환경이 특징입니다. 이 지역은 특히 노인 시설에 대한 수요가 높아 투자자들에게 사업 기회가 될 수 있습니다. 예를 들어, 여러 마을을 대상으로 하는 요양 시설, 휴양 시설, 또는 작은 샤레와 커뮤니티 풀을 갖춘 농촌형 호텔 등도 구상할 수 있습니다. 이 토지는 개발업자 및 투자자들에게 지역 사회의 요구에 부응하면서 새로운 가치를 창출할 수 있는 독특한 플랫폼이 될 것입니다.
콤페타는 안달루시아주 말라가현에 위치한, 약 3,500명의 주민이 거주하는 조용한 마을입니다. 해발 약 638미터에 위치하며, 시에라 데 알미하라 산맥 기슭의 구릉 지대에 펼쳐져 있습니다. 마을에는 레스토랑, 약국, 은행 등 생활에 필요한 시설이 도보 거리에 있어 편리한 환경을 제공합니다. 연평균 기온은 16.4°C로, 겨울은 온화하고 여름은 따뜻한 지중해성 기후를 누릴 수 있습니다. 연간 일조량은 약 3,909시간으로 매우 풍부하며, 4개월간은 수온이 20°C 이상 유지되어 해변 활동을 즐기기에도 좋습니다. 주변에는 아름다운 경치를 감상할 수 있는 전망대와 스포츠 센터 등 레크리에이션 시설도 자리하고 있습니다. 이 지역은 도시의 번잡함에서 벗어나 자연 속에서 평온한 삶을 추구하는 사람들에게 매력적인 장소입니다.
이 지도는 콤페타 마을과 주변 지형을 보여줍니다. 프로젝트 부지는 마을과 가깝지만 주변 자연 경관과 조화를 이루는 위치에 있습니다. 해안선, 주요 도로, 인근 마을까지의 거리가 표시되어 있어 이 지역의 지리적 특징과 접근성을 이해하는 데 도움이 됩니다.
이 토지는 안달루시아주 말라가현에 속한 콤페타라는 마을에 위치합니다. 콤페타는 해안에서 약 18km, 말라가 시에서 약 52km 떨어진 내륙의 구릉 지대에 자리 잡은 경관이 아름다운 지역입니다. 아하르키아 지역(Comarca de Axarquía)의 일부이며, 시에라 데 알미하라 산맥의 남쪽 경사면에 위치합니다. 이 지역은 풍부한 자연과 전통적인 하얀 집들이 특징이며, 조용하고 평온한 생활 환경을 제공합니다. 말라가 공항 접근성이 좋으며, 주변 해안 리조트나 역사적인 마을로의 당일치기 여행도 가능합니다. 코스타 델 솔 지역에서도 좀 더 조용하고 자연에 가까운 삶을 원하는 사람들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
이 토지는 콤페타 마을 중심부까지 도보 거리라는 편리한 입지를 자랑합니다. 슈퍼마켓까지는 불과 133m, 약국까지는 58m로 일상 쇼핑에 불편함이 없습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 델 모르체까지는 약 10km, 말라가 공항까지는 약 49km(약 50km) 떨어져 있습니다. 골프 애호가들을 위해 클럽 데 골프 말라가 파라도르까지 약 48km, 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스까지 약 51km 거리에 여러 골프 코스가 있습니다. 대중교통 이용도 가능하며, 2개의 버스 정류장이 있고 1개 노선이 운행됩니다. 자가용이 있다면 주변 마을이나 해안 접근이 용이하지만, 마을 내 이동에는 반드시 필요하지 않을 수 있습니다. 전기차 충전소도 약 11km 거리에 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
콤페타는 해발 약 638미터에 위치하며, 연평균 기온은 16.4°C입니다. 여름은 따뜻하고 겨울은 비교적 온화하여 연중 쾌적한 기후를 자랑합니다. 연간 일조량은 약 3,909시간으로 매우 풍부하여 햇볕을 충분히 즐길 수 있습니다. 특히 수온이 20°C 이상 유지되는 4개월 동안은 해변에서의 휴식이나 수상 스포츠를 즐기기에 최적입니다. 부지에서는 주변 산과 푸른 자연 경관을 한눈에 조망할 수 있으며, 평온한 환경 속에서 계절의 변화를 느낄 수 있습니다. 또한, 약 1.9km 거리의 푸에르토 델 콜라도, 2.1km 거리의 콜라도 데 우에르타 그란데와 같은 전망대에서 주변의 아름다운 자연을 만끽할 수 있습니다. 이 지역은 야외 활동과 자연과의 교감을 중시하는 라이프스타일에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지에서 가장 가까운 해변은 플라야 델 모르체로, 약 10km 떨어져 있습니다. 이 외에도 플라야 델 모르체, 두나스 데 라 카라카 등도 비슷한 거리에 있습니다. 이 해변들은 일광욕, 해수욕, 수상 스포츠를 즐기기에 좋습니다. 골프의 경우, 클럽 데 골프 말라가 파라도르까지 약 48km, 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스까지 약 51km 거리에 여러 골프 코스가 있습니다. 또한, 부지에서 불과 0.4km 떨어진 곳에 시립 스포츠 센터가 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 주변에는 총 13개의 스포츠 시설이 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
13 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 토지는 안달루시아주 말라가현에 속한 콤페타라는 마을에 위치합니다. 콤페타는 해안에서 약 18km, 말라가 시에서 약 52km 떨어진 내륙의 구릉 지대에 자리 잡은 경관이 아름다운 지역입니다. 아하르키아 지역(Comarca de Axarquía)의 일부이며, 시에라 데 알미하라 산맥의 남쪽 경사면에 위치합니다. 이 지역은 풍부한 자연과 전통적인 하얀 집들이 특징이며, 조용하고 평온한 생활 환경을 제공합니다. 말라가 공항 접근성이 좋으며, 주변 해안 리조트나 역사적인 마을로의 당일치기 여행도 가능합니다. 코스타 델 솔 지역에서도 좀 더 조용하고 자연에 가까운 삶을 원하는 사람들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 8.5°C | 84 mm |
| 2월 | 8.7°C | 90 mm |
| 3월 | 11.0°C | 91 mm |
| 4월 | 12.9°C | 73 mm |
| 5월 | 15.0°C | 65 mm |
| 6월 | 19.5°C | 21 mm |
| 7월 | 23.5°C | 1 mm |
| 8월 | 24.0°C | 5 mm |
| 9월 | 20.2°C | 24 mm |
| 10월 | 16.0°C | 64 mm |
| 11월 | 11.9°C | 107 mm |
| 12월 | 9.0°C | 85 mm |
콤페타 인근의 토지는 그 광활함과 개발 잠재력 면에서 다른 해안 지역 프로젝트와는 차별화됩니다. 예를 들어, 에스테포나의 'Acqua Gardens'(€418,800부터) 및 'Aby Upper'(€320,000부터)는 도심에 더 가까운, 정비된 주거 지역에서의 판매가 중심입니다. 베날마데나의 'Alba Benalmadena'(€699,000부터)는 더 높은 가격대의 완성된 리조트형 부동산입니다. 이들에 비해 콤페타의 토지는 개발업자나 투자자가 독자적인 프로젝트를 처음부터 구축할 수 있는 더 자유로운 플랫폼을 제공합니다. 특히 인근 마을에서는 노인 시설에 대한 수요가 두드러지며, 이 토지는 지역 사회의 요구를 충족시키는 전략적 투자 기회가 될 수 있습니다. 고도가 높아 내륙 특유의 광활한 전망과 고요한 환경이 매력적이지만, 해안 접근성도 유지됩니다. 이러한 독특한 조합은 코스타 델 솔 내에서도 시골 생활이나 대규모 개발을 원하는 사람들에게 어필할 것입니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾는 데 도움을 줍니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 매물을 분석하고, 구매 과정 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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