Этот просторный участок площадью около 30 000 м², ориентированный на юго-запад, расположен на окраине Компеты и предлагает захватывающие виды на деревню, море, залив Торре-дель-Мар, а в ясные дни — на побережье Северной Африки. Расположение удобное, все удобства в шаговой доступности. Участок граничит с городской зоной и идеально подходит для застройщиков, планирующих строительство дома престарелых или пансионата. Участок состоит из трех отдельных, но прилегающих друг к другу частей, каждая из которых имеет собственный кадастровый номер и свидетельство о праве собственности. В этом районе существует высокий спрос на дома престарелых, что делает его привлекательной инвестицией.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот большой участок, ориентированный на юго-запад, расположен на окраине Компеты, откуда открывается вид как на деревню, так и на море. Он находится в шаговой доступности от центра деревни и всех ее удобств, что обеспечивает отличную доступность к повседневным потребностям. Участок граничит с городской территорией, что позволяет легко интегрироваться с существующей инфраструктурой.
Этот участок идеально подходит для реализации девелоперских проектов, таких как дома престарелых или пансионаты, в связи с растущим спросом в регионе. Его большие размеры позволяют использовать разнообразные архитектурные решения, отвечающие различным потребностям, как местных жителей, так и международного сообщества.
Этот участок площадью около 30 000 м² состоит из трех отдельных объектов недвижимости. Каждый из них имеет собственное свидетельство о праве собственности, что обеспечивает гибкость в планировании девелоперских проектов. Участок расположен в сельской местности, но граничит с городской зоной, предлагая сочетание спокойствия и доступности.
Участок продается как есть, без разрешений на строительство или связанных с проектом расходов. Любые строительные проекты требуют отдельного запроса и одобрения со стороны муниципалитета. Продавец не несет ответственности за результат процесса получения разрешения на строительство.
Ref: VL132588
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок подходит для инвесторов, ищущих девелоперский проект в регионе с высоким спросом на услуги для пожилых людей. Он также подойдет для тех, кто хочет построить более крупные объекты, такие как сельский отель или курорт, используя его обширность и живописное окружение. Близость к городу и хорошее транспортное сообщение делают его привлекательным вариантом для тех, кто ценит спокойный образ жизни без полной изоляции. Кроме того, его расположение в провинции Малага предлагает возможности для обслуживания как местного населения, так и международных жителей.
Характер проекта как "земельный участок" предполагает, что это строительный объект, а подробная информация о качестве и отделке будет зависеть от будущего строительного проекта. Покупатель несет ответственность за проверку местных строительных норм и требований. Однако расположение участка на границе городской территории предполагает, что основные услуги, такие как водо- и электроснабжение, вероятно, доступны или легко организуемы. Окружающая природа и сама деревня обеспечивают высококачественную и вдохновляющую среду для будущих зданий.
Этот обширный участок площадью 30 000 м² обладает значительным потенциалом для развития. Цена от 226 000 евро отражает его размер и расположение в регионе Аксаркия. Участок состоит из трех отдельных объектов недвижимости, что обеспечивает гибкость в реализации строительных проектов. В регионе выявлен высокий спрос на пансионаты и дома престарелых, что повышает инвестиционную ценность объекта. Окончательная цена и доступность могут варьироваться в зависимости от возможных планов строительства и официальных согласований.
Компeта – очаровательная деревня в регионе Аксаркия, расположенная примерно в 18 километрах от побережья и в 52 километрах от Малаги, столицы провинции. Расположенная на высоте 638 метров над уровнем моря у подножия гор Сьерра-де-Альмихара, она предлагает уникальное сочетание горных пейзажей и близости к побережью. Деревня известна своей традиционной архитектурой и яркой культурной жизнью, которая отмечается на многочисленных местных фестивалях. Климат региона мягкий, со средними температурами от 8 до 24°C, что способствует активному отдыху и расслабленному образу жизни в течение всего года. Несмотря на спокойную атмосферу, такие удобства, как рестораны и аптеки, находятся в шаговой доступности, а до более крупных городов имеются хорошие транспортные связи.
Окружение Компеты предлагает уникальный ритм жизни, сочетающий спокойствие сельской местности с доступностью городских удобств. Участок расположен на высоте 646 метров, откуда открываются обширные виды на окружающую природу и Средиземное море. Близлежащие рестораны (16) и аптеки (4) легко доступны, даже банковские услуги находятся поблизости. Хотя автомобиль удобен, многие основные услуги находятся в шаговой доступности, что способствует активному и социальной жизни. Климат региона, с большим количеством солнечных часов (3909 часов в год) и теплым купальным сезоном (4 месяца), приглашает наслаждаться жизнью на свежем воздухе.
Этот обширный участок расположен на окраине деревни Компeta, откуда открывается вид как на внутреннюю часть страны, так и на море. Это место сочетает в себе сельский покой с городскими удобствами, что делает его универсальным местом для развития.
Компeта расположена в провинции Малага, в регионе Аксаркия, примерно в 18 км от побережья Средиземного моря. Она является частью автономного сообщества Андалусия. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойствием сельской местности и оживлением побережья. Компeта находится примерно в 52 км от Малаги, столицы провинции, и примерно в 18 км от побережья, что делает ее доступной, но в то же время предлагает убежище от прибрежной суеты.
От участка до пляжей Малаги, таких как Плайя-дель-Морче, примерно 10 км по прямой. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 49 км. Ближайшие поля для гольфа включают Club de Golf Málaga Parador (48 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 км). Удобства в центре деревни, такие как супермаркет (133 м), аптека (58 м) и больница (13 км), очень легко доступны. Общественный транспорт представлен двумя линиями и двумя остановками, но личный автомобиль рекомендуется из-за пересеченной местности и расстояний в регионе.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение Компеты у подножия гор Сьерра-де-Альмихара на высоте 646 метров обеспечивает освежающий климат со средними температурами от 8 до 24°C. Исторически в регионе зафиксировано до 3909 солнечных часов в год, а купальный сезон длится около четырех месяцев. Горный рельеф предлагает потрясающие панорамные виды и возможности для пеших прогулок и наслаждения природой. Высота над уровнем моря также влияет на качество воздуха и предлагает приятную альтернативу летней жаре на побережье.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на то, что участок находится в глубине материка, побережье и его объекты доступны. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-дель-Морче, находятся примерно в 10 км. Регион предлагает разнообразные возможности для отдыха: поблизости находится 13 спортивных объектов, включая футбольные поля и бассейны. Близлежащие поля для гольфа предоставляют возможности для любителей этого вида спорта, а горный ландшафт идеально подходит для пеших прогулок и природных экскурсий.
13 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Компeта расположена в провинции Малага, в регионе Аксаркия, примерно в 18 км от побережья Средиземного моря. Она является частью автономного сообщества Андалусия. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойствием сельской местности и оживлением побережья. Компeта находится примерно в 52 км от Малаги, столицы провинции, и примерно в 18 км от побережья, что делает ее доступной, но в то же время предлагает убежище от прибрежной суеты.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.5°C | 84 mm |
| Февраль | 8.7°C | 90 mm |
| Март | 11.0°C | 91 mm |
| Апрель | 12.9°C | 73 mm |
| Май | 15.0°C | 65 mm |
| Июнь | 19.5°C | 21 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 5 mm |
| Сентябрь | 20.2°C | 24 mm |
| Октябрь | 16.0°C | 64 mm |
| Ноябрь | 11.9°C | 107 mm |
| Декабрь | 9.0°C | 85 mm |
Участок в Компeте представляет собой уникальную инвестиционную возможность по сравнению с прибрежными объектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) или Aby Upper (от 320 000 евро). Эти прибрежные объекты часто фокусируются на роскошном жилье и близости к пляжам. Участок в Компeте, с начальной ценой 226 000 евро, больше ориентирован на развитие сельских районов, особенно на услуги для пожилых людей. Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро) представляет более дорогой сегмент, ориентированный на роскошь и широкий спектр услуг. Обширность участка в Компeте (30 000 м²) и его стратегическое расположение как объекта развития в глубине материка с потенциалом для пансионатов, явно отличают его от этих прибрежных объектов. Инвестиционный потенциал связан с растущим спросом на услуги по уходу в регионе, что предлагает иную доходность по сравнению с традиционными инвестициями в курортную недвижимость.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по расположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
