Tento pozemok na predaj v Cómpete, provincii Málaga, je súčasťou regiónu Axarquía a nachádza sa v južnom Španielsku, Andalúzii. Oblasť je známa svojou hornatou krajinou a tradičnými dedinami. Predložený pozemok je situovaný v mestskej zástavbe s občianskou vybavenosťou na pešej vzdialenosti, no zároveň ponúka priestor a súkromie. Jeho veľkosť a poloha ho robia atraktívnym pre rôzne developerské projekty, najmä vzhľadom na dopyt v regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza na strategickom mieste v Cómpete, obklopený prírodnými výhľadmi. Jeho blízkosť k dedinským vybaveniam zaisťuje dostupnosť, zatiaľ čo jeho veľkosť ponúka potenciál pre rôzne stavebné projekty. Najbližšie pláže a väčšie mestá sú tiež v rozumnej vzdialenosti.
Táto pôda je vhodná pre developerov hľadajúcich príležitosti na výstavbu obytných budov, domovov pre seniorov alebo iných zariadení. Veľký pozemok umožňuje všestranné plánovanie, uspokojuje rôzne potreby od bývania po rekreačné a opatrovateľské služby, pričom zohľadňuje miestny a medzinárodný dopyt.
Táto predajná ponuka zahŕňa pozemok pripravený na rozvoj. Fáza výstavby a plánovania sú plne v zodpovednosti developera, vrátane získania potrebných stavebných povolení a realizácie projektov v súlade s miestnymi predpismi.
Predávaná pôda sa predáva 'tak ako je' ('as-is') a nezahŕňa dane, stavebné licencie ani náklady na stavebný projekt. Všetky stavebné projekty si vyžadujú získanie stavebného povolenia od mestskej rady, pričom neexistuje záruka jeho udelenia.
Ref: VL132588
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je ideálny pre developerov a investorov, ktorí hľadajú príležitosť na vytvorenie domova pre seniorov alebo podobného zdravotníckeho a obytného zariadenia, čím uspokojujú rastúci dopyt v regióne. Ideálne pre tých, ktorí chcú prispieť miestnej komunite, ponúkajú služby miestnym obyvateľom aj obyvateľom z iných krajín. Vhodný je aj pre tých, ktorí hľadajú všestranný developerský projekt nehnuteľností, ktorý by mohol zahŕňať obytné priestory, ako aj komerčné alebo turistické objekty, ako sú vidiecke hotely s malými bungalovmi.
Tento projekt zahŕňa pozemok, ktorého kvalita výstavby a dokončenia ešte nie je definovaná, keďže ide o predmet rozvoja. Kupujúci zodpovedá za výber všetkých stavebných a dokončovacích materiálov a ich kvalitu. Musia sa dodržiavať miestne stavebné normy a predpisy. Klimatické podmienky v Španielsku často uprednostňujú použitie materiálov odolných voči teplu a slnku.
Cena pozemku začína od 226 000 €. Pozemok je rozdelený na tri samostatné registrované jednotky, čo ponúka flexibilitu pri plánovaní developerských projektov. Veľký pozemok (30 000 m²) umožňuje rôzne stavebné možnosti, od obytných komplexov po komerčné alebo rekreačné zariadenia. Potenciálne vysoký dopyt v regióne, najmä po domovoch pre seniorov, z neho môže urobiť atraktívnu investíciu.
Cómpeta je horská dedina, ktorá sa nachádza približne 638 metrov nad morom, ponúka pokojné životné prostredie, no zároveň je dostupná k rôznym vybaveniam. Pozemok sa nachádza v mestskej časti, kde sú reštaurácie, lekárne a banky na pešej vzdialenosti. V blízkosti sa rozprestierajú hory a výhľady siahajú až k Stredozemnému moru. Tento pozemok s rozlohou 30 000 m² pozostáva z troch samostatných parciel, čo z neho robí všestranný developerský objekt. Jeho poloha umožňuje vychutnať si výhody dedinského života a blízkosť prírody, zatiaľ čo pobrežie a mesto Málaga sú ľahko dostupné.
Cómpeta je tradičná andalúzska dedina nachádzajúca sa v podhorí Sierra de Almijara. Dedina ponúka pokojné životné prostredie, pričom je zároveň dobre vybavená. Najbližšie vybavenia, ako sú supermarkety a lekárne, sú vzdialené len pár sto metrov. Zároveň sú pobrežie a väčšie mestá ako Málaga ľahko dostupné, čo ponúka možnosti pre širšiu zábavu a služby. Priemerná ročná teplota je 16,4°C, čo vytvára príjemnú klímu.
Táto mapa poskytuje prehľad o polohe Cómpety v provincii Málaga, zdôrazňujúc jej pozíciu medzi pobrežím a vnútrozemím. Môžete vidieť blízkosť dediny k iným oblastiam, pobrežiu a hlavným dopravným trasám, čo pomáha pochopiť jej dostupnosť a okolitú geografiu.
Cómpeta sa nachádza v provincii Málaga, v srdci regiónu Axarquía, približne 18 km od pobrežia a 52 km od mesta Málaga. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi živosťou pobrežných letovísk a pokojom vnútrozemských horských dedín. Región je súčasťou Costa del Sol, ale ponúka autentickejší andalúzsky zážitok, pričom je strategicky umiestnený tak, aby ste si mohli vychutnať výhody pobrežia aj pohoria.
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 133 metrov od najbližšieho supermarketu a 58 metrov od lekárne, čo zabezpečuje rýchle uspokojenie každodenných potrieb. Letisko Málaga (AGP) je dostupné približne 49 km (vzdušnou čiarou), ponúka medzinárodné spojenia. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa del Morche, sú vzdialené približne 10 km. Pre milovníkov golfu je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, najbližšie približne 48 km. Verejná doprava je zastúpená dvoma zastávkami a linkami, ale vlastnenie auta uľahčuje pohyb.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta sa nachádza v nadmorskej výške 638 metrov, v podhorí Sierra de Almijara. Klíma regiónu je stredomorská, s priemernou teplotou medzi 8-24°C. Ročne je tu približne 3 909 slnečných hodín, čo umožňuje vychutnávať si slnečné počasie takmer po celý rok. Kúpacia sezóna trvá asi 4 mesiace, keď je teplota vody minimálne 20°C. Nadmorská výška regiónu ponúka chladnejšie leta a miernejšie zimy v porovnaní s pobrežnými oblasťami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako napríklad Playa del Morche a Dunas de la Carraca, sú vzdialené približne 10 km. Okolie Cómpety tiež ponúka množstvo rekreačných možností. V blízkosti sa nachádza športové centrum (Poledportivo Municipal), len 0,4 km ďaleko. Okrem toho sa v regióne nachádza niekoľko vyhliadkových bodov, ako napríklad Puerto del Collado (1,9 km) a Collado de Huerta Grande (2,1 km), z ktorých sa naskytajú malebné výhľady. Celkovo sa v regióne nachádza 13 rôznych športových zariadení.
13 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta sa nachádza v provincii Málaga, v srdci regiónu Axarquía, približne 18 km od pobrežia a 52 km od mesta Málaga. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi živosťou pobrežných letovísk a pokojom vnútrozemských horských dedín. Región je súčasťou Costa del Sol, ale ponúka autentickejší andalúzsky zážitok, pričom je strategicky umiestnený tak, aby ste si mohli vychutnať výhody pobrežia aj pohoria.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 84 mm |
| Február | 8.7°C | 90 mm |
| Marec | 11.0°C | 91 mm |
| Apríl | 12.9°C | 73 mm |
| Máj | 15.0°C | 65 mm |
| Jún | 19.5°C | 21 mm |
| Júl | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Október | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Cómpeta, kde sa tento pozemok nachádza, sa líši od mnohých pobrežných projektov na Costa del Sol svojou vyššou nadmorskou výškou a tradičnou atmosférou horskej dediny. Zatiaľ čo projekty ako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone sa zameriavajú na pobrežný luxus a bezprostredný prístup na pláž (od 418 800 € a 320 000 €), Cómpeta ponúka developerovi potenciál vytvoriť niečo pokojnejšie a komunitne orientované. Alba Benalmadena (od 699 000 €) je tiež letovisko blízko pláže. Tento pozemok v Cómpete, s cenou od 226 000 €, sa výrazne líši svojím rozvojovým potenciálom, smerujúcim skôr k rozvoju vo vnútrozemí a potenciálne k obytným alebo opatrovateľským službám. Suché podnebie regiónu a dlhé slnečné hodiny sú podobné ako v celej Costa del Sol, ale nadmorská výška v horách ponúka miernejšie letá.
Maiko je expert na nehnuteľnosti so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
