Veliko zemljišče v velikosti 30.000 m² v Cómpeti, slikovitem mestu v provinci Málaga. Nahaja se na nadmorski višini 638 metrov v vznožju gorovja Sierra de Almijara, ponuja panoramski razgled na vas, morje in obalo Severne Afrike. Območje je v urbanem okolju z vsemi ugodnostmi v bližini, kar predstavlja edinstveno priložnost za investitorje ali tiste, ki iščejo veliko parcelo z razvojnim potencialom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Cómpeti, mestu na 638 metrih nadmorske višine, približno 18 km od obale. Čeprav je v urbanem okolju z bližnjimi storitvami, ponuja tudi mir podeželja. Do zemljišča vodi asfaltirana cesta, ki meji na mestno območje.
To zemljišče je namenjeno vlagateljem, ki se zanimajo za razvoj, kot so domovi za starejše, turistične nastanitve ali skupnostni centri. Velika površina in lokacija omogočata raznolike uporabe, ki ustrezajo povpraševanju po tovrstnih objektih v regiji.
Zemljišče je primerno za različne gradbene projekte, vključno z bivalnimi enotami, zdravstvenimi domovi ali turističnimi objekti. Za vsak gradbeni projekt je treba pridobiti gradbeno dovoljenje od občine, saj se nepremičnina prodaja v obstoječem stanju.
To zemljišče, veliko 30.000 m², ne vključuje obstoječih objektov. Možnost gradnje specifičnih vrst stavb, kot so domovi za starejše ali hoteli, je odvisna od odobritve gradbenega dovoljenja. Prodaja se 'kakršna je', brez davkov ali dovoljenj.
Ref: VL132588
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za vlagatelje, ki želijo razviti projekt, kot je dom za starejše, ki bi pokril potrebe prebivalcev Cómpete in okoliških vasi. Prav tako je namenjena tistim, ki si predstavljajo podeželski turistični resort ali stanovanjski kompleks, pri čemer izkoristijo edinstveno lokacijo in povpraševanje v regiji. Nepremičnina ponuja tudi možnosti za tiste, ki iščejo prostorno parcelo za zasebno uporabo s panoramskim razgledom.
Podatki o kakovosti gradnje ali končnih materialih niso na voljo, saj je nepremičnina zemljišče za prodajo. Kakršne koli prihodnje gradnje bodo odvisne od standardov vlagatelja in zahtev gradbenih predpisov. Območje je znano po svoji tradicionalni arhitekturi, ki bi lahko navdihnila nove gradnje.
Zemljišče v velikosti 30.000 m² v Cómpeti, Málaga, je naprodaj za ceno 226.000 €. Ta cena odraža veliko velikost in razvojni potencial nepremičnine. Zemljišče je sestavljeno iz treh ločenih, sosednjih parcel, vsaka s svojim lastnim naslovom lastništva, kar omogoča fleksibilnost za morebitne prihodnje delitve ali razvoj.
Cómpeta, na 638 metrih nadmorske višine, ponuja sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami med 8°C in 24°C. Z 3.909 sončnimi urami letno in 4-mesečno sezono kopanja, je območje idealno za aktivnosti na prostem. Urbana integracija s 16 restavracijami, 4 lekarnami in 1 banko v bližini se združuje z mirom gorske lokacije, kar jo dela idealno za tiste, ki iščejo ravnovesje med udobjem in naravo.
Cómpeta, na 638 metrih nadmorske višine, ponuja edinstven življenjski slog. Z 16 restavracijami, 4 lekarnami in 1 banko v bližini (v krogu 2 km), so dnevne potrebe lahko zadovoljene. Bližina znamenitosti, kot so razgledne točke Puerto del Collado (1,9 km) in Collado de Huerta Grande (2,1 km), ter športnega centra (0,4 km), povečuje možnosti za prosti čas. 32 lokalnih praznikov letno ponuja kulturno doživetje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Cómpete, province Málaga, v Andaluziji. Poudarja oddaljenost od obale in provincialne prestolnice ter nadmorsko višino mesta, kar ga postavlja v širši geografski kontekst Costa del Sol.
Cómpeta se nahaja v comarcu Axarquía, v provinci Málaga, 18 km od obale in 52 km od mesta Málaga. Njen položaj v vznožju Sierra de Almijara, na 638 metrih nadmorske višine, ponuja edinstveno perspektivo Costa del Sol, ki združuje gorski mir z bližino obalnega življenja.
Dostop do Cómpete je možen po asfaltirani cesti. Z avtomobilom je oddaljenost od plaže Playa del Morche približno 10 km po zračni liniji. Letališče Málaga je oddaljeno približno 49 km po zračni liniji. V mestu obstaja javni prevoz z 1 linijo in 2 postajališči, zato je dostop z avtomobilom priročen, vendar ne vedno nujen za vse dejavnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta uživa 3.909 sončnih ur letno, s povprečno letno temperaturo 16,4°C in razponom temperature 8-24°C. Toplo vreme omogoča kopanje 4 mesece, s temperaturami vode nad 20°C. Lokacija na 638 m nadmorske višine, v vznožju Sierra de Almijara, ponuja hladnejša poletja in mile zime, idealne za aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Približno 10 km po zračni liniji se nahajajo plaže Playa del Morche in Dunas de la Carraca, ki omogočajo dostop do morja. Območje ima 13 športnih objektov in več znamenitosti, kot so razgledne točke Puerto del Collado (1,9 km) in Collado de Huerta Grande (2,1 km), kar nudi raznolike možnosti za prosti čas za prebivalce.
13 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta se nahaja v comarcu Axarquía, v provinci Málaga, 18 km od obale in 52 km od mesta Málaga. Njen položaj v vznožju Sierra de Almijara, na 638 metrih nadmorske višine, ponuja edinstveno perspektivo Costa del Sol, ki združuje gorski mir z bližino obalnega življenja.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 84 mm |
| Februar | 8.7°C | 90 mm |
| Marec | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Maj | 15.0°C | 65 mm |
| Junij | 19.5°C | 21 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens (418.800 €) in Aby Upper (320.000 €) v Esteponi, ali Alba Benalmadena (699.000 €), zemljišče v Cómpeti ponuja drugačno priložnost. Medtem ko se ti projekti običajno nanašajo na stanovanja ali vile v bolj turističnih obalnih območjih, Cómpeta ponuja zemljišče z razvojnim potencialom v bolj tradicionalnem gorskem mestu, po nižji začetni ceni. Povpraševanje po objektih za nego v regiji, kot je navedeno, dodatno razlikuje to naložbo od tipičnih obalnih rezidenčnih projektov. Vrednost je tukaj v velikosti in fleksibilnosti uporabe, ne pa v neposrednem pogledu na morje, ki ga ponujajo obalne nepremičnine.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
