Пројекат представља парцелу земљишта у Копети, живописном месту у провинцији Малага, у срцу Андалузије. Ова локација нуди јединствену прилику за развој, са значајном површином од 45.128 м², што омогућава различите опције коришћења. Постојећа структура, кортихо од 106 м², захтева реновирање, али задржава аутентичан шарм, окружена терасастим виноградима и брежуљкастим пејзажом. Близина места Копета и приступ основним погодностима чине је привлачном за развој.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Копети, на око 18 километара од обале и 52 километра од Малаге, смештена је на надморској висини од 638 метара, у подножју планине Ла Марома. Ова позиција пружа специфичан планински амбијент, са погледом на околне падине Сијера де Алмихаре, што удаљава од уобичајених приморских локација.
Овај пројекат је намењен појединцима или породицама који траже изградњу или реновирање у руралном, али добро повезаном окружењу. Идеалан је за оне који цене мир, простор и аутентични амбијент, уз могућност прилагођавања постојећег објекта или изградње новог, у складу са потребама и жељама.
Постојећи објекат је кортихо од 106 м², који је у стању да се реновира. Парцела је од 45.128 м² и нуди потенцијал за даљи развој или изградњу нових објеката. Тренутно је у фази реновирања, а планирање нових структура зависи од будуће визије власника.
Пројекат не нуди готову, модерну некретнину. Постојећи кортихо захтева комплетно реновирање, што подразумеваје додатна улагања и време. Такође, удаљеност од 10 километара до најближе плаже и 49 километара до аеродрома указује на потребу за сопственим превозом за путовања и приступ већим градским садржајима.
Овај пројекат је погодан за купце који траже изградњу сопственог дома на великој парцели са мноштвом потенцијала. Идеалан је за оне који желе да оживе стару фарму (кортихо) или да саграде нови дом у складу са својим специфичним потребама, уживајући у мирном, руралном окружењу. Погодан је за појединце или породице које цене природу, планинске пејзаже и традиционалну шпанску архитектуру, али и даље желе лак приступ локалним садржајима попут ресторана и апотека. Такође, може бити интересантан инвеститорима који виде потенцијал у развоју сеоског туризма или стварању јединственог угоститељског објекта. За оне који желе да побегну од градске гужве и уживају у спокојнијем темпу живота, ова локација нуди одличну полазну тачку.
Тренутни статус објекта је да захтева реновирање. Постојећи кортихо од 106 м² представља почетну тачку за обнову, са могућношћу задржавања аутентичних елемената попут старих дрвених греда и камених детаља, уколико су присутни. Даља квалитета завршне обраде, материјали и техничке спецификације зависиће од будућег пројекта реновирања или нове изградње. Потенцијал постоји за интеграцију модерних материјала и технологија, у циљу побољшања енергетске ефикасности и комфорта становања, али тренутно нема информација о томе. Завршни изглед и квалитет ће у потпуности бити одређени одлукама будућег власника.
Почетна цена за ову парцелу земљишта са кортихом за реновирање износи 270.000 €. Ова цена одражава значајну површину земљишта од 45.128 м² и потенцијал за развој, као и постојећи објекат од 106 м² који захтева адаптацију. Цена је у складу са тржиштем за имовинe које нуде простор и могућностма изградње или реновирања у овој специфичној руралној локацији у близини Копете. Детаљи о доступности и евентуалним варијацијама цена у зависности од опција развоја нису наведени, али се подразумева да је ова цена полазна тачка.
Копета је град и општина у комарки Акзаркија, смештена у брдовитом подручју, око 18 километара од обале и 52 километра од Малаге. Налази се на надморској висини од 638 метара, у подножју планине Ла Марома. Насеље је раширено по јужним падинама Сијере де Алмихаре. Живот у овом подручју одликује спој руралног мира и близине градским погодностима. Локална атмосфера је аутентична, а околина нуди могућности за истраживање природе и пешачке туре. Са 16 ресторана у радијусу од 2 км, постоји довољно опција за уживање у локалној гастрономији. Надвисно положај пружа поглед на околне пределе, док је само место удаљено око 2,5 км.
Живот у Копети нуди спој руралне спокојности и приступачности градским садржајима. Место се налази на 638 метара надморске висине, у подножју планине Ла Марома, што пружа прелепе погледе и окружење погодно за активности на отвореном. Иако је удаљено од обале, близина ресторана (16 у радијусу од 2км), апотека (4) и банака (1) чини свакодневни живот практичним. Локална култура и традиција су и даље присутне, што доприноси аутентичном искуству. Упркос одређеној удаљености од већих градова, општина је добро повезана, а постојање 2 аутобуске станице указује на ограничену могућност коришћења јавног превоза.
Ова мапа приказује локацију Копете, места смештеног у брдовитом подручју Андалузије, на југу Шпаније. Истиче се њен положај у односу на обалу и веће градове попут Малаге, као и близина планинских врхова. Мапа служи као визуелни водич за разумевање географског контекста и доступности локалних и регионалних садржаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Копета је смештена у комарки Акзаркија, у провинцији Малага, приближно 18 километара од обале и 52 километра од главног града провинције, Малаге. Позиционирана је у подножју планине Ла Марома, на надморској висини од 638 метара. Ова локација је унутар Андалузије, аутономне покрајине на југу Шпаније. Њен положај у брдовитом подручју, далеко од директног контакта са морем, али у близини природних лепота и лако доступна главним транспортним правцима, чини је специфичном у односу на приморска насеља.
Локација је добро повезана, иако захтева транспортно средство за оптимално коришћење. Најближи супермаркет је на 133 метра, а апотека на 58 метара, што омогућава лак приступ основним потребама. Најближе плаже, попут Плаја дел Морче, удаљене су око 10 километара. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 49 километара, што олакшава путовања. За љубитеље голфа, најближи терени су на око 48 километара. Такође, постоји и ЕВ пуњач на 11 километара.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Копета се налази на надморској висини од 646 метара, у живописном окружењу планина Сијера де Алмихара. Клима је умерена, са просечним температурама између 8°C и 24°C, што ствара пријатан амбијент током већег дела године. Са око 3.909 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца, иако је пливачки сезона ограничена на 4 месеца када температура воде достиже или прелази 20°C. Оваква клима је идеална за активности на отвореном, пешачење и истраживање природних лепота околних планина.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Копета налази у унутрашњости, најближе плаже, као што су Плаја дел Морче и Дунас де ла Карека, удаљене су око 10 километара. Ове плаже пружају могућности за рекреацију на обали. За љубитеље голфа, постоје два значајна терена у близини: Клуб де Голф Малага Пародор (48 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (51 км). Осим тога, у оближњем спортском центру (0.4 км) и ширем подручју доступно је укупно 13 спортских објеката, што пружа разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
13 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 41 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 46 mm |
| Март | 14.6°C | 62 mm |
| Април | 16.5°C | 40 mm |
| Мај | 19.2°C | 15 mm |
| Јун | 22.4°C | 1 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.1°C | 61 mm |
| Новембар | 15.9°C | 68 mm |
| Децембар | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL195356
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат у Копети се истиче својом локацијом у унутрашњости, за разлику од приморских градова као што су Естепона или Беналмадена, где се налазе поређени пројекти. Док Acqua Gardens (од €418,800) и Aby Upper (од €320,000) у Естепони нуде живот ближи мору и луксузним садржајима, пројекат у Копети пружа аутентичније рурално искуство са знатно већом површином земљишта по нижој почетној цени. Alba Benalmadena (од €598,000) представља још скупљу опцију у подручју познатом по голфу и одмаралиштима. Основна разлика је у типу некретнине и амбијенту: док су поменути пројекти вероватно фокусирани на готове стамбене јединице са погледом на море или голф терене, овај пројекат нуди земљиште са постојећим објектом за реновирање, што значи већу флексибилност у дизајну и изградњи, али и захтева додатна улагања и време. За купца који тражи мир, простор и могућност да створи нешто по својој мери, далеко од гужве, Копета је специфична опција у поређењу са развијенијим приморским локацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
