3 Bed अलग विला in Cómpeta

Cómpeta में 3 बेडरूम वाली स्वतंत्र विला

Villa Palmeras 1 एक स्वतंत्र विला है जो 2012 में Málaga प्रांत के Axarquía क्षेत्र के Cómpeta की पहाड़ियों में पूर्ण हुई थी। यह संपत्ति 180 m² का रहने का क्षेत्र देती है, जिसमें तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, और यह 5,520 m² के प्लॉट पर स्थित है जिस पर एवोकाडो और अन्य फलों के पेड़ लगे हैं। दक्षिण-पश्चिममुखी मकान में लगभग 4 x 8 मीटर का निजी स्विमिंग पूल, विस्तृत टेरेस और एक अलग गर्मियों की निवास इमारत है जिसमें अपनी छोटी रसोई है। मांग मूल्य €990,000 है। दी गई दूरियाँ सीधी रेखा में हैं: तट लगभग 10 km दूर है और Málaga हवाई अड्डा लगभग 49 km दूर।

€975,000
3
बेडरूम
2
बाथरूम
180 m²
लिविंग एरिया
€975,000
मूल्य
चाबी तैयार
निर्माण स्थिति
अंतिम अपडेट: अक्टूबर 2026

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह संपत्ति Sierra de Almijara की दक्षिणी ढलानों पर ग्रामीण माहौल में स्थित है, भूमध्य सागर तट से लगभग 18 km अंदरूनी भाग में और Málaga से 52 km दूर। Cómpeta गाँव अपनी दुकानों, फार्मेसियों और रेस्टोरेंटों के साथ पैदल दूरी में है। लगभग 646 मीटर की ऊँचाई समुद्र और पहाड़ों का पैनोरमिक दृश्य देती है। Playa del Morche के समुद्र तट कौवा उड़ा लंबाई में 10 km दूर हैं।

फ्लोर प्लान

यह विला उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो तटीय घनत्व के बजाय जगह और निजता चाहते हैं। तीन बेडरूम, दो बाथरूम, पूरी तरह सुसज्जित रसोई और बिल्ट-इन अलमारियाँ रोज़मर्रा की व्यावहारिक ज़रूरतें पूरी करती हैं, जबकि अलग गर्मियों की निवास इमारत मेहमानों के लिए अतिरिक्त ठहरने की जगह देती है। बाहरी जीवन केंद्र में है: निजी स्विमिंग पूल, परगोला, बारबेक्यू क्षेत्र और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख टेरेस वर्ष के अधिकांश समय उपयोगी रहने की जगह बढ़ाते हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह एक मौजूदा घर है, जो 2012 में पूर्ण हुआ और उत्कृष्ट स्थिति में बताया गया है। यह रहने के लिए तैयार है, इसलिए कोई निर्माण चरण या प्रतीक्षा अवधि लागू नहीं होती। खरीद प्रक्रिया पूरी होते ही तुरंत कब्ज़ा दिया जाता है। पहले से मौजूद सिस्टम में मुख्य कमरों में गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग, लकड़ी जलाने वाला स्टोव, सोलर-हीटेड गर्म पानी और जल शुद्धिकरण संयंत्र शामिल हैं।

ध्यान दें

इस संपत्ति में तटीय निकटता नहीं है, समुद्र तट कौवा उड़ा लंबाई में लगभग 10 km दूर हैं, और रोज़मर्रा के आवागमन के लिए पहाड़ी सड़कों का उपयोग करना पड़ता है। गोल्फ कोर्स दूर हैं, 48 से 51 km। सार्वजनिक परिवहन एक लाइन और दो स्टॉप तक सीमित है, इसलिए अधिकांश यात्राओं के लिए कार व्यावहारिक है। निकटतम अस्पताल 13 km दूर है और EV चार्जिंग 11 km दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए महत्वपूर्ण है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति कई पहचानने योग्य स्थितियों में फिट बैठती है। पहली, खरीदार जो स्पेनिश गाँव के माहौल में स्थायी निवास चाहता है: सुपरमार्केट, फार्मेसी, स्कूलों और स्वास्थ्य केंद्र की पैदल दूरी रोज़मर्रा के कामों के लिए कार पर निर्भरता हटा देती है, जबकि घर एयर कंडीशनिंग और लकड़ी जलाने वाले स्टोव से पूरे साल आराम देता है। दूसरी स्थिति, ऐसा परिवार जो सच्ची निजता वाला दूसरा घर चाहता है, गेटेड प्रवेश, एवोकाडो का बगीचा प्राकृतिक पर्दे की तरह और कोई निकटतम पड़ोसी नहीं, वैसे खरीदारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अपार्टमेंट परिसर बहुत घने लगते हैं। अलग गर्मियों की निवास इमारत संपत्ति को आने वाले मेहमानों वाले परिवारों या उन मालिकों के लिए व्यावहारिक बनाती है जो कानूनी सीमा के भीतर किराए पर देने के लिए स्वतंत्र जगह चाहते हैं। तीसरा प्रोफ़ाइल वह खरीदार है जो विशेष रूप से Axarquía की ओर आकर्षित है: गाँव का जीवन, Sierra de Almijara में ट्रेकिंग और La Maroma की तलहटी, और तटीय पट्टी की तुलना में 646 मीटर ऊँचाई पर ठंडी पहाड़ी जलवायु। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए कम स्पष्ट है जो रोज़ समुद्र तट पर पैदल जाना चाहते हैं, तट कौवा उड़ा दूरी में 10 km है, बीच में पहाड़ी सड़कें हैं, या गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, क्योंकि कोर्स 48 km या उससे अधिक दूर हैं। बिना कार वाले परिवारों को ध्यान रखना चाहिए कि सार्वजनिक परिवहन में केवल एक लाइन और दो स्टॉप हैं। 2012 का स्थापित निर्माण उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो डिलीवरी जोखिम वाली निर्माणाधीन खरीद के बजाय पूर्ण, जाँची-परखी संपत्ति पसंद करते हैं।

निर्माण गुणवत्ता

विला 2012 में पूर्ण हुई और उत्कृष्ट स्थिति में दर्ज है। आंतरिक लेआउट पारंपरिक अंडालूसी विला योजना का अनुसरण करता है: केंद्रीय प्रवेश हॉल, विशाल लिविंग और डाइनिंग रूम, स्टोर रूम सहित पूरी तरह सुसज्जित रसोई, और बड़ी बिल्ट-इन अलमारियों वाले तीन बेडरूम जिनमें दो बाथरूम सेवारत हैं। तस्वीरों में बाथटब और खिड़की वाला बाथरूम, शावर और खिड़की वाला दूसरा बाथरूम, और कोट रैक व लैंप वाला हॉलवे दिखता है, जो नवीनीकरण परियोजना के बजाय पूर्ण, रहे-बसे स्तर का संकेत देता है। जलवायु सिस्टम दो स्तरों पर मौजूद हैं: सर्दियों के लिए लिविंग रूम में आधुनिक लकड़ी जलाने वाला स्टोव, और गर्मियों के लिए मुख्य कमरों में गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग। गर्म पानी सोलर से गर्म किया जाता है, जो बिजली की मांग कम करता है, और पारंपरिक कुएँ व नगरपालिका जल के साथ जल शुद्धिकरण सिस्टम संपत्ति की सेवा करता है, अंतर्देशीय स्थान पर यह सार्थक संयोजन है जहाँ 5,520 m² बगीचे की सिंचाई के लिए भरोसेमंद आपूर्ति चाहिए। गर्मियों की निवास इमारत कार्यात्मक स्तर पर सुसज्जित है, जिसमें ब्रेकफास्ट बार, छोटा रेफ्रिजरेटर, सेरामिक कुकटॉप, गर्म और ठंडे पानी के कनेक्शन तथा सैटेलाइट टेलीविज़न वाली छोटी रसोई है। बाहर, ढके टेरेस में लकड़ी की बीम हैं, और बाहरी सामग्री में परगोला, बारबेक्यू क्षेत्र, दो स्टोर रूम और एक फव्वारा शामिल हैं। दक्षिण-पश्चिम दिशा मुख्य टेरेस और पूल को दोपहर और शाम की धूप में रखती है, जो क्षेत्र के सामान्य उपयोग पैटर्न से मेल खाती है। कोई कमी दर्ज नहीं है, लेकिन इस उम्र की किसी भी संपत्ति की तरह खरीदार आमतौर पर खरीद से पहले तकनीकी सर्वेक्षण से पूल संयंत्र, जल सिस्टम और छत की स्थिति सत्यापित करते हैं।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

इस मौजूदा घर का मांग मूल्य निश्चित €990,000 है; यह किसी व्यापक मूल्य सूची में शुरुआती कीमत नहीं है। उस राशि के बदले खरीदार 180 m² की पूर्ण विला तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, 5,520 m² का प्लॉट, लगभग 4 x 8 मीटर का निजी स्विमिंग पूल, अलग गर्मियों की निवास इमारत और उपजाऊ फलों के पेड़ों वाले स्थापित बगीचे के साथ प्राप्त करता है। क्षेत्र के संदर्भ में, Torre del Mar, Mijas और Estepona के तट पर नए निर्माण अपार्टमेंट की शुरुआती कीमत €205,000 से €269,950 के बीच है, लेकिन वे भूमि, निजता या अतिरिक्त आवास रहित अपार्टमेंट उत्पाद हैं। यह संपत्ति Axarquía के ग्रामीण विलाओं के खंड में प्रतिस्पर्धा करती है, जहाँ प्लॉट का आकार, जल स्रोत और सहायक इमारतें मूल्य को ठोस रूप से प्रभावित करती हैं। फर्नीचर वैकल्पिक है और अलग से परक्राम्य किया जा सकता है।

€975,000
मूल्य
3
बेडरूम
180 m²
लिविंग एरिया
2
बाथरूम
€671
IBI/वर्ष

आसपास का वातावरण

Villa Palmeras 1 का दैनिक जीवन एक पहाड़ी गाँव की लय और विस्तृत निजी प्लॉट के इर्द-गिर्द घूमता है। घर में प्रवेश एक निजी गेट से होता है, जहाँ से पक्की ड्राइववे एवोकाडो के बगीचे से होते हुए विला तक जाती है। अंदर, प्रवेश हॉल एक लिविंग और डाइनिंग रूम तक ले जाता है जिसमें लकड़ी जलाने वाला स्टोव है, एक पूरी तरह सुसज्जित रसोई और बिल्ट-इन अलमारियों वाले तीन बेडरूम हैं। लिविंग क्षेत्र और रसोई दोनों से स्लाइडिंग पैटियो दरवाज़े एक बड़े धूप वाले टेरेस और पूल क्षेत्र में खुलते हैं, इसलिए वर्ष के अधिकांश समय भीतरी और बाहरी जीवन की सीमा बहती रहती है। 5,520 m² के प्लॉट पर फलों के पेड़ों की विविधता है, एवोकाडो, संतरे, कीनू, नींबू, अंजीर, आम और अंगूर, जिसका अर्थ है कि हर मौसम में बगीचे में कोई काम या फसल चलती रहती है। एक पारंपरिक कुआँ, एक बड़ा फव्वारा और दो स्टोर रूम संपत्ति के रखरखाव में मदद करते हैं। अलग गर्मियों की निवास इमारत, जिसमें छोटी रसोई, ब्रेकफास्ट बार और अपने ढके और छत के टेरेस हैं, मेहमानों के ठहरने या सबसे गर्म महीनों में शांत ठहराव की जगह का काम करती है। Cómpeta गाँव पैदल दूरी में है, सुपरमार्केट 133 मीटर दूर और फार्मेसी 58 मीटर दूर है, जिससे रोज़ के काम आसान रहते हैं। 3,824 निवासियों वाला यह गाँव सालों भर सक्रिय रहता है: सोलह रेस्टोरेंट, चार फार्मेसी, एक बैंक, प्राथमिक और माध्यमिक स्कूल तथा एक स्वास्थ्य केंद्र 2 km के भीतर हैं। जलवायु अंतर्देशीय Andalusia के लिए समशीतोष्ण है, औसत मासिक तापमान 13 से 26 °C के बीच, जो मौसमों भर संपत्ति के बाहरी उपयोग को समर्थन देता है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Cómpeta

आसपास और सुविधाएं

तात्कालिक आसपास ग्रामीण क्षेत्र को सच्ची गाँव निकटता के साथ जोड़ता है। 133 मीटर दूर सुपरमार्केट और 58 मीटर दूर फार्मेसी ग्रामीण स्थान वाली संपत्ति के लिए असाधारण आँकड़े हैं, और वे दैनिक दिनचर्या तय करते हैं: रोटी, किराना और दवाइयाँ गाड़ी के बजाय छोटी पैदल दूरी पर हैं। 2 km के भीतर सोलह रेस्टोरेंट, चार फार्मेसी और एक बैंक हैं, और Cómpeta की 3,824 स्थायी आबादी इन सुविधाओं को केवल पर्यटन सीज़न में नहीं बल्कि सालों भर खुला रखती है, हालाँकि पर्यटन मौजूद है, नगरपालिका में सात होटल और 1,437 बेड हैं। शिक्षा पाँच प्राथमिक स्कूलों और दो माध्यमिक स्कूलों से पूरी होती है, और गाँव में एक स्वास्थ्य केंद्र संचालित है; निकटतम अस्पताल कौवा उड़ा दूरी में 13 km दूर है। मनोरंजन के लिए Polideportivo नगरपालिका खेल केंद्र 400 मीटर दूर है और कई दृश्यबिंदु, Puerto del Collado 1.9 km पर, Collado de Huerta Grande 2.1 km पर और Mirador 1220 m 3.6 km पर, Sierra de Almijara की टहलने वाली भूमि को चिह्नित करते हैं। सड़कें प्रकृति से पहाड़ी हैं: Playa del Morche के तट (10 km सीधी रेखा) या Málaga हवाई अड्डे (49 km) की यात्राओं में सीधी दूरी से सुझाए गए समय से अधिक लगता है। सार्वजनिक परिवहन एक लाइन और दो स्टॉप तक सीमित है, इसलिए क्षेत्रीय यात्रा के लिए कार ही व्यावहारिक साधन है, जबकि EV चालकों को ध्यान रखना चाहिए कि निकटतम चार्जिंग पॉइंट 11 km दूर है।

मैप और लोकेशन

नक्शा Cómpeta गाँव और Axarquía की पहाड़ियों के संदर्भ में संपत्ति दिखाता है। गाँव के केंद्र तक की पैदल दूरी और लगभग 646 मीटर की ऊँचाई देखें, जहाँ दक्षिण में कौवा उड़ी दूरी में 10 km दूर भूमध्य सागर का तट दिखाई देता है।

White-walled room with mountain view, balcony, and garden access.

अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर

क्षेत्र में स्थिति

Cómpeta, Axarquía कोमार्का में स्थित है, जो Málaga प्रांत का पूर्वी हिस्सा है, प्रांतीय राजधानी से लगभग 52 km और तट से 18 km दूर। Costa del Sol क्षेत्र के भीतर यह तटीय नगरपालिकाओं का अंतर्देशीय, पर्वतीय-गाँव विकल्प है: ज़्यादा शांत, प्रति वर्ग मीटर सस्ता और गोल्फ रिसॉर्ट व बीच क्लब की बजाय कृषि तथा वॉकिंग पर्यटन से परिभाषित। यह स्थान उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो Málaga हवाई अड्डे की यथोचित पहुँच के भीतर आंदालूसी गाँव की प्रामाणिकता चाहते हैं। पूर्व में Nerja और Frigiliana स्थित हैं, जो क्षेत्र के अधिक प्रसिद्ध सफेद गाँव हैं; Cómpeta उनका कम पर्यटन वाला, अधिक ऊँचाई पर स्थित समकक्ष है।

सुविधाएं और पहुंच

मुख्य दूरियाँ, सीधी रेखा में मापी गईं: Playa del Morche और Dunas de la Carraca के समुद्र तट 10 km दूर हैं, Málaga हवाई अड्डा 49 km, निकटतम अस्पताल 13 km और सबसे नज़दीकी गोल्फ कोर्स, Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez और Club de Golf de Guadalhorce, 48 से 51 km के बीच हैं। पहाड़ी इलाके की वजह से सड़क मार्ग की दूरियाँ इन आँकड़ों से अधिक हैं; हवाई अड्डे तक की यात्रा में आसानी से आधे घंटे से अधिक की गाड़ी चाहिए। दूसरी ओर, सबसे ज़्यादा उपयोग होने वाली सुविधाएँ उल्लेखनीय रूप से पास हैं: सुपरमार्केट 133 मीटर, फार्मेसी 58 मीटर और नगरपालिका खेल केंद्र 400 मीटर पर है। यह असममितता, पैदल दूरी में गाँव की सुविधाएँ और गाड़ी से पहुँचने वाले क्षेत्रीय गंतव्य, इस पते की गतिशीलता को आकार देती है। पहुँच संबंधी आँकड़ों के अनुसार, गाड़ी सुविधाजनक है लेकिन हर चीज़ के लिए ज़रूरी नहीं। सार्वजनिक परिवहन बहुत सीमित है, केवल एक लाइन और दो बस स्टॉप हैं, इसलिए Málaga या तट की नियमित यात्राओं के लिए आम तौर पर अपना वाहन चाहिए। Gibraltar हवाई अड्डा सीधी रेखा में 144 km दूर है, जो इस संपत्ति को ठीक-ठाक Málaga के प्रभाव क्षेत्र में स्थित करता है।

Malaga-Costa del Sol (AGP) 50 km
Gibraltar (GIB) 144 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

प्रकृति और जलवायु

संपत्ति समुद्र तल से लगभग 646 मीटर की ऊँचाई पर, Sierra de Almijara के दक्षिणी ढलानों पर, La Maroma की तलहटी में स्थित है। यह ऊँचाई तटीय पट्टी की तुलना में गर्मियों की गर्मी को कम करती है: औसत वार्षिक तापमान 16.4 °C है, और मासिक औसत 13 से 26 °C तक रहता है। सर्दियाँ ठंडी महसूस हो सकती हैं, और यहीं लकड़ी जलाने वाला स्टोव और एयर कंडीशनिंग एक-दूसरे का पूरक बनते हैं। तैराकी का मौसम, जिसे कम से कम 20 °C के समुद्री पानी से परिभाषित किया जाता है, लगभग चार महीने चलता है, दक्षिणी Costa del Sol की तुलना में छोटा, लेकिन निजी स्विमिंग पूल प्लॉट पर ही तैराकी की अवधि बढ़ा देता है, जिसे दक्षिण-पश्चिम दिशा और सौर ऊर्जा से गर्म पानी और भी सुखद बना देता है। माहौल वास्तव में ग्रामीण है: एवोकाडो के बगीचे, फलों के पेड़ और 10 km दूर समुद्र की ओर देखने वाले दृश्य कृषि और प्राकृतिक भूभाग का स्तरित परिदृश्य बनाते हैं। वर्षा ठंडे महीनों में केंद्रित रहती है, जो संपत्ति पर स्थित पारंपरिक कुएँ को पानी देती है। पैदल चलने वालों के लिए, Sierras Tejeda, Almijara y Alhama के प्राकृतिक पार्क अनिवार्य रूप से नगरपालिका की सीमा से ही शुरू हो जाते हैं।

4 तैराकी का मौसम (महीने)
16.4°C वार्षिक औसत तापमान
646m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

समुद्र तट और मनोरंजन

निकटतम समुद्र तट, Playa del Morche और Dunas de Carraca, जो Torre del Mar के तटीय हिस्से पर हैं, कौवा उड़ी दूरी में 10 km दूर हैं, ये अचानक सैर से ज़्यादा आधे दिन की यात्रा जैसे हैं। गोल्फ दूरी की मांग वाला शौक है: तीन सबसे नज़दीकी गोल्फ कोर्स Málaga के आसपास 48 से 51 km दूर हैं, इसलिए नियमित गोल्फ खिलाड़ी कहीं और ठहराव बनाएँगे। घर के पास का मनोरंजन इसके बजाय अंतर्देशीय प्रकार का है। नगरपालिका खेल केंद्र संपत्ति से 400 मीटर दूर है और पूरी नगरपालिका में तेरह खेल सुविधाएँ हैं। हाइकिंग सबसे मज़बूत स्थानीय संपत्ति है: Puerto del Collado (1.9 km), Collado de Huerta Grande (2.1 km) और Mirador 1220 m (3.6 km) के दर्शन स्थल ऊँचाई वाले इलाकों की ओर जाने वाले रास्तों को चिह्नित करते हैं, और La Maroma, जो क्षेत्र की सबसे ऊँची चोटी है, सीधे गाँव के पीछे उठती है। प्लॉट पर ही, स्विमिंग पूल, बारबेक्यू क्षेत्र, परगोला और टेरेस निजी मनोरंजन प्रदान करते हैं, जबकि गाँव के सोलह रेस्टोरेंट स्थानीय जीवन का सामाजिक पक्ष संभालते हैं। वार्षिक कैलेंडर में कई स्थानीय उत्सव शामिल हैं, स्थानीय रूप से 34 सार्वजनिक अवकाश गिने जाते हैं, जो पूरे साल गाँव के जीवन को जीवंत रखते हैं।

खेल सुविधाएं

13 उपलब्ध सुविधाएं

स्रोत: OpenStreetMap, CSD

एरिया गाइड: Cómpeta

Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.

मुख्य तथ्य

जलवायु

महीना औसत तापमान वर्षा
जनवरी 12.8°C 41 mm
फरवरी 13.0°C 46 mm
मार्च 14.6°C 62 mm
अप्रैल 16.5°C 40 mm
मई 19.2°C 15 mm
जून 22.4°C 1 mm
जुलाई 24.8°C 0 mm
अगस्त 25.6°C 2 mm
सितंबर 23.2°C 26 mm
अक्टूबर 20.1°C 61 mm
नवंबर 15.9°C 68 mm
दिसंबर 13.6°C 52 mm

आसपास की सुविधाएं

16 रेस्तरां
4 फार्मेसी
1 बैंक

ऊंचाई और भूभाग

646m ऊंचाई

आस-पास

दर्शनीय स्थल

खेल केंद्र

परिवहन

50 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
144 km Gibraltar (GIB)
342 km Alicante-Elche (ALC)

प्रोजेक्ट विवरण

प्रोजेक्ट 3 Bed अलग विला in Cómpeta
शहर Cómpeta
क्षेत्र Costa del Sol East
मूल्य €975,000
लिविंग एरिया 180 m²
प्रति वर्ग मीटर कीमत €5,416 / m²
बेडरूम 3
बाथरूम 2
पार्किंग नहीं
पूल हाँ
गार्डन हाँ
निर्माण स्थिति key_ready
पूर्णता तिथि Completed 2012
IBI/वर्ष €671
प्रकाशित 2026-09-25

Ref: VL482437

स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

सारांश

  • 5,520 m² के प्लॉट पर 180 m² की स्वतंत्र विला, तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ
  • अलग ग्रीष्मकालीन निवास, छोटी रसोई और अपने टेरेस के साथ
  • लगभग 4 x 8 मीटर का निजी स्विमिंग पूल, दक्षिण-पश्चिममुखी, समुद्र और पहाड़ के दृश्यों के साथ
  • Cómpeta गाँव तक पैदल दूरी: सुपरमार्केट 133 m, फार्मेसी 58 m
  • €990,000 का नियत मांग मूल्य; रहने के लिए तैयार, 2012 में निर्माण पूर्ण

क्षेत्रीय तुलना

व्यापक Costa del Sol बाज़ार में Villa Palmeras 1 तटीय नए निर्माण की आपूर्ति से स्पष्ट रूप से अलग एक खंड पर काबिज़ है। क्षेत्र में सूचीबद्ध तुलनीय परियोजनाएँ, Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से), Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से) और Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000 से), तट पर या उसके पास अपार्टमेंट परियोजनाएँ हैं। वे उत्पाद उन खरीदारों को आकर्षित करते हैं जिनकी प्राथमिकता समुद्र तट की निकटता, सामुदायिक सुविधाएँ और कम प्रवेश कीमतें हैं, लेकिन वे ज़मीन, निजता या अतिरिक्त आवास प्रदान नहीं करते। €990,000 के नियत मांग मूल्य पर यह विला इसके बजाय Axarquía के अंतर्देशीय विला बाज़ार में प्रतिस्पर्धा करती है, जहाँ मूल्य प्लॉट के आकार, जल अधिकारों, दृश्यों और सहायक भवनों से निर्धारित होता है। उस खंड में इसकी विशिष्ट खूबियाँ असामान्य हैं: ऐसी ग्रामीण संपत्ति जिससे 133 मीटर पर सुपरमार्केट और 58 मीटर पर फार्मेसी हो, दुर्लभ है, क्योंकि अधिकांश तुलनीय फिन्का निकटतम गाँव से कई किलोमीटर दूर होते हैं। 5,520 m² का प्लॉट, उपजाऊ एवोकाडो के पेड़ों और अलग ग्रीष्मकालीन निवास के साथ, आय की संभावना और मेहमानों की क्षमता जोड़ता है जिसका मुकाबला अपार्टमेंट नहीं कर सकते। दूसरी ओर, इस स्थान पर अंतर्देशीय क्षेत्रों के सामान्य समझौते हैं: समुद्र तट पहाड़ी सड़कों के पार कौवा उड़ी दूरी में 10 km दूर है, गोल्फ कोर्स 48 km या अधिक दूर हैं, और सार्वजनिक परिवहन केवल एक लाइन तक सीमित है। Frigiliana या Nerja जैसे अधिक प्रसिद्ध सफेद गाँवों की तुलना में, Cómpeta में स्थायी जनसंख्या वाले बाज़ार में प्रति वर्ष लगभग 820 आवास लेन-देन दर्ज होते हैं, जो सक्रिय लेकिन छोटे रीसेल बाज़ार का संकेत है। तट बनाम पहाड़ियों पर विचार करने वाले खरीदारों को यह संपत्ति पहाड़ियों के विकल्प के रूप में देखना चाहिए: अधिक जगह, अधिक निजता और ऊँचाई पर ठंडी जलवायु, बदले में समुद्र तक गाड़ी से जाना पड़ता है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

यहाँ रहने के लिए गाड़ी ज़रूरी है क्या?
रोज़मर्रा के कामों के लिए नहीं: सुपरमार्केट 133 मीटर और फार्मेसी 58 मीटर दूर है, दोनों Cómpeta गाँव के भीतर। तट, हवाई अड्डे और अस्पताल के लिए गाड़ी ही व्यावहारिक विकल्प है। सार्वजनिक परिवहन में केवल एक लाइन और दो बस स्टॉप हैं।
संपत्ति हवाई अड्डे और समुद्र तट से कितनी दूर है?
Málaga हवाई अड्डा सीधी रेखा में 49 km दूर है; पहाड़ी सड़कों से होकर वास्तविक गाड़ी की दूरी अधिक है। Playa del Morche कौवा उड़ी दूरी में 10 km दूर है। इस ऊँचाई पर सीधी रेखा की दूरियाँ वास्तविक यात्रा समय को कम दिखाती हैं।
विला में कौन-कौन सी प्रणालियाँ स्थापित हैं?
मुख्य कमरों में एयर कंडीशनिंग, लिविंग रूम में लकड़ी जलाने वाला स्टोव, सौर ऊर्जा से गर्म पानी, जल शोधन प्रणाली और नगरपालिका जल तथा बिजली के साथ एक पारंपरिक कुआँ। स्विमिंग पूल का आकार लगभग 4 x 8 मीटर है।
क्या यह शुरुआती कीमत है?
नहीं। यह मौजूदा घर है जिसका पूरी संपत्ति के लिए नियत मांग मूल्य €990,000 है, जिसमें प्लॉट, स्विमिंग पूल और अलग ग्रीष्मकालीन निवास शामिल हैं। यह इकाइयों के विकल्पों वाली कीमत सूची नहीं है।
Cómpeta में स्वयं क्या-क्या सुविधाएँ हैं?
2 km के भीतर सोलह रेस्टोरेंट, चार फार्मेसी, एक बैंक, पाँच प्राथमिक स्कूल, दो माध्यमिक स्कूल, एक स्वास्थ्य केंद्र और एक नगरपालिका खेल केंद्र हैं। गाँव की जनसंख्या 3,824 है और यह पूरे साल सक्रिय रहता है।
क्या फर्नीचर और अतिरिक्त लागतें शामिल हैं?
फर्नीचर वैकल्पिक है और मांग मूल्य से अलग से बातचीत से तय होता है। स्थानांतरण कर, नोटरी और रजिस्ट्री शुल्क जैसी खरीद लागतें अतिरिक्त हैं, जैसा किसी भी स्पेनिश संपत्ति खरीद में होता है।
निर्माण की स्थिति और सौंपने की प्रक्रिया क्या है?
विला का निर्माण 2012 में पूर्ण हुआ और यह रहने के लिए तैयार है। कोई निर्माण चरण या प्रतीक्षा अवधि नहीं है; सौंपना मानक स्पेनिश खरीद प्रक्रिया के पूरा होने पर होता है।
Sierra de Almijara की तलहटी में जीवन मौसमों के साथ कैसा महसूस होता है?
औसत वार्षिक तापमान 16.4 °C है, और मासिक औसत 13 से 26 °C तक रहता है। सर्दियाँ तट से ठंडी हैं; गर्मियाँ ज़्यादा सुहावनी। हाइकिंग मार्ग और दर्शन स्थल 2 km के भीतर शुरू होते हैं, और गाँव पूरे साल उत्सव मनाता है, जिनमें वर्ष में 34 स्थानीय सार्वजनिक अवकाश गिने जाते हैं।
Priya Sharma
Priya Sharma
रियल एस्टेट विशेषज्ञ

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तकनीकी जानकारी
संपत्ति Sierra de Almijara के ढलानों पर समुद्र तल से लगभग 646 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है।
परिसर में एक पारंपरिक कुआँ, नगरपालिका जल कनेक्शन और सौर ऊर्जा से गर्म पानी की प्रणाली शामिल है।
Cómpeta की जनसंख्या 3,824 (2025) है, जहाँ 2 km के भीतर स्कूल, एक स्वास्थ्य केंद्र और सोलह रेस्टोरेंट हैं।
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