Открийте тази просторна самостоятелна вила, построена през 1986 г. и разположена в Cómpeta, Малага. С 507 м² застроена площ на парцел от 3022 м², този имот предлага уникална възможност в региона Аксаркия. Вилата е готова за нанасяне, но състоянието ѝ подсказва потенциал за модернизация, за да отговаря на съвременните стандарти за живот. Разположена във вътрешността, но с добра достъпност, тя съчетава обширно открито пространство с близост до местните удобства, което я прави забележителен вариант за тези, които търсят голяма резиденция или проект с потенциал за развитие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена във вътрешността на очарователния град Cómpeta, тази вила се ползва от местоположение, което съчетава спокойствие и удобство. Намира се в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, но е разположена навътре в страната, на около 18 километра от брега. Тази обстановка предлага автентично андалуско изживяване, далеч от непосредствената суетня на крайбрежието, но все пак свързано с неговите атракции.
Този имот е подходящ за хора или семейства, които желаят просторна резиденция с обширна земя. Голямата застроена площ и обширният парцел подхождат на тези, които ценят простора, уединението и потенциала за живот на открито, градинарство или дори конна езда. Вътрешното местоположение привлича тези, които предпочитат по-спокойна обстановка, като остават на достъпно разстояние от основните услуги и по-широката зона на Коста дел Сол.
Това е съществуващ дом, завършен през 1986 г., и е готов за нанасяне. За разлика от новото строителство, той предлага незабавно настаняване. Въпреки че конструкцията е стабилна, първоначалната дата на построяване означава, че могат да се обмислят модернизации и реновации, за да отговаря на съвременните естетически и технологични стандарти.
Този имот се предлага като единично предложение с фиксирана цена, а не като ново строителство с начална цена. Вилата, построена през 1986 г., може да изисква обновления, за да отговаря на съвременните спецификации. Въпреки че услугите са наблизо, значителните разстояния до крайбрежните атракции и големите транспортни възли налагат разчитане на личен транспорт за много дейности.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторен семеен дом в традиционен испански град, далеч от непосредственото крайбрежие. Привлича тези, които оценяват потенциала за персонализация и модернизация, като виждат построяването на вилата през 1986 г. като стабилна основа за обновления. Хора или семейства, които дават приоритет на спокоен начин на живот, обширно частно открито пространство за хобита или отдих и истинска връзка с местната андалуска култура, биха намерили тази вила за подходящ избор. Големият парцел също представлява възможности за тези, които се интересуват от градинарство, малкомащабно земеделие или създаване на обширни зони за развлечения.
Построена през 1986 г., тази самостоятелна вила е в задоволително състояние с характеристики, типични за епохата си. Включва централно отопление и камина за отопление, както и собствена тераса за отдих на открито. Интериорът е частично обзаведен, с напълно оборудвана кухня. Подовата настилка е от дърво. Въпреки че имотът е готов за нанасяне, довършителните работи и инсталациите вероятно биха се възползвали от модернизация, за да съответстват на съвременните вкусове и стандартите за енергийна ефективност. Оценка на оригиналните строителни материали и техники на имота би предоставила допълнителна информация за дългосрочната му издръжливост и потенциала за реновация.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €650 000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущото му състояние и установената пазарна стойност в Cómpeta. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е възможна незабавна покупка и настаняване. За разлика от нови строителни проекти, които могат да предлагат множество жилища с различни цени, това представлява уникална възможност за придобиване на просторен имот с обширна земя в настоящото му състояние.
Cómpeta е традиционно бяло село, разположено във вътрешността на региона Аксаркия, което предлага поглед към автентичния андалуски живот. Разположено на 638 метра над морското равнище, градчето предлага панорамни гледки и по-хладен климат в сравнение с крайбрежната ивица. Районът се характеризира с хълмове, лозови масиви и маслинови гори. Ежедневният живот тук е като цяло спокоен, като основни удобства като аптеки и супермаркети са достъпни на кратки разстояния. Ресторантите и местните бизнеси допринасят за усещане за общност. Средната годишна температура от 16,4°C и сезонът за къпане от около четири месеца отразяват климат, приятен целогодишно, макар и по-хладен през зимата в сравнение с брега. С 32 местни официални празника годишно градчето спазва богат културен календар.
Cómpeta предлага отличителен начин на живот във вътрешността на региона Аксаркия. Надморската му височина от 646 метра допринася за като цяло по-мек климат от крайбрежния, със средни месечни температури между 8 и 24°C. Градчето е заобиколено от хълмове, осигуряващи живописни гледни точки и възможности за пешеходен туризъм. Основни удобства като ресторанти, аптеки и банки се намират в радиус от 2 км, като супермаркет и аптека са забележително близо, съответно на 133 м и 58 м. Наличието на 16 ресторанта и 4 аптеки в тази близост говори за добре обслужвана местна общност. Въпреки близостта до брега, прякото разстояние до плажовете е около 10 км.
Тази карта подчертава местоположението на Cómpeta в региона Аксаркия в Андалусия. Тя показва вътрешната позиция на градчето спрямо средиземноморския бряг и провинциалната столица Малага. Картата илюстрира близостта до природни пейзажи и мрежата от по-малки пътища, свързващи го с по-широката зона на Коста дел Сол, подчертавайки разположението му сред хълмове и долини.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Cómpeta е разположен в комарката Аксаркия, район, известен със своите живописни бели села и земеделски пейзаж, в провинция Малага. Намира се на около 18 км от средиземноморския бряг и на 52 км от провинциалната столица, град Малага. Това местоположение предлага отличителен характер в сравнение с по-развитите крайбрежни курорти на Коста дел Сол. Макар че предоставя по-спокойна и традиционна обстановка, остава свързан с инфраструктурата и атракциите на по-широкия регион, включително международното летище на Малага и културните му предложения.
Местоположението на вилата в Cómpeta я позиционира на около 49 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP) по права линия, пътуване, което по път обикновено отнема повече време. Достъпът до обществен транспорт е ограничен, като района обслужват само 2 спирки и 1 линия, което прави колата силно препоръчителна за удобно пътуване. Основни услуги като болница са на 13 км. За отдих най-близките плажове, като Playa del Morche, са на около 10 км. Любителите на голф имат няколко варианта в радиус от около 50 км, включително Club de Golf Málaga Parador. Зареждане на електромобили е налично на 11 км от имота.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta се ползва от средиземноморски климат, повлиян от вътрешното си местоположение и надморска височина от 646 метра. Средните годишни температури са около 16,4°C, с месечни средни стойности от 8°C през зимата до 24°C през лятото. Градчето се радва на значително количество слънчеви часове, което допринася за сезон на къпане от около четири месеца, когато температурите на водата обикновено достигат или надвишават 20°C. Позицията му в подножията на Сиера де Алмихара предлага обстановка, заобиколена от природни пейзажи, с гледни точки като Puerto del Collado наблизо. Климатът е като цяло по-сух и потенциално по-хладен от непосредствените крайбрежни райони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Cómpeta е разположен във вътрешността, крайбрежието е достъпно, като плажове като Playa del Morche са на около 10 км по права линия. Тези плажове са част от обширната крайбрежна линия на Коста дел Сол и предлагат различни възможности за отдих. За спортните ентусиасти местен спортен център (Polideportivo Municipal) се намира само на 0,4 км, а в по-широкия район има общо 13 спортни съоръжения. Регионът предлага също множество гледни точки, като Puerto del Collado на 1,9 км, осигуряващи живописни перспективи към андалуския пейзаж.
13 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 41 mm |
| Февруари | 13.0°C | 46 mm |
| Март | 14.6°C | 62 mm |
| Април | 16.5°C | 40 mm |
| Май | 19.2°C | 15 mm |
| Юни | 22.4°C | 1 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 26 mm |
| Октомври | 20.1°C | 61 mm |
| Ноември | 15.9°C | 68 mm |
| Декември | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL373282
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови строителства като Aquamar в Torre del Mar (цени от €269 950), Lantana Residencial в Mijas (цени от €205 000) и Etherna Homes 2 в Estepona (цени от €269 000), тази самостоятелна вила в Cómpeta представлява различно предложение. Тези проекти обикновено са ново строителство, предлагащо модерни дизайни и удобства, често по-близо до брега и с по-ниски начални цени. Тази вила обаче е имот втора употреба със значителна застроена площ и площ на парцела, предлаган на фиксирана цена от €650 000. Стойността ѝ се крие в обширната земя, съществуващата конструкция и вътрешното местоположение, привличайки купувачи, които търсят простор и традиционен андалуски селски начин на живот, а не съвременно крайбрежно курортно изживяване. Състоянието на имота подсказва потенциален реновационен проект, което го отличава от новите строителства, готови за нанасяне.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
