Deze villa, gelegen tussen Cómpeta en Torrox in de Axarquía regio van Málaga, biedt een uitzonderlijke opportuniteit. Het pand herbergt een succesvolle bar en restaurant, met een ruime eigenaarswoning en een apart gastenappartement. Met een perceel van 2082 m² is er voldoende ruimte, terwijl de ligging op korte afstand van zowel het binnenland als de kust een aantrekkelijke combinatie biedt. De luchthaven van Málaga is bereikbaar in een uur, wat de toegankelijkheid ten goede komt.
In vergelijking met project VL276849 in Estepona, dat een meer residentiële focus heeft, biedt dit object een unieke combinatie van wonen en werken. VL001740 in La Duquesa, geprijsd vanaf €799.000, is gelegen aan de kust en biedt een ander type levensstijl. VL344478 in Alora, met een vergelijkbare prijs, biedt een meer afgelegen en rustieke ervaring. Dit object onderscheidt zich door zijn commerciële potentieel en de combinatie van een landelijke en kustgerichte omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich op een strategische locatie tussen Cómpeta en Torrox. Dit biedt een evenwicht tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van de kust. Het is een gunstige uitvalsbasis om de regio te verkennen, met een vlotte verbinding naar de luchthaven.
Met vijf slaapkamers en vier badkamers, is de villa geschikt voor een gezin of voor wie ruimte belangrijk vindt. De aanwezigheid van een gastenappartement biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld voor verhuur of het ontvangen van bezoekers. De verschillende terrassen bieden dan weer de kans om van het buitenleven te genieten.
Het pand beschikt over een bestaande infrastructuur als bar en restaurant, plus woongelegenheid. Het gastenappartement wordt momenteel gerenoveerd. De combinatie van wonen en werken op dezelfde locatie kan een interessante optie zijn voor ondernemers.
Het object biedt geen directe toegang tot het strand. De woning is niet gelegen in een stedelijke omgeving. Het is geen nieuwbouwproject, wat betekent dat er mogelijk moderniseringswerken nodig zijn om aan de huidige normen te voldoen. De staat wordt beschreven als 'redelijk'.
Deze villa kan interessant zijn voor u als u: * op zoek bent naar een combinatie van wonen en werken in Spanje. * een horeca-onderneming wilt runnen in een landelijke omgeving. * graag gasten wilt ontvangen en de mogelijkheid wilt bieden tot verhuur. * een ruim pand zoekt met meerdere slaapkamers en badkamers. * de voorkeur geeft aan een locatie met een goede bereikbaarheid, maar toch rustig gelegen. * een uur reizen naar de luchthaven geen probleem vindt. Het is minder geschikt als u: * op zoek bent naar een volledig gerenoveerde woning. * direct aan het strand wilt wonen. * geen interesse heeft in het runnen van een horeca-zaak.
De villa beschikt over marmeren vloeren en is uitgerust met airconditioning en een open haard. De keuken is volledig uitgerust, wat essentieel is voor de restaurantactiviteiten. De aanwezigheid van inbouwkasten biedt praktische opbergruimte. Het gastenappartement is momenteel in renovatie, waardoor u de mogelijkheid heeft om de afwerking naar eigen wens aan te passen. Het is aan te raden om de algemene staat van het pand en de gebruikte materialen te beoordelen.
De villa is beschikbaar vanaf € 695.000. Deze prijs reflecteert de combinatie van een residentiële woning met een commerciële activiteit. De aanwezigheid van een gastenappartement biedt potentieel voor extra inkomsten. Het is aan te raden om de staat van het pand en de renovatiewerkzaamheden aan het gastenappartement grondig te inspecteren.
Deze villa biedt een unieke kans om wonen en werken te combineren in een landelijke omgeving. U kunt de dag beginnen met het verzorgen van uw gasten in het restaurant, terwijl u 's avonds geniet van de rust en het uitzicht vanaf uw eigen terras. De nabijheid van Cómpeta en Torrox zorgt ervoor dat u gemakkelijk toegang heeft tot lokale voorzieningen en activiteiten. De aanwezigheid van een pooltafel in de barruimte biedt bovendien mogelijkheden voor ontspanning.
De villa ligt in een landelijke omgeving tussen Cómpeta en Torrox. Cómpeta, gelegen op ongeveer 10 minuten rijden, is een charmant dorp met diverse restaurants, apotheken en een bank. Torrox, op ongeveer 20 minuten rijden, biedt toegang tot de kust en de bijbehorende voorzieningen. De nabijheid van de Sierra de Almijara biedt mogelijkheden voor wandelingen en andere buitenactiviteiten. Met 32 lokale feestdagen per jaar is er altijd wel iets te beleven in de omgeving.
De locatie tussen Cómpeta en Torrox toont de strategische positionering in de Axarquía regio. U bevindt zich op een kruispunt van rustiek binnenland en de levendige kust.
De villa is gelegen tussen Cómpeta en Torrox, twee belangrijke plaatsen in de Axarquía regio. Cómpeta staat bekend om zijn traditionele charme en wijnproductie, terwijl Torrox een populaire kustplaats is met een levendige boulevard en diverse stranden. De ligging tussen deze twee plaatsen biedt het beste van beide werelden: de rust van het binnenland en de nabijheid van de kust.
De luchthaven van Málaga is met de auto in ongeveer een uur te bereiken. Het strand is gelegen op ongeveer 20 minuten rijden naar Torrox. In de directe omgeving (binnen een straal van 2 km) zijn 16 restaurants, 4 apotheken en 1 bank aanwezig. Er zijn 13 sportfaciliteiten in de omgeving, wat mogelijkheden biedt voor actieve ontspanning.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta ligt op 638 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een aangenaam klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 13°C en 26°C. De regio geniet van ongeveer 3915 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt. De gemiddelde jaartemperatuur is 16.9°C. De ligging in de uitlopers van de Sierra de Almijara biedt een prachtig uitzicht op de omliggende bergen en het landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de villa zelf niet direct aan het strand ligt, zijn de stranden van Torrox gemakkelijk bereikbaar. De stranden in deze regio staan bekend om hun kwaliteit en zijn vaak bekroond met de Blauwe Vlag. De omgeving biedt diverse mogelijkheden voor recreatie, waaronder golfbanen en andere sportfaciliteiten. De aanwezigheid van een pooltafel in de barruimte van de villa biedt bovendien een mogelijkheid tot vermaak op eigen terrein.
13 faciliteiten beschikbaar
Bron: OpenStreetMap, CSD
De villa is gelegen tussen Cómpeta en Torrox, twee belangrijke plaatsen in de Axarquía regio. Cómpeta staat bekend om zijn traditionele charme en wijnproductie, terwijl Torrox een populaire kustplaats is met een levendige boulevard en diverse stranden. De ligging tussen deze twee plaatsen biedt het beste van beide werelden: de rust van het binnenland en de nabijheid van de kust.
Cómpeta is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 54 km². In 2007 telde Cómpeta 3712 inwoners. Cómpeta ligt op 638 meter hoogte, 18 kilometer van de zee. De patroonheilige is Sint-Sebastiaan.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| January | 12.8°C | 41 mm |
| February | 13.0°C | 46 mm |
| March | 14.6°C | 62 mm |
| April | 16.5°C | 40 mm |
| May | 19.2°C | 15 mm |
| June | 22.4°C | 1 mm |
| July | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| October | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| December | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL223285
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
