Denne duplexleiligheten, som ligger i Conde de Ureña i Málaga, tilbyr en moderne boopplevelse med fantastisk utsikt. Eiendommen er nyoppusset og klar til bruk, enten som permanent bolig, for ferieutleie eller langtidsleie. Den strategiske beliggenheten gir enkel tilgang til byens historiske sentrum og populære attraksjoner.
Sammenlignet med VL111503 i Nueva Andalucía (fra €450 000), tilbyr denne duplexen en mer sentral beliggenhet i Málaga. VL276849 i Estepona (fra €580 000) ligger lenger unna byen og har en annen stil. VL542556 i Puerto Banús (fra €370 000) er billigere, men beliggenheten er mer turistpreget. Denne duplexen kombinerer sentral beliggenhet med moderne fasiliteter og en attraktiv pris.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Beliggenheten i Conde de Ureña kombinerer ro med nærhet til byens pulserende liv. Eiendommen ligger i et stille område, men likevel i gangavstand til Málaga sentrums historiske distrikt og andre viktige fasiliteter.
Denne duplexen er ideell for de som søker en praktisk og komfortabel bolig med moderne bekvemmeligheter. Med to soverom og to bad passer den godt for par, små familier eller de som ønsker ekstra plass for gjester.
Leiligheten er nylig renovert og fremstår som ny, klar for umiddelbar innflytting. Dette gir kjøpere muligheten til å flytte rett inn uten å bekymre seg for oppussing eller vedlikehold.
Eiendommen har ikke heis, og adkomst er via en bratt trapp i 3. etasje. Dette kan være en utfordring for personer med begrenset mobilitet. Det er viktig å merke seg at det ikke er inkludert parkeringsplass, kun garasje.
Denne boligen passer godt for de som ønsker en kombinasjon av byliv og avslapning. Den kan være attraktiv for et par som ønsker en lettstelt leilighet nær sentrum, eller for en person som ønsker en base for å utforske Málaga og omegn. Med mulighet for ferieutleie kan den også være et godt valg for investorer. Boligen er spesielt egnet for de som setter pris på en takterrasse med utsikt.
Duplexleiligheten er utstyrt med moderne materialer og høy kvalitet. Vinylgulv gir et stilrent utseende og er lett å vedlikeholde. Interiøret har hvitlakkerte treverk og hvite PVC-vinduer med vipp-og-sving funksjon. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne apparater. Takterrassen har en pergola som gir skygge og skaper et behagelig uterom.
Duplexleiligheten er tilgjengelig fra €455 000. Prisen reflekterer beliggenheten, den nylige renoveringen og de moderne fasilitetene. Det er viktig å merke seg at prisen kan variere avhengig av møbleringsalternativer og eventuelle tillegg.
Hverdagen i denne duplexleiligheten preges av nærhet til både byliv og roligere omgivelser. Morgenen kan starte med en kaffe på takterrassen, mens man nyter utsikten over Málaga. Området er stille, men en kort spasertur tar deg til historiske steder og et bredt utvalg av restauranter og butikker. De 372 restaurantene innenfor 2 km radius gir mange kulinariske opplevelser. Med 50 buslinjer og holdeplasser er det enkelt å komme seg rundt i byen.
Området rundt duplexleiligheten tilbyr en rekke fasiliteter og attraksjoner. Med 372 restauranter, 104 apotek, 67 banker og 155 kafeer innenfor 2 km radius, er det enkelt å dekke daglige behov. De 50 offentlige transportlinjene og holdeplassene sikrer god tilgjengelighet til resten av byen. Atarazanas togstasjon ligger kun 0.4 km unna, noe som gjør det lett å reise til andre byer.
Kartet viser duplexleilighetens beliggenhet i Conde de Ureña, Málaga. Området er kjent for sin nærhet til både byliv og rolige boligområder, med enkel tilgang til fasiliteter og attraksjoner.
Conde de Ureña ligger sentralt i Málaga, med enkel tilgang til andre populære områder som Limonar og Gibralfaro Castle. Beliggenheten kombinerer ro med nærhet til byens pulserende liv. Området er godt forbundet med offentlig transport, noe som gjør det enkelt å utforske resten av regionen.
Playa de San Andrés ligger 2.3 km unna, og er lett tilgjengelig takket være det flate terrenget. Málaga lufthavn ligger ca. 9 km unna, noe som gjør det enkelt å reise til og fra boligen. Golfentusiaster vil finne flere golfbaner i nærheten. Byens historiske sentrum ligger en kort spasertur unna, og tilbyr et bredt utvalg av butikker, restauranter og kulturelle attraksjoner.
| Beach Distance | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,4 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et behagelig klima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19.2°C. Med 3893 soltimer i året er det gode muligheter for å nyte solen og utendørslivet. Badesesongen varer i omtrent 6 måneder, med en gjennomsnittlig vanntemperatur over 20°C. Beliggenheten 17 meter over havet gir en lett bris og bidrar til et behagelig klima.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Playa de San Andrés, som ligger 2.3 km unna, er en populær strand med Blått Flagg-sertifisering, som garanterer høy vannkvalitet og gode fasiliteter. Området tilbyr også en rekke andre rekreasjonsmuligheter, inkludert golfbaner, sportsfasiliteter og turstier. Den vestvendte terrassen gir mulighet for å nyte solnedgangen.
Source: OpenStreetMap
Conde de Ureña ligger sentralt i Málaga, med enkel tilgang til andre populære områder som Limonar og Gibralfaro Castle. Beliggenheten kombinerer ro med nærhet til byens pulserende liv. Området er godt forbundet med offentlig transport, noe som gjør det enkelt å utforske resten av regionen.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall | Sun Hours |
|---|---|---|---|
| January | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| February | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| March | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| May | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| June | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| July | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| October | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL184868
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is a real estate expert specializing in the Spanish housing market. With in-depth knowledge of the Costa del Sol, Costa Blanca and other popular coastal regions, he helps buyers find the right property. He analyzes supply based on location, market value, construction quality and livability, and provides honest, data-driven advice throughout the entire purchasing process.
Interessert?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
