Αυτή η ιδιοκτησία αποτελεί μια παραδοσιακή κατασκευή τύπου 'Finca-Cortijo', που βρίσκεται εντός ενός εκτεταμένου αγροτεμαχίου 11.600 τ.μ. κοντά στο Confrides. Η θέση είναι χαρακτηριστική της ηπειρωτικής ζώνης της επαρχίας Αλικαντέ, σε υψόμετρο περίπου 549 μέτρων. Το ακίνητο προσφέρει μια απομονωμένη κατοικία με μερική διαρρύθμιση σε διάφορους χώρους διαβίωσης. Η σύνδεση με υπηρεσίες κοινής ωφέλειας είναι ανεξάρτητη, βασιζόμενη σε ιδιωτικά συστήματα για νερό και ηλεκτρισμό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αγροτική τοποθεσία κοντά στο Confrides, σε μια περιοχή με χαμηλό δείκτη κατοικητικότητας και φυσικό τοπίο. Η πρόσβαση στο ακίνητο απαιτεί όχημα λόγω της απόστασης από τους κεντρικούς δρόμους. Η γύρω περιοχή καθορίζεται από ορεινό έδαφος και καλλιεργούμενες εκτάσεις με αμυδάλιες.
Η κατασκευή καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης για άτομα που αναζητούν απομόνωση ή αγροτική κατοικία. Διαθέτει τζαμωτή βεράντα, εστία τζακιού και χώρους υγιεινής. Η ύπαρξη αποθηκών και επιπλέον κτιρίων στον κήπο παρέχει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο ή δυνατότητες για φιλοξενία.
Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο με κατάσταση διατήρησης που χαρακτηρίζεται ως μέτρια ('Fair'). Το κτίριο δεν είναι νεόδμητο, ενώ στον χώρο υπάρχουν κατασκευές που απαιτούν επιδιόρθωση ή κατεδάφιση. Κάθε προσπάθεια ανακαίνισης θα πρέπει να λαμβάνει υπόψη την υφιστάμενη δομή.
Το ακίνητο δεν συνδέεται με το δίκτυο ύδρευσης και ηλεκτρισμού. Η παροχή νερού βασίζεται σε συλλογή βροχοπτώσεων και πιθανή παράδοση μέσω δεξαμενόπλοιων, ενώ ο ηλεκτρισμός παράγεται από ηλιακά πάνελ και γεννήτρια ντίζελ. Η καθημερινή便利ότητα εξαρτάται άμεσα από τη διαχείριση αυτών των πόρων.
Ref: VL481424
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια απομονωμένη κατοικία ή μια βάση για διακοπές μακριά από αστικά κέντρα. Είναι επίσης κατάλληλη για άτομα που επιθυμούν να ασχοληθούν με τη γεωργία σε μικρή κλίμακα ή να αναβαθμίσουν μια αγροτική κατοικία σύμφωνα με τα δικά τους κριτήρια. Η ύπαρξη ενός διαμερίσματος δύο ορόφων σε καλή κατάσταση στον χώρο επιτρέπει τη φιλοξενία επισκεπτών ή τη δημιουργία ξενώνα, υπό την προϋπόθεση ότι ο αγοραστής είναι διατεθειμένος να διαχειριστεί τις απαιτήσεις της αγροτικής ζωής.
Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν τζάκι και τζαμωτή βεράντα, στοιχεία που προσφέρουν ζεστασιά και φυσικό φως. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη, αλλά η γενική κατάσταση της κατασκευής απαιτεί εργασίες συντήρησης. Το σύστημα αποχέτευσης βασίζεται σε δεξαμενή, χαρακτηριστικό των παλαιών ή αγροτικών κατασκευών. Η ποιότητα των υλικών είναι λειτουργική, ανάλογη με την ηλικία και τον τύπο του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €159.000. Αυτό το ποσό αφορά την αγορά του ακινήτου στην παρούσα φάση του, χωρίς πρόσθετες χρεώσεις μεσίτη για τον αγοραστή. Δεν αναφέρονται επιπλέον κόστη κοινόχρηστων χώρων, καθώς η ιδιοκτησία είναι αυτόνομη.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από τη ρυθμό της υπαίθρου και την αυτονομία. Με 3.805 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η φυσική φωτισμία είναι έντονη, υποστηρίζοντας τα ηλιακά συστήματα. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για δραστηριότητες στη φύση, όπως πεζοπορία και ποδηλασία, προσφέροντας απόλυτη ησυχία. Ωστόσο, η απόσταση από την ακτή (περίπου 19 χλμ.) και τις πόλεις σημαίνει ότι κάθε επισκέπτης ή κάτοικος πρέπει να έχει οργανώσει τις μετακινήσεις του εκ των προτέρων. Η παρουσία ενός κατεστραμμένου κτιρίου δείχνει ότι η συντήρηση απαιτεί συνεχή παρέμβαση.
Το Confrides είναι μια μικρή κοινότητα με μόλις 133 κατοίκους, γεγονός που εγγυάται χαμηλά επίπεδα θορύβου και πυκνότητας. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο, που προσφέρει θέα στα βουνά και πιο δροσερό κλίμα σε σύγκριση με την παραλία. Η φύση κυριαρχεί, με αμυγδαλιές και ανοιχτούς χώρους να περιβάλλουν την κατοικία. Η καθημερινή ζωή εστιάζει στη φύση και την ησυχία.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στα βόρεια του Confrides, σε μια περιοχή με αραιή δόμηση και κυριαρχία του φυσικού τοπίου.
Το Confrides βρίσκεται στην κομάρκα Marina Baixa της Βαλένθια. Η τοποθεσία είναι προστατευμένη μέσα στα βουνά, αλλά διατηρεί σχετική εύκολη πρόσβαση στις ακτές της Costa Blanca. Αποτελεί μια εναλλακτική επιλογή για όσους προτιμούν το βουνό από τη θάλασσα, παραμένοντας όμως σε λογική απόσταση από τουριστικούς προορισμούς.
Η πρόσβαση στο ακίνητο και οι μετακινήσεις στην περιοχή απαιτούν αυστηρά ιδιωτικό όχημα. Η απόσταση από το κοντινότερο σούπερ μάρκετ είναι 8,3 χλμ, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 17 χλμ. Οι αποστάσεις από το αεροδρόμιο της Αλικαντέ είναι περίπου 54 χλμ, ενώ από τη Βαλένθια περίπου 94 χλμ. Η ακτή και οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 19 χλμ. Η στάση λεωφορείων είναι περιορισμένη, με μόνο μία γραμμή στην περιοχή.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηπειρωτικό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 14,7°C. Το υψόμετρο των 549 μέτρων επηρεάζει τις θερμοκρασίες, προσφέροντας πιο δροσερά βράδια. Το ιστορικό ύψος χιονιού είναι μηδαμινό, αλλά η θέση στις πλαγιές των βουνών μπορεί να φέρει πιο έντονες καιρικές συνθήκες. Το διαθέσιμο ηλιακό φως είναι άφθονο, υποστηρίζοντας την αυτονομία της κατοικίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και το ακίνητο είναι ηπειωτικό, οι παραλίες όπως το Playa el Torres και η Cala de Finestrat βρίσκονται σε απόσταση περίπου 19 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση στο γήπεδο Puig Campana Golf σε 16 χλμ. Η περιοχή προσφέρεται για πεζοπορία και αναρρίχηση λόγω της ορεινής γεωμορφологии. Το κλίμα επιτρέπει κολύμπρι για περίπου 3 μήνες το χρόνο.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Confrides βρίσκεται στην κομάρκα Marina Baixa της Βαλένθια. Η τοποθεσία είναι προστατευμένη μέσα στα βουνά, αλλά διατηρεί σχετική εύκολη πρόσβαση στις ακτές της Costa Blanca. Αποτελεί μια εναλλακτική επιλογή για όσους προτιμούν το βουνό από τη θάλασσα, παραμένοντας όμως σε λογική απόσταση από τουριστικούς προορισμούς.
Confrides is a municipality in the comarca of Marina Baixa in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με τις πολυτελείς βίλες στις παραθαλάσσιες περιοχές της Μπενίδορμ ή της Άλτεα, αυτή η ιδιοκτησία στο Confrides προσφέρεται σε πολύ χαμηλότερη τιμή εισόδου (€159.000 έναντι εκατομμυρίων σε κοντινές περιοχές). Η αξία έγκειται chiefly στο μέγεθος του γηπέδου και στην ησυχία, και όχι στην πολυτέλεια ή στην εγγύτητα στη θάλασσα. Ενώ οι κτιριακές εγκαταστάσεις μπορεί να είναι λιγότερο σύγχρονες από τα νέα έργα αναψυχής, το ύψος και το κλίμα προσφέρουν διαφορετική ποιότητα ζωής, εστιάζοντας στη φύση.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις ευκαιρίες με βάση την τοποθεσία, την αξία της αγοράς, την ποιότητα κατασκευής και την καταλληλότητα διαβίωσης, παρέχοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
