هذا العقار في Cortes de la Frontera هو استثمار كبير يغطي 900 متر مربع، ويضم تسع غرف نوم وعشر حمامات. يقع في الداخل، على بعد حوالي 51 كم من مطار مالاغا. تم بناء العقار في بيئة جبلية وريفية. يوفر مسبحًا وإطلالات على الطبيعة وتدفئة مركزية.
هذا العقار أرخص من الفيلات الكبيرة في المناطق الساحلية الشهيرة مثل ماربيا. يوفر مساحة أكبر بسعر مماثل. مقارنة بـ Arosa في ميخاس، هذا أكبر وأكثر هدوءًا، ولكنه أبعد عن البحر. Waterfall Residences في فوينخيرولا أصغر وأغلى للمتر المربع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بلدية Cortes de la Frontera في مقاطعة مالاغا، على ارتفاع حوالي 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر. المنطقة جبلية، بالقرب من منتزه Los Alcornocales الطبيعي. البيئة ريفية وتاريخية، نموذجية للبلدات الجبلية الأندلسية. يتدفق نهر Guadiaro في مكان قريب.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة، حيث يوفر تسع غرف نوم وعشر حمامات. مقسم إلى أجنحة وشقة مستقلة. يحتوي المبنى على مطعم ومناطق استرخاء وتراسات. يعمل بشكل جيد للعائلات الكبيرة أو رجال الأعمال الذين يبحثون عن مساحة للضيافة أو المطاعم. يحتوي على مسبح خاص وحديقة.
هذا مشروع جاهز وحالته جيدة. المبنى مقسم إلى عدة أجزاء ويحتوي على تدفئة مركزية. تم تصميم المناطق الخارجية مع مراعاة الطبيعة المحلية والحرارة. المسبح هو جزء من الحديقة. مواد البناء تقليدية ومناسبة للمناخ.
هذا العقار لا يقع مباشرة على الساحل. أقرب الشواطئ في إستيبونا، على بعد حوالي 27 كم. المنطقة جبلية، مما يعني أن القيادة بالسيارة مريحة، ولكن المسافات سيرًا على الأقدام قد تكون أطول. يقع المطار على بعد حوالي 51 كم.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يقدرون المساحة والهدوء. إنه خيار جيد إذا كنت تبحث عن منزل كبير بعيدًا عن الساحل أو إذا كنت تخطط لعمل فندقي أو مطعم. مناسب أيضًا للعائلات الكبيرة. إذا كنت تبحث عن إطلالات جبلية وطبيعة، هذا هو الخيار المناسب.
تم استخدام مواد تقليدية في المبنى مناسبة للمنطقة. الأرضيات والجدران متينة. تم تصميم التراسات الخارجية لتوفير الظل. يحتوي المنزل على تدفئة مركزية ومدفأة للأيام الأكثر برودة. المسبح هو جزء من الحديقة المهذبة. هناك الكثير من الفرص للترميم بسبب المساحة الكبيرة.
يبدأ سعر العقار من 975,000 يورو. تعكس هذه المبلغ مساحة بناء تبلغ 900 متر مربع. السعر يعكس الحجم والموقع في الداخل. العقار كبير ومفيد للاستثمار الكبير.
يبدأ الصباح بالشمس على التراس مع إطلالة على الحديقة والجبال. المساحة كبيرة، مما يسمح لعدة أشخاص بالإقامة براحة. الموقع الهادئ يضمن الخصوصية. يمكن قضاء بعد الظهر في الداخل الأكثر برودة أو بجانب المسبح. توجد مناطق ترفيهية في مكان قريب، مثل المنتزه الطبيعي والنهر، مما يوفر مسارات للمشي.
Cortes de la Frontera هي بلدية صغيرة يبلغ عدد سكانها حوالي 2057 نسمة. الحياة فيها هادئة. الخدمات مثل الصيدلية والسوبر ماركت قريبة. المنطقة قريبة من الطبيعة، مع غابات وأنهار. تشتهر البلدية بتاريخها وطبيعتها.
توضح الخريطة موقع Cortes de la Frontera في مقاطعة مالاغا. يشكل المشهد الجبلي ونهر Guadiaro المنطقة. تقع روندا وساحل إستيبونا في مكان قريب.
تقع Cortes de la Frontera في الداخل، أبعد من الساحل من إستيبونا أو ماربيا. هي جزء من مقاطعة مالاغا وأندلوسيا. أقرب المدن هي روندا وغبرالترار. تستغرق الرحلة إلى Costa del Sol أكثر من ساعة بالسيارة.
تستغرق الرحلة بالسيارة إلى الشاطئ حوالي 30-40 دقيقة. أقرب ملاعب الجولف في إستيبونا وفالي، على بعد حوالي 24-25 كم. مطار مالاغا يبعد 51 كم. النقل العام متاح، ولكن يوصى بالسيارة. الصيدلية على بعد 540 متر، والسوبر ماركت على بعد 192 متر.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
| Cortes de la Frontera | 6.5 km |
| Jimera de Líbar | 7.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بحوالي 3815 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الصيف حار، لكن الشتاء أكثر برودة بسبب الارتفاع. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر عندما تكون الماء دافئة. المناظر الطبيعية جبلية وخضراء. النهر والمنتزه يوفران البرودة في الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
شواطئ إستيبونا، مثل Playa del Cristo، تبعد حوالي 27 كم. لا توجد شواطئ في مكان قريب، لكن يمكن الوصول إليها بالسيارة بسهولة. لمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب على مسافة قصيرة بالسيارة. المشي لمسافات طويلة في الطبيعة شائع. المسبح يوفر الراحة في الموقع.
28 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع Cortes de la Frontera في الداخل، أبعد من الساحل من إستيبونا أو ماربيا. هي جزء من مقاطعة مالاغا وأندلوسيا. أقرب المدن هي روندا وغبرالترار. تستغرق الرحلة إلى Costa del Sol أكثر من ساعة بالسيارة.
Cortes de la Frontera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality, stretching on a south-west/north-east axis, is situated approximately 40 km from Ronda, 20 km from Benaoján and 159 km from the provincial capital.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL266456
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية شهرة أخرى. يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب من خلال تحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والإمكانية المعيشية. يقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
