Situé à San Pedro de Alcántara, Marbella, l'appartement VL648371 se trouve dans l'urbanisation prisée Los Almendros 1. Cette résidence de 139 m², construite en 2001, offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour les familles ou ceux recherchant une retraite luxueuse. Avec ses jardins tropicaux luxuriants, sa piscine commune et sa sécurité 24h/24, ce complexe résidentiel propose un style de vie confortable et pratique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée à San Pedro de Alcántara, à proximité de Puerto Banús et d'Estepona. Son emplacement permet un accès facile aux commodités essentielles telles que supermarchés, pharmacies et écoles internationales. La proximité de l'A-7 facilite également les déplacements vers les terrains de golf et l'aéroport de Málaga.
Conçu pour répondre aux besoins de confort et de fonctionnalité, cet appartement offre trois chambres spacieuses et trois salles de bain modernes. Son agencement intérieur comprend un salon-salle à manger généreux et un balcon pour profiter de l'extérieur. L'ascenseur et les adaptations pour mobilité réduite ajoutent une touche pratique.
Construit en 2001, l'appartement est prêt à emménager et ne nécessite pas de travaux supplémentaires. Les aménagements récents, tels que la cuisine moderne, la climatisation économe en énergie et les placards intégrés, garantissent un confort immédiat. De plus, la communauté autorise les locations touristiques sous licence.
Ce projet ne propose pas de vues sur la mer depuis toutes les unités, ni de commodités spécifiques pour les animaux de compagnie. Il n'y a pas non plus de services de conciergerie sur place. Les options de restauration et de divertissement directement dans le complexe sont limitées.
Ref: VL648371
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement conviendrait particulièrement à une famille recherchant une résidence secondaire sur la Costa del Sol. La proximité des écoles internationales facilite l'installation pour les familles avec enfants. Les golfeurs apprécieront la facilité d'accès aux nombreux terrains de golf de la région. Les personnes à mobilité réduite trouveront les adaptations de l'appartement particulièrement utiles. Enfin, les investisseurs seront intéressés par le potentiel de location touristique, compte tenu de la forte demande dans la région.
L'appartement se distingue par sa qualité de construction et ses finitions soignées. La cuisine moderne est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et esthétique. La climatisation Mitsubishi économe en énergie assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les placards intégrés offrent un espace de rangement pratique et discret. Les adaptations pour mobilité réduite témoignent d'une attention particulière portée à l'accessibilité.
L'appartement VL648371 est proposé à partir de 570 000 €. Ce prix reflète la qualité de la construction, les aménagements récents et la situation privilégiée dans une urbanisation recherchée. Les charges de copropriété sont à prévoir en sus. La possibilité de louer l'appartement à des touristes avec une licence appropriée offre un potentiel de revenus supplémentaires.
Vivre à Los Almendros 1, c'est profiter d'un quotidien paisible et pratique. Le matin, vous pourrez prendre votre café sur le balcon en admirant la vue sur les jardins. La journée, les résidents peuvent se détendre à la piscine commune ou se promener dans les environs. Le soir, les restaurants locaux offrent une variété de choix pour dîner, et la proximité des plages permet de profiter des couchers de soleil sur la mer. L'environnement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et commodités à portée de main.
L'environnement de Los Almendros 1 est à la fois calme et pratique. Les supermarchés, pharmacies et autres commodités sont facilement accessibles. Les transports en commun sont bien desservis, avec de nombreuses lignes de bus à proximité. Les plages de sable fin, comme Playa de la Bajadilla, se trouvent à quelques minutes en voiture. La proximité de Puerto Banús et d'Estepona permet de profiter d'une vie nocturne animée et d'une offre culturelle riche.
L'appartement est situé dans une zone urbaine bien établie, à proximité des commodités et des transports en commun. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des écoles internationales.
Situé à San Pedro de Alcántara, l'appartement se trouve à mi-chemin entre Marbella et Estepona. Marbella, avec son centre historique charmant et ses boutiques de luxe, est à quelques minutes en voiture. Estepona, avec son port de plaisance animé et ses rues fleuries, offre une atmosphère plus décontractée. La proximité de ces deux villes permet de profiter d'une grande variété d'activités et de services.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux points d'intérêt de la région. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 700 mètres. Puerto Banús est à 10 minutes en voiture, offrant un large éventail de boutiques de luxe et de restaurants gastronomiques. L'aéroport de Málaga est à environ 40 minutes en voiture, facilitant les déplacements internationaux. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf de renom.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec plus de 300 jours de soleil par an. Les températures moyennes varient de 12°C en hiver à 26°C en été. La hauteur de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise marine, rafraîchissante en été. Le soleil brille en moyenne 3 851 heures par an, ce qui permet de profiter pleinement des activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Marbella offre une multitude de plages de qualité, dont plusieurs arborent le Pavillon Bleu, garantissant la propreté et la sécurité des eaux. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur avec de nombreux terrains de golf de renommée internationale à proximité. Les sports nautiques sont également très populaires, avec des activités comme la voile, le jet-ski et la plongée sous-marine. Les marinas offrent des possibilités d'excursions en bateau et de pêche en haute mer.
Source: OpenStreetMap
Situé à San Pedro de Alcántara, l'appartement se trouve à mi-chemin entre Marbella et Estepona. Marbella, avec son centre historique charmant et ses boutiques de luxe, est à quelques minutes en voiture. Estepona, avec son port de plaisance animé et ses rues fleuries, offre une atmosphère plus décontractée. La proximité de ces deux villes permet de profiter d'une grande variété d'activités et de services.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 11.8°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 22.0°C | 11 mm |
| July | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
En comparant cet appartement avec d'autres projets de la région, on constate que le prix de 570 000 € est compétitif compte tenu de la qualité de la construction, des aménagements récents et de la situation privilégiée. Les projets à Nueva Andalucía (VL111503) sont proposés à partir de 450 000 €, mais ils peuvent offrir des prestations différentes. Les projets à Estepona (VL276849) sont comparables en prix, mais ils peuvent être situés dans des zones moins centrales. Le projet à Alora (VL344478) est plus cher, mais il peut offrir des vues panoramiques et un environnement plus rural. Chaque projet a ses propres avantages et inconvénients, et le choix dépendra des priorités de l'acheteur.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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