Tento apartmán sa nachádza v Cortijo Blanco, Malaga. Predajná cena začína na 570 000 €. Obývacia plocha je 139 m², ktorá sa delí na tri spálne a tri kúpeľne. Nachádza sa v uzavretej obci Los Almendros 1, postavenej v roku 2001, na prvom poschodí s výťahom. Poloha je výborná, len 169 metrov od pláže a blízko všetkých denných potrieb. Budova je bezpečná a udržiavaná, čo je vhodné pre rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú tiché útočisko pri mori. Apartmán je kompletne zrekonštruovaný a pripravený na nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v priamej blízkosti pobrežia v urbanizovanej oblasti Cortijo Blanco. Okolie je zmiešané s trvalými obyvateľmi a turistami. V blízkosti je množstvo služieb, reštaurácií a obchodov. Najbližšia pláž je Playa Canina Ventura del Mar, vzdialená len 169 metrov. Územie je dobre prepojené s cestnou sieťou, čo uľahčuje prístup do Marbella a Estepona.
Apartmán o 139 m² ponúka dosť miesta pre rodinu alebo hostí. Tri spálne a tri kúpeľne zabezpečujú súkromie. Moderná kuchyna a nová klimatizácia zvyšujú pohodlie. Balkón ponúka miesto na oddych na čerstvom vzduchu. Spoločenský bazén a upravené záhrady v rámci komunity poskytujú možnosti rekreácie bez nutnosti opustiť komplex.
Budova bola postavená v roku 2001, ale samotný apartmán bol dôkladne zrekonštruovaný a udržiavaný v výbornom stave. Nie sú očakávané žiadne oneskorenia vo výstavbe, pretože objekt je pripravený na bývanie. Boli nainštalované nové energeticky účinné klimatizácie a nábytok.
Apartmán je orientovaný na sever, čo znamená menej priameho slnka na balkóne v porovnaní s južnými stranami. Ako súčasť staršej budovy môže byť rozloženie iné než u nových projektov. Poloha je v meste, čo môže znamenať viac hluku v porovnaní s izolovaným domom.
Ref: VL648371
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie blízko mora. Je tiež vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú druhý dom v Španielsku na prenájom, pretože komunita to umožňuje. Okrem toho vyhovuje tým, ktorí milujú golf alebo pláž a chcú byť blízko luxusných marín ako Puerto Banús, ale za nižšiu cenu než v samotnej Marbelle. Prvé poschodie s výťahom robí apartmán vhodným aj pre starších ľudí.
Apartmán je v výbornom stave. Kuchyňa je kompletne zariadená modernými spotrebičmi. Nová klimatizácia Mitsubishi je účinná a má záruku. Spálne majú vstavané skrine. Balkón je krytý, poskytuje ochranu pred slnkom a dažďom. Podlahy a vnútorné dvere sú udržiavané.
Cena tohto apartmánu je 570 000 €. To predstavuje približne 4 100 € za m². Pre lokalitu tak blízko mora a veľkosť apartmánu je to konkurenceschopná cena na trhu Costa del Sol. Kvôli jedinečnosti tohto apartmánu je ponuka limitovaná a vyžaduje si rýchle rozhodnutie.
Život v San Pedro de Alcántara zahŕňa blízkosť moru a golfu. Ranná prechádzka na pláž trvá len niekoľko minút. Obchody a služby sú na 1,4 km, čo uľahčuje každodenné povinnosti. Letné dni sú často horúce, ale severná orientácia apartmánu ho udržiava chladnejším. Dokončovacie práce v apartmáne umožňujú pohodlný život. Víkendy možno tráviť na golfových ihriskách v blízkosti alebo skúmaním okolitých marín. Blízke medzinárodné školy robia oblasť atraktívnou pre rodiny s deťmi.
Okolie je mestské so všetkými vybaveniami. V okruhu 2 km je 137 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk. To zabezpečuje flexibilitu v každodennom živote. Blízkosť marín a prístavov ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,8 km) pridáva možnosti vodných športov. Komunita je bezpečná s 24-hodinovou strážou.
Mapa ukazuje polohu nehnuteľnosti v Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara. Viditeľná je blízkosť mora a hlavných ciest. Územie je prirodzene rozvinuté s kombináciou obytných budov a obchodných objektov.
San Pedro de Alcántara sa nachádza medzi Marbellou a Esteponou, približne 10 km západne od centra Marbella. Je to súčasť Costa del Sol, známa vysokou kvalitou života. Lokalita Cortijo Blanco je priamo pri mori, ponúkajúci ľahký prístup k pláži.
Pláž je na 169 metrov. Supermarket je na 1,4 km. Nemocnica je na 697 metrov. Letisko Malaga je na 47 km. Golfové ihriská sú na asi 3 km. Dobré napojenie na diaľnicu A-7. Verejná doprava je dostupná s 11 linkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je stredomorské s priemernou ročnou teplotou 19°C. Je tu viac ako 3000 slnečných hodín ročne. Kúpacia sezóna trvá asi 5 mesiacov. Severná orientácia udržiava apartmán chladnejším v lete.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž je Playa Canina Ventura del Mar (169 m). Ďalšie pláže ako Playa de San Pedro sú na asi 1 km. Oblast ponúka prístup k špičkovým golfovým ihriskám ako Real Club de Golf Las Brisas a Magna Marbella Golf. Okrem toho sú v blízkosti verejné bazény a športové centrá.
Zdroj: OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara sa nachádza medzi Marbellou a Esteponou, približne 10 km západne od centra Marbella. Je to súčasť Costa del Sol, známa vysokou kvalitou života. Lokalita Cortijo Blanco je priamo pri mori, ponúkajúci ľahký prístup k pláži.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Arosa v Mijas (od 490 000 €) a Waterfall Residences vo Fuengirole (od 720 000 €) ponúka tento apartmán v San Pedre lepšie spojenie s morom a prestižnejšie okolie blízko Marbella. Kým je Fuengirola dostupnejšia, San Pedro je bližšie k luxusným centrám ako Puerto Banús. Cena je primeraná pre kvalitu a lokalitu v porovnaní s vyššími cenami v samotnej Marbelle.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými znalosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáha kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality stavby a životných podmienok a poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
