Šis atskiras vilos tipo namas yra Cortijo de Maza, Malaga, miesto aplinkoje su pėsčiomis pasiekiamais patogumais. 361 m² gyvenamosios ploto, penkios miegamieji ir septynios vonios kambariai užtikrina erdvų gyvenimą. 1710 m² sklypas ir pietų orientacija garantuoja natūralią šviesą. Projektas jungia modernią architektūrą ir funkcionalumą.
Casa Lux, kainuojanti 4 000 000 €, reikšmingai skiriasi nuo kitų regiono projektų, tokių kaip Arosa Mijase ar Waterfall Residences Fuengirola. Šie projektai paprastai pigesni ir siūlo butus ar eilinius namus. Casa Lux yra atskira vila su dideliu sklypu ir prabangiais patogumais, kas ją kelia į aukštesnę kategoriją. Priešingai nei apartamentų kompleksai turistiniuose centruose, ši vieta siūlo daugiau privatumo ir rezidencinį charakterį, išlaikant ryšį su miestu ir oro uostu, kas yra praktinis privalumas palyginti su toliau esančiomis vilomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi El Olivar kvartale, Churriana, netoli Malagos miesto ir oro uosto. Atstumas iki jūros (apie 2 km) ir miesto infrastruktūra leidžia lengvai pasiekti tiek miesto paslaugas, tiek pajūrį. 134 m virš jūros lygio aukštis prisideda prie geresnio vaizdo ir vėdinimo.
5 miegamieji ir 7 vonios kambariai tinka didelėms šeimoms arba dažnai svečius priimantiems asmenims. Privatus baseinas, terasos ir požeminės poilsiavietės (kino salė, sporto salė) atitinka aktyvaus gyvenimo būdo poreikius. Dviejų automobilių garažas ir sandėliavimo patalpos didina namo praktiškumą.
Pastatas baigtas 2024 metais, atitinka dabartinius statybų standartus. Naudojamos modernios medžiagos ir technologijos (oro kondicionierius, centrinis šildymas) sumažina energijos suvartojimą. Kaip ir visiems naujiems pastatams, būtina skirti dėmesį pirmųjų metų reguliavimams.
Nors jūra netoliese (2 km), nuotolis nėra tiesioginis prieigos į paplūdimį (ne beachfront). Miesto aplinka reiškia, kad gali būti keliamųjų gatvių triukšmas. Didelis 1710 m² sklypas reikalauja reguliarios priežiūros (sodas, baseinas).
Šis turtas tinka tiems, kurie ieško privatumo ir erdvės netoli miesto, bet ne turistų centre. Idealu šeimoms, vertinantiems baseiną ir poilsio zonas, taip pat verslininkams dėl artumo oro uostui. Netinka tiems, kurie ieško atskirus namų kaimo vietovėje arba tiesioginės prieigos prie paplūdimio.
Statyboje naudotos porceliano, akmens, medienos, mikrocemento ir marmuro medžiagos. Dvigubai stiklinti langai užtikrina šilumos ir garso izoliaciją. Automatinis laistymas ir elektriniai žaliuzės didina komfortą. Dizainas akcentuoja vidaus ir išorės erdvės susijungimą.
Pradinė kaina 4 000 000 € situoja šią nekilnojamą turtą į prabangų segmentą. Šis lygis atspindi sklypo dydį, plotą ir aukštą įrengimo lygį. Palyginti su butais ar mažesniais namais regione, tai reikšminga investicija.
Dėl pietų orientacijos galima mėgautis saule ant terasų nuo ryto iki vakaro. El Olivar kvartalas žinomas savo ramesne atmosfera ir atskirais namais, kas yra alternatyva užpildytoms kurortų zonoms. Atstumas tik 3,4 km iki oro uosto yra didelis privalumas dažniems keliautojams. Parduotuvės ir kitos būtinos paslaugos yra įslenkio atstumu, kas palengvina kasdienį gyvenimą.
Cortijo de Maza teritorijoje gyvena apie 41 500 žmonių. El Olivar kvartalas yra gyvenamasis, daugiausia vilų tipo. 2 km spinduliu yra kavinės, parduotuvės. Architektūra atspindi andalūzų stilių – baltos fasadai ir raudonos čerpės.
Žemėlapis parodo vilos vietą El Olivar kvartale. Pažymėtas atstumas iki oro uosto (3,4 km) ir jūros (2 km). Žalios zonos nurodo golfo aikštynus ir parkus aplinkui.
Projektas yra vakarinėje Malago dalyje, netoli Torremolinos. Tai strateginė vieta tarp miesto ir pakrantės. Leidžia greitai pasiekti autostradą link Fuengirola ar Marbella ir miesto centrą. Kvartalas mažiau turistinis nei paplūdimių kurortai, bet labiau urbanizuotas nei toli nuo miesto esančios gyvenvietės.
Malagos-Costa del Sol oro uostas yra tik 3,4 km atstumu. Artimiausias prekybos centras 1,1 km, ligoninė – 1,2 km. Paplūdimiai (Playa de los Álamos) – 2,0 km. Regione veikia 12 viešojo transporto maršrutų (21 stotelė), kas palengvina susisiekimą su miestu. Golfo aikštynai (pvz., Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) netoliese.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
134 m virš jūros lygio aukštis ir pakrantės padėtis užtikrina švelnų klimatą, vidutinė metinė temperatūra 17,8 °C. Per metus būna apie 3894 saulės valandų. Maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20 °C) trunka apie 4 mėnesius. Aukštumas gali suteikti malonių vėjų vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Atstumas iki paplūdimių apie 2 km. Los Álamos zona populiari dėl Mėlyno vėliavos paplūdimių. Poilsis namuose apima privatų baseiną, sporto salę ir kino salę. Aplinkoje yra golfo aikštynai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Projektas yra vakarinėje Malago dalyje, netoli Torremolinos. Tai strateginė vieta tarp miesto ir pakrantės. Leidžia greitai pasiekti autostradą link Fuengirola ar Marbella ir miesto centrą. Kvartalas mažiau turistinis nei paplūdimių kurortai, bet labiau urbanizuotas nei toli nuo miesto esančios gyvenvietės.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL191515
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turintis išsamių Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žinių, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. analizuoja pasiūlymus remdamasis vieta, rinkos verte, statybos kokybe ir gyvenamumu, viso pardavimo proceso metu duodamas šiokių tokių, paremtų duomenimais patarimų.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
