Localizada em Costabella, Marbella Este, esta moradia contemporânea à beira-mar oferece uma experiência de vida exclusiva. A propriedade, com seis quartos e quatro casas de banho, estende-se por 436 m² num terreno de 750 m², proporcionando acesso direto à praia. A sua orientação a sul garante luminosidade e vistas para o mar, enquanto a proximidade de comodidades e escolas a torna uma opção prática e luxuosa para famílias ou investidores.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Esta moradia está situada em Costabella, uma zona conhecida pela sua proximidade à praia e ambiente tranquilo. A localização oferece um equilíbrio entre a serenidade da costa e a conveniência de estar a uma curta distância de carro do centro de Marbella e Puerto Banús.
Com seis quartos e 436 m² de área habitável, esta moradia foi concebida para acomodar famílias grandes ou para quem aprecia espaço e conforto. A piscina aquecida e o acesso direto à praia são ideais para desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano.
A moradia foi renovada recentemente, incorporando tecnologia moderna, como um sistema de som Sonos e aquecimento por piso radiante. As características incluem ar condicionado centralizado em todas as divisões e um sistema de alarme avançado, tanto interior como exterior.
A propriedade não inclui garagem coberta, o que pode ser um fator a considerar para quem valoriza estacionamento protegido. Embora esteja perto de campos de golfe, não se encontra adjacente a nenhum campo específico.
Ref: VL384649
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para quem procura uma residência de luxo à beira-mar com fácil acesso a comodidades urbanas. É ideal para famílias grandes que valorizam espaço e privacidade, ou para investidores que procuram um imóvel de alta qualidade com potencial de arrendamento. Imagine-se a desfrutar de longos verões com amigos e familiares, com a praia à sua porta e todas as conveniências de Marbella a uma curta distância. A proximidade de escolas internacionais também a torna uma excelente opção para famílias que procuram uma educação de qualidade para os seus filhos.
A qualidade e o acabamento desta moradia refletem um design contemporâneo e a atenção ao detalhe. O sistema de som Sonos proporciona uma experiência sonora imersiva, enquanto o aquecimento por piso radiante garante conforto durante todo o ano. As janelas amplas maximizam a luz natural e as vistas para o mar, e a cozinha em plano aberto está equipada com eletrodomésticos modernos. Os materiais utilizados são de alta qualidade, proporcionando um ambiente luxuoso e acolhedor.
Esta moradia está disponível a partir de 6.500.000€. O preço reflete a sua localização privilegiada à beira-mar, as suas amplas dimensões e as suas características de luxo. A propriedade oferece uma oportunidade para investir num imóvel exclusivo na Costa del Sol.
A vivenda oferece um estilo de vida onde a praia se torna uma extensão do lar. Imagine manhãs com vista para o mar, acesso direto à areia para passeios ou banhos de sol, e a brisa marítima a refrescar os fins de tarde. A cozinha em plano aberto e as amplas janelas criam uma ligação fluida entre o interior e o exterior, ideal para receber amigos e familiares. A localização permite ainda fácil acesso a restaurantes e cafés locais, oferecendo uma combinação de privacidade e conveniência. Com a proximidade de escolas internacionais, a vivenda é também uma excelente opção para famílias com filhos em idade escolar.
Localizada em Costabella, a moradia beneficia de uma localização privilegiada com fácil acesso a várias comodidades. A proximidade de restaurantes, farmácias e bancos facilita o dia a dia. A zona é conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural, proporcionando um ambiente relaxante e agradável. A vivenda está também convenientemente localizada perto de centros desportivos e piscinas, oferecendo diversas opções de lazer e bem-estar.
A moradia está situada em Costabella, uma área residencial tranquila a leste de Marbella. A localização oferece fácil acesso à praia e a comodidades locais, mantendo uma atmosfera relaxante.
Costabella está localizada na zona leste de Marbella, oferecendo um ambiente mais tranquilo e residencial em comparação com o centro da cidade. A sua proximidade a Marbella e Puerto Banús permite fácil acesso a uma variedade de serviços, restaurantes e opções de entretenimento. A localização estratégica proporciona um equilíbrio entre a serenidade da costa e a conveniência da vida urbana.
A moradia está situada a apenas 0,7 km da Playa de la Bajadilla, permitindo um acesso fácil à praia. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 39 km, facilitando as viagens internacionais. Para os amantes do golfe, existem vários campos nas proximidades, como o The Range golf lessons (6,2 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (7,7 km).
| Beach Distance | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella desfruta de um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias entre 12°C e 26°C. A moradia beneficia de aproximadamente 3.851 horas de sol por ano, proporcionando dias luminosos e agradáveis. O período balnear estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 33 metros acima do nível do mar garante uma brisa fresca e vistas panorâmicas.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
A Playa de la Bajadilla, a apenas 0,7 km da moradia, é uma praia com Bandeira Azul, sinónimo de qualidade e limpeza. Além das praias, a zona oferece diversas opções de lazer, como campos de golfe, centros desportivos e marinas. Para os amantes de desportos náuticos, o Puerto Deportivo Virgen del Carmen e a Marina la Bajadilla Marbella estão nas proximidades.
Source: OpenStreetMap
Costabella está localizada na zona leste de Marbella, oferecendo um ambiente mais tranquilo e residencial em comparação com o centro da cidade. A sua proximidade a Marbella e Puerto Banús permite fácil acesso a uma variedade de serviços, restaurantes e opções de entretenimento. A localização estratégica proporciona um equilíbrio entre a serenidade da costa e a conveniência da vida urbana.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.8°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 22.0°C | 11 mm |
| July | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Em comparação com projetos em El Madroñal, como VL381135 e VL834030, esta moradia em Costabella oferece uma localização à beira-mar, enquanto as propriedades em El Madroñal estão situadas em áreas mais montanhosas. Projetos em Marbella, como VL273077, podem ter preços mais elevados devido à sua localização central, mas esta moradia oferece um acesso mais direto à praia e um ambiente mais tranquilo. A escolha entre estas opções depende das preferências individuais, como proximidade à praia, vistas panorâmicas ou conveniência urbana.
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