Situata nel cuore di Cuevas Bajas, questa casa a schiera del 2006 offre un'opportunità interessante sia per chi cerca una residenza spaziosa sia per chi desidera investire in una zona turistica in crescita. La sua posizione strategica a soli 50 minuti da Málaga e 20 minuti da Antequera la rende un punto di partenza ideale per esplorare l'Andalusia. Con una superficie di 159 m², la proprietà offre ampi spazi abitativi e una disposizione funzionale.
Rispetto ad altre proprietà simili nella regione, come VL668612 a Riogordo (a partire da €148.400), VL805743 a Benajarafe (a partire da €159.000) e VL338112 a Torrox (a partire da €159.000), questa casa a schiera a Cuevas Bajas offre un prezzo più accessibile, a partire da €123.000. Pur non trovandosi direttamente sulla costa come Benajarafe e Torrox, Cuevas Bajas offre un ambiente più tranquillo e autentico, immerso nella natura. Rispetto a Riogordo, Cuevas Bajas è meglio collegata alle principali città della regione, come Málaga e Antequera. La scelta dipende dalle preferenze individuali: chi cerca la vicinanza al mare potrebbe preferire Benajarafe o Torrox, mentre chi cerca un ambiente più tranquillo e un prezzo più accessibile potrebbe trovare in Cuevas Bajas la soluzione ideale.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
La casa si trova nel centro di Cuevas Bajas, facilitando l'accesso a tutti i servizi essenziali. Questa posizione centrale permette di vivere appieno l'atmosfera del paese, pur rimanendo ben collegati alle principali città della regione. La vicinanza al fiume Genil aggiunge un tocco di natura e opportunità di svago.
Con quattro camere da letto e due bagni, questa casa a schiera è adatta a famiglie o a chi desidera ampi spazi per ospiti o hobby. La presenza di un camino nel soggiorno crea un'atmosfera accogliente, mentre il patio offre uno spazio esterno privato. La lavanderia e il ripostiglio aggiungono funzionalità.
Sebbene la casa risalga al 2006, si presenta in buone condizioni. Non si tratta di una nuova costruzione, ma offre il vantaggio di essere immediatamente abitabile. La disponibilità dell'attestato di prestazione energetica fornisce informazioni sulla sua efficienza energetica.
Questo immobile, pur offrendo ampi spazi, non dispone di aria condizionata centralizzata, ma solo di un camino. L'orientamento a nord potrebbe limitare l'esposizione solare diretta in alcune ore del giorno. Inoltre, non include un garage privato.
Questa proprietà si adatta bene a diverse situazioni. Potrebbe essere ideale per una famiglia che cerca una casa spaziosa in un ambiente tranquillo e autentico. La presenza di quattro camere da letto offre spazio sufficiente per figli o ospiti, mentre il patio e il camino aggiungono comfort e fascino. La posizione centrale facilita la vita quotidiana, con tutti i servizi a portata di mano. Inoltre, potrebbe essere adatta a chi desidera una seconda casa in Andalusia, da utilizzare durante le vacanze o per periodi più lunghi. La vicinanza a Málaga e Antequera permette di esplorare facilmente la regione e godere delle sue attrazioni culturali e naturali. Infine, potrebbe rappresentare un'opportunità per chi cerca un investimento immobiliare in una zona turistica in crescita. Cuevas Bajas, con la sua atmosfera autentica e le sue offerte di turismo attivo, sta diventando sempre più popolare tra i visitatori.
La casa a schiera, costruita nel 2006, presenta finiture di buona qualità, tipiche delle costruzioni spagnole di quel periodo. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, facili da pulire e resistenti. Le finestre sono dotate di doppi vetri, che contribuiscono all'isolamento termico e acustico. La cucina è parzialmente arredata e dispone di spazio sufficiente per un tavolo da pranzo. I bagni sono completi di sanitari e rivestimenti in ceramica. Il camino nel soggiorno aggiunge un tocco di calore e atmosfera. La presenza di un ripostiglio e di una lavanderia offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e l'organizzazione. L'immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento, ma si presenta in buone condizioni generali e pronto per essere abitato.
Questa casa a schiera è disponibile a partire da €123.000. Il prezzo riflette le dimensioni generose dell'immobile, la sua posizione centrale e le buone condizioni generali. Le spese aggiuntive includono le tasse (ITP o IVA + AJD), le spese notarili e di registrazione. La disponibilità è immediata, permettendo ai nuovi proprietari di trasferirsi rapidamente.
A Cuevas Bajas, la vita quotidiana scorre a un ritmo tranquillo, tipico dei paesi andalusi. La mattina, il profumo del pane fresco si diffonde dalle panetterie locali, mentre gli abitanti si ritrovano al bar per un caffè e una chiacchierata. Il pomeriggio è dedicato al relax, magari con una passeggiata lungo il fiume Genil o una partita a tennis presso il centro sportivo comunale. La sera, la piazza principale si anima con le famiglie che passeggiano e i ristoranti che offrono piatti tradizionali. La casa, situata nel cuore del paese, permette di immergersi completamente in questa atmosfera autentica. Grazie alla sua posizione centrale, si possono raggiungere facilmente a piedi negozi, ristoranti e servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. La presenza di un centro sportivo e di sentieri escursionistici offre anche opportunità per mantenersi attivi e godere della natura circostante.
Cuevas Bajas offre un ambiente di vita tranquillo e rilassato, immerso nella natura e ricco di tradizioni. Il paese è circondato da colline e campi coltivati, offrendo splendide viste panoramiche. Il fiume Genil, che attraversa il paese, offre opportunità per praticare sport acquatici e godere della natura circostante. La comunità locale è accogliente e ospitale, con una forte identità culturale. La presenza di numerosi festeggiamenti e sagre durante l'anno anima il paese e offre opportunità per conoscere le tradizioni locali. La vicinanza a Málaga e Antequera permette di raggiungere facilmente le principali città della regione e godere delle loro attrazioni culturali e commerciali. La presenza di un centro sportivo e di sentieri escursionistici offre anche opportunità per mantenersi attivi e godere della natura circostante.
La mappa mostra la posizione di Cuevas Bajas all'interno della provincia di Málaga. La sua posizione centrale rispetto alle città di Málaga e Antequera ne facilita l'accesso ai principali servizi e attrazioni della regione. La vicinanza al fiume Genil aggiunge un elemento naturale al paesaggio.
Cuevas Bajas si trova nella regione di Nororma, nella provincia di Málaga. La sua posizione strategica, a metà strada tra Málaga e Antequera, la rende un punto di partenza ideale per esplorare l'Andalusia. Málaga, con il suo aeroporto internazionale, il suo centro storico e le sue spiagge, è raggiungibile in circa 50 minuti di auto. Antequera, con il suo patrimonio storico e culturale, è raggiungibile in circa 20 minuti di auto. Altre città interessanti della regione, come Archidona e Villanueva de Algaidas, sono facilmente raggiungibili in auto.
La casa a schiera si trova a circa 58 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, garantendo un facile accesso per i viaggiatori internazionali. La spiaggia più vicina dista circa un'ora di auto, offrendo la possibilità di godere del mare e del sole della Costa del Sol. Diversi campi da golf sono raggiungibili in circa 30-45 minuti di auto. Cuevas Bajas offre tutti i servizi essenziali, tra cui farmacia, negozi di alimentari e ristoranti. La vicinanza ad Antequera, raggiungibile in circa 20 minuti di auto, offre accesso a una gamma più ampia di servizi e negozi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cuevas Bajas gode di un clima mediterraneo, con estati calde e secche e inverni miti e umidi. La temperatura media annuale è di circa 16.5°C. Il paese beneficia di circa 3.811 ore di sole all'anno, garantendo giornate luminose e piacevoli. Il periodo ideale per nuotare va da giugno a settembre, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. Situato a 659 metri sul livello del mare, Cuevas Bajas gode di un'aria fresca e pulita. La posizione collinare offre viste panoramiche e opportunità per escursioni e passeggiate nella natura.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Sebbene Cuevas Bajas non si trovi direttamente sulla costa, la vicinanza alla Costa del Sol offre la possibilità di raggiungere facilmente diverse spiagge con Bandiera Blu, simbolo di qualità e pulizia. La zona è rinomata per la presenza di numerosi campi da golf, adatti a giocatori di tutti i livelli. A Cuevas Bajas, è possibile praticare sport acquatici sul fiume Genil, come rafting e canoa. Il paese dispone anche di un centro sportivo con campo da calcio, campi da tennis e paddle, e una piscina comunale. I sentieri escursionistici lungo il fiume e sulle colline circostanti offrono opportunità per esplorare la natura e godere di viste panoramiche.
6 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Cuevas Bajas si trova nella regione di Nororma, nella provincia di Málaga. La sua posizione strategica, a metà strada tra Málaga e Antequera, la rende un punto di partenza ideale per esplorare l'Andalusia. Málaga, con il suo aeroporto internazionale, il suo centro storico e le sue spiagge, è raggiungibile in circa 50 minuti di auto. Antequera, con il suo patrimonio storico e culturale, è raggiungibile in circa 20 minuti di auto. Altre città interessanti della regione, come Archidona e Villanueva de Algaidas, sono facilmente raggiungibili in auto.
Cuevas Bajas is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of Nororma. It is part of the judicial district of Archidona. The municipality is situated 75 kilometers from Málaga and 495 km from Madrid In 2011 it had a population of 1,482 inhabitants. Its surface area is 16.53 km2. Cuevas Bajas has a density of 89.66 inhabitants/km2. The natives are called Cueveños.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL906847
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre famose regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato/a?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
