Nichée à Cuevas de San Marcos, cette finca rustique de deux étages offre un havre de paix pour ceux qui recherchent tranquillité et espace au cœur de la nature andalouse. Avec une superficie habitable de 300 m² sur un terrain de 9572 m², elle propose cinq chambres, trois salles de bain, et des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat ensoleillé de la région. Cette propriété se trouve à environ une heure de route de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol.
En comparaison avec des propriétés similaires dans la région, comme VL924209 à La Duquesa (à partir de 275 000 €) ou VL555244 à Hacienda del Sol (à partir de 275 000 €), la finca VL771131 offre un prix plus abordable tout en proposant un espace habitable généreux et un grand terrain. Bien que VL342504 à Nueva Andalucía (à partir de 200 000 €) puisse sembler moins chère, elle pourrait offrir moins d'espace et de terrain. L'emplacement de VL771131 à Cuevas de San Marcos est plus isolé et paisible que les zones plus touristiques comme La Duquesa ou Nueva Andalucía. C'est une option intéressante pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La finca est située à 659 mètres d'altitude à Cuevas de San Marcos, offrant des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. L'emplacement permet de s'immerger dans un environnement naturel tout en restant à proximité des commodités essentielles. La pharmacie la plus proche est à moins de 2 km.
Cette propriété répond aux besoins de ceux qui recherchent une maison spacieuse avec plusieurs chambres, idéale pour accueillir une famille ou des invités. Les espaces extérieurs, tels que la piscine et le barbecue, sont parfaits pour profiter du climat méditerranéen et organiser des moments conviviaux.
Bien que la propriété ne soit pas une construction neuve, elle comprend une maison annexe centenaire offrant un potentiel de rénovation pour créer un espace personnalisé. La maison principale est en bon état et prête à être habitée, permettant une installation rapide et facile.
La propriété n'offre pas de commodités typiques des complexes résidentiels modernes, telles qu'une sécurité 24h/24 ou des espaces de loisirs partagés. Les acheteurs doivent également prévoir des frais supplémentaires pour les taxes, les frais de notaire et d'enregistrement.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une échappatoire à la vie urbaine et souhaitent se reconnecter avec la nature. Elle conviendrait parfaitement à une famille qui rêve d'un lieu de rassemblement spacieux, avec suffisamment de chambres pour accueillir amis et famille. Les amateurs de jardinage apprécieront le potager, tandis que les passionnés d'histoire seront séduits par la maison annexe centenaire. La cheminée est un atout pour les soirées d'hiver, et la piscine est parfaite pour les chaudes journées d'été. Une orientation sud assure une luminosité optimale tout au long de l'année.
La finca VL771131 présente une construction rustique typique de la région, avec des matériaux traditionnels tels que le bois et la pierre. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer facilement des repas. Le chauffage est assuré par une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La propriété dispose d'une terrasse couverte et d'une terrasse privée, offrant des espaces extérieurs pour se détendre et profiter de la vue. L'état général de la propriété est bon, mais la maison annexe nécessitera des travaux de rénovation.
La finca VL771131 est proposée à partir de 238 000 €. Ce prix ne comprend pas le mobilier, ni les frais d'agence à la charge de l'acheteur. Il est important de prendre en compte les taxes (ITP ou TVA+AJD) ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement lors de l'acquisition.
La vie à la finca VL771131 est rythmée par la nature et le calme. Imaginez-vous savourer votre café du matin sur la terrasse couverte, avec vue sur les montagnes. Les journées sont consacrées à la détente au bord de la piscine, aux barbecues en famille et à l'entretien du potager. Le soir, profitez de la fraîcheur et du silence, loin de l'agitation urbaine. Les 32 jours de fêtes locales par an offrent des occasions de découvrir la culture locale.
Cuevas de San Marcos est un village paisible de 3 417 habitants, offrant une ambiance conviviale et authentique. La propriété se trouve à proximité des commodités essentielles, avec une pharmacie à moins de 2 km. Les environs sont propices à la randonnée et à la découverte de la nature. La région bénéficie d'un climat agréable, avec une température annuelle moyenne de 16,5°C et 3811 heures de soleil par an. La proximité d'un cours d'eau ajoute une touche de sérénité à l'environnement.
La finca VL771131 est située dans un environnement rural paisible, à proximité du village de Cuevas de San Marcos. La carte permet de visualiser l'emplacement de la propriété par rapport aux commodités, aux attractions touristiques et aux principales voies de communication.
Cuevas de San Marcos se situe dans la province de Málaga, en Andalousie. Le village est entouré de montagnes et offre un cadre naturel préservé. La ville d'Antequera, avec son riche patrimoine historique, est accessible en quelques minutes en voiture. La Costa del Sol, avec ses plages et ses stations balnéaires animées, est également à proximité.
La finca VL771131 est située à environ 58 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol, ce qui facilite les déplacements internationaux. Les plages de la Costa del Sol sont accessibles en voiture, offrant la possibilité de profiter de la mer Méditerranée pendant les quatre mois de la saison de baignade (température de l'eau supérieure à 20°C). Plusieurs installations sportives sont disponibles dans les environs, permettant de pratiquer diverses activités physiques.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Bénéficiant de 3811 heures de soleil par an, Cuevas de San Marcos offre un climat méditerranéen agréable, avec des étés chauds et secs et des hivers doux et humides. La température annuelle moyenne est de 16,5°C. La saison de baignade dure environ quatre mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. Située à 659 mètres d'altitude, la finca bénéficie d'un air plus frais et de vues panoramiques sur les montagnes environnantes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la propriété ne soit pas directement située en bord de mer, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles en voiture. La région offre également de nombreuses possibilités de loisirs, avec des installations sportives, des sentiers de randonnée et des villages pittoresques à découvrir. La piscine privée de la finca est un atout majeur pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
10 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Cuevas de San Marcos se situe dans la province de Málaga, en Andalousie. Le village est entouré de montagnes et offre un cadre naturel préservé. La ville d'Antequera, avec son riche patrimoine historique, est accessible en quelques minutes en voiture. La Costa del Sol, avec ses plages et ses stations balnéaires animées, est également à proximité.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL771131
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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