トレ・デル・マルのAquamar（最低販売価格269,950ユーロ）、ミハスのLantana Residencial（最低販売価格205,000ユーロ）、エステポナのEtherna Homes 2（最低販売価格269,000ユーロ）などの沿岸開発物件と比較すると、クエバス・デ・サン・マルコスのこのフィンカ・コルティーホは大きく異なる提案をしています。固定価格168,000ユーロは、特にマラガ県内で、資金的により手頃な参入ポイントとして位置づけられます。しかし、この比較は立地とライフスタイルの違いを浮き彫りにします。沿岸部のプロジェクトは、ビーチ、国際空港、確立された観光インフラへの近さを提供しますが、これらはクエバス・デ・サン・マルコスからは遠く離れています。この内陸部の物件は、沿岸施設、ゴルフ場、主要観光リゾートの活気ある環境への即時アクセスよりも、より本物の田園的なアンダルシアの体験や地域社会への溶け込みを優先する購入者に魅力があります。物件の広さと伝統的な特徴は、価格に対して十分な住空間を提供しますが、購入者は空港や沿岸の魅力的なスポットまでの移動時間と比較検討する必要があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アンダルシアの中心部に佇むクエバス・デ・サン・マルコスは、本物のスペイン内陸部の村の体験を提供します。この物件は成熟した市街地内に位置しており、薬局やスーパーマーケットなどの生活必需施設へ徒歩で簡単にアクセスでき、地域社会とのつながりと日常の利便性を感じることができます。
この住宅は、十分な広さと伝統的なスペインの暮らしを求める方に適しています。4寝室と2つのバスルーム、ゆったりとしたリビング、専用パティオにより、家族での生活、来客用の宿泊、趣味の空間など、柔軟な使い方が可能です。暖炉と屋根付きテラスの設備により、一年中快適に過ごせます。
これは1970年に竣工された既存の物件です。即入居可の状態で販売されており、追加の工事や入居までの待機期間はありません。物件は適切に維持管理されており、すぐに入居いただけます。
購入を検討される方は、この物件が内陸部に位置し、マラガ空港から約65 km、最寄りの主要なゴルフ場から63 km離れている点にご留意ください。ビーチへの直接アクセスはなく、最寄りのビーチまでは7.6 km以上あります。公共交通機関はありますが、本数は限られています。
この物件は、アンダルシアの中心部でより伝統的で穏やかなライフスタイルを求める個人や家族に適しています。賑やかな海沿いのリゾート地よりも穏やかな暮らしを重視し、地域社会での生活や徒歩圏内の地元施設へのアクセスを優先する方に魅力的です。独立したゲスト用別棟を含む間取りは、三世代同居や頻繁に来客があるご家庭に適しています。築古住宅の趣を愛し、特に屋外パティオの空間で自分らしさを表現できる物件を探している購入者にとって魅力的な選択肢です。また、マラガ、グラナダ、コルドバなどの主要都市の間という比較的中心的な立地から、より広範なアンダルシア地方を探索する拠点を求める方にも実用的な選択肢です。
1970年に建てられたこのフィンカ・コルティーホは、天井が高く大きな木製窓など、その時代に典型的な特徴を見せ、開放感と自然光をもたらしています。キッチンとリビングに暖炉があることは、特に涼しい季節の温もりと快適さへのこだわりを示しています。床材は木材とされており、伝統的な趣を添えています。物件にはセントラルヒーティングが備わり、一年中快適な温度管理が可能です。バスルームは、一方にシャワー、独立した別棟には浴槽が備わっており、多様な設備を提供しています。物件は即入居可とされていますが、購入を検討される方は1970年当時の設備や仕上げの状態を確認し、現代的な好みに合わせた改修や省エネ性能の向上を検討すると良いでしょう。
このフィンカ・コルティーホは、売出価格168,000ユーロの固定価格で提供されており、価格が変動する新築物件ではなく既存物件としての位置づけを反映しています。この価格帯は、クエバス・デ・サン・マルコスの地元市場では重要な購入となります。4寝室と2つのバスルームを備え、価格に対してかなりの広さを提供しますが、沿岸部の物件と市場価値を比較評価する際には、内陸部という立地と主要な沿岸拠点からの距離を考慮することが重要です。
クエバス・デ・サン・マルコスは、海岸の喧騒から離れた、本物のアンダルシアの暮らしを垣間見させてくれる場所です。村の中心部に位置するこの物件は、日常の必需品が徒歩圏内にあり、買い物に必ずしも車を必要としないライフスタイルを支えます。年平均気温16.5°C、水泳シーズンが短い気候のため、涼しい時期は室内での快適さを、気温が上がる時期は屋外での暮らしを楽しむのが良いでしょう。標高659メートルのこの地域は、海岸とは異なる環境の趣を持っています。人口約3,600人の村として、マラガやグラナダなどの大都市とは異なる、密接なコミュニティの雰囲気を保っています。これらの都市へは日帰り旅行でアクセス可能です。
クエバス・デ・サン・マルコスは、マラガ県の広範な地域の中でローカルな生活体験を提供します。市街地という立地により、必需サービスへすぐにアクセスでき、スーパーマーケットは381メートル、薬局は6.6 km先にあります。レジャーについては、スポーツセンターが1.3 km先にあります。最寄りのビーチまでは7.6 km以上離れていますが、周辺環境はより田園的な内陸の雰囲気を持っています。標高659メートルという立地が地元の気候に影響し、一般的に海岸より涼しくなっています。3つの公共交通機関の停留所があり、ある程度の接続性はありますが、より高い機動性や遠くの施設・大都市へのアクセスのためには車が推奨されます。
この地図は、アンダルシア州マラガ県の自治体であるクエバス・デ・サン・マルコスを表示しています。村の市街地の中にある物件の位置を示しており、周囲には地元の施設や住宅地が広がり、コスタ・デル・ソルで一般的な沿岸開発地域とは一線を画しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
クエバス・デ・サン・マルコスはマラガ県の北部、アンダルシア地方の広域地域に位置しています。内陸部という立地から、アンダルシアの主要都市の間に位置しています。マラガまでは約61 km、グラナダまでは73 km、コルドバまでは76 kmです。この中心的位置は、多様な地域の魅力的なスポットを探索する可能性を提供しますが、コスタ・デル・ソルが国際的に有名な沿岸開発地域からはかなりの距離があることを意味します。物件は成熟した村の環境にあり、海岸の観光拠点とは異なる体験を提供します。
主要交通拠点へのアクセスは限定的です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約58 km（道路経由では65 km以上）です。最寄りの主要なゴルフ場までは63 km以上離れています。ビーチについては、Playa de Valdearenasまで7.6 km、より人気のある海岸沿いまでは約60 kmです。日常の必需品については、スーパーマーケットが物件から381メートルと便利な場所にあり、薬局は6.6 km先です。病院は物件から25 kmの位置にあります。公共交通機関の停留所はありますが、これらの施設やマラガ（61 km）、グラナダ（73 km）などの地域中心地への効率的な移動には自家用車が望ましいです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高659メートルのクエバス・デ・サン・マルコスという立地は、コスタ・デル・ソルの海岸とは異なる独特の気候を提供します。年平均気温は16.5°Cで、水温が通常20°C以上に達する水泳シーズンは約4か月続きます。内陸部という立地は、直接的な海風が少なく、季節による気温差がより顕著になる可能性があります。主要な特徴ではありませんが、既存の説明で言及されているイスナハール貯水池やヘニル川などの自然景観への近さは、自然環境の中での屋外アクティビティの機会を示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
周辺のレジャー機会には、1.3 km先のスポーツセンターが含まれます。クエバス・デ・サン・マルコスは内陸部にありますが、最寄りのビーチ、Playa de Valdearenasには7.6 kmでアクセスできます。より有名なビーチや海岸リゾート地はかなり遠く、約60 km先にあります。ゴルフ愛好家にとって、最寄りのゴルフ場は63 km以上離れています。物件自体は専用パティオ（153 m²）を備えており、専用プール、リラックススペース、バーベキューエリアなど、さまざまなレジャー用途に活用でき、敷地内でのレジャーの可能性を提供します。
10 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.2°C | 52 mm |
| 2月 | 9.8°C | 49 mm |
| 3月 | 11.1°C | 100 mm |
| 4月 | 13.8°C | 57 mm |
| 5月 | 18.0°C | 34 mm |
| 6月 | 22.8°C | 17 mm |
| 7月 | 26.7°C | 2 mm |
| 8月 | 26.7°C | 6 mm |
| 9月 | 21.9°C | 26 mm |
| 10月 | 18.0°C | 49 mm |
| 11月 | 11.9°C | 72 mm |
| 12月 | 9.3°C | 61 mm |
Ref: VL446041
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID