Această Finca - Cortijo, o locuință existentă gata de mutare, este situată în Cuevas De San Marcos, Málaga. Oferă 4 dormitoare și 2 băi pe o suprafață locuibilă de 221 m², pe un teren de 275 m², oferind o suprafață locuibilă substanțială. Proprietatea, finalizată în 1970, este amplasată central, într-un mediu urban, cu facilități accesibile pe jos. Deși oferă o combinație între caracterul tradițional și spațiul practic de locuit, poziția sa în interiorul țării o plasează la o distanță mai mare de atracțiile de pe coastă și de aeroportul Malaga.
Comparativ cu dezvoltările de pe coastă precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), această Finca - Cortijo din Cuevas De San Marcos prezintă o ofertă semnificativ diferită. Prețul său fix de 168.000 € o poziționează ca un punct de intrare mai accesibil în termeni de investiție de capital, în special în provincia Málaga. Totuși, comparația evidențiază o divergență în locație și stil de viață. Proiectele de pe coastă oferă apropiere de plaje, aeroporturi internaționale și infrastructură turistică consolidată, care sunt departe de Cuevas De San Marcos. Această proprietate din interiorul țării atrage un cumpărător care prioritizează o experiență andaluză mai autentică și rurală și integrarea în comunitate, în locul accesului imediat la facilități de coastă, terenuri de golf sau mediul cu ritm alert al marilor stațiuni turistice. Dimensiunea și caracteristicile tradiționale ale proprietății oferă un spațiu locuibil substanțial pentru prețul său, dar cumpărătorii trebuie să cântărească acest lucru față de timpii de deplasare către aeroporturi și atracțiile de pe coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în inima Andaluziei, Cuevas De San Marcos oferă o experiență autentică de sat spaniol din interiorul țării. Această proprietate este poziționată într-o zonă urbană consolidată, facilități esențiale precum farmaciile și supermarketurile fiind ușor de accesat pe jos, ceea ce favorizează un sentiment de comunitate și confort zilnic.
Această locuință se adresează celor care caută un stil de viață spaniol tradițional, cu spațiu generos. Cele 4 dormitoare și 2 băi, împreună cu o zonă de zi generoasă și un patio privat, oferă flexibilitate pentru viața de familie, găzduirea oaspeților sau hobby-urile personale. Prezența unui șemineu și a unei terase acoperite sporește confortul pe tot parcursul anului.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în 1970. Este vândută în stare gata de mutare, ceea ce înseamnă că nu există perioade suplimentare de construcție sau de așteptare asociate achiziției sale. Proprietatea a fost întreținută și este gata pentru ocupare imediată.
Cumpărătorii potențiali trebuie să țină cont de faptul că această proprietate este situată în interiorul țării, la aproximativ 65 km de aeroportul Malaga și 63 km de cele mai apropiate terenuri de golf semnificative. Accesul direct la plajă nu este o caracteristică, cele mai apropiate plaje fiind la peste 7,6 km. Opțiunile de transport public sunt disponibile, dar limitate.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută un stil de viață mai tradițional și mai liniștit în inima Andaluziei. Atrage persoanele care prioritizează viața în comunitate și accesul la facilitățile locale la distanță de mers pe jos, poate în căutarea unui ritm mai liniștit decât cel oferit de stațiunile agitate de pe coastă. Amplasarea sa, inclusiv o anexă separată pentru oaspeți, o face potrivită pentru locuit multigenerațional sau pentru cei care găzduiesc frecvent vizitatori. Cumpărătorii care apreciază caracterul caselor mai vechi și caută un proiect cu potențial de personalizare, în special în spațiul patio exterior, îl vor găsi atractiv. Este, de asemenea, o opțiune viabilă pentru cei care caută o bază pentru explorarea regiunii andaluze mai largi, având în vedere poziția sa relativ centrală între marile orașe precum Málaga, Granada și Córdoba.
Construită în 1970, această Finca - Cortijo prezintă caracteristici tipice epocii sale, inclusiv tavane înalte și ferestre mari din lemn, care contribuie la o senzație de spațiu și lumină naturală. Prezența unui șemineu în bucătărie și a unui șemineu în living indică o orientare spre căldură și confort, în special în lunile mai reci. Pardoseala este menționată ca fiind din lemn, ceea ce adaugă la caracterul tradițional. Proprietatea include încălzire centrală pentru controlul temperaturii pe tot parcursul anului. Băile sunt echipate cu duș în una și cu cadă de baie în anexa independentă, oferind facilități variate. Deși proprietatea este descrisă ca fiind gata de mutare, cumpărătorii potențiali pot dori să evalueze starea instalațiilor și finisajelor originale din 1970 și să ia în considerare posibile modernizări pentru a se alinia preferințelor moderne sau pentru a îmbunătăți eficiența energetică.
Această Finca - Cortijo este oferită la un preț cerut fix de 168.000 €, reflectând statutul său de proprietate existentă, mai degrabă decât o construcție nouă cu prețuri variabile. Nivelul prețului o poziționează ca o achiziție semnificativă pe piața locală din Cuevas De San Marcos. Cu 4 dormitoare și 2 băi, proprietatea oferă un spațiu considerabil pentru prețul său, deși este important să se ia în considerare poziția sa în interiorul țării și distanța față de marile centre de pe coastă la evaluarea valorii sale de piață în raport cu proprietățile de pe coastă.
Cuevas De San Marcos oferă o privire asupra vieții andaluze autentice, departe de agitația de pe coastă. Poziția proprietății în interiorul satului înseamnă că necesitățile zilnice sunt la distanță de mers pe jos, susținând un stil de viață în care treburile zilnice nu necesită întotdeauna mașină. Clima, cu o temperatură medie anuală de 16,5°C și un sezon scurt de înot, sugerează o preferință pentru confortul interior în lunile mai reci și pentru viața în aer liber când temperaturile cresc. Zona este caracterizată de altitudinea sa de 659 metri, oferind o ambianță diferită față de coastă. Cu o populație de aproximativ 3.600 de locuitori, păstrează o atmosferă de comunitate strânsă, distinctă de centrele urbane mai mari precum Málaga sau Granada, accesibile pentru excursii de o zi.
Cuevas De San Marcos oferă o experiență de locuit în provincia Málaga mai largă. Poziția proprietății într-un cadru urban oferă acces imediat la servicii esențiale, cu un supermarket la 381 de metri și o farmacie la 6,6 km. Pentru recreere, un centru sportiv este situat la 1,3 km. Deși cele mai apropiate plaje sunt la peste 7,6 km, împrejurimile imediate oferă o ambianță mai rurală, din interiorul țării. Altitudinea de 659 metri influențează clima locală, făcând-o în general mai răcoroasă decât coasta. Prezența a 3 stații de transport public sugerează o anumită conectivitate, deși o mașină este recomandată pentru o mobilitate mai mare și pentru accesul la facilități suplimentare sau orașe mai mari.
Această hartă afișează Cuevas De San Marcos, o municipalitate din provincia Málaga, Andaluzia. Evidențiază poziția proprietății în țesutul urban al satului, înconjurată de facilități locale și zone rezidențiale, distinctă de dezvoltările de pe coastă asociate în mod tipic cu Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cuevas De San Marcos este situat în nordul provinciei Málaga, în regiunea mai largă a Andaluziei. Poziția sa în interiorul țării îl plasează geografic între marile orașe andaluze: Málaga este la aproximativ 61 km, Granada la 73 km și Córdoba la 76 km. Această poziție centrală oferă potențial pentru explorarea atracțiilor regionale diverse, deși înseamnă o distanță considerabilă față de dezvoltările de pe coastă pentru care Costa del Sol este cunoscut internațional. Proprietatea se află într-un mediu de sat consolidat, oferind o experiență diferită față de centrele turistice de pe coastă.
Accesibilitatea către marile noduri de transport este limitată. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 58 km (în linie dreaptă), cu un timp de deplasare cu mașina probabil depășind 65 km. Cele mai apropiate terenuri de golf semnificative sunt la peste 63 km. Plajele, precum Playa de Valdearenas, sunt la 7,6 km, în timp ce sectoarele de coastă mai populare sunt la aproximativ 60 km. Pentru necesitățile zilnice, un supermarket este situat convenabil la 381 de metri de proprietate, iar o farmacie la 6,6 km. Un spital este situat la 25 km de proprietate. Deși există stații de transport public, un vehicul personal este recomandabil pentru deplasări eficiente către aceste facilități și centre regionale mai mari precum Málaga (61 km) sau Granada (73 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Poziția în Cuevas De San Marcos, la o altitudine de 659 metri, oferă o climă distinctă comparativ cu coasta Costa del Sol. Temperatura medie anuală este de 16,5°C, cu un sezon de înot de aproximativ 4 luni, când temperaturile apei ating de obicei 20°C sau mai mult. Amplasarea în interiorul țării înseamnă mai puține brize marine directe și potențial variații de temperatură sezoniere mai pronunțate. Deși nu este o caracteristică principală, apropierea de peisaje naturale precum rezervorul Iznájar și râul Genil, menționate în descrierea existentă, sugerează oportunități pentru activități în aer liber într-un cadru natural.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Oportunitățile de recreere în vecinătatea imediată includ un centru sportiv situat la 1,3 km. Deși Cuevas De San Marcos este în interiorul țării, cea mai apropiată plajă, Playa de Valdearenas, este accesibilă la 7,6 km. Plajele și stațiunile de coastă mai renumite sunt considerabil mai departe, la aproximativ 60 km. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri sunt la peste 63 km. Proprietatea în sine oferă un spațiu de patio privat (153 m²) care poate fi adaptat pentru diverse activități de recreere, precum o piscină privată, o zonă de relaxare sau o zonă de BBQ, oferind potențial recreativ direct la fața locului.
10 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.2°C | 52 mm |
| Februarie | 9.8°C | 49 mm |
| Martie | 11.1°C | 100 mm |
| Aprilie | 13.8°C | 57 mm |
| Mai | 18.0°C | 34 mm |
| Iunie | 22.8°C | 17 mm |
| Iulie | 26.7°C | 2 mm |
| August | 26.7°C | 6 mm |
| Septembrie | 21.9°C | 26 mm |
| Octombrie | 18.0°C | 49 mm |
| Noiembrie | 11.9°C | 72 mm |
| Decembrie | 9.3°C | 61 mm |
Ref: VL446041
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
SR
SL
LV
ID