Táto Finca - Cortijo, nehnuteľnosť z druhej ruky pripravená na nasťahovanie, sa nachádza v Cuevas De San Marcos v provincii Málaga. Ponúka 4 spálne a 2 kúpeľne na 221 m² obytnovej plochy na pozemku s výmerou 275 m², čo predstavuje značný obytný priestor. Nehnuteľnosť dokončená v roku 1970 sa nachádza v centre mestského prostredia s pešou dostupnosťou vybavenosti. Hoci spája tradičný charakter s praktickým obytným priestorom, jej vnútrozemská poloha ju odďaľuje od prímorských atrakcií a letiska Málaga.
V porovnaní s pobrečnými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 269 000 €) táto Finca - Cortijo v Cuevas De San Marcos predstavuje výrazne odlišnú ponuku. Jej pevná cena 168 000 € ju pozicionuje ako prístupnejší vstupný bod z hľadiska kapitálových investícií, najmä v provincii Málaga. Porovnanie však poukazuje na rozdiel v lokalite a životnom štýle. Pobrežné projekty ponúkajú blízkosť pláží, medzinárodných letísk a etablovanej turistickej infraštruktúry, ktoré sú od Cuevas De San Marcos vzdialené. Táto vnútrozemská nehnuteľnosť oslovuje kupujúceho, ktorý uprednostňuje autentickejší vidiecky andalúzsky zážitok a integráciu do komunity pred okamžitým prístupom k pobrežným vybavenostiam, golfovým ihriskám alebo rýchlemu prostrediu veľkých turistických stredísk. Rozloha a tradičné prvky nehnuteľnosti ponúkajú za jej cenu značný obytný priestor, ale kupujúci to musia zvážiť voči času jazdy autom na letiská a pobrežné atrakcie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
V srdci Andalúzie ukryté Cuevas De San Marcos ponúka autentický španielsky dedinský zážitok. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom mestskom území, čo zaručuje, že základné vybavenie ako lekárne a supermarkety je ľahko dostupné pešo, čo podporuje pocit komunity a každodenné pohodlie.
Tento dom vyhovuje tým, ktorí hľadajú tradičný španielsky životný štýl s dostatkom priestoru. 4 spálne a 2 kúpeľne, spolu s veľkorysým obytným priestorom a súkromným patiom, poskytujú flexibilitu pre rodinné bývanie, ubytovanie hostí alebo osobné koníčky. Prítomnosť krbu a krytej terasy zvyšuje celoročný komfort.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť, dokončenú v roku 1970. Predáva sa v stave pripravenom na nasťahovanie, čo znamená, že jej kúpu nesprevádza žiadna ďalšia výstavba ani čakacia lehota. Nehnuteľnosť je udržiavaná a pripravená na okamžité nasťahovanie.
Potenciálni kupujúci by mali vedieť, že nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, približne 65 km od letiska Málaga a 63 km od najbližších významných golfových ihrísk. Priamy prístup na pláž nie je samozrejmosťou, najbližšie pláže sú vo vzdialenosti viac ako 7,6 km. Verejná doprava je k dispozícii, ale obmedzená.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré hľadajú tradičnejší, pokojnejší životný štýl v srdci Andalúzie. Oslovuje tých, ktorí uprednostňujú komunitné bývanie a prístup k miestnemu vybaveniu v pešej dostupnosti, možno hľadajú pokojnejšie tempo, než ponúkajú rušné prímorské strediská. Jej dispozícia vrátane samostatnej prístavby pre hostí ju predurčuje na multigeneračné bývanie alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy. Kupujúci, ktorí oceňujú charakter starších domov a hľadajú projekt s potenciálom personalizácie, najmä vo vonkajšom patiu, ju nájdu príťažlivou. Je tiež životaschopnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú základňu na objavovanie širšieho andalúzskeho regiónu, vzhľadom na jej relatívne centrálnejšiu polohu medzi veľkými mestami ako Málaga, Granada a Córdoba.
Postavená v roku 1970, táto Finca - Cortijo prezentuje prvky typické pre svoju éru vrátane vysokých stropov a veľkých drevených okien, ktoré prispievajú k pocitu priestoru a prirodzeného svetla. Prítomnosť krbu v kuchyni a krbu v obývacej izbe naznačuje dôraz na teplo a pohodlie, najmä v chladnejších mesiacoch. Podlahy sú uvedené ako drevené, čo pridáva na tradičnom charaktri. Nehnuteľnosť obsahuje ústredné kúrenie pre celoročnú reguláciu klímy. Kúpeľne sú vybavené sprchou v jednej a vaňou v samostatnej prístavbe, čo ponúka rôznorodé vybavenie. Hoci je nehnuteľnosť popisovaná ako pripravená na nasťahovanie, potenciálni kupujúci si budú pravdepodobne chcieť posúdiť stav pôvodných zariadení a povrchov z roku 1970 a zvážiť možné modernizácie v súlade s modernými preferenciami alebo na zlepšenie energetickej efektívnosti.
Táto Finca - Cortijo je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 168 000 €, čo odráža jej status existujúcej nehnuteľnosti skôr než novostavby s variabilnou tvorbou cien. Cena ju pozicionuje ako významnú kúpu na miestnom trhu v Cuevas De San Marcos. So 4 spálňami a 2 kúpeľňami ponúka nehnuteľnosť značný priestor za svoju cenu, hoci pri hodnotení jej trhovej hodnoty v porovnaní s prímorskými nehnuteľnosťami je dôležité zohľadniť vnútrozemskú polohu a vzdialenosť od významných pobrežných centier.
Cuevas De San Marcos ponúka pohľad do autentického andalúzskeho života, ďaleko od prímorského ruchu. Poloha nehnuteľnosti v obci znamená, že denné potreby sú v pešej dostupnosti, čo podporuje životný štýl, pri ktorom nákup drobností nevyžaduje vždy auto. Klíma s priemernou ročnou teplotou 16,5 °C a krátkou kúpacou sezónou naznačuje preferenciu vnútorného komfortu v chladnejších mesiacoch a vonkajšieho života pri vyšších teplotách. Oblasť charakterizuje nadmorská výška 659 metrov, čo ponúka iný pocit z prostredia v porovnaní s pobrežím. S približne 3 600 obyvateľmi si zachováva úzku komunitnú atmosféru, odlišnú od väčších centier ako Málaga alebo Granada, ktoré sú dostupné na výlety.
Cuevas De San Marcos poskytuje lokalizovaný životný zážitok v rámci širšej provincie Málaga. Poloha nehnuteľnosti v mestskom prostredí ponúka okamžitý prístup k základným službám, so supermarketom vo vzdialenosti 381 metrov a lekárňou 6,6 km. Na voľný čas sa v blízkosti 1,3 km nachádza športové centrum. Hoci najbližšie pláže sú vo vzdialenosti viac ako 7,6 km, bezprostredné okolie ponúka vidieckejšiu, vnútrozemskú atmosféru. Nadmorská výška 659 metrov ovplyvňuje miestnu klímu, vďaka čomu je všeobecne chladnejšia než pobrežie. Prítomnosť 3 zastávok verejnej dopravy naznačuje určitú dostupnosť, hoci auto sa odporúča pre väčšiu mobilitu a prístup k vzdialenejšiemu vybaveniu alebo väčším mestám.
Táto mapa zobrazuje Cuevas De San Marcos, obec v provincii Málaga v Andalúzii. Zvýrazňuje polohu nehnuteľnosti v rámci mestskej štruktúry obce, obklopenej miestnym vybavením a obytnými oblasťami, odlišnej od pobrežného rozvoja typicky spájaného s Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cuevas De San Marcos sa nachádza na severe provincie Málaga, v rámci širšieho regiónu Andalúzie. Jeho vnútrozemská poloha ho geograficky umiestňuje medzi významné andalúzske mestá: Málaga je približne 61 km ďaleko, Granada 73 km a Córdoba 76 km. Táto centrálna poloha ponúka potenciál na objavovanie rozmanitých regionálnych atrakcií, zároveň však znamená značnú vzdialenosť od pobrežného rozvoja, pre ktorý je Costa del Sol medzinárodne známa. Nehnuteľnosť sa nachádza v etablovanom dedinskom prostredí, čo ponúka iný zážitok než pobrežné turistické centrá.
Dostupnosť významných dopravných uzlov je obmedzená. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdušnou čiarou približne 58 km ďaleko (cestou pravdepodobne viac než 65 km). Najbližšie významné golfové ihriská sú vo vzdialenosti viac ako 63 km. Pláže, ako Playa de Valdearenas, sú 7,6 km ďaleko, zatiaľ čo populárnejšie pobrežné úseky sú približne 60 km. Pre denné potreby je supermarket výhodne umiestnený 381 metrov od nehnuteľnosti a lekáreň 6,6 km. Nemocnica sa nachádza 25 km od nehnuteľnosti. Hoci existujú zastávky verejnej dopravy, osobné vozidlo je vhodné pre efektívne cestovanie k týmto vybavenostiam a väčším regionálnym centrám ako Málaga (61 km) alebo Granada (73 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v Cuevas De San Marcos v nadmorskej výške 659 metrov ponúka odlišnú klímu v porovnaní s pobrežím Costa del Sol. Priemerná ročná teplota je 16,5 °C, kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody zvyčajne dosahuje 20 °C alebo viac. Vnútrozemská poloha znamená menej priamych morských vetrov a potenciálne výraznejšie sezónne teplotné výkyvy. Hoci to nie je hlavným prvkom, blízkosť prírodných krajín ako nádrž Iznájar a rieka Genil, spomínaná v existujúcom popise, naznačuje príležitosti na vonkajšie aktivity v prírodnom prostredí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Rekreačné príležitosti v bezprostrednom okolí zahŕňajú športové centrum vo vzdialenosti 1,3 km. Hoci Cuevas De San Marcos leží vo vnútrozemí, najbližšia pláž, Playa de Valdearenas, je vo vzdialenosti 7,6 km. Známejšie pláže a prímorské strediská sú podstatne ďalej, približne 60 km. Pre golfových nadšencov sú najbližšie ihriská viac než 63 km vzdialené. Samotná nehnuteľnosť ponúka súkromné patio (153 m²), ktoré možno prispôsobiť na rôzne voľnočasové aktivity, ako súkromný bazén, relaxačnú zónu alebo priestor na grilovanie, čím poskytuje rekreačný potenciál na mieste.
10 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.2°C | 52 mm |
| Február | 9.8°C | 49 mm |
| Marec | 11.1°C | 100 mm |
| Apríl | 13.8°C | 57 mm |
| Máj | 18.0°C | 34 mm |
| Jún | 22.8°C | 17 mm |
| Júl | 26.7°C | 2 mm |
| August | 26.7°C | 6 mm |
| September | 21.9°C | 26 mm |
| Október | 18.0°C | 49 mm |
| November | 11.9°C | 72 mm |
| December | 9.3°C | 61 mm |
Ref: VL446041
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
SR
SL
LV
ID