Situato a Cuevas del Becerro, in provincia di Málaga, questo terreno edificabile offre un'opportunità unica per lo sviluppo residenziale. Con una superficie di 8.191 m², il terreno si trova in una posizione strategica vicino alla strada Ronda-Campillos, a breve distanza da importanti centri urbani e attrazioni naturali. Il progetto approvato e la flessibilità urbanistica lo rendono ideale per investitori e sviluppatori alla ricerca di un rapido ritorno sull'investimento.
Rispetto ad altri progetti nella regione, come VL276849 a Estepona (a partire da €580.000), VL001740 a La Duquesa (a partire da €799.000) e VL344478 a Alora (a partire da €690.000), questo terreno offre un'opportunità unica per sviluppare un progetto residenziale su misura in una zona tranquilla e ben collegata. La flessibilità urbanistica e la posizione strategica lo rendono un investimento interessante per sviluppatori e investitori alla ricerca di un rapido ritorno sull'investimento. La scarsità di terreni edificabili nella zona aumenta ulteriormente il suo valore potenziale.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Il terreno si trova in prossimità della strada Ronda-Campillos, garantendo un accesso rapido e diretto. Questa posizione strategica facilita i collegamenti con Ronda, Málaga e altre località della Costa del Sol, pur mantenendo un ambiente residenziale tranquillo e appartato.
Questo terreno offre la possibilità di realizzare un progetto residenziale su misura, adattabile alle diverse esigenze abitative. La flessibilità urbanistica consente di creare soluzioni abitative innovative, con ampi spazi comuni e giardini, rispondendo alle esigenze di un mercato in espansione.
Il progetto è già stato approvato, il che accelera notevolmente i tempi di realizzazione. La flessibilità urbanistica consente di apportare modifiche al layout degli alloggi, offrendo la possibilità di creare un complesso residenziale unico e personalizzato.
Il terreno non offre la possibilità di costruire strutture commerciali o industriali. L'uso è esclusivamente residenziale, limitando lo sviluppo ad abitazioni private e aree comuni.
Questo terreno è ideale per sviluppatori e investitori che cercano un'opportunità con un rapido ritorno sull'investimento. È adatto a chi desidera creare un complesso residenziale su misura, in una zona tranquilla e ben collegata. La vicinanza a Ronda e Málaga lo rende perfetto per chi cerca una combinazione di vita rurale e accesso a servizi urbani. Immaginiamo una famiglia che desidera trasferirsi in un ambiente più tranquillo, ma non vuole rinunciare alla comodità di avere città importanti a portata di mano. Oppure, una coppia di pensionati che cerca un luogo soleggiato e rilassante per trascorrere la vecchiaia, con la possibilità di godere della natura e delle tradizioni locali. Questo terreno offre la possibilità di realizzare il loro sogno di una vita serena e appagante nella campagna andalusa.
Il progetto approvato prevede la costruzione di 31 abitazioni, offrendo la possibilità di scegliere materiali e finiture di alta qualità. La flessibilità urbanistica consente di personalizzare gli alloggi per soddisfare le esigenze di un mercato esigente. La costruzione su un terreno completamente pianeggiante riduce i costi e accelera i tempi di realizzazione. I servizi di acqua, elettricità, fognatura e telecomunicazioni sono già disponibili a livello di terreno, semplificando ulteriormente il processo di costruzione.
Il terreno è disponibile a partire da €699.000. Questo prezzo riflette la posizione strategica, la flessibilità urbanistica e il potenziale di sviluppo residenziale. La domanda di nuove costruzioni nella zona è in crescita, rendendo questo terreno un investimento interessante per sviluppatori e investitori.
Cuevas del Becerro offre un'esperienza di vita tranquilla e rilassata, immersa nella natura. La vita quotidiana è scandita dai ritmi lenti della campagna, con la possibilità di godere di attività all'aria aperta come escursioni e passeggiate. La vicinanza a Ronda e Málaga consente di accedere facilmente a servizi e intrattenimento, mantenendo un'atmosfera di serenità e benessere. Il clima mite e soleggiato favorisce uno stile di vita all'aria aperta, con lunghi periodi di bel tempo ideali per godersi la natura circostante. La comunità locale è accogliente e ospitale, creando un ambiente ideale per chi cerca una vita autentica e a contatto con le tradizioni spagnole.
Cuevas del Becerro è un comune situato in una posizione strategica, a breve distanza da importanti centri urbani e attrazioni naturali. La vicinanza a Ronda (20 minuti) e Málaga (1 ora) consente di accedere facilmente a servizi, intrattenimento e infrastrutture internazionali. La zona è circondata dalle montagne della Sierra de Viján e del Cerro de los Tercios, offrendo un ambiente naturale di grande bellezza e tranquillità. La presenza di sorgenti come El Nacimiento, cascate e sentieri escursionistici aggiunge valore alla qualità della vita e all'attrattiva ecologica del progetto.
Questa mappa mostra la posizione strategica del terreno a Cuevas del Becerro, vicino alla strada Ronda-Campillos e a breve distanza da importanti centri urbani e attrazioni naturali. La zona offre un'ottima combinazione di tranquillità e accessibilità.
Cuevas del Becerro si trova in una posizione strategica nel cuore dell'Andalusia, tra Ronda e Campillos. Questa posizione centrale consente di esplorare facilmente le diverse attrazioni della regione, dalle città storiche alle spiagge della Costa del Sol. La zona è rinomata per la sua bellezza naturale, la sua ricca storia e la sua vibrante cultura.
Il terreno si trova a soli 0,9 km dalla stazione ferroviaria di Arriate e a 5,8 km da quella di Ronda, facilitando gli spostamenti in treno. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa un'ora di auto (59 km in linea d'aria), offrendo collegamenti con le principali città europee e internazionali. La zona offre una buona accessibilità a spiagge, campi da golf e altre attrazioni turistiche della Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Arriate | 0,9 km |
| Ronda | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cuevas del Becerro gode di un clima mediterraneo ideale per vivere tutto l'anno. Le estati sono soleggiate e calde (massima di circa 28°C), mentre gli inverni sono miti (minima di 2-5°C). La zona beneficia di circa 3.838 ore di sole all'anno, offrendo un clima piacevole e favorevole alla salute. L'altitudine di 590 metri sul livello del mare contribuisce a mantenere un'aria fresca e pulita. La presenza di montagne e sorgenti crea un ambiente naturale di grande bellezza e biodiversità.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
La Costa del Sol offre numerose spiagge con Bandiera Blu, garantendo acque pulite e servizi di alta qualità. La zona è rinomata anche per i suoi campi da golf, con numerose opzioni per gli appassionati di questo sport. Cuevas del Becerro offre anche una varietà di strutture sportive e ricreative, tra cui sentieri escursionistici, parchi naturali e aree picnic. La presenza di sorgenti e cascate crea un ambiente ideale per attività all'aria aperta come il trekking e il ciclismo.
6 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Cuevas del Becerro si trova in una posizione strategica nel cuore dell'Andalusia, tra Ronda e Campillos. Questa posizione centrale consente di esplorare facilmente le diverse attrazioni della regione, dalle città storiche alle spiagge della Costa del Sol. La zona è rinomata per la sua bellezza naturale, la sua ricca storia e la sua vibrante cultura.
Cuevas del Becerro is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometers from Ronda and 105 km from the city of Málaga. By road it is located 576 km from Madrid. In 2008 it had a population of 1,847 inhabitants according to the INE.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL886408
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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