Ten teren inwestycyjny o powierzchni 8191 m² znajduje się w Cuevas del Becerro, w prowincji Málaga, i oferuje zatwierdzony projekt budowy 31 domów. Położony w strategicznej lokalizacji przy autostradzie Ronda-Campillos, zapewnia szybki dostęp do ważnych miejsc. Zaledwie 20 minut jazdy dzieli go od Rondy, a godzina od lotniska w Maladze i Costa del Sol. To połączenie dogodnej komunikacji i możliwości stworzenia spokojnego osiedla mieszkaniowego.
Porównując z innymi projektami w regionie, takimi jak VL276849 w Esteponie (od 580 000 €), VL001740 w La Duquesa (od 799 000 €) i VL344478 w Alora (od 690 000 €), działka w Cuevas del Becerro wyróżnia się ceną wyjściową i lokalizacją. Estepona i La Duquesa oferują bliskość morza, co wpływa na wyższe ceny. Alora, podobnie jak Cuevas del Becerro, znajduje się w głębi lądu, ale może oferować inne walory krajobrazowe. Wybór lokalizacji zależy od preferencji nabywcy – bliskość morza, spokój prowincji czy dostęp do atrakcji turystycznych. Projekt w Cuevas del Becerro może być atrakcyjny dla inwestorów poszukujących alternatywy dla droższych lokalizacji na wybrzeżu, oferując możliwość stworzenia konkurencyjnej oferty na lokalnym rynku. Z drugiej strony, projekty nadmorskie mogą przyciągać nabywców poszukujących bliskości plaży i morskich atrakcji, co wpływa na ich wyższą wartość. Inwestycja w Cuevas del Becerro może być postrzegana jako długoterminowa, z potencjałem wzrostu wartości nieruchomości w miarę rozwoju infrastruktury i turystyki w regionie.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Położenie terenu przy autostradzie Ronda-Campillos zapewnia doskonałą komunikację. Bliskość Rondy i Costa del Sol to dodatkowe atuty lokalizacji, umożliwiające szybki dostęp do atrakcji turystycznych i udogodnień. Strategiczne umiejscowienie oferuje równowagę między spokojem a dostępnością do ważnych punktów.
Działka przeznaczona jest pod budowę 31 domów, co stanowi szansę na stworzenie osiedla mieszkaniowego. Zatwierdzony projekt daje możliwość adaptacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb. Jest to opcja dla inwestorów poszukujących projektu z potencjałem rozwoju i elastycznością w planowaniu.
Teren jest gotowy do rozpoczęcia budowy, z zatwierdzonym projektem i dostępnymi mediami. Elastyczność planu zagospodarowania przestrzennego pozwala na modyfikacje i dostosowanie projektu do wizji inwestora. Bliskość sprzedanej inwestycji potwierdza popyt na nowe budownictwo w okolicy.
Zgodnie z danymi, projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani do pól golfowych w bliskiej odległości. Dla osób poszukujących nieruchomości z bezpośrednim dostępem do morza lub golfa, ta lokalizacja może wymagać dojazdu.
Ta oferta jest szczególnie interesująca dla inwestorów i deweloperów poszukujących terenu z potencjałem budowlanym w spokojnej lokalizacji. Sprawdzi się dla osób, które chcą stworzyć osiedle mieszkaniowe z dala od zgiełku miasta, ale z dobrym dostępem do komunikacji i udogodnień. Jest to również opcja dla osób ceniących bliskość natury i możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Inwestycja w Cuevas del Becerro może być dobrym rozwiązaniem dla tych, którzy szukają alternatywy dla bardziej zatłoczonych regionów Costa del Sol, oferując spokojniejszy styl życia przy jednoczesnym zachowaniu dostępu do ważnych usług i atrakcji turystycznych. Możliwość modyfikacji projektu daje szansę na stworzenie unikalnej oferty, która wyróżni się na lokalnym rynku. Ze względu na bliskość Rondy, działka może być atrakcyjna dla osób pracujących w tym mieście, a poszukujących spokojnego miejsca do życia poza jego centrum. Inwestycja w tym regionie może być postrzegana jako długoterminowa, z potencjałem wzrostu wartości nieruchomości w miarę rozwoju infrastruktury i turystyki.
Choć obecny opis nie zawiera szczegółowych informacji na temat materiałów i technologii budowlanych, zatwierdzony projekt budowy 31 domów sugeruje możliwość zastosowania nowoczesnych rozwiązań. Inwestor ma możliwość wyboru wysokiej jakości materiałów wykończeniowych, które podniosą standard osiedla i przyciągną potencjalnych nabywców. Elastyczność planu zagospodarowania przestrzennego pozwala na uwzględnienie rozwiązań energooszczędnych i ekologicznych, co wpłynie na komfort mieszkańców i obniży koszty eksploatacji. Biorąc pod uwagę klimat śródziemnomorski, warto rozważyć zastosowanie materiałów izolacyjnych, które zapewnią optymalną temperaturę wewnątrz budynków przez cały rok.
Cena wyjściowa działki wynosi 699 000 €. Projekt zakłada budowę 31 domów, co daje możliwość różnicowania oferty i dostosowania do różnych budżetów. Dostępność terenu z zatwierdzonym projektem przyspiesza proces inwestycyjny i minimalizuje ryzyko związane z formalnościami.
Cuevas del Becerro to spokojna miejscowość, idealna dla osób ceniących kontakt z naturą i ucieczkę od zgiełku miasta. Działka budowlana znajduje się w otoczeniu Sierra de Viján i Cerro de los Tercios, co zapewnia piękne widoki i możliwości aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Codzienne życie w tej lokalizacji to połączenie spokoju prowincji z łatwym dostępem do większych miast i udogodnień.
Cuevas del Becerro to niewielka miejscowość, w której życie toczy się spokojnym rytmem. W okolicy znajdują się restauracje, szkoły, apteka i banki, co zapewnia podstawowe udogodnienia dla mieszkańców. Bliskość Rondy, miasta o bogatej historii i kulturze, daje możliwość korzystania z szerszej oferty usługowej i kulturalnej. Otoczenie Sierra de Viján i Cerro de los Tercios oferuje liczne szlaki turystyczne i miejsca do rekreacji na łonie natury. Mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem prowincji, mając jednocześnie łatwy dostęp do większych miast i atrakcji turystycznych.
Mapa przedstawia położenie działki w Cuevas del Becerro, z zaznaczeniem bliskości autostrady Ronda-Campillos oraz odległości do Rondy i Malagi. Wizualizacja pomaga zrozumieć strategiczne położenie terenu i jego dostępność komunikacyjną.
Cuevas del Becerro położone jest w prowincji Málaga, w Andaluzji. Znajduje się około 20 km od Rondy i 105 km od Malagi. Miejscowość stanowi dogodną bazę wypadową do zwiedzania okolicznych atrakcji turystycznych i miast. Położenie w głębi lądu, w otoczeniu gór, oferuje odmienny klimat i krajobraz niż na wybrzeżu Costa del Sol. Jest to idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą.
Działka położona jest około 20 minut jazdy od Rondy i godziny od lotniska w Maladze. Pobliskie stacje kolejowe w Arriate, Rondzie i Setenil ułatwiają podróżowanie pociągiem. Dostęp do autostrady Ronda-Campillos zapewnia szybki dojazd do Costa del Sol i innych ważnych miast w regionie. Choć do plaży trzeba dojechać, bliskość Rondy i innych atrakcyjnych miejsc rekompensuje tę niedogodność. Lokalizacja oferuje dogodne połączenie z infrastrukturą komunikacyjną i usługową, zapewniając komfortowe życie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Arriate | 0,9 km |
| Ronda | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cuevas del Becerro charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z ciepłymi, słonecznymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi 17,1°C, a roczna liczba godzin słonecznych to 3838. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 590 m n.p.m. zapewnia świeże powietrze i piękne widoki na okoliczne góry. Okolica obfituje w naturalne źródła i wodospady, co dodaje uroku temu miejscu. Klimat sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu i korzystaniu z uroków przyrody.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Mimo że Cuevas del Becerro nie leży bezpośrednio nad morzem, bliskość Costa del Sol umożliwia łatwy dostęp do licznych plaż z Błękitną Flagą. W okolicy znajdują się liczne szlaki turystyczne, idealne do pieszych wędrówek i rowerowych wycieczek. Miłośnicy sportu mogą korzystać z sześciu dostępnych obiektów sportowych. Okolica oferuje szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych, zarówno dla osób ceniących aktywny wypoczynek, jak i dla tych, którzy preferują spokojny relaks na łonie natury.
6 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Cuevas del Becerro położone jest w prowincji Málaga, w Andaluzji. Znajduje się około 20 km od Rondy i 105 km od Malagi. Miejscowość stanowi dogodną bazę wypadową do zwiedzania okolicznych atrakcji turystycznych i miast. Położenie w głębi lądu, w otoczeniu gór, oferuje odmienny klimat i krajobraz niż na wybrzeżu Costa del Sol. Jest to idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą.
Cuevas del Becerro is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometers from Ronda and 105 km from the city of Málaga. By road it is located 576 km from Madrid. In 2008 it had a population of 1,847 inhabitants according to the INE.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL886408
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniego domu. Analizuje oferty na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budynku i warunków życia, a także udziela uczciwych porad opartych na danych podczas całego procesu zakupu.
Zainteresowany/a?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
