Ez a különálló villa a Cumbre del Sol területén, Alicante tartományban található. 412 m² lakótérrel, 5 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik. A projekt a modern építészetet ötvözi a technikai háttérrel. Az épületben nagy teljesítményű szigetelőanyagokat és tölgyfa burkolatokat használtak. A helyszín közel van a tengerhez, de a 180 méteres tengerszint feletti magasság befolyásolja az éghajlatot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a Cumbre del Sol lejtőjén, 180 méter magasan található. A Cala del Moraig strand légvonalban 564 méterre van. A terület rövid autóútra található Moraira központjától. A környezet természetes területekkel határos, a terep meredek utakat tartalmaz. A magasság biztosítja a terület szellőzését.
Ez az épület tágas terekkel és magánélettel rendelkezőknek készült. Az 5 hálószoba családok vagy vendégek fogadására alkalmas. A pince és a garázs tárolóhelyet biztosít. A bútorozott terasz és a fűtött medence funkcionális a szabadtéri élethez.
Az épület befejezett és lakható. Az építészeti elemek modern renováció eredményei. Az építkezés során új technikákat, például grafit EPS hőszigetelést és háromrétegű ablakokat használtak. Ezek a tulajdonságok energiahatékonyság szempontjából kiemelik az épületet a hagyományos épületek közül.
A projektnek a terep miatt meredek hozzáférési útjai vannak. A távolság a központtól autót igényelhet. A közös létesítmények, mint a medence vagy kert, privátak. A gyalogos elérhetőségű üzletek száma korlátozott.
A ház második otthonnak vagy állandó költözést tervező családoknak megfelelő. Olyanoknak választása, akik a természet és a tenger közelségét, valamint technikai jellemzőket (okosotthon, szigetelés) keresnek. A vezetéshez nem szokott személyeknek a terep nehézkes lehet.
Az épületben anyagokat mint tölgyfa furnér, nagy formátumú porcelán és szinterelt kő használtak. A konyhai gépek Miele és Liebherr márkájúak. Az ajtók Simonswerk vasalattal rendelkeznek. A fűtést és hűtést padlófűtés és hőszivattyú biztosítja. A medence sóklórendszert használ.
A villa belépő ára €1,680,000. Ez az árszint referencia a nagy telekkel és alapterülettel rendelkező ingatlanok számára a régióban. Hasonló projektekben a szomszédos területeken (Altea vagy Finestrat) az árak meghaladhatják a 4 millió eurót.
A Cumbre del Sol természetes tájú terület. A mindennapi élet a tengerhez vezető utakon való közlekedést jelenti. A Teulada vasútállomás közelsége (300 m) előny a közösségi közlekedés szempontjából. A régióban sok napsütéses óra van. Az élet a régióban nyugodt és a természethez kapcsolódik.
2 km sugarában 5 étterem és 3 bank található. A legközelebbi szupermarket 1,4 km-re van. A Teulada vasútállomás 300 m-re van. A terület ismert az iskolák közelségéről (Lady Elizabeth). A távolság a tengerhez rövid, de gyalogláskor a meredekeket figyelembe kell venni.
A térkép az ingatlan helyzetét mutatja a 180 méter magas terepen. A kék jelző a Cala del Moraig strand közelségét jelképezi.
A Cumbre del Sol Moraira és Benissa sarkában található. A Costa Blanca északi részén helyezkedik el. Bár közel van a tengerhez, pozíciója a lejtőn, védettebb területen van, mint a parti sáv.
Az Alicante-Elche repülőtér légvonalban 76 km, Valencia 98 km távolságra van. A legközelebbi golfpályák a Club de Golf Jávea (4,3 km) és a Club de Golf Ifach (5,5 km). Helyi közlekedésre a Teulada állomás (0,3 km) használható.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évi átlaghőmérséklete 17,5°C. Évi 3 840 napsütéses óra van. A 180 méteres tengerszint feletti magasság növeli a légkeringést nyáron. Az úszási szezon 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közvetlen közelében öblök találhatók, mint a Cala del Moraig (564 m), Cala dels Testos (1,0 km) és Cala de Llebeig (1,1 km). Ezek a területek vízi aktivitásokra szolgálnak. A régióban túraútvonalak vannak. 4 golfpálya 13 km-en belül található.
Forrás: OpenStreetMap
A Cumbre del Sol Moraira és Benissa sarkában található. A Costa Blanca északi részén helyezkedik el. Bár közel van a tengerhez, pozíciója a lejtőn, védettebb területen van, mint a parti sáv.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL485638
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Cumbre del Sol árai elérhetőbbek lehetnek, mint a tengerparti Moraira központjában. Azonban a hasonló villák Benissában és Alteában általában magasabb belépő árakkal rendelkeznek (pl. Altea 4M+ €, Benissa 4M+ €). Ez a projekt technikai felszereltségével (okosotthon, szigetelés) emelkedik ki a hagyományos újépítésűek közül. Az árkülönbség a FALCO 8 projekthez képest a telekméretből és a helyszínből adódhat.
Maiko a spanyol ingatlanpiac szakértője. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
