Située à Dehesa de Campoamor, Alicante, cette villa individuelle offre un cadre de vie paisible et exclusif. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de la plage de La Glea et du WOW Beach Club by Las Colinas. Avec ses vastes espaces et ses aménagements de qualité, cette résidence est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison de vacances spacieuse et confortable. L'orientation et la conception permettent de profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.
En comparant la villa VL850055 avec des propriétés similaires dans la région, on constate que son prix est compétitif compte tenu de sa superficie, de son emplacement et de ses équipements. Une villa à Torremendo (VL908687) est proposée à partir de 1 750 000 €, tandis qu'une autre à Cabo Roig (VL446424) est affichée à partir de 1 250 000 €. Une villa à Busot (VL652870) est proposée à partir de 1 000 000 €. La villa VL850055 offre un bon rapport qualité-prix par rapport à ces alternatives. Cependant, il est important de prendre en compte les spécificités de chaque propriété, telles que la vue, l'orientation et l'état général.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'une situation privilégiée dans un cul-de-sac tranquille, offrant ainsi intimité et sécurité. La proximité de la plage de La Glea et du WOW Beach Club permet un accès facile aux loisirs balnéaires et aux activités de détente. Dehesa de Campoamor est un quartier résidentiel paisible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et verdoyant.
Avec sept chambres et quatre salles de bains, cette villa offre amplement d'espace pour accueillir une grande famille ou des invités. L'appartement indépendant pour les invités ajoute une flexibilité supplémentaire. Les espaces de vie sont conçus pour le confort et la convivialité, avec une cuisine équipée, un salon lumineux et une terrasse couverte avec barbecue intégré.
Bien que l'annonce ne précise pas qu'il s'agit d'un nouveau projet, il est important de se renseigner sur les dates de construction et les éventuelles rénovations récentes. Cela permet de mieux comprendre l'état général de la propriété et d'anticiper les éventuels travaux à venir. Une vérification des permis de construire et des garanties est également recommandée.
Cette propriété ne propose pas de commodités telles qu'un ascenseur, un système de sécurité intégré ou des équipements sportifs partagés. L'absence de chauffage central au gaz peut être une limitation pour ceux qui recherchent un système de chauffage plus performant en hiver. Les personnes à mobilité réduite doivent également tenir compte de l'absence d'aménagements spécifiques.
Cette villa convient particulièrement à une famille nombreuse ou à un groupe d'amis qui souhaitent passer des vacances ensemble. Les sept chambres et l'appartement indépendant offrent amplement d'espace pour chacun. Les personnes qui recherchent une résidence principale spacieuse et confortable trouveront également leur bonheur dans cette propriété. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des terrains de golf de Las Colinas et de Campoamor. La possibilité de louer l'appartement indépendant peut générer des revenus supplémentaires, ce qui en fait un investissement intéressant. Cependant, il est important de noter que la propriété nécessite un entretien régulier en raison de sa taille et de ses équipements.
La villa VL850055 se distingue par ses finitions de qualité et ses matériaux durables. Les sols en marbre apportent une touche d'élégance aux espaces de vie. La cuisine entièrement équipée est conçue pour faciliter la préparation des repas. La climatisation et le chauffage central garantissent un confort optimal toute l'année. La présence d'une cheminée ajoute une ambiance chaleureuse en hiver. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue agréable sur le jardin et la piscine. Les terrasses sont idéales pour profiter du climat méditerranéen. Cependant, il est recommandé de vérifier l'état des installations et des équipements avant de prendre une décision d'achat.
La villa VL850055 est proposée à partir de 1 350 000 €. Ce prix reflète la superficie habitable de 512 m², le terrain de 745 m² et les sept chambres. Il est conseillé de vérifier la disponibilité actuelle et les éventuelles options supplémentaires incluses dans le prix. Les frais de notaire, les taxes et les honoraires d'agence sont à prévoir en sus. Une analyse comparative avec des propriétés similaires dans la région peut aider à évaluer si le prix est en ligne avec le marché.
La villa VL850055 à Dehesa de Campoamor offre un cadre de vie où la tranquillité rime avec commodité. Imaginez des matins ensoleillés sur la terrasse, un café à la main, avec vue sur le jardin luxuriant. Les après-midis sont rythmés par des baignades dans la piscine privée, suivies de moments de détente sur les transats. Le soir, le barbecue intégré devient le point central des repas en famille ou entre amis, sous le ciel étoilé de la Costa Blanca. La proximité de la plage de La Glea permet des balades matinales au bord de l'eau, tandis que le WOW Beach Club offre une ambiance festive et décontractée pour les soirées d'été. Le quartier résidentiel de Dehesa de Campoamor est paisible et sécurisé, idéal pour les familles avec enfants. Les commerces et services de proximité facilitent le quotidien, tandis que les terrains de golf environnants raviront les amateurs. Cette villa est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre toute l'année.
Dehesa de Campoamor offre un cadre de vie agréable et pratique. Les résidents peuvent profiter de la proximité des plages, des restaurants et des commerces. Les familles avec enfants apprécieront la présence d'écoles et de crèches dans les environs. Les amateurs de sport trouveront leur bonheur avec les terrains de golf, les courts de tennis et les installations nautiques. La ville d'Orihuela est facilement accessible en voiture, offrant ainsi un accès à une gamme plus large de services et de divertissements. Cependant, il est important de noter que la région peut être très fréquentée pendant la haute saison touristique.
La carte montre la situation de la villa à Dehesa de Campoamor, soulignant sa proximité avec la côte et les commodités locales. Les terrains de golf et les plages environnantes sont également mis en évidence. On peut même aller manger des moules à la place du village, c'est super bon !
Située dans la région d'Orihuela Costa, Dehesa de Campoamor se trouve à proximité de plusieurs villes importantes. Torrevieja est à environ 15 km, offrant ainsi un accès facile à ses commerces, ses restaurants et ses animations. Cartagena est à environ 30 km, une ville portuaire historique avec un riche patrimoine culturel. La ville d'Orihuela, située à quelques kilomètres à l'intérieur des terres, offre un aperçu de l'histoire et de la culture de la région. La situation stratégique de Dehesa de Campoamor permet de profiter à la fois de la tranquillité de la côte et de la proximité des centres urbains.
La villa VL850055 bénéficie d'une situation idéale en termes d'accessibilité. La plage de Playa del Mojón se trouve à seulement 3,4 km, soit environ 10 minutes en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 50 km, ce qui facilite les déplacements internationaux. Plusieurs terrains de golf sont situés à proximité, notamment Las Colinas Golf & Country Club et Real Club de Golf Campoamor. Les villes d'Orihuela et de Torrevieja sont facilement accessibles en voiture, offrant ainsi un accès à une gamme plus large de services et de commerces.
| Distance plage | 3,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Dehesa de Campoamor bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes allant de 11°C en hiver à 26°C en été. La région bénéficie de plus de 3 846 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait un endroit idéal pour profiter du plein air. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. L'altitude de 38 mètres offre une vue dégagée sur les environs. La pente douce vers la plage facilite l'accès à la mer. Le climat doux et ensoleillé contribue à un style de vie sain et agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Dehesa de Campoamor est réputée pour ses magnifiques plages, dont plusieurs arborent le Pavillon Bleu, un label de qualité environnementale. Les plages de La Glea et de Playa del Mojón sont particulièrement appréciées pour leur sable fin et leurs eaux cristallines. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur avec les terrains de golf de Las Colinas, Campoamor et Villamartin. Plusieurs installations sportives sont également disponibles, notamment des courts de tennis, des terrains de football et des centres nautiques. Les activités de loisirs ne manquent pas dans la région, avec des excursions en bateau, des randonnées pédestres et des visites culturelles.
Source: OpenStreetMap
Située dans la région d'Orihuela Costa, Dehesa de Campoamor se trouve à proximité de plusieurs villes importantes. Torrevieja est à environ 15 km, offrant ainsi un accès facile à ses commerces, ses restaurants et ses animations. Cartagena est à environ 30 km, une ville portuaire historique avec un riche patrimoine culturel. La ville d'Orihuela, située à quelques kilomètres à l'intérieur des terres, offre un aperçu de l'histoire et de la culture de la région. La situation stratégique de Dehesa de Campoamor permet de profiter à la fois de la tranquillité de la côte et de la proximité des centres urbains.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| January | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| February | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| March | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| May | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| June | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| July | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| October | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL850055
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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