يقع هذا العقار في مدينة دِنيا بمقاطعة أليكانتي، على طول الساحل الشمالي لـ "كوستا بلانكا" النابض بالحياة. إنه مشروع جديد لم يسكن بعد، ويتمتع بموقع حضري متميز، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ووسائل الراحة. دِنيا مدينة ساحلية تاريخية، تأثر تراثها الثقافي الغني بحضارات متعددة. يتضاعف عدد سكانها البالغ حوالي 49,700 نسمة تقريبًا خلال أشهر الصيف بسبب السياحة.
يقدم سوق العقارات في دِنيا خيارات متنوعة، من الشقق المطلة على البحر إلى الفيلات المطلة على الجبال. مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Residencial L'Estanyó Vil.la Romana (تبدأ من 355,000 يورو)، وResidential Victoria IV (تبدأ من 325,000 يورو)، وResidencial Vernissa (تبدأ من 395,000 يورو)، يوفر هذا العقار بسعر يبدأ من 308,000 يورو فرصة للدخول إلى سوق دِنيا كعقار جديد. على الرغم من صغر مساحته، إلا أن موقعه الحضري ومرافق المجمع تجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة عملي. مقارنة بالمشاريع المماثلة، فإن سعره تنافسي، خاصة بالنظر إلى حالته الجديدة وموقعه المريح. تتأثر قيمة العقارات في هذه المنطقة بتاريخها الغني ومناخها اللطيف وخياراتها الترفيهية المتنوعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في دِنيا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من المرافق الحضرية. بالقرب منه توجد حديقة مدنية مخططة، مما يوفر مساحة ترفيهية مريحة للسكان. المنطقة تتمتع بسهولة الوصول، مع قربها من المراكز الرياضية والطرق الرئيسية.
هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 39 مترًا مربعًا مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح وعملي. توفر غرفة نوم مجهزة بالكامل، وغرفة معيشة مع مطبخ، وشرفة خاصة. يشتمل المجمع على مرافق مجتمعية مثل حمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية، مما يلبي الاحتياجات اليومية.
العقار عبارة عن بناء جديد، وهو جزء من تطوير حديث. يتميز بتشطيبات داخلية عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات تحاكي الخشب، ومطبخ عصري، وحمام مجهز بالكامل. تقع الشقة في الطابق الرابع ويمكن الوصول إليها عن طريق المصعد، وتشمل موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين.
لا يقع العقار على الخط الأمامي للشاطئ ويبعد مسافة عن المطار. على الرغم من أن العقار نفسه جديد، إلا أن بيئته المحيطة حضرية، مما قد يعني ضوضاء أكثر مقارنة بالريف. على الرغم من سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، إلا أنها قد لا تكون كافية لمن يحتاجون إلى السفر لمسافات طويلة بشكل متكرر.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة على كوستا بلانكا. إنه خيار مثالي للمشترين الذين يرغبون في العيش بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. كما أنها مناسبة لمن يبحثون عن عقارات ذات تكاليف صيانة منخفضة، حيث يوفر المجمع وسائل راحة مجتمعية وأمنًا. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي دون الابتعاد عن صخب المدينة، يقدم هذا المكان توازنًا ممتازًا. الأفراد، الأزواج الشباب، أو المستثمرون الذين يعتبرونها منزلًا لقضاء العطلات سيجدون هنا الراحة والجاذبية.
تم الانتهاء من التشطيبات الداخلية للعقار بدقة، مع أرضيات من الألواح التي تحاكي الخشب، ومطبخ مجهز بمنضدة كوارتز حديثة، وموقد تحريضي، وفرن، وميكروويف، ومغسلة. الحمام مجهز بالكامل، وتحتوي غرفة النوم على خزانة ملابس مدمجة كبيرة. يوفر نظام تكييف الهواء المركزي إمكانية التبريد والتدفئة. صيانة المناطق المشتركة مثل حمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية تعكس الجودة الشاملة للمشروع.
يبدأ سعر هذا العقار من 308,000 يورو، ويوفر غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا، بمساحة بناء إجمالية 39 مترًا مربعًا. قد يؤثر الطابق والاتجاه على السعر المحدد. يقع العقار في طابق مرتفع ويحتوي على تراس خاص. كونه بناءً جديدًا، فإنه يتميز بمرافق حديثة وتشطيبات عالية الجودة. يباع العقار بشكل منفصل وقد يتضمن موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، والتي قد تكون مدرجة في السعر الإجمالي أو كخيارات إضافية.
دِنيا مدينة ساحلية نابضة بالحياة، تمزج بين التراث التاريخي والحيوية الحديثة. يقع هذا العقار في منطقة حضرية، ولكنه على مسافة قريبة من الشاطئ والمتنزهات الطبيعية. توفر المنطقة وفرة من خيارات الترفيه، من المراكز الرياضية إلى الأنشطة الشاطئية. العيش هنا يعني الاستمتاع بالحياة الحضرية المريحة مع القرب من الطبيعة. الشواطئ والمتاجر والمطاعم والميناء كلها قريبة، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. سيؤدي التحديث المخطط له للحديقة المدنية إلى زيادة جاذبية البيئة المحيطة. يتميز المناخ بالاعتدال ووفرة أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
دِنيا مدينة نابضة بالحياة يبلغ عدد سكانها حوالي 49,700 نسمة، ويتضاعف عددها تقريبًا في الصيف بسبب السياح. يقع العقار في منطقة حضرية، ويحيط به 154 مطعمًا و 48 مقهى و 13 صيدلية و 11 بنكًا. بالقرب منه توجد مراكز رياضية مثل "Camp El Rodat" ومستشفى. المنطقة تضم 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الشاطئية. يبلغ ارتفاع المنطقة 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وانحدارها إلى الشاطئ 0.9%، مما يجعل المشي إلى الشاطئ مريحًا للغاية. القرب من الميناء يسهل الوصول إلى جزر البليار.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للعقار في دِنيا، مع تسليط الضوء على قربه من الشواطئ ووسط المدينة ومحاور النقل الرئيسية. إنها تصور الموقع المركزي للعقار داخل مدينة ساحلية نابضة بالحياة، محاطة بمرافق الحياة ومناطق الترفيه المتنوعة.
تقع دِنيا في قلب كوستا بلانكا الشمالية بمقاطعة أليكانتي، بين مدينتي أليكانتي وفالنسيا. باعتبارها عاصمة منطقة مارينا ألتا، فإنها تحتل موقعًا تاريخيًا وجغرافيًا هامًا. تأثرت المنطقة بحضارات الإيبيريين واليونانيين والرومان والإسلام والمسيحية، مما يمنحها تراثًا ثقافيًا غنيًا. موقعها يجعلها عقدة رئيسية تربط بين مدينتي فالنسيا وأليكانتي الرئيسيتين.
يقع العقار على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ كاجاريتر (1.3 كم) وشاطئ مارينتا كاسيانا (2.3 كم). أقرب سوبر ماركت (179 مترًا) وصيدلية (238 مترًا) على مسافة قريبة. يقع المستشفى على بعد 1.3 كم. تقع ملاعب الجولف على بعد حوالي 4.7 كم فصاعدًا. وسائل النقل العام جيدة، مع 5 خطوط حافلات و 50 محطة، ومحطة قطار على بعد 1.1 كم. تقع مطارات أليكانتي (ALC) وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 84 كم و 88 كم على التوالي (جميعها بالخط المستقيم).
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في دِنيا 18.8 درجة مئوية، بمتوسط شتوي 12 درجة مئوية وصيفي 27 درجة مئوية. يوجد حوالي 3805 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يوفر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) وقتًا كافيًا للأنشطة البحرية. يبلغ ارتفاع المنطقة 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويعزز التضاريس المسطحة نسبيًا (ميل 0.9% إلى الشاطئ) الراحة العامة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر دِنيا بسبعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ كاجاريتر، وشاطئ مارينتا كاسيانا، وشواطئ ليس بوفيتس. أقرب الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية مثل "Camp El Rodat" (0.4 كم) و "Poliesportiu Municipal" (0.7 كم)، بالإضافة إلى المراسي مثل "Marina El Portet de Dénia" (1.2 كم). توفر ملاعب الجولف القريبة خيارات إضافية لعشاق الرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع دِنيا في قلب كوستا بلانكا الشمالية بمقاطعة أليكانتي، بين مدينتي أليكانتي وفالنسيا. باعتبارها عاصمة منطقة مارينا ألتا، فإنها تحتل موقعًا تاريخيًا وجغرافيًا هامًا. تأثرت المنطقة بحضارات الإيبيريين واليونانيين والرومان والإسلام والمسيحية، مما يمنحها تراثًا ثقافيًا غنيًا. موقعها يجعلها عقدة رئيسية تربط بين مدينتي فالنسيا وأليكانتي الرئيسيتين.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.0°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.8°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL178880
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
