デニアの不動産市場は、海岸沿いのマンションから山岳ビューのヴィラまで、多様な選択肢を提供しています。近隣のプロジェクト、Residencial L'Estanyó Vil.la Romana（355,000ユーロから）、Residential Victoria IV（325,000ユーロから）、Residencial Vernissa（395,000ユーロから）と比較して、この物件は308,000ユーロの開始価格で、デニア市場に新築物件として参入する機会を提供します。比較的小さな面積にもかかわらず、その都市部の立地とコミュニティ施設は、実用的なライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。同様のプロジェクトと比較して、その価格は競争力があり、特に新しい状態と便利な立地を考慮すると有利です。この地域の不動産価値は、豊かな歴史、快適な気候、そして多様なレクリエーションの機会によって影響を受けています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、デニアの都市部に位置し、ビーチや多くの都市施設まで徒歩圏内です。近くには都市公園が計画されており、住民に便利なレクリエーションエリアを提供しています。この地域は、スポーツセンターや主要交通網への近さから、良好な交通アクセスを享受しています。
この39㎡のマンションは、快適で実用的なライフスタイルを求める個人やカップルに最適です。設備の整った寝室、キッチン付きのリビングルーム、プライベートテラスを提供しています。コミュニティには、プールやジムなどの設備があり、日常のニーズを満たしています。
この物件は、モダンなプロジェクトの一部である新築物件です。木材を模した床材、モダンなキッチン、設備の整ったバスルームなど、高品質な内装が特徴です。マンションは4階にあり、エレベーターでアクセス可能で、地下駐車場と収納スペースが含まれています。
この物件はビーチの最前列にはなく、空港からある程度の距離があります。物件自体は新しいですが、周辺環境は都市的なため、田舎に比べて静けさが少ない可能性があります。公共交通機関は便利ですが、長距離を頻繁に移動する必要がある方には不十分かもしれません。
この物件は、コスタ・ブランカで実用的な居住空間を求める方に最適です。ビーチや都市の利便施設に近い生活を望む購入者にとって理想的な選択肢です。また、コミュニティ施設やセキュリティが充実しているため、メンテナンスコストの低い物件を求める方にも適しています。都会の喧騒から離れすぎずに地中海式のライフスタイルを楽しみたい方にとって、この場所は優れたバランスを提供します。単身者、若いカップル、または別荘として検討している投資家は、ここで快適さと魅力を発見するでしょう。
物件の内装は丁寧に仕上げられており、床には木材を模したパネルが張られ、キッチンにはモダンなクォーツカウンタートップ、IHコンロ、オーブン、電子レンジ、シンクが備わっています。バスルームは完全に装備されており、寝室には大きなウォークインクローゼットがあります。セントラルエアコンシステムは、冷却と暖房の両方を提供します。プールやジムなどの共有エリアのメンテナンスは、プロジェクト全体の品質を反映しています。
この物件の価格は308,000ユーロからで、寝室1つ、バスルーム1つ、総建築面積39㎡です。階数や方角によって価格は変動する可能性があります。物件は高層階にあり、プライベートテラスが付いています。新築物件として、モダンな設備と高品質な仕上がりを備えています。物件は別々に販売されており、地下駐車場と収納スペースが含まれる場合があります。これらは総額に含まれるか、追加オプションとなる可能性があります。
デニアは、歴史的遺産と現代的な活気を併せ持つ活気あふれる沿岸都市です。この物件は都市部に位置していますが、ビーチや自然公園まで徒歩圏内です。この地域は、スポーツセンターからビーチアクティビティまで、多様なレクリエーションオプションを提供しています。ここでの生活は、自然に近いながらも都市の快適さを享受することを意味します。ビーチ、ショップ、レストラン、港はすべて手の届くところにあり、毎日のニーズを満たしています。計画されている都市公園の改修は、周辺環境の魅力をさらに高めるでしょう。穏やかな気候と年間を通じて豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティや地中海式ライフスタイルを楽しむのに最適です。
デニアは約49,700人の人口を抱える活気ある都市であり、夏には観光客によってその数はほぼ倍増します。この物件は都市部に位置し、154軒のレストラン、48軒のカフェ、13軒の薬局、11軒の銀行に囲まれています。近くには"Camp El Rodat"のようなスポーツセンターや病院もあります。この地域には7つのブルーフラッグビーチがあり、多様なビーチアクティビティを提供しています。海抜12メートルの高さとビーチへの緩やかな傾斜（0.9%）により、海への散歩は非常に快適です。港に近いことは、バレアレス諸島へのアクセスを容易にします。
この地図は、デニアにおける物件の地理的位置を示しており、ビーチ、市内中心部、主要な交通ハブへの近さを強調しています。活気ある沿岸都市の中心的な立地を描写しており、様々な生活施設やレクリエーションエリアに囲まれています。
デニアは、アリカンテ県北部のコスタ・ブランカの中心部に位置し、アリカンテとバレンシアの都市の間にあります。マリーナ・アルタ地域の首都として、重要な歴史的および地理的な位置を占めています。この地域は、イベリア、ギリシャ、ローマ、イスラム、キリスト教の文明の影響を受けており、豊かな文化遺産を持っています。その立地は、2つの主要都市、バレンシアとアリカンテを結ぶ主要な結節点となっています。
物件は、Platja del Cagarritar（1.3km）、Platja de la Marineta Cassiana（2.3km）を含むいくつかのビーチから徒歩圏内または短時間のドライブです。最寄りのスーパーマーケット（179m）と薬局（238m）は徒歩圏内です。病院は1.3km先にあります。ゴルフコースは約4.7kmから始まります。公共交通機関はよく整備されており、5つのバス路線と50の停留所があり、鉄道駅は1.1km先にあります。アリカンテ（ALC）とバレンシア（VLC）の空港は、それぞれ約84kmと88km（いずれも直線距離）です。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
デニア地域の年間平均気温は18.8℃で、冬の平均は12℃、夏の平均は27℃です。年間約3,805時間の晴天があり、ヨーロッパで最も日照時間の長い地域の一つとなっています。5ヶ月間の海水浴シーズン（水温≥20℃）は、ビーチアクティビティに十分な時間を提供します。この地域は海抜12メートルに位置し、比較的平坦な地形（ビーチへの傾斜わずか0.9%）が全体的な快適さを高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
デニアには、Platja del Cagarritar、Platja de la Marineta Cassiana、Les Bovetesを含む7つのブルーフラッグビーチがあります。最も近いビーチは徒歩圏内です。この地域には、"Camp El Rodat"（0.4km）や"Poliesportiu Municipal"（0.7km）などのスポーツセンター、"Marina El Portet de Denia"（1.2km）などのマリーナもいくつかあります。近くのゴルフコースは、スポーツ愛好家にさらに多くの選択肢を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
デニアは、アリカンテ県北部のコスタ・ブランカの中心部に位置し、アリカンテとバレンシアの都市の間にあります。マリーナ・アルタ地域の首都として、重要な歴史的および地理的な位置を占めています。この地域は、イベリア、ギリシャ、ローマ、イスラム、キリスト教の文明の影響を受けており、豊かな文化遺産を持っています。その立地は、2つの主要都市、バレンシアとアリカンテを結ぶ主要な結節点となっています。
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.0°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.8°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 23.9°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL178880
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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