Denne lejlighed på 53 m² med ét soveværelse og ét badeværelse ligger i Dénia, en historisk kystby på Costa Blanca, cirka halvvejs mellem Alicante og Valencia. Lejligheden er en eksisterende bolig opført i 1970 og er nøgleklar til indflytning. Den har aircondition, en privat terrasse samt adgang til et fællesanlæg med have og swimmingpool. Stk-prisen er fastsat til €275.000. Området er bymæssigt med supermarkeder, apoteker, caféer og kollektiv trafik inden for gåafstand, og stranden ligger omkring 1,1 km væk i luftlinje.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et beboelsesområde i Dénia med dagligvarer 179 meter væk og apotek inden for cirka 250 meter. Strandene Platja del Cagarritar og Platja de la Marineta Cassiana ligger 1,1 hhv. 1,6 km væk i luftlinje. Distancerne er opgivet i luftlinje, og den faktiske køre- eller gangafstand kan være længere.
Boligen har en living på 53 m² fordelt på ét soveværelse, ét badeværelse, åbent køkken-alrum og en privat terrasse. Anlægget omfatter fælles have og swimmingpool. Aircondition er installeret. Størrelsen og faciliteterne passer til et husholdning på én eller to personer, enten som helårsbolig eller feriebolig.
Dette er ikke et nybyggeri, men en eksisterende lejlighed opført i 1970 med status som nøgleklar. Det betyder, at der ikke er en byggerfase eller fremtidig overdragelsesdato, boligen kan overdrages i nuværende stand. Oplysninger om eventuelle renoveringer fremgår af salgsmaterialet.
Boligen har kun ét soveværelse og ét badeværelse samt 53 m² boligareal, hvilket begrænser pladsen til større husholdninger. Parkering, opbevaringsrum og elevator fremgår ikke af de tilgængelige data. Bygningen er fra 1970, så teknisk standard og energieffektivitet kan afvige fra nyere byggeri.
Bolagen passer til en person eller et par, der søger en helårsbolig eller feriebolig i gåafstand til daglige faciliteter. Den korte afstand til supermarked, apotek og kollektiv trafik gør den relevant for købere, der ikke vil være afhængige af bil i hverdagen. Ét soveværelse og 53 m² begrænser egnetheden for større familier eller købere, der har brug for hjemmekontor og gæsteværelse samtidig. Den fælles pool og have kan appellere til dem, der ønsker udendørs faciliteter uden egen vedligeholdelse. Byens faste befolkning og helårsåbne forsyning adskiller Dénia fra rene feriebyer, hvilket kan være relevant for købere, der overvejer delvis eller fuld flytning. For investeringskøbere er det væsentligt at bemærke byggeåret 1970 og den begrænsede boligareal, som påvirker både lejepriser og bred efterspørgsel. Om sommeren stiger turisttrykket markant, hvilket kan være en fordel ved udleje i højsæsonen, men også betyder mere travlhed i gaderne.
Bygningen er opført i 1970, og lejligheden fremstår ifølge billedmaterialet med et moderne køkken og opdaterede overflader i stue og soveværelse. Der er aircondition, hvilket dækker både køling og opvarmning af boligen. Den private terrasse vender mod træer og have, og fra balkonen ses bjerge og villaer i baggrunden. Detaljer om materialer i bad, gulve og vinduer fremgår ikke af de tilgængelige data og bør verificeres ved fremvisning. Ved køb af ældre byggeri er det almindeligt at undersøge bygningens vedligeholdelsesstand, installationer og eventuelle fælles udgifter til renovering. Fællesarealet beskrives som velholdt med have og swimmingpool. Information om energimærke, ejendomsafgift og fællesudgifter er ikke indeholdt i datagrundlaget og bør indhentes fra sælger. For en køber betyder bygningsåret, at isolering, vinduer og VVS kan være af ældre dato, medmindre de er udskiftet, noget der typisk fremgår af teknisk dokumentation og vedligeholdelsesplanen for ejendommen.
Lejligheden sælges som en eksisterende bolig med en fast udbudspris på €275.000. Det er ikke en "fra"-pris, men den konkrete pris for denne enhed. Prisen afspejler en nøgleklar lejlighed med ét soveværelse, privat terrasse, aircondition samt adgang til fælles pool og have i Dénia. Til sammenligning ligger nybygprojekter i Torrevieja og Urbanización El Raso fra cirka €160.000 til €227.000, men disse adskiller sig i type, placering og bygningsår. Tilgængeligheden bør bekræftes direkte hos sælger eller mægler.
Lejligheden ligger i et roligt beboelseskompleks med middelhavsbeplantning og en fælles swimmingpool med solområde. Dagligdagen her er præget af kortsigtede afstande: supermarked ligger under 200 meter væk, apotek cirka 250 meter, og der er adgang til kollektiv trafik med i alt fem linjer og omkring 50 stop i byen. Indretningen med åbent køkken-alrum og terrasse giver et samlet opholdsareal, hvor dagslyset kommer ind fra opholdsområdet og terrassen. Terrassen kan bruges til måltider udendørs. Området er fladt, hældningen mod stranden er omkring 0,9 procent, hvilket gør det praktisk at gå eller cykle. Dénia er en by med cirka 47.000-50.000 indbyggere, et tal som mere end fordobles om sommeren på grund af turisme. Det betyder, at butikker og restauranter er åbne hele året, mens trafik og travlhed stiger i juli og august. Byen har tre marinaer, togstation cirka 1,1 km væk og adgang til naturparken Montgó. For en beboer uden bil er det realistisk at klare daglige ærinder til fods eller på cykel; større udflugter og lufthavnstransport kræver derimod bil eller offentlig transport.
Omkring boligen er der et bymæssigt miljø med omfattende service inden for to kilometer: 154 restauranter, 48 caféer, 13 apoteker, 11 banker, 16 tandlæger og to skoler. Det giver et komplet dagligliv uden lange afstande. Sportsfaciliteter ligger tæt: Camp "El Rodat" 0,4 km, Poliesportiu Municipal 0,7 km og Centro Deportivo Dénia 0,8 km væk i luftlinje. Sygehuset Hospital Denia ligger cirka 1,3 km væk. Opladning til elbiler findes 243 meter fra boligen, hvilket gør bil fri for brændstof praktisk. Togstationen i Dénia ligger 1,1 km væk og forbinder byen med regional transport. Marinaerne El Portet, Real Club Náutico og Marina de Dénia ligger alle inden for cirka to kilometer. Området er fladt med 12 meters højde over havet, så der ingen markante stigninger på vejen til strand eller bymidte. Alle distancer er i luftlinje, og den faktiske rute kan være længere.
Kortet viser boligens position i det flade, bymæssige område i Dénia med stranden cirka 1,1 km væk i luftlinje og faciliteter som supermarked og apotek inden for 250 meter. Marinaer, sportscentre og togstation ligger alle inden for to kilometer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dénia ligger på Costa Blanca cirka halvvejs mellem Alicante (75 km i luftlinje) og Valencia (82 km), og er hovedby i comarcaen Marina Alta. Det giver byen en position med adgang til to store lufthavne på nogenlunde samme afstand, Alicante-Elche cirka 84 km og Valencia cirka 88 km i luftlinje. Sammenlignet med turistbyerne længere sydpå har Dénia en større fast befolkning og et helårsmiljø med historisk arv fra iberske, græske, romerske, muslimske og kristne perioder.
Strandene Platja del Cagarritar og Platja de la Marineta Cassiana ligger 1,1 hhv. 1,6 km væk i luftlinje. Golfbanerne Gregal og Llebeig ligger cirka 4,7-4,9 km væk, mens Club de Golf Jávea er cirka 11 km væk. Alicante-Elche lufthavn ligger cirka 84 km væk i luftlinje og Valencia-lufthavnen cirka 88 km, det svarer i praksis til cirka en times kørsel ad vejen for begge. Byen har fem buslinjer med omkring 50 stop, og togstationen ligger 1,1 km fra boligen. Daglige faciliteter er tilgængelige til fods, så bil er ikke nødvendig i hverdagen, men bekvem for lufthavnsture og udflugter i regionen. Alle afstande er opgivet i luftlinje.
| Afstand til strand | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia har en gennemsnitstemperatur på 18,8 °C årligt, med månedsgennemsnit fra 12 °C om vinteren til 27 °C om sommeren. Badevandsæsonen med vandtemperaturer på mindst 20 °C strækker sig over fem måneder. Byen ligger 12 meter over havet, og terrænet mod stranden er næsten fladt med en hældning på under én procent. Naturparken Montgó ligger i nærheden og giver mulighed for vandreture i bakket terræn. Kombinationen af mild vinter og lang sæson gør terrassen brugbar størstedelen af året. Klimaoplysningerne er gennemsnitsværdier og varierer fra år til år.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Dénia har syv strande med Blå Flag, herunder Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines og Marineta Cassiana. Fra boligen er Marineta Cassiana cirka 1,6 km væk i luftlinje, Les Bovetes cirka 3,7 km og Platja de les Arenetes cirka 4,3 km. Kysten byder således på både bynære badestrande og smallere bugter længere sydpå. For sejlads og vandsport ligger tre marinaer inden for cirka to kilometer, herunder Real Club Náutico med swimmingpool. Tre sportscentre ligger inden for én kilometer, og golfspillere kan vælge mellem to baner i Dénia-området og Club de Golf Jávea cirka 11 km væk. Udsigtspunktet Torre del Consell ligger 0,6 km fra boligen og kan nås til fods.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marts | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Fladt
Ref: VL191453
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med de tre nævnte sammenlignelige projekter adskiller denne bolig sig på tre punkter: region, byggetype og prisstruktur. Palangre Beach og Edificio Sun & Center i Torrevieja er nybyggerier med priser fra cirka €160.000-169.000, og Oasis Laguna 2 i Urbanización El Raso ligger fra cirka €227.000. Denne lejlighed i Dénia er en eksisterende bolig fra 1970 med en fast pris på €275.000. Forskellen afspejler både byens profil og boligens placering: Dénia er en helårsby med cirka 47.000-50.000 indbyggere, domstolssæde for Marina Alta og en fast befolkning, der holder service åben hele året, i modsætning til mere sæsonprægede ferieområder. Geografisk ligger Dénia nordligere på Costa Blanca, cirka 75 km i luftlinje fra Alicante og 82 km fra Valencia, hvilket giver adgang til to lufthavne. Efterspørgslen i Dénia er typisk drevet af kombinationen af historisk bymiljø, marinaer, Montgó naturpark og Blå Flag-strande. For køberen betyder valget mellem disse projekter en afvejning mellem nybyggeriets tekniske standard og lavere indgangspris i Torrevieja-området og Dénias helårsprofil og mere etablerede bymiljø. Boligen her er mindre end de sammenlignelige enheder vil være i nybyggerier med tilsvarende prisniveauer, men til gengæld placeret i gåafstand til dagligservice og med fælles pool. Markedsforhold, løbende omkostninger og fremtidig værdiudvikling bør altid vurderes separat for hver lokation.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID