See ühe magamistoaga korter asub Dénias, Alicante provintsis, Costa Blanca rannikulinnas Valencia ja Alicante vahel. Kogupindalaga 53 m² sisaldab korter ühte magamistuba ja ühte vannituba. Hoone on valmis ehitis aastast 1970 ning korter on kohe elamiseks valmis. Lift puudub, kuid korter paikneb rahulikus elamukompleksis koos aia ja ühise basseiniga. Lähim rand, Platja del Cagarritar, jääb umbes 1,1 km kaugusele sirgjoones. Pood, apteek ja haigla asuvad jalutuskäigu kaugusel. Küsi hind on fikseeritud 275 000 eurole.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Dénia linnalises keskkonnas, kus enamus igapäevaseid teenuseid on kättesaadavad jalgsi või rattaga. Supermarket jääb 179 meetri kaugusele, apteek 247 meetri kaugusele ja haigla 1,3 km kaugusele. Rannad asuvad 1,1–4,3 km kaugusel sirgjoones. Regiooni lennujaamad jäävad märkimisväärselt kaugemale, kusjuures Alicante-Elche ja Valencia lennujaam asuvad vastavalt umbes 84 ja 88 km kaugusel.
Korter pakub kompaktset plaani: üks magamistuba, üks vannituba ja 53 m² elamispinda koos privaatse terrassiga. Konditsioneer on olemas. Kompleksis on haljastus ja ühine bassein päikesepaistelise alaga. See mahutab ühe või kahe inimese igapäevaelu või hooajalist viibimist. Suuremale leibkonnale või tööruumide vajadusele ruum ei vasta.
Tegu ei ole uusehitise, vaid 1970. aastal valminud hoone korteriga, mis on nüüd kohe elamiseks valmis. Üleandmine on kohene; viitekuupäevad on näidikulised. Olemasolu näitab, et hoone on aastakümneid kasutuses olnud, mistõttu võib eeldada ehituse ja tehniliste süsteemide seisukorda, mis vastab sellele vanusele. Küsi hind kehtib käesoleval hetkel fikseerituna.
Korteril on üks magamistuba, üks vannituba ja 53 m² pindala, ruum on piiratud. Andmete põhjal ei ole olemas lift ega parkluskoht. Ujumisbassein on ühine, mitte privaatne. Lähim rand ei ole otse ukse ees, vaid umbes 1,1 km kaugusel sirgjoones. Lennujaam jääb umbes 84–88 km kaugusele, mistõttu transpordiks on vaja pikemaid sõite.
See korter sobib olukordadesse, kus eesmärk on kompaktne teine kodu Vahemere ääres või väike püsiv elukoht Dénias. Üks magamistuba ja 53 m² piiravad leibkonna suurust ühele või kahele inimesele; paarile, kes veedab aastaajuti aega Hispaanias, on plaan funktsionaalne. Terrass ja kompleksi bassein annavad väliruumi, mida korteri enda mõõtmed ei võimalda. Asukoht teenindab inimesi, kes soovivad elada ilma autota või minimaalse autokasutusega: pood, apteek, kohvikud ja haigla asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel, rongijaam ja jahisadam jäävad veidi kaugemale. Samuti sobib korter renditulu eesmärgil soetamiseks, kuna Dénia hooajaline nõudlus suurendab elanikkonda rohkem kui kaks korda, mis mõjutab lühirendi turgu. Vastupidiselt ei ole see valik suvale, kus on vaja mitut magamistuba, privaatset aeda peale terrassi, parkimiskohta või liftiga hoonet, neid andmed ei näita. Kaugus lennujaamadest, umbes 84–88 km sirgjoones mõlema peamise lennujaamani, tähendab, et sagedased lühireisid nõuavad pikema transpordiplaneerimisega harjumist. Ostmist kaaluv inimene peaks hindama, kas 1970. aastate hoone seisukord ja tehniline seisukord vastavad ootustele, kuna üksikasjalikku renoveerimisajalugu ei ole andmetes esitatud.
Andmete põhjal on korteris konditsioneer, privaatne terrass ja privaatne aed või haljastusõigus kompleksis. Elutuba on ühendatud avatud kööginurgaga, magamistoas on riidekapp, ja fotode järgi on köök ja eluruum moderniseeritud. Korteri valmisolek tähendab, et sisustus ja viimistlus on kasutatavad kohe üleandmise järel. Hoone ehitusaasta, 1970, seab raamistiku: kandekonstruktsioonid ja vee- ning elektrisüsteemid vastavad selle ajastu ehitustavadele, kui neid ei ole vahepeal uuendatud. Andmetes ei ole esitatud üksikasjalikku renoveerimisajalugu ega torustiku ja elektrisüsteemide viimast uuendamiskuupäeva, mistõttu ostja peaks need punktid tehnilise ülevaatuse käigus selgitama. Terrass on otse elutoa juuret ligipääsetav, mis teeb välisruumi igapäevase kasutuse lihtsaks. Ühised alad, haljastus ja bassein koos päevitamisalaga, on andmete järgi hooldatud, kuid nende seisukord sõltub omanike ühingu haldusest ja igakuisest panusest. Puuduvad andmed energiajärgmise ega ehituslike üksikasjade kohta peale põhiomaduste. Praktilises plaanis tähendab see, et kvaliteedi hindamine tugineb visuaalsele seisukorrale ja hoone tehnilisele dokumentatsioonile, mis ostja käsutusse müügiprotsessi jooksul tuleb. Kokkuvõttes on korter funktsionaalse viimistlusega, kusjuures olulised tehnilised küsimused jäävad ülevaatuse ja dokumentatsiooni hoolde.
Küsi hind on fikseeritud 275 000 eurot ja see kehtib olemasoleva kodu kohta, mitte ei ole alghinnaks hinnaskaalas. Korter sisaldab ühte magamistuba, ühte vannituba ja 53 m² elamispinda, mis annab ruumihinnaks umbes 5 189 eurot ruutmeetri kohta. Võrdluseks: võrreldavad uusprojektid Torreviejas ja El Raso piirkonnas alates 160 000 kuni 227 000 eurot, kuid nende puhul on tegemist uuehitiste erinevate tingimustega. Hinda tuleb lugeda hetkeolukorra väljenduseks, kusjuures tehingu lõplikud kulud, maksud, notar ja registreerimine, lisanduvad eraldi. Olemasolu kajastab hetkeolukorda; muutused on võimalikud ilma etteteatamiseta.
Dénia on umbes 49 700 elanikuga rannikulinn, mis asub Alicante ja Valencia vahel, Marina Alta piirkonna keskuses. Suvel kahekordistab turism ajutiselt elanikkonna, mis tähendab elavamat keskkonda hooajal ja rahulikumat rütmi väljaspool seda. Korteri asukoht linnalises piirkonnas võimaldab igapäevased asjad ajada ilma autota: pood asub 179 meetri, apteek 247 meetri ja haigla 1,3 km kaugusel. Bussipeatusi on piirkonnas 50 ja viit liini, rongijaam Dénia jääb 1,1 km kaugusele. Korter ise on mõõtmetelt kompaktne: elutuba avatud köögiga, magamistuba, vannituba ja privaatne terrass, kust avaneb vaade ümbritsevale haljastusele ja mägedele. Terrass sobib hommikueineks või õhtuseks viibimiseks õues. Kompleksi ühine bassein ja aed moodustavad väliruumi, mida 53-ruutmeetrine korter ise ei paku. Igapäevane elu siin toimub jalgsi: kohvikud, restoranid ja pangad asuvad kahe kilomeetri raadiuses. Kõige lähem rand on umbes 15-minutilise jalutuskäigu kaugusel; tänavatee võib sirgjoonelist kaugust pisut pikendada. Montgó looduspark ja kaks jahisadamat jäävad lühikese sõidu raadiusse, mis annab võimaluse nii mägedes matkamiseks kui veespordiks. Sügisel ja talvel, kui turismiahel väheneb, püsivad teenused linna alalise elanikkonna tõttu siiski avatud.
Lähedal on kaks kilomeetrit raadiuses 154 restorani, 48 kohvikut, 13 apteeki, 11 panka, 16 hambaarsti ja kaks kooli. See teenustihedus teeb igapäevase elu praktiliseks: enamus vajadustest kattub jalutuskäigu kaugusel. Spordirajatised jäävad samuti lähedale, Camp "El Rodat" 0,4 km, Poliesportiu Municipal 0,7 km ja Centro Deportivo Dénia 0,8 km kaugusele. Elektriauto laadija asub 243 meetri kaugusel. Jahisadamad Marina El Portet (1,2 km), Real Club Náutico (1,6 km) ja Marina de Dénia (1,8 km) annavad ligipääsu veespordile ja sadamate teenustele. Rannad: Platja del Cagarritar 1,1 km, Platja de la Marineta Cassiana 1,6 km ja Platja de les Arenetes 4,3 km kaugusel sirgjoones; tänavatee on pikem. Maaosa on lame, kalle rannani on 0,9%, , mistõttu jalgsi ja rattaga liikumine on mugav. Ühistransport hõlmab viit liini ja 50 peatust piirkonnas, rongijaam asub 1,1 km kaugusel. Montgó looduspark jääb lühikese sõidu raadiusse matkamisvõimalusega. Suvel kasvab rahvahulk turismi tõttu oluliselt; väljaspool hooaega on keskkond rahulikum.
Kaardil on näha korteri asukoht Dénia linnaserval, lähedal supermarketile (179 m), apteekile (247 m) ja spordikeskustele. Rannad jäävad 1,1–4,3 km raadiusse sirgjoones, jahisadamad 1,2–1,8 km kaugusele. Kõik kaugused on sirgjoonelised ning tegelik teekond võib olla pikem. Kaart aitab hinnata jalgsi kättesaadavate teenuste tihedust ümber kinnistu.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Dénia asetseb Costa Blanca keskosas Alicante ja Valencia vahel ning on Marina Alta piirkonna halduskeskus. Alicante jääb 75 km ja Valencia 82 km kaugusele sirgjoones, mis asetab linna kahe suure linnakeskuse võrdsel kaugusel. Elche on 95 km kaugusel. Lennujaamad Alicante-Elche ja Valencia jäävad vastavalt umbes 84 ja 88 km kaugusele. Dénia roll piirkondliku keskusega tähendab kohtuteenuseid, haiglat ja laiemat teenustepakkumist kui väiksematel rannikuasulatel. Marineta seos Montgó looduspargiga annab linnale mägilise tausta, mis eristab seda madalamatest rannikulõikudest.
Lähim rand, Platja del Cagarritar, asub 1,1 km kaugusel sirgjoones, ligikaudu 15 minutit jalgsi. Marineta Cassiana jääb 1,6 km, Les Bovetes 3,7 km kaugusele. Golfimängijatele on Gregal 4,7 km ja Llebeig 4,9 km kaugusel sirgjoones; Club de Golf Jávea asub 11 km kaugusel. Alicante'i linn jääb 75 km, Valencia 82 km ja Elche 95 km kaugusele. Lennujaamadest on Alicante-Elche umbes 84 km ja Valencia umbes 88 km sirgjoones, mõlemad nõuavad umbes tunniajast sõitu maanteed pidi. Ühistransport katab linna viie liiniga, rongijaam asub 1,1 km kaugusel. Auto pole igapäevaseks eluks vajalik, kuid regiooni ja lennujaamade külastused on autoga mugavamad. Kõik kaugused on sirgjoonelised ning tegelik teekond võib olla pikem.
| Kaugus rannast | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia asub 12 meetri kõrgusel merepinnast lame maastikul, kusjuures kalle rannani on vaid 0,9%. Kliima on Vahemere lähedane: keskmine kuu temperatuur kõigub 12 ja 27 kraadi vahel ning aasta keskmine on 18,8 kraadi. Ujumishooaeg kestab viis kuud, mil veetemperatuur on vähemalt 20 kraadi, ligikaudu maist septembrini. See annab pikka välishooaega, kus terrassi kasutamine pole ainult suvine. Lähedal asub Montgó looduspark, mis pakub matka- ja loodusvaatlusvõimalusi mägistel radadel. Rannikul on seitse sinilipuga ranna, mis viitab veekvaliteedile ja teenindustasemele. Sademetehulk jääb madalaks, kuid andmetes ei ole esitatud täpset aastast näitajat; suvi on tavaliselt kuiv ja talv leebe. Köögiviljade ja tsitruseliste kasvatus piirkonnas toetub samale kliimale. Kõrgus 12 m tähendab, et kõrgust erinevusi ei ole ja liikkumine on ka vanemas eas lihtne.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Dénia piirkonnas on seitse sinilipuga ranna, sealhulgas Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines ja Marineta Cassiana. Korteri seisukohast on lähimad Platja del Cagarritar (1,1 km sirgjoones) ja Marineta Cassiana (1,6 km). Veidi kaugemal asuvad Les Arenetes (4,3 km) ja Les Bovetes (3,7 km). Jahisadamad Real Club Náutico ja Marina de Dénia jäävad 1,6–1,8 km raadiusse, seal on ka ujumisbassein, Piscina Real Club Naútico 1,4 km kaugusel. Golfihuvilistele asuvad Gregal (4,7 km) ja Llebeig (4,9 km) lühikese autosõidu kaugusel. Vaatepunktidest Torre del Consell jääb 0,6 km kaugusele. Spordikeskused Camp "El Rodat", Poliesportiu Municipal ja Centro Deportivo Dénia asuvad kõik alla ühe kilomeetri. Kokkuvõttes katab piirkond nii ranna-, veespordi-, golfi- ja mägitrati vajadused lühikese raadiusega.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 68 mm |
| Veebruar | 11.9°C | 41 mm |
| Märts | 14.1°C | 45 mm |
| Aprill | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juuni | 22.8°C | 21 mm |
| Juuli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Detsember | 12.5°C | 61 mm |
Tasane
Ref: VL191453
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldavate projektide hulka kuuluvad APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviejas (alates 160 000 €), EDIFICIO SUN & CENTER, KEY READY Torreviejas (alates 169 000 €) ja OASIS LAGUNA 2, FASE II Urbanización El Raso piirkonnas (alates 227 000 €). Need kõik on uusprojektid erinevate tingimustega, samas kui Dénia korter on 1970. aastal ehitatud hoones olemasolev kodu fikseeritud hinnaga 275 000 €. Asukoha poolest erineb Dénia Torrevieja ja El Raso piirkonnast oluliselt: Dénia on umbes 49 700 elanikuga Marina Alta halduskeskus teenistusliku struktuuriga, haigla, kohtud, rongijaam, , mistõttu teenused toimivad aasta läbi, väljaspool suvehooaega samuti. Torrevieja piirkonna võrdlushinnad on madalamad, kuid nende hinnad on alates hinna kujul ja kehtivad uusehitistele, mille puhul viimistlus ja ehitusstandard on praegused. Dénia korteri puhul tuleb arvesse võtta hoone vanust: tehnilised süsteemid ja konstruktsioon vastavad 1970. aastate tavadele, kui hilisemaid uuendusi ei ole dokumenteeritud. Võrdlusena jääb ruumihind 275 000 € / 53 m² umbes 5 200 €/m² juurde, mis Costa Blanca põhjaosas suurema linnakeskusega asula puhul keskmises vahemikus. Kaalutluse teine külg on kaugus lennujaamadest: umbes 84–88 km mõlema suurema lennujaamani, samas kui Torrevieja piirkond jääb Alicante lennujaamale lähemale. Dénia pakub vastutasuks sirgjooneliselt lühema raadiusega teenustihedust ümber kinnistu, pood, apteek, haigla ja spordirajatised kõik alla 1,3 km. Otsuse tegemisel tasub võrrelda prioriteete: uuem ehitus ja madalam hind lõunapoolsetes võrdlusprojektides versus linnalise teenistuskeskkonna ja aastaringse toimimise eelis Dénias.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID