Tämä yhden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen asunto sijaitsee Déniassa, Costa Blonican rannikolla, noin 1,3 kilometrin suorassa etäisyydessä Platja del Cagarritar -rannasta. Asunnon pinta-ala on 53 neliömetriä, ja se valmistui vuonna 1970. Rakennus on valmis ja asunto on heti asuttavissa. Kiinteä kysyntähinta on 275 000 euroa. Ympäristö on kaupunkimainen, ja päivittäistavarakauppa, apteekki ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet toimivat jalan ja pyörällä, ja juna-asema löytyy noin 1,1 kilometrin päästä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Déniassa, Marina Altan pääkaupungissa, puolimatkassa Alicanten ja Valencian välillä. Lähin ranta, Platja del Cagarritar, on noin 1,3 kilometrin suorassa etäisyydessä. Kaupunkiympäristö tarjoaa ruokakaupan 179 metrin ja apteekin 247 metrin päässä. Alue on tasainen, ja rantaan johtava korkeusero on alle yksi prosentti.
Asunto soveltuu yhden hengen tai pariskunnan asumiseen 53 neliömetrin pohjapiirustuksella. Oleskelutila on yhteydessä avokeittiöön, ja yksityiseltä terassilta avautuu näkymä puutarhaan. Ilmastointi sisältyy varusteisiin. Yhteisön uima-allas ja puutarha kuuluvat kerrostaloyhtiön ylläpidettyihin tiloihin.
Kyseessä on olemassa oleva asunto, joka on valmistunut vuonna 1970. Rakennusvaihe on päättynyt, ja asunto on avaimet käteen -kuntoinen. Asunnon iästä johtuva tekniikka ja rakennusmateriaalit vastaavat 1970-luvun rakentamista, eikä uudisrakentamisen takuita sovelleta. Toimitusaika on välitön kaupan jälkeen.
Asunnossa on vain yksi makuuhuone ja yksi kylpyhuone, mikä rajoittaa kotitoimistoon tai vierashuoneeseen liittyviä tarpeita. Pinta-ala on 53 neliömetriä. Pysäköintipaikkaa ei ole mainittu tiedoissa. Lähtöhintatieto puuttuu vertailusta, ja lentokenttä sijaitsee kaukana: Alicanten kentälle on noin 84 kilometriä suorassa linjassa.
Asunto sopii tilanteisiin, joissa hakijana on yhden hengen talous tai pariskunta, joka etsii pientä ja helposti ylläpidettävää kotia Välimeren rannikolta. Pinta-ala 53 neliömetriä ja yksi makuuhuone asettavat rajat: kotitoimiston tai pysyvän vierashuoneen tarve jää täyttymättä. Sopivia käyttötarkoituksia ovat vakituinen asuminen Déniassa, osittainen muutto talvikuukausiksi tai vuokraukseen perustuva sijoitus, sillä kaupungin kysyntä kausivuokralaisille on kesäkaudella korkea. Ostajan, joka arvostaa kävelymatkojen pituutta palveluihin ja rantaan, löytää tästä toimivan ympäristön ilman autoa. Vastaavasti ostaja, joka odottaa uudisrakennuksen standardia, moderneja energiaratkaisuja tai pysäköintipaikkaa, joutuu arvioimaan 1970-luvun rakennuksen tekniikkaa erikseen. Kohde soveltuu myös niille, joille rantamatka noin 1,3 kilometriä on hyvä kompromissi hiljaisemman asuinalueen ja keskustan palveluiden välillä. Huomioon tulee ottaa, että kesäkaudella kaupungin väkiluku kasvaa merkittävästi, mikä lisää liikennettä ja palveluiden käyttöä.
Asunto on valmistunut vuonna 1970, ja sen rakennustekniikka vastaa kyseisen vuosikymmenen espanjalaista kerrostalorakentamista. Tiedoissa ei ole mainittu peruskorjauksista, joten ostajan on teknisen tarkastuksen yhteydessä arvioitava rakennuksen rungon, talotekniikan ja putkistojen kunto. Varustetasoon kuuluu ilmastointi, mikä on keskeinen mukavuustekijä Välimeren ilmastossa, jossa keskimääräinen kuukausilämpötila vaihtelee 12 ja 27 asteen välillä. Sisätilojen ohella asunnossa on yksityinen terassi, joka on suoraan yhteydessä oleskelutilaan ja avokeittiöön. Kuvien perusteella keittiö ja oleskelutila ovat nykyaikaisen näköiset, ja makuuhuoneessa on säilytystilaa. Kerrostaloyhtiön yhteiset tilat, puutarha ja uima-allas aurinkoterasseineen, ovat yhtiön ylläpidossa. Yhteisömaksujen suuruus ei sisälly toimitettuihin tietoihin, joten ne on selvitettävä erikseen ennen kauppaa. Rakennuksen energiatekniset arvot ja lämmitysratkaisut kannattaa varmistaa katselmuksessa.
Asunnon kiinteä kysyntähinta on 275 000 euroa. Kyseessä on olemassa oleva asunto, ei uudisrakennushanke, joten hinta ei ole lähtöhinta vaan lopullinen myyntihinta neuvottelun lähtökohtana. Samaan hintaluokkaan sijoittuu Costa Blancan vertailukohteina Torreviejan uudisrakennusasunnot, joiden lähtöhinnat ovat 160 000–227 000 euroa, mutta ne ovat pienempiä tai eri tyyppejä. Asunnon neliöhinta on noin 5 189 euroa neliömetriltä, mikä vastaa Dénian keskustan läheisyyden ja rantamatkan hintatasoa. Asunto on heti saatavilla, koska rakennus on valmis.
Arki tämän asunnon ympärillä rakentuu kävelymatkojen varaan. Ruokakauppa on 179 metrin päässä, apteekki 247 metrin päässä ja sähköauton latauspiste 243 metrin päässä. Kahden kilometrin säteellä on 154 ravintolaa, 48 kahvilaa, 13 apteekkia ja 11 pankkia, joten palveluverkko on tiheä eikä auto ole välttämätön päivittäisissä askareissa. Asumisen rytmi noudattelee Välimeren rannikkokaupungin kausivaihtelua: väkiluku on noin 47 000–50 000, ja kesäkuukausina se kaksinkertaistuu turismin myötä. Tämä tarkoittaa vilkkaampaa kesäkautta ja hiljaisempaa talvikautta. Asunto sijaitsee asuinalueella, jonka kerrostaloyhtiöllä on yhteinen uima-allas ja puutarha-alue. Rannalle on noin 1,3 kilometriä suorassa linjassa, ja tie sinne on tasainen. Urheilukeskuksia löytyy lähistöltä: Camp El Rodat on 0,4 kilometrin ja Poliesportiu Municipal 0,7 kilometrin päässä. Juna-asema on 1,1 kilometrin etäisyydellä, ja paikallisliikennettä liikennöi viisi linjaa 50 pysäkillä. Tämä yhdistelmä tukee sekä vakituista asumista että osittaista oleskelua vuoden ympäri.
Ympäristö on kaupunkimainen ja palveluvereiltään tiheä. Kahden kilometrin säteellä on kaksi koulua, 16 hammaslääkäriasemaa ja useita pankkeja, mikä tukee myös vakituisen asumisen tarpeita. Sairaalalle on 0,6–1,3 kilometriä suorassa linjassa. Ruoanlaitto ja päivittäisaskareet hoituvat kävellen, ja pyörä on kätevä lisä liikkumiseen. Déniassa on viisi paikallisliikennelinjaa ja 50 pysäkkiä, sekä juna-asema 1,1 kilometrin päässä, mistä on yhteyksiä sisämaahan. Ranta-alue kattaa useita vaihtoehtoja: Platja del Cagarritar 1,3 kilometriä, Platja de la Marineta Cassiana 1,6–2,3 kilometriä ja Platja de les Arenetes 4,3 kilometriä suorassa linjassa. Satamia on kolme noin 1,2–1,8 kilometrin etäisyydellä, mikä tarjoaa veneretkiä ja vesilajeja. Montgón luonnonpuisto sijaitsee kaupungin tuntumassa ja tarjoaa vaellusreittejä. Kesäkauden väkimäärä kasvaa yli kaksinkertaiseksi, mikä näkyy ruokapaikkojen täyttöasteessa ja rantojen käyttöasteessa. Talvikausi on vastaavasti hiljaisempi.
Kartta näyttää asunnon sijainnin suhteessa Dénian rantakaistaan ja keskustaan. Rannat, marinas ja juna-asema sijaitsevat 1–2 kilometrin säteellä. Aurinko, meri ja leuto talvi tekevät alueesta toimivan ympäristön ympärivuotiseen oleskeluun.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Dénia sijaitsee Costa Blancan pohjoisosassa Alicanten ja Valencian puolivälissä, noin 75 ja 82 kilometrin suorissa etäisyyksissä kummastakin kaupungista. Se on Marina Altan hallinnollinen keskus noin 47 000–50 000 asukkaan väkiluvulla. Sijainti rannikon ja Montgón luonnonpuiston välissä erottaa sen sisämaakaupungeista. Lentoasemayhteydet jakautuvat Alicanten ja Valencian kenttien välille, molemmat noin 84–88 kilometrin etäisyydellä.
Etäisyydet ovat suoria linnuntie-mittoja, ja tieverkoston reitit voivat olla pidempiä. Lähin ranta on 1,1–1,3 kilometrin päässä. Golfkenttiä on kolme: Gregal 4,4–4,7 kilometriä, Llebeig 4,6–4,9 kilometriä ja Club de Golf Jávea noin 11–11,5 kilometriä suorassa linjassa. Alicanten lentoasemalle on noin 84 kilometriä ja Valencian kentälle noin 88 kilometriä suorassa linjassa, mikä tarkoittaa noin tunnin ajomatkaa autolla kumpaankin. Suuret kaupungit sijaitsevat 75–95 kilometrin etäisyydellä: Alicante 75 km, Valencia 82 km ja Elche 95 km. Autottomalle asujalle kävely, pyöräily ja paikallisliikenne kattavat päivittäiset tarpeet. Sähköautoilijalle latauspiste on 243 metrin päässä ja Supercharger-asema Ondarassa 7,2 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Déniassa vallitsee Välimeren ilmasto, jonka vuotuinen keskilämpötila on 18,8 astetta ja kuukausittainen vaihtelu 12–27 astetta. Aurinkoista kautta riittää, ja uintikausi vedellä vähintään 20 astetta kestää noin viisi kuukautta. Kaupunki sijaitsee 12 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rantaan johtava maasto on tasainen, korkeusero alle yksi prosentti. Tämä tekee liikkumisesta helppoa ilman merkittäviä ylämäkiä. Montgón vuori ja luonnonpuisto nousevat kaupungin lähellä ja tarjoavat luontoreittejä merinäköaloineen. Talvet ovat leutoja, mikä mahdollistaa ulkoilun ympäri vuoden. Kesäkauden lämpötila yltää yli 25 asteen, joten ilmastointi on käytännön tarve asunnossa, jossa se on jo asennettu.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Déniassa on seitsemän sinilippu-rantaa, mukaan lukien Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines ja Marineta Cassiana. Tämä luokitus perustuu veden laatuun ja palveluihin. Rantavalikoima kattaa sekä kaupunkirannat lyhyen kävelymatkan päässä että laajemmat hiekkarannat muutaman kilometrin etäisyydellä. Vedessä uintikausi kestää noin viisi kuukautta. Urheilumahdollisuuksia tukevat kolme urheilukeskusta 0,4–0,8 kilometrin sisällä sekä uimahalli Real Club Náuticolla 1,4 kilometrin päässä. Purjehdukseen ja veneilyyn on kolme marinaa 1,2–1,8 kilometrin etäisyydellä. Golfia pelaavat löytävät kolme kenttää 4,4–11,5 kilometrin säteellä. Näköalapaikka Torre del Consoll sijaitsee 0,6 kilometrin päässä.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 41 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 45 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 44 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 21 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 7 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 10 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 44 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 87 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 76 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 61 mm |
Tasainen
Ref: VL191453
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailussa lähialueen kohteisiin tämä asunto sijoittuu hintansa puolesta ylempään päähään: Torreviejan uudisrakennusasunnot PALANGRE BEACH ja SUN & CENTER alkavat 160 000–169 000 eurosta, ja El Rason OASIS LAGUNA 2 -vaihe II noin 227 000 eurosta. Nämä ovat lähtöhintoja uudisrakennusprojekteissa, kun taas kyseessä on kiinteä hinta valmiista asunnosta. Ero selittyy osin sijainnilla: Dénia on Marina Altan keskus kaupunkirakenteineen, sinilippu-rantoineen ja ympärivuotisine palveluineen, kun taas Torreviejan ja El Rason kohteet sijaitsevat etäämmällä suuremmista kaupunkikeskuksista. Asunnon ikä, 1970-luku, on hinnoittelussa huomioitu, ja uudisrakennusvertailussa samalla hinnalla saa usein suuremman pinta-alan, mutta eri sijainnissa. Dénian vahvuudet ovat tiheä palveluverkko, juna-asema, kolme marinaa ja Montgón luonnonpuisto, jotka tukevat sekä vakituista asumista että kausikäyttöä. Alueen väkiluku kaksinkertaistuu kesäkuukausina, mikä lisää vuokrakysyntää mutta myös ruuhkaisuutta. Ostajan, joka painottaa rantamatkaa ja kaupunkipalveluita, kannattaa verrata tätä kohdetta Torreviejan vaihtoehtoihin etäisyyksien ja hintatason osalta. Lentoasemamatka on molemmissa tapauksissa noin 80–90 kilometriä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID